【正文】 00億元，所以可得下一年的鋼材銷售額為y=3279+3500=22529萬(wàn)元。這種預(yù)測(cè)方法是()。 參考答案：A 答案解析：總體商品銷售量預(yù)測(cè)是指對(duì)某種商品的預(yù)測(cè)，如對(duì)鋼材的銷售量的預(yù)測(cè)、對(duì)電視機(jī)的銷售量預(yù)測(cè)等。 參考答案：D 答案解析：根據(jù)“樹(shù)型”理論，如果將企業(yè)比作一棵大樹(shù)，企業(yè)的最終商品是果實(shí)，最終服務(wù)是葉子，樹(shù)枝是結(jié)合商品和服務(wù)的戰(zhàn)略業(yè)務(wù)單位，樹(shù)干和主枝是核心商品，而為整棵樹(shù)提供養(yǎng)分、維系生命、穩(wěn)固樹(shù)身的根系是核心競(jìng)爭(zhēng)力。參見(jiàn)教材P37 ，他把利潤(rùn)分為會(huì)計(jì)利潤(rùn)和經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)兩種，由此計(jì)算出貝恩指數(shù)。試題點(diǎn)評(píng)：本題考核市場(chǎng)結(jié)構(gòu)類型中的壟斷市場(chǎng)。企業(yè)之間的這種競(jìng)爭(zhēng)屬于()。每題的備選項(xiàng)中，只有l(wèi)個(gè)最符合題意)()。第二章：第一節(jié)是今年新增新內(nèi)容。第六部分 法律本部分內(nèi)容簡(jiǎn)化了。第十一章的第一節(jié)“財(cái)政支出及其分類”內(nèi)容次序有調(diào)整并新增知識(shí)點(diǎn)，第三節(jié)“中國(guó)的財(cái)政支出結(jié)構(gòu)”有變化。由2009版的32章擴(kuò)充到2011版的35章，由344千字增加到544千字。一級(jí)資質(zhì)企業(yè)的條件要求，注冊(cè)資本為人民幣500萬(wàn)以上。2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以實(shí)現(xiàn)預(yù)期投資收益率作為其開(kāi)發(fā)的商品房的定價(jià)目標(biāo)，在確定預(yù)期投資收益率時(shí)，應(yīng)綜合考慮()。標(biāo)準(zhǔn)答案： B解析：考察竣工結(jié)算的含義。標(biāo)準(zhǔn)答案： A解析：考察物質(zhì)折舊的概念。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的土地取得成本包括()。1下列人員中，具備業(yè)主身份的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案： C, D, E解析：考察比較方案之間必須具備的可比性條件。由于土地總量不可增加、建設(shè)用地使用權(quán)出讓市場(chǎng)政府獨(dú)家壟斷以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)期長(zhǎng)、不可移動(dòng)等，導(dǎo)致房地產(chǎn)供給與一般商品供給有很大的不同，不能隨著房地產(chǎn)需求和價(jià)格的變動(dòng)及時(shí)作出調(diào)整，房地產(chǎn)供給缺乏彈性。標(biāo)準(zhǔn)答案： C解析：考察房地產(chǎn)狀況調(diào)整的含義。③有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。具備業(yè)主身份的情況有三種：房屋登記薄和房屋權(quán)屬證書(shū)記載的房屋所有權(quán)人。根據(jù)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的注冊(cè)資本最低為()萬(wàn)元。標(biāo)準(zhǔn)答案： B, C, E解析：考察土地取得成本的內(nèi)容。總體規(guī)劃。建筑風(fēng)格。土地取得成本包括：土地使用權(quán)出讓金，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)，土地房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用，土地使用權(quán)取得稅費(fèi)。標(biāo)準(zhǔn)答案： C解析：考察物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)條件?；诜课葙I賣等民事法律行為，已經(jīng)合法占有建筑物專有部分，但尚未依法辦理所有權(quán)登記的人。④有勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查機(jī)構(gòu)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。房地產(chǎn)狀況調(diào)整是把可比實(shí)例在自身?xiàng)l件下的價(jià)格，調(diào)整為在估價(jià)對(duì)象狀況下的價(jià)格。1以需求中心論為基礎(chǔ)的市場(chǎng)營(yíng)銷組合包括價(jià)格策略、產(chǎn)品策略、促銷策略和()。比較方案之間必須具備的可比性條件包括：在對(duì)互斥方案進(jìn)行比選時(shí)，必須的條件：被比較方案的費(fèi)用及效益計(jì)算口徑一致。標(biāo)準(zhǔn)答案： A, B解析：考察業(yè)主身份的內(nèi)容。