【正文】 乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。第五條：乙方的職責(zé)乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。第一年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫：）第二年使用費(fèi)用為人民幣￥（大寫：），第三年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫：）第四年使用費(fèi)用為人民幣￥（大寫：），第五年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫：）。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方負(fù)責(zé)制定《_______商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。當(dāng)月管理費(fèi)（含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費(fèi)用）每月每平方米2元。第二條租賃期限租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日鋪位租賃合同4甲方：________________乙方：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的____鋪位（復(fù)式）租給乙方使用。以郵寄方式發(fā)出的，寄出后四日視為收悉日。第十八條適用法律和爭議解決、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。，甲方在扣除乙方應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)等費(fèi)用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分（不計利息）甲方還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三三個月租金的違約金。，乙方應(yīng)向甲方付足商鋪六個月的租金，補(bǔ)繳免租期租金，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當(dāng)于三個月租金的違約金，以其中較高者為準(zhǔn)。，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在15日內(nèi)改正的。，乙方應(yīng)補(bǔ)繳免租期租金，并向甲方支付相當(dāng)于本合同未到期租金總額的%的違約金或相當(dāng)于三個月租金的違約金，以其中較高者為準(zhǔn)。其他稅費(fèi)甲、乙雙方按照中國法律各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。甲方轉(zhuǎn)讓商鋪后，乙方應(yīng)與新的商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同。因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導(dǎo)致乙方財物受損、價值下降等不利后果的，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償?shù)臋?quán)利由乙方自行承擔(dān)。在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應(yīng)承擔(dān)延遲期間物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)等各項費(fèi)用外，還應(yīng)再向甲方支付雙倍租金。第十三條離店，乙方均應(yīng)將商鋪交還給甲方。、設(shè)備和其他財產(chǎn)購買保險，否則應(yīng)自行承擔(dān)上述財產(chǎn)的風(fēng)險。、各項物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同。第十二條商鋪的使用乙方自行承擔(dān)商鋪的裝修或改造費(fèi)用和責(zé)任，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認(rèn)定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因?qū)彶槎袚?dān)任何責(zé)任。，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)繼續(xù)進(jìn)行大廈周邊環(huán)境的建設(shè)、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達(dá)成一致時，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán)。第十條續(xù)租，可向甲方提出書面續(xù)租申請，但此申請須于租期終止日30日前、180日內(nèi)提出。該項保證金的補(bǔ)足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補(bǔ)足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽(yù)時，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費(fèi)者直接支付退貨款和賠償款。第八條進(jìn)場經(jīng)營質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營管理進(jìn)場經(jīng)營質(zhì)量保證金人民幣小寫元，（大寫）作為在商場經(jīng)營期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量的保證金。乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費(fèi)的義務(wù)。第七條保證金，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性交付相當(dāng)于兩個月租金的租金保證金，共計人民幣（小寫）元（大寫）元。：每部電話/傳真人民幣____元，共計人民幣____元。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分?jǐn)?。物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：開戶行：戶名：帳號：乙方按照本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。除首期物業(yè)管理費(fèi)外，乙方須在每月的二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達(dá)商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當(dāng)提高物業(yè)管理費(fèi)。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應(yīng)為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天）至年月日租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米人民幣（小寫）元（大寫）元，月租金合計為人民幣（小寫）元（大寫）元。乙方應(yīng)按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。具體裝修期自年月日起至年_____月日止。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認(rèn)。商鋪的建筑面積為平方米。七、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金50%的違約金。已付定金 ，其余的在XX年XX月XX日一次性付清。第十二條附加約定甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日鋪位租賃合同2出租方： (以下簡稱甲方)。雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章以作為合同附件，合同附件與本合同具有同等的法律效力。第十條爭議解決方式本合同如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列2種方式之任一種方式解決：提交濟(jì)南市天橋區(qū)仲裁委員會仲裁；依法向濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院起訴。合同期內(nèi)，乙方因自身原因使合同不能正常履行，所交租金及經(jīng)營保證金不予退還。違反甲方依法制定的相關(guān)管理規(guī)章制度，情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理。進(jìn)行其它違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響。第六條合同解除乙方有發(fā)生下列情形之一者，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃給乙方的經(jīng)營場地，并視情節(jié)輕重與否，保留罰款、扣除租金及相應(yīng)等值貨物以至上訴等權(quán)利。乙方應(yīng)按照甲方要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)及經(jīng)營產(chǎn)品的相關(guān)備案資料。