【正文】 的規(guī)定，本著公平合理、誠實守信的原則從事合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。應按約定為乙方提供經營場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。第一年合同期內本經營鋪位租金收取標準為元/平方米/天。自年月日起至年月 日止，為合同租賃期。水、電費每月5至10日到甲方指定地點繳納，逾期每天加收1%的滯納金，超過7日不繳納的，甲方有權給予停止水、電供應的處罰，所造成損失均由乙方自行承擔。應按照約定用途開展經營活動，自覺遵守甲方依照國家相關法律和法規(guī)所制度的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。1涉及商城內乙方入駐業(yè)戶人身及財產安全等問題的投保工作，由乙方入駐業(yè)戶自行解決，甲方不負此方面的責任。未按甲方最終規(guī)定開業(yè)日期入駐進行正常經營活動。乙方前期各項裝修設施未經甲方同意不得任意拆除，由此造成的損失由乙方承擔。注：所租房屋不得作為倉庫使用，必須正常開門營業(yè)。四、鋪位經營所發(fā)生的一切稅務費用（包括地稅、國稅、房屋出租稅、水電費、治安費、管理費、衛(wèi)生費以及電線增容費等）一切稅費由乙方負責繳納，與甲方無關，乙方按時繳納水電費。九、乙方在租賃期間，如發(fā)生的一切債權、債務、刑事、民事責任，安全責任，均與甲方無關。二、租期＿＿年，從＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。不得從事違法活動，不得在室內儲存危險品即違禁品，如有違反國家政策法律行為，由此引起的后果乙方承擔；甲方提供室內設施給乙方使用，乙方在使用期間因故意或過失造成鋪位或設施毀損應負責修繕和恢復原樣或賠償損失。十三、租賃期間，乙方必須按法律規(guī)定，辦理有關證件及其它手續(xù)（如外來暫住證、計生證、經商者必須辦好營業(yè)執(zhí)照及稅務等）一切手續(xù)和費用由乙方負責。第二條租賃期限本合同租賃期限為。濟南歷山長隆商貿有限公司消費收取標準為_________元/立方：電費收取標準為_________元/度；如水電費收取標準有更改，將提前一個月予以通知。應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證經營。為了市場內業(yè)戶的財產安全，所有業(yè)戶冬季嚴禁使用土暖。超過合同最終規(guī)定繳納房租期限5日后未繳納租金。第九條配套設施乙方租賃期滿未能續(xù)約或因解除合同等原因而退場時，應保證甲方提供的各項配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方的經營活動須與市場有關，如有違反，甲方有權收回房屋，退還剩余租金，保證金不退，損失自負。租賃結束時，乙方須交清欠費。現甲、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如下合同。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費，但仍應繳納水、電等能源費。年月（第一個月如果不是整月時）租金按日計付，租金標準為每日每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元。第四條物業(yè)管理費（建筑面積）人民幣29元，月物業(yè)管理費合計為人民幣（小寫）元，（大寫）元。乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費（從租期開始之日至____月月底）乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。第六條通訊設施租金及押金：電話/傳真__部，上網專線__條。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。第九條滯納金本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。第十一條進場移交、乙雙方應在租期開始日前30日內辦理商鋪移交手續(xù)。甲方和物業(yè)管理公司有權監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。乙方擅自轉租或分租的行為無效，轉租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。如乙方未付清應付甲方或物業(yè)管理公司款項及其他款項超過七日的，無論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場內的財物所有權，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣、變賣乙方財物，以抵扣拍賣、變賣費用和抵扣所欠款項。第十五條稅費甲方負責房產稅、土地使用費及房屋租賃管理費。，甲方有權解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方還應同時承擔逾期滯納金。但解除合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。通知、文件送達后，乙方商鋪人員應當立即簽收并給予書面回執(zhí)，如果乙方商鋪人員拒絕簽收，則甲方或物業(yè)管理公司可采取留置（無論是否商鋪是否有人）的方式送達，相應的留置照片或錄像即可作為回執(zhí)。從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。第五條乙方責任乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《_____商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》（見附件）和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。第七條違約責任甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商后，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經營。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。鑒于：根據_________市安全生產委員會要求，為進一步做好安全生產工作，明確責任，預防事故，雙方經協商一致，達成安全生產責任協議，協議如下：第一條 根據乙方要求，甲方同意將_________鋪位租賃給乙方經營使用。第四條 租賃期間，甲方如發(fā)現乙方在安全工作方面的問題，甲方有權督促及責令乙方整改。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日鋪位租賃合同7合同編號：_________市場經營管理者（甲方）：_________場內經營者（乙方）：_________根據《中華人民共和國合同法》、《上海市商品交易市場管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方當事人的權利和義務，甲乙雙方就租賃場地進場經營的有關事宜，經協商一致，達成協議如下：第一條 市場營業(yè)用房（攤位）租賃甲方將座落于_________路_________號，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的市場營業(yè)用房（攤位）出租給乙方。