標(biāo)準(zhǔn)答案： B, C, E解析：考察土地取得成本的內(nèi)容。物質(zhì)折舊也成為有形折舊，是指建筑物在實(shí)體上的老化、磨損、損壞所造成的建筑物價(jià)值的損失?？⒐そY(jié)算是表達(dá)項(xiàng)目最終工程造價(jià)和結(jié)算工程價(jià)款依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件。標(biāo)準(zhǔn)答案： C, D, E解析：考察房地產(chǎn)定價(jià)的咪表目標(biāo)。3業(yè)主委員會(huì)會(huì)議作出的決定，應(yīng)由()簽字確認(rèn)。第一部分 經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)新增：第四章的第四節(jié) “壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)和寡頭壟斷市場(chǎng)中生產(chǎn)者的行為”。第十二章 “財(cái)政收入”，除第三節(jié)外，其余三節(jié)都增加了大量新內(nèi)容，對(duì)知識(shí)點(diǎn)的講解更加細(xì)化了。新增：第三十一章“法律對(duì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系的調(diào)整”。第三章：今年新增內(nèi)容。 參考答案：D 答案解析：流通加工的目的是為了克服生產(chǎn)加工與用戶對(duì)商品使用要求之間的差異，更有效地滿足用戶需要，進(jìn)而創(chuàng)造商品的形質(zhì)效用。 參考答案：B 答案解析：題干中的內(nèi)容體現(xiàn)的是同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)，同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)也稱為成本競(jìng)爭(zhēng)或價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)。參見(jiàn)教材P28 ，企業(yè)發(fā)動(dòng)暫時(shí)性降價(jià)的目的是()。貝恩指數(shù)實(shí)際上代表的是行業(yè)的()。試題點(diǎn)評(píng)：本題考核核心競(jìng)爭(zhēng)力分析。選項(xiàng)BC屬于大類商品銷售量預(yù)測(cè)。 參考答案：A 答案解析：相關(guān)類推法是指利用已知的相關(guān)商品的數(shù)據(jù)和資料，來(lái)推斷預(yù)測(cè)商品的未來(lái)需求趨勢(shì)。試題點(diǎn)評(píng)：本題考核一元線性回歸分析法。試題點(diǎn)評(píng)：本題考核盈虧轉(zhuǎn)折點(diǎn)分析。永信公司認(rèn)為大合鋼鐵公司對(duì)自己的采購(gòu)業(yè)務(wù)很重要，而大合鋼鐵公司認(rèn)為永信公司的采購(gòu)業(yè)務(wù)對(duì)自己無(wú)關(guān)緊要。其中裝卸、搬運(yùn)費(fèi)用屬于總成本中的()。參見(jiàn)教材P119 。試題點(diǎn)評(píng)：本題考核供應(yīng)指標(biāo)中的準(zhǔn)時(shí)交貨率。 參考答案：D 答案解析：經(jīng)濟(jì)訂購(gòu)批量計(jì)算公式中涉及的變量有每次訂購(gòu)成本、年需求量、單位商品的年持有成本(單位商品的價(jià)格單位商品的年持有成本占商品價(jià)值的百分比)。試題點(diǎn)評(píng)：本題考核準(zhǔn)時(shí)制庫(kù)存管理。參見(jiàn)教材P152 ，它的大小取決于顧客()購(gòu)買該企業(yè)商品的總額。 參考答案：A 答案解析：正規(guī)連鎖是指總部對(duì)各分店擁有完全的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，實(shí)施集中領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)一管理。參見(jiàn)教材P178 ，擁有與第三方訂立合同的權(quán)利，可以處理具有法律行為的業(yè)務(wù)。試題點(diǎn)評(píng)：本題考核代理制的方式。% % % % 參考答案：A 答案解析：商品完好率=交貨時(shí)商品完好量/物流商品總量100%=(200048)/2000100%=% 試題點(diǎn)評(píng)：本題考核商品完好率。，為了使用方便可統(tǒng)一其擴(kuò)展名 參考答案：A 答案解析：商品流通企業(yè)管理信息系統(tǒng)中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)文件，計(jì)算機(jī)會(huì)根據(jù)產(chǎn)生該文件的應(yīng)用程序不同而自動(dòng)定義文件類型，文件類型用文件擴(kuò)展名進(jìn)行區(qū)分，用戶不可自定義。參見(jiàn)教材P224 ()。試題點(diǎn)評(píng)：本題考核激勵(lì)的方法。% % % % 參考答案：B 答案解析：會(huì)計(jì)收益率=年平均凈收益/初始投資100%=[(100+120+80)/3]247。參見(jiàn)教材P278 ，銷售成本為4500萬(wàn)元，年初存貨為2800萬(wàn)元，年末存貨為2200萬(wàn)元，則該公司2008的存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)為()天。