應(yīng)按規(guī)定日期繳納租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。第四條甲方義務(wù)依法制訂有關(guān)本商城內(nèi)各項治安、消防、物業(yè)管理、衛(wèi)生、水電、營業(yè)時間等內(nèi)容的相關(guān)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。如乙方在合同到期后不再與市場續(xù)約經(jīng)營，其前期所繳納經(jīng)營保證金將于乙方退場后三個月內(nèi)予以無息返還。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用交納本合同租金實行按繳納。要注意室內(nèi)衛(wèi)生，閣樓不得住人。十四、租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)國家法律將鋪位的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方無權(quán)干涉，但甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。十二、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十、本合約簽訂后，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方需提前收回此鋪，應(yīng)提前一個月通知乙方，同時返還乙方押金。七、乙方不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)，如裝修須改變原貌須征得甲方同意，裝修部分在退鋪時甲方保留要求乙方恢復(fù)原狀的權(quán)利，并且所裝修固定的設(shè)施不得拆走，歸甲方所有，裝修費(fèi)由乙方自負(fù)。每＿月交租一次，即一次性交納人民幣＿＿＿元整，并提前＿＿日預(yù)交下一期鋪?zhàn)猓疵吭拢撸呷斟X交付），每年租金按＿＿%復(fù)式遞增。十四、只能賣A翡翠，否則一切后果由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)終止合約。十一、乙方承擔(dān)地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任（包括安全、用電、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)全部賠償責(zé)任。七、乙方在租賃期間，合同期未滿時，因不可抗力的、國家或政府部門及居委需征用的，甲方須提前通知乙方，雙方終止合同并退回按金（不計利息），甲方不作任何賠償。五、在租期未滿時，若其中一方需終止合同，都應(yīng)提前六個月通知對方，若乙方要終止全同時，則按金及已支付的租金不作退還，若甲方要終止合用時，則賠償乙方 個月的租金，已支付的租金按實際未使用月份退還給乙方。三、甲方收取乙方押金（人民幣）（元）（元）。二、每年租金為人民幣 元（）元。甲方所制訂的相關(guān)管理規(guī)章制度也作為本合同附件，相關(guān)管理規(guī)章制度內(nèi)容如與本合同約定相沖突，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律法規(guī)及政策另有專門規(guī)定的除外。第十一條其它約定事項如場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動，將不影響本合同法律效力。第八條續(xù)租租賃期滿乙方如無違約行為，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方；乙方如在經(jīng)營過程中有違約行為，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第七條免責(zé)條款因不可抗拒或其它不可歸責(zé)于雙方原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)租金，或甲乙雙方共同協(xié)商、解決此事。將租賃場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地。不具備合法經(jīng)營資格，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回營業(yè)執(zhí)照。建筑物外立面、頂部以及建筑物內(nèi)部非乙方承租鋪位范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳和私自占用。乙方所使用的營業(yè)房及輔助設(shè)施如需改動，應(yīng)先征得甲方同意，如果造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條乙方義務(wù)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同所約定的各項義務(wù)。協(xié)助各級行政管理部門對違反相關(guān)市場管理規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。經(jīng)營保證金收取伍仟元整。簽訂本租賃合同時，首先繳納第一年年度租金【人民幣大寫元】下一年度房屋租金提前2個月繳納，如在上述期限內(nèi)未繳納下一年度租金，則本合同在執(zhí)行完第一年度租賃期限后予以自動廢除。第一篇：鋪位租賃合同書濟(jì)南歷山長隆商貿(mào)有限公司鋪位租賃合同書出租人（甲方）：承租人（乙方）：承租人身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著雙方優(yōu)勢互補(bǔ)、互惠互利的原則，就租賃濟(jì)南歷山長隆商貿(mào)有限公司部分場地從事經(jīng)營活動事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下合同，以便雙方共同遵守：第一條租賃場地乙方承租甲方位于新黃路1號濟(jì)南歷山長隆商貿(mào)有限公司區(qū)層號鋪位，面積平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照所核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為依準(zhǔn)。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用交納本合同租金實行按年度繳納。如乙方在合同到期后不再與市場續(xù)約經(jīng)營，其前期所繳納經(jīng)營保證金將于乙方退場后三個月內(nèi)予以無息返還。第四條甲方義務(wù)依法制訂有關(guān)本商城內(nèi)各項治安、消防、物業(yè)管理、衛(wèi)生、水電、營業(yè)時間等內(nèi)容的相關(guān)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。應(yīng)按規(guī)定日期繳納租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。乙方應(yīng)按照甲方要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)及經(jīng)營產(chǎn)品的相關(guān)備案資料。第六條合同解除乙方有發(fā)生下列情形之一者，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃給乙方的經(jīng)營場地，并視情節(jié)輕重與否，保留罰款、扣除租金及相應(yīng)等值貨物以至上訴等權(quán)利。進(jìn)行其它違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響。違反甲方依法制定的相關(guān)管理規(guī)章制度，情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理。合同期內(nèi)，乙方因自身原因使合同不能正常履行，所交租金及經(jīng)營保證金不予退還。第十條爭議解決方式本合同如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列2種方式之任一種方式解決：提交濟(jì)南市天橋區(qū)仲裁委員會仲裁；依法向濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院起訴。雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章以作為合同附件，合同附件與本合同具有同等的法律效力。第十二條附加約定甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽約日期：簽約日期：電話號碼：電話號碼：第二篇：鋪位租賃合同書出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方現(xiàn)將 柜租給 使用，現(xiàn)就有關(guān)租用問題，經(jīng)雙方一致協(xié)商，訂立一下協(xié)議：一、租用期限：由 年 月 日至 年 月 日止。逾期五天以上，不超過一個月的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有：逾期一個月以上，則按乙方終止合同處理。乙方需負(fù)責(zé)鋪位日常使用中的保養(yǎng)。如過期不搬遷，鋪內(nèi)任何物品甲方有權(quán)即時處理并不承擔(dān)保管義務(wù)，因此而造成的一切損失、產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。十、租用期間，乙方須做好防火法規(guī)，履行防火義務(wù)及承擔(dān)防火責(zé)任，自行做好治安、防火、防盜工作，如有遺失物品，甲方概不負(fù)責(zé)。十三、水費(fèi)：，店里所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、所有稅收共攤。三、商定租金每月為人民幣＿＿＿＿＿元整。（押金不能作為租金）六