（二）甲方義務1．具有租賃營業(yè)用房（攤位）的經營范圍，并核驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和各類經營許可證；2．甲方須向乙方提供日常經營所基本的條件和相關設施，同時須加強對日常設施的保養(yǎng)、維護；3．不得隨意變動市場用途和布局，無故干涉乙方正常的經營；4．須制定消費者投訴接待制度，落實專人負責，作好記錄，認真依法處理；5．負責對出租場地及其提供的設施的正常維修，或者委托乙方代行維修，維修的費用在租金中折算；6．租賃期間，甲方確需收回出租場地的，必須提前_________個月書面通知乙方終止合同，同時支付給乙方違約金，違約金以剩余租賃期內可收取租金金額的_________％計算，并退還有關的預收費用。第八條 違約責任租賃期內甲、乙雙方必須重合同、守信用，任何一方違反本合同的規(guī)定，按租金的_________％作為違約金。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第十五條 本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效，本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，均具有同等的法律效力。從____年____月____日起至____年____月____日,當月租金：人民幣 元。合同期內的租賃稅由甲方負擔。乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作,不得妨礙檢查和施工,更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。第六條：合同的變更與解除乙方在租賃期內確需中途退租,應提前一個月向甲方提出書面申請,經甲方同意后,乙方須繳清應繳費用,乙方所交保證金無償歸甲方。乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。更不得利用商鋪進行非法活動。本合同由廣東廣中律師事務所見證。.、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內路燈分攤)。乙方必須自行辦理小區(qū)內自己的財產和人身保險。、承擔?？鄢ＷC金后，乙方應在5天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。更不得利用商鋪進行非法活動。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________代表(簽字)：_________代表(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日鋪位租賃合同10出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同：第一條 甲方將座落于 房屋 層 房（以下簡稱出租房屋）出租給乙方使用，建筑面積共計平方米，現乙方將該房屋作為攝影照相館使用。第五條 甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。不動產和裝修部分，歸甲方所有。（六）租賃期內，乙方單方面因個人原因中止經營，提前解約的。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條 本合同期滿后，乙方應于期滿后5日內遷離出租房屋。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修，需先征得甲方書面同意，并且不得設置對房屋結構有影響的設備。第六條 乙方裝修期為30天，即自 年 月 日起至 年 月 日止。如果乙方超范圍經營而受政府部門干預，則乙方自行負責。，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。第六條 合同的變更與解除，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。第四條 甲方責任、公共衛(wèi)生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。第九條：爭議的解決本合同如發(fā)生糾紛,經協商仍不能解決的,任何一方均可向中山市人民法院提起訴訟。因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,乙方應按甲方要求退還商鋪,并將存放在鋪位內的一切財物搬走,三天內不搬走,視乙方放棄該財產,甲方有權對乙方所放棄財產進行處分,而不作任何補償給乙方。乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修,除必須恢復原狀外,并賠償由此而造成的39。如因不可抗力或政府有關部門征用等原因,確需收回商鋪時,甲方須提前一個月通知乙方。乙方遷出時,商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除,甲方也不予補償。乙方在承租商鋪之后,應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù),不得無證經營。③當月管理費(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。甲乙雙方經友好協商,自愿簽訂本合同,雙方共同遵守。第十三條 其它約定事項1．在租賃期限內場地所有權發(fā)生變更的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。第九條 免責條款因不可抗力，使營業(yè)用房（攤位）不適于使用或租用時，本合同即自動終止，甲方應當退還乙方有關的預收費用，雙方互不承擔違約責任。（二）乙方義務1．應當在承租的營業(yè)用房（攤位）內的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證以及其它經營許可證；2．經營的商品購自合法渠道，并提供正規(guī)的產品合格證明和進貨憑證，不銷售假冒偽劣摻雜使假及國家明令禁止的商品；3．須向商品購買者出具由本市稅務部門監(jiān)制的統(tǒng)一發(fā)票或者其他購物憑證。第二條 租賃期限租賃期自_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。第五條 違約責任（1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協議，應向對方支付未履行協議部分金額_________％的違約金。生產安全工作由乙方自己負責管理，乙方必須切實做好各項安全防火管理工作，杜絕事故的隱患。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。第五條：乙方的職責乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。不得用作其他用途或經營其他商品。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。當月管理費（含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用）每月每平方米2元。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：______________