試題點(diǎn)評(píng)：本題考核流通企業(yè)國(guó)際化經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略中的本國(guó)中心戰(zhàn)略。 參考答案：BCE 答案解析：從系統(tǒng)的基本構(gòu)成來(lái)看，商品流通監(jiān)管體系由監(jiān)管主體、監(jiān)管客體、行為規(guī)范三個(gè)基本要素構(gòu)成。 參考答案：ACE 答案解析：結(jié)構(gòu)性進(jìn)入壁壘主要包括絕對(duì)成本優(yōu)勢(shì)、規(guī)模經(jīng)濟(jì)、商品差別等。選項(xiàng)BCD都屬于數(shù)學(xué)分析法。參見(jiàn)教材P133134 。參見(jiàn)教材P154 ()。 參考答案：BCE 答案解析：包裝輕型化、簡(jiǎn)單化、實(shí)用化可以不同程度地減少作用于包裝的無(wú)效勞動(dòng)。試題點(diǎn)評(píng)：本題考核的是系統(tǒng)安全性保證。這種股利分配政策的優(yōu)點(diǎn)有()。參見(jiàn)教材P296 ，對(duì)賣方不利的檢驗(yàn)方式有()。參見(jiàn)教材P303三、案例分析題(一)某商品流通企業(yè)擬選擇經(jīng)營(yíng)甲、乙、丙、丁四類商品中的一類。試題點(diǎn)評(píng)：本題考核的是非確定型決策的悲觀準(zhǔn)則決策。試題點(diǎn)評(píng)：本題考核的是非確定型決策的折衷準(zhǔn)則決策。 參考答案：C 答案解析：甲、乙、丙、丁四個(gè)供應(yīng)商的總得分分別是3438。試題點(diǎn)評(píng)：本題考核的是評(píng)審供應(yīng)商績(jī)效的供應(yīng)指標(biāo)。，通過(guò)向目標(biāo)市場(chǎng)成員直接寄發(fā)企業(yè)商品目錄，目標(biāo)市場(chǎng)顧客通過(guò)寄回郵件或撥打訂購(gòu)電話進(jìn)行購(gòu)物的新模式，這種營(yíng)銷模式屬于()。參見(jiàn)教材P148 ()層次。其計(jì)算公式為：L=(PMC)/P式中：L：勒納指數(shù)；P：價(jià)格；MC：邊際成本。當(dāng)q1時(shí)，說(shuō)明企業(yè)以股票和債券計(jì)量的市場(chǎng)價(jià)值大于以當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估的資產(chǎn)重置成本，說(shuō)明企業(yè)能獲得壟斷利潤(rùn)。（三）產(chǎn)業(yè)技術(shù)進(jìn)步：發(fā)明、創(chuàng)新和技術(shù)轉(zhuǎn)移。第三階段，擴(kuò)散晚期。在具體一宗房地產(chǎn)交易中，交易雙方可能有利害關(guān)系，可能對(duì)交易對(duì)象不夠了解或?qū)κ袌?chǎng)行情不夠熟悉等，導(dǎo)致成交價(jià)格偏離正常價(jià)格。取得建筑物專有部分所有權(quán)的人。劃撥建設(shè)用地使用權(quán)出租時(shí)需要辦理審批手續(xù)。(2)召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況。對(duì)互斥型房地產(chǎn)投資方案進(jìn)行直接比選時(shí)，比較方案之間必須具備的可比性條件有()。開(kāi)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)作為無(wú)效投標(biāo)文件，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)：①投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封。1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷售其開(kāi)發(fā)的商品房，并允許甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)吸收其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)參與其代理的商品房銷售。標(biāo)準(zhǔn)答案： D解析：考察物業(yè)服務(wù)合同的特征。AB涉及到居民點(diǎn)的問(wèn)題，答案為AB。(3)代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。，劃撥建設(shè)用地使用權(quán)沒(méi)有使用期限標(biāo)準(zhǔn)答案： A, C, E解析：考察建設(shè)用地使用權(quán)的內(nèi)容。房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，B描述錯(cuò)誤。2住宅小區(qū)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組組長(zhǎng)，應(yīng)由()擔(dān)任。間接融資是資金有金融機(jī)構(gòu)將資金從供給方傳導(dǎo)需求方的方式，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)貸款屬于間接貸款。之后從委托人處獲得有關(guān)資料。