【正文】 級公路相通，運輸條件優(yōu)越，可采用汽車運輸。 氣候資源 化隆縣黃河谷地適宜核桃樹的生長，日照時間長，太陽輻射強，晝夜溫差大，有利于核桃的豐產(chǎn)、豐收和營養(yǎng)物質(zhì)的積累。 種植密度表 表 53 核桃 加工規(guī)模為 ： 向項目建成后年產(chǎn)核桃加工產(chǎn)品 135噸。 主要建設內(nèi)容及技術指標一覽表 表 54 序號 名 稱 結(jié)構(gòu)形式 單位 數(shù) 量 備 注 一 項目占地面積 ㎡ 2 110000 165 畝 1 種植區(qū)面積 ㎡ 106667 160 畝 2 廠區(qū)面積 ㎡ 2 3333 5 畝 二 廠區(qū) 1 辦公 室及職工食堂 砌體 結(jié)構(gòu) ㎡ 450 單層 2 加工車間 框架結(jié)構(gòu) ㎡ 800 單層 3 原料庫 磚混結(jié)構(gòu) ㎡ 800 單層 4 成品庫 磚混結(jié)構(gòu) ㎡ 600 單層 三 輔助用房 1 配電室 砌體結(jié)構(gòu) ㎡ 20 單層 2 垃圾集中處理站 砌體結(jié)構(gòu) ㎡ 20 封閉式 3 地磅房 砌體結(jié)構(gòu) ㎡ 40 單層 4 廁所 磚混結(jié)構(gòu) ㎡ 40 單層 化隆縣興茂核桃園開發(fā)有限公司核桃加工項目 西寧市工程咨詢院 青海國宏工程咨詢監(jiān)理有限公司 第 24 頁 序號 名 稱 結(jié)構(gòu)形式 單位 數(shù) 量 備 注 5 門衛(wèi) 磚混結(jié)構(gòu) ㎡ 15 單層 四 輔助設施 1 道路、地坪 ㎡ 10208 種植區(qū) 道路 ㎡ 9960 生產(chǎn)區(qū)地坪 ㎡ 548 2 鐵藝圍墻 m 405 3 鐵絲網(wǎng)圍墻 m 930 4 加工區(qū)圍墻 m 214 5 給 水 管網(wǎng) PE 管 m 1400 管徑： 60 6 電網(wǎng) m 1200 （二）設備購置 建設 核桃系列 生產(chǎn)線一條，購置加工設備主要為清洗機、粉碎機、冷榨機、烘干機、滅菌機及成 套包裝設備、加工廠標準附件及 160 畝種植基地相關設備等。 秋季修剪比春季修剪效果要好，養(yǎng)分損失的最少 。雜質(zhì)≤ %。 核桃加工產(chǎn)品方案 擬建項目的設計采用國內(nèi)先進加工設備，生產(chǎn)各類 核桃品種 。 濕核桃洗凈殼面泥土和黑污垢，接著進行漂白。用真空包裝機封口或充氮包裝，即為成品。在磨漿時也可配入一定比例的脫脂花生粉、奶粉、微量元素或糖等。 減少 核桃 采收前的污染 ， 選用優(yōu)質(zhì) 核桃樹 品種進行栽培，先肥土后栽植 ， 施 用 農(nóng) 家肥，施農(nóng)藥后，須保證農(nóng)藥的降解天數(shù)，避免 加工前的污染 。 （ 3）運 輸 搬運時應輕搬、輕放，防止受潮，運輸時應防止污染。設備工藝參數(shù)滿足生產(chǎn)要求。設置生產(chǎn)線二條，設備選用電腦自動控制成套性設備，便于安裝和生產(chǎn)操作。 包 裝 化隆縣興茂核桃園開發(fā)有限公司核桃加工項目 西寧市工程咨詢院 青海國宏工程咨詢監(jiān)理有限公司 第 31 頁 （ 1） 包裝材料應堅固、無毒、無害、無污染，并能遮光、防潮。真空度 15～ 17 kPa，濃縮至原體積的 1/4 左右，固形物含量達 45％左右，溫度 65℃ 噴粉。 磨漿。每次漂洗 80千克核桃，漂白時間為 8— 10分鐘。經(jīng) 3— 5 日，這時果皮由深綠色變?yōu)辄S綠色或淡黃色， 用 手工剝?nèi)セ蛴玫犊倘?。 （ 3） 核桃干果質(zhì)量標準 ① 品質(zhì)條件：按 ZＢ X24005— 86 標準規(guī)定，有形狀色澤正常；水分最高 %；雜質(zhì)最高 %；不完善果 (個數(shù) )最高 10%；等級 (直徑 )分 3 3 2 25mm 五級。 （ 二 ）核桃加工 產(chǎn)品 技術 方案 桃加工產(chǎn)品質(zhì)量標準 （ 1） 核桃粉質(zhì)量標準 執(zhí)行 國家標準 GB 71012021《固體飲料衛(wèi)生標準》 之 規(guī)定 。生長季節(jié)視果園雜草生長情況除草 23 次，以便通風保墑，中耕除草過程中，要防止根系露在外面，將樹盤修好，并及時培土以加厚土層。 加工廠區(qū)建設 序號 名稱 每 棵 所需面積（ m2） 數(shù) 量 1 核桃樹 25 4266 化隆縣興茂核桃園開發(fā)有限公司核桃加工項目 西寧市工程咨詢院 青海國宏工程咨詢監(jiān)理有限公司 第 23 頁 （ 1）土建 該 項目廠區(qū)總占地面積 3333平方米，分生產(chǎn)加工區(qū)和辦公區(qū)。 