在具體一宗房地產(chǎn)交易中，交易雙方可能有利害關(guān)系，可能對(duì)交易對(duì)象不夠了解或?qū)κ袌?chǎng)行情不夠熟悉等，導(dǎo)致成交價(jià)格偏離正常價(jià)格。建筑風(fēng)格。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品定位的內(nèi)容包括：建筑功能。房地產(chǎn)狀況調(diào)整是把可比實(shí)例在自身?xiàng)l件下的價(jià)格，調(diào)整為在估價(jià)對(duì)象狀況下的價(jià)格。標(biāo)準(zhǔn)答案： D解析：考察施工投標(biāo)的主體。承包商通過(guò)投標(biāo)接受業(yè)主的委托，簽訂工程承包合同。3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同爭(zhēng)議仲裁的前提條件是()。總體規(guī)劃。戶型設(shè)計(jì)。標(biāo)準(zhǔn)答案： D解析：考察單項(xiàng)工程的定義。反映開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合法性的資料。2房地產(chǎn)廣告預(yù)算中，比重最大的費(fèi)用一般是()。首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組由業(yè)主代表、建設(shè)單位代表、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代表和居民委員會(huì)代表組成。房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作，D說(shuō)法正確。建設(shè)項(xiàng)目竣工后，有土地管理部門核發(fā)國(guó)有土地使用證。(5)監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施。標(biāo)準(zhǔn)答案： D解析：考察業(yè)主委員會(huì)會(huì)議的內(nèi)容。1居民點(diǎn)分為城市和鄉(xiāng)村兩大類，兩者之間的主要區(qū)別有()。，甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表其與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)結(jié)算，其余與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)答案： B解析：考察商品房銷售代理的基本形式。③投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)。比較方案之間必須具備的可比性條件包括：在對(duì)互斥方案進(jìn)行比選時(shí)，必須的條件：被比較方案的費(fèi)用及效益計(jì)算口徑一致。(4)及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。下列抵押權(quán)人的行為中，能夠合法有效保障房地產(chǎn)抵押權(quán)的是()。標(biāo)準(zhǔn)答案： C解析：考察等額本金還款的計(jì)算。標(biāo)準(zhǔn)答案： B解析：本題考察房地產(chǎn)抵押貸款的內(nèi)容。影響產(chǎn)業(yè)內(nèi)新技術(shù)擴(kuò)散速度的因素主要有：技術(shù)創(chuàng)新的預(yù)期收益和實(shí)際收益；產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)容量的擴(kuò)張；產(chǎn)業(yè)的勞動(dòng)密集程度；企業(yè)的數(shù)量；企業(yè)規(guī)模的差異。完全競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)比完全壟斷企業(yè)具有更強(qiáng)的創(chuàng)新動(dòng)力。壟斷企業(yè)組織內(nèi)部缺乏效率（二）產(chǎn)業(yè)的規(guī)模結(jié)構(gòu)效率：反映產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模和規(guī)模效益的實(shí)現(xiàn)程度。三、市場(chǎng)績(jī)效的綜合評(píng)價(jià)市場(chǎng)績(jī)效是市場(chǎng)行為的綜合反映，不僅涉及資源配置的效率，還包括技術(shù)進(jìn)步、社會(huì)福利、社會(huì)公平和穩(wěn)定等諸多方面。著名產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)者貝恩將利潤(rùn)分為會(huì)計(jì)利潤(rùn)和經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)兩種，它們的計(jì)算公式分別是：（1）πa=RCD（會(huì)計(jì)利潤(rùn)）R：總收益；C：當(dāng)期總成本；D：折舊（2）πe=πaiV（經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)）i：正常投資收益率；V：投資總額。市場(chǎng)績(jī)效反映了在特定的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)和市場(chǎng)行為條件下市場(chǎng)運(yùn)行的效果。試題點(diǎn)評(píng)：本題考