種植方案一覽表 表 51 序號 產(chǎn)品名稱 種植面積 種植數(shù)量 每株單產(chǎn) 總產(chǎn)量 1 核桃樹 160 畝 4266 株 15 公斤 64 噸 （ 二 ） 核桃加工產(chǎn)品方案 根據(jù)市場需求、企業(yè)現(xiàn)有能力和未來規(guī)?；l(fā)展需要，確定核桃加工產(chǎn)品為核桃 干果 、核桃仁、核桃粉 、新鮮核桃四種。對在農(nóng)村牧區(qū)從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和農(nóng)林牧產(chǎn)品初級加工的企業(yè)，免 化隆縣興茂核桃園開發(fā)有限公司核桃加工項目 西寧市工程咨詢院 青海國宏工程咨詢監(jiān)理有限公司 第 20 頁 征企業(yè)所得稅；對個人從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)的所得，免征個人所得稅；為農(nóng)畜產(chǎn)品流通提供中介服務，免征所得稅。 化隆縣興茂核桃園開發(fā)有限公司核桃加工項目 西寧市工程咨詢院 青海國宏工程咨詢監(jiān)理有限公司 第 19 頁 生產(chǎn)區(qū)生活、生產(chǎn)用水由 1 公里處的公伯峽 生活用水管網(wǎng)供給。根據(jù)青海省季節(jié)性凍土標準凍深線圖，工程區(qū)季節(jié)性凍土深 。該土壤耕層為砂壤，下層為中壤，結(jié)構(gòu)良好，適宜各種作物生長。土質(zhì)粘重，其上發(fā)育著北方紅土。母質(zhì)的分布與海拔高度和地形部位密切相關。 化隆縣興茂核桃園開發(fā)有限公司核桃加工項目 西寧市工程咨詢院 青海國宏工程咨詢監(jiān)理有限公司 第 15 頁 化隆縣地理位置示意圖 圖 41 項目建設地現(xiàn)狀圖 圖 42 （ 二 ） 氣候 甘都鎮(zhèn)地處黃河谷地。地理坐標為北緯 35176。 48180。在產(chǎn)品價格 化隆縣興茂核桃園開發(fā)有限公司核桃加工項目 西寧市工程咨詢院 青海國宏工程咨詢監(jiān)理有限公司 第 14 頁 的確定中采取穩(wěn)妥的原則，因此價格風險也不大。 （ 三 ） 銷售隊伍建設 選拔精明強干的人員組建銷售隊伍，銷售人員的基本要求 是敬業(yè)愛崗，勤奮刻苦，吃苦耐勞。 其次，該項目選用的是 國 化隆縣興茂核桃園開發(fā)有限公司核桃加工項目 西寧市工程咨詢院 青海國宏工程咨詢監(jiān)理有限公司 第 12 頁 內(nèi)先進設備，采用先進工藝生產(chǎn)的核桃仁、核桃 粉 等系列產(chǎn)品更能符合市場需求。 （ 二 ） 需求預測 我國核桃栽培和利用的歷史悠久、普及性廣 ,老百姓對核桃的營養(yǎng)保健功能和經(jīng)濟生態(tài)效益都 有 相當?shù)?了解和重視 ,尤其核桃在補腦、健腦方面的特殊功效， 更為中國老百姓所推崇。 已建起 24 個百畝以上的核桃基地，循化縣已列入第五批國家級核桃標準化示范基地。這充分說明世界核桃的總產(chǎn)量低下 ,核桃生產(chǎn)和貿(mào)易的發(fā)展空間廣闊。 第三章 市場分析與銷售方案 一 、 市場現(xiàn)狀 （ 一 ） 現(xiàn) 狀 在核桃原果品貿(mào)易方面 ,我國具有傳統(tǒng)優(yōu)勢 ,早在 1929 年出口量就達 噸。只有大力發(fā)展農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)，以 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)布局特色化，提升農(nóng)村區(qū)域競爭力， 化隆縣興茂核桃園開發(fā)有限公司核桃加工項目 西寧市工程咨詢院 青海國宏工程咨詢監(jiān)理有限公司 第 8 頁 以農(nóng)業(yè)特色品牌，提高農(nóng)產(chǎn)品在市場上的競爭力，才能更好促進我 省農(nóng)村經(jīng)濟增長，推動我 省 新農(nóng)村建設。 化隆縣興茂核桃園開發(fā)有限公司核桃加工項目 西寧市工程咨詢院 青海國宏工程咨詢監(jiān)理有限公司 第 7 頁 三、對統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、建設社會主義新農(nóng)村及 構(gòu)建和諧社會有重要意義 擬建項目有帶動種植業(yè)、拉動加工業(yè)、推動農(nóng)民勞動就業(yè)、增加經(jīng)濟活力、致富一方群眾的重要功能。 資金籌措： 本項目總投資 萬元中，申請銀行貸款 500 萬元，占總投資的 %；企業(yè)自籌 萬元，占總投資的 %；申請國家專項資金 200 萬元，占總投資的 %。 加工廠區(qū) 該項目廠區(qū)總占地面積 3333平方米，分辦公區(qū)和生產(chǎn)加工區(qū)。 近年來化隆縣政府實 施陽光工程，通過城鎮(zhèn)下崗職工就業(yè)培訓和農(nóng)民工技能培訓，將普通的勞動者轉(zhuǎn)變成為具有一定技能的勞動力資源 。目前，公司已在 化隆縣 甘都鎮(zhèn) 隆 康村 租賃 土地 1000 畝，租期為 50 年，擬長期從事核桃的種植、加工。 (四 )可行性研究報告編制依據(jù) 化隆縣興茂核桃園開發(fā)有限公司核桃加工項目 西寧市工程咨詢院 青海國宏工程咨詢監(jiān)理有限公司 第 2 頁 國家發(fā)改委、建設部《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版； 中國電力出版社出版的《投資項目可行性研究報告指南》； 中國計劃出版社出版的《項目決策分析與評價》； 西部大開發(fā)“十一五”規(guī)劃； 青海省農(nóng)牧 廳《關于青海省優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局的指導意見》； 海東地區(qū) “十一五”規(guī)劃特色農(nóng)業(yè)及產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)劃； 《關于積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)扎實推進社會主義新農(nóng)村建設若干意見》（ 2021 年中央一號文件）； 《 中共中央國務院關于 促進農(nóng)民增加收入政策的 意見》 ； 建設單位提供的其它相關數(shù)據(jù) 。 因此，該項目的勞動力資源主要依托政府實施的“陽光工程” 中專門培訓從事核桃種植和加工生產(chǎn)所需的農(nóng)民技工，勞動力資源豐富，可滿足生產(chǎn)需求。 （ 1）新建砌體結(jié)構(gòu)職工食堂及辦公用房，總面積為 450 平方米； （ 2） 新建 框架結(jié)構(gòu)加工車間一座，規(guī)模 800平方米； (3)新建砌體結(jié)構(gòu)原料庫一棟，規(guī)模 800平方米； 化隆縣興茂核桃園開發(fā)有限公司核桃加工項目 西寧市工程咨詢院 青海國宏工程咨詢監(jiān)理有限公司 第 4 頁 （ 4）新建砌體結(jié)構(gòu)成品庫一棟，規(guī)模 600平方米； （ 5）新建輔助用房 135 平方米，包括配電室 20 平方米、垃圾集中處理站 20 平方米，地磅房 40 平方米、廁所 40 平方米、門衛(wèi) 15 平方米。 經(jīng)濟效益： 該項目完全建成后，將實現(xiàn)年銷售收入 577 萬元，實現(xiàn)利潤 萬元， 投資回收期 年。可實現(xiàn)城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)分工一體化，以城鄉(xiāng)一體化的方式推進農(nóng)業(yè)、農(nóng)村現(xiàn)代化。 項目區(qū)地處青海省化隆縣，總體概況是地域優(yōu)勢不明顯，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一，規(guī)模不大，市場占有率低，資源貧乏、生態(tài)脆弱、經(jīng)濟貧困、經(jīng)營滯后等方面所面臨的挑戰(zhàn)仍然十分嚴峻。上世紀七八十年代 ,我國的核桃出口占世界貿(mào)易量 的 50%以上 ,居 化隆縣興茂核桃園開發(fā)有限公司核桃加工項目 西寧市工程咨詢院 青海國宏工程咨詢監(jiān)理有限公司 第 9 頁 全球第一位。 20212021 年 區(qū)域核桃產(chǎn)量表 表 31 單位：萬噸 年份 產(chǎn)量 2021 年 2021 年 2021 年 核桃 139 145 162 （ 二 ） 產(chǎn) 量 世界核桃 產(chǎn)量 世界核桃主產(chǎn)區(qū)和出口國為：美國、中國、土耳其、印度、法國、意大利、智利等國家。 據(jù)測算，當這些核桃進入盛果期，年畝平均產(chǎn)量將在 500 公斤以上， 產(chǎn)量將達到 3300 噸。因此， 市場上核桃殼果、核桃仁價格居高不下 ,且供不應求?；谝陨显?，項目產(chǎn)品具備著優(yōu)良質(zhì)量和較低價格優(yōu)勢，具有較 高的市場競爭力。采取業(yè)績與報酬掛鉤的辦法，從而激發(fā)銷售人員的工作積極性，提高銷售業(yè)務水平。 （ 二 ） 防范和降低風險對策 做好市場調(diào)查 及 新產(chǎn)品研發(fā)