【正文】 數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 1參與工程驗收。 隨時檢查施工過程中施工單位履行合同的情況，提醒施工單位不要違約，造成反索賠事件的發(fā)生。 事中控制 掌握和了解施工進度、質量方面的信息，并分析是否對造價產(chǎn)生影響。 掌握施工設計概算和項目發(fā)包合同價。 督促項目法人按工程建設合同的規(guī)定，落實必須提供的施工條件，檢查工程施工單位的開工準備工作，并在檢查與審查合格后簽發(fā)工程開工令。 設計方面 組織圖紙會審和設計交底。 年久失修，渠道滲漏，沖刷造成渠坡坍垮。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 三峽庫區(qū)中部灌區(qū) 豐都縣 白江洞渠系整治工程 工程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 重慶林鷗監(jiān)理咨詢有限公司 二 00 九 年 元 月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 目 錄 投資控制 質量控制 進度控制 合同管理 組織協(xié)調工作 附錄一：監(jiān)理人員崗位職責 附錄二 : 監(jiān)理工作制度 附錄三： 施工階段工程 程序 控制流程圖 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 根據(jù)《 灌溉與排水工程設計規(guī)范 》（ GB50288— 99）及《水利水電工程等級劃分及洪水標準》（ SL252— 2000）等規(guī)范規(guī)定， 按灌區(qū)控灌面積劃分，結合白江洞水庫左右干渠及太和支渠設計流量分別是 、 、 ,渠道及建筑物屬 5級工程，渠道防洪設計標準采用 10年一遇，不入渠洪水按 10年一遇設計，不作校核 。 及時向施工單位簽發(fā)設計文件，發(fā)現(xiàn)問題及時向項目法人報告。 審批施工單位提 交的施工組織設計、施工進度計劃、施工技術措施、作業(yè)規(guī)程、工藝試驗成果、臨建工程設計以及使用的原材料等。 熟悉預決算編制，審查所涉及的有關資料，政策性文件。 掌握施工內(nèi)容是否與設計、計劃安排一致。 做好合同執(zhí)行中違約情況的記錄，包括事件、發(fā)生時間、地點、影響程度、變化程度以備處理索賠事件之用。 1參與工程決算。 實際進度與計劃進度對比 （三）、進度控制的措施 壓縮關鍵工作的持續(xù)時間 組織措施：增加工作面、增加工作時間、增加工作人數(shù)或施工機械的數(shù)量。 除承包商自身外的其他原因 延期審批的原則： 合同條件 關鍵線路 實際情況 進度的事后控制 分析產(chǎn)生的進度偏差的原因 分析對后續(xù)工作和總工期的影響 確定影響后續(xù)工作和總工期的限制條件 采取調整措施 實施調整后的進度計劃 施工質量控制：審查施工單位的質量保證體系和措施，核實質量文件；依據(jù)工程建設合同文件、設計文件、技術標準，對施工的全過程進行檢查，對重要工程部位和主要工序進行跟蹤監(jiān)督。 檢驗施工場地：復核測量基準點、基準線、參考標高等。 審查施工單位關于成品保護的措施。 為了保證工程質量，出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權指令施工單位立即停工整改 出現(xiàn)質量異常情況未能扭轉者 隱蔽工程未經(jīng)檢驗擅自封閉者 未經(jīng)檢驗即進行下道工序作業(yè)者 未經(jīng)資質審查人員進入現(xiàn)場操作者 擅自變更設計或修改圖紙者 原材料、構配件 未經(jīng)檢查確認而使用者 分包商未經(jīng)資質審查而進場施工者 （二）、質量控制的手段和方法。 施工預驗：在承包商自檢的基礎上， 對分部分項工作位置、軸線、標高，預留孔洞的位置、尺寸、管線的坡度等進行預檢或復核。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 掌握施工內(nèi)容是否與設計、計劃安排一致。 做好合同執(zhí)行中違約情況的記錄，包括事件、發(fā)生時間、地點、影響程度、變化程度以備處理索賠事件之用。 1參與工程決 算。 監(jiān)督參建各方主體，在任何情況下（除搶險）不得為了某種目標和利益而做出危害安全的決定。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 施工計劃批復文件。 其它監(jiān)理業(yè)務往來文件（包括監(jiān)理備忘錄、監(jiān)理通知單、停工令、復工批準文件等）。 質量目標： 滿足使用功能，達到設計要求，符合國家規(guī)范標準，施工質量等級確保合格，爭取達到優(yōu)良。 （ 8）《水利水電建設工程驗收規(guī)程》 SL223－ 1999。 （ 16）國家或國家部門頒發(fā)的其他有關技術規(guī)程、規(guī)范、質量檢驗標準及質量檢驗辦法。 監(jiān)理人員在使用過程中，如丟失、損壞或不適用情況，應向業(yè)主匯報，同時予以記錄說明， 并作好記錄 。 當承包商在接到 《開工通知》 后未按進度計劃的要求及時組織施工時，應發(fā)出 《監(jiān)理工程師通知單》 要求承包商詳細說明不能及時進行施工準備的原因并提交確保工期的措施。 在設計交底提出的問題和合理化建議得到解決和確認的基礎上，由總監(jiān)理工程師在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)向承包商簽發(fā)工程師圖紙。 作好記錄 。檢查內(nèi)容為： （ 1） 承包商專職測量人員的崗位證書及測量設備檢定證書； （ 2） 復核控制樁的校核成果、控制樁的保護措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準點的測量成果。 業(yè)主介紹工程開工準備情況； （ 4） 承包商介紹施工準備情況； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。在檢查中發(fā)現(xiàn)施工中存在不安全因素時，應及時指示承包商采取有效措施予以改正。 監(jiān)理工程師將按施工合同約定的工程量計算規(guī)則和支付條款進 行工程量計量和工程款支付，并按下列程序進行工程計量和工程款支付工作： （ 1）承包人統(tǒng)計經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質量驗收合格的工程量，按施工合同的約定填報工程量清單和 《工程款支付申請表》 ； （ 2）專業(yè)監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場計量，按合同約定審核工程量清單和 《工程款支付申請表》 ,并報總監(jiān)理工程師審定， 作好登記和記錄 。 （ 2） 若承包人未按監(jiān)理工程師的要求派代表參加復核，則監(jiān)理工程師復核修正的工程量將視為承包人實際完成的準確工程量。 扣除由發(fā)包人扣留的保留金額。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 在工程完工（未驗收前）時的支付簽證中，除按施工承包合同規(guī)定扣留質量保證金外，注意索賠結算，尤其要注意承包人在投標文件中關于工期和質量的承諾。 由于本工程的質量關系到工程的后續(xù)建設的質 量、進度和費用，以及后續(xù)工程的正常建設，所以，監(jiān)理工程師應自始至 終把“質量第一”作為工程質量控制的基本原則和工程建設目標控制的最高原 則 ，決不能為了搶進度或節(jié)約工程費用而犧牲工程質量或降低基本的質量要求 ，造成質量缺陷。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。作好記錄。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 2）砌石工程 （ 1） 施工測量控制網(wǎng)點的布設。 （ 9） 砌體段（面）的縱斷面上下邊線的控制線和高程、平整度、順直度；橫坡；。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 5）承包商未及時通知監(jiān)理 到場檢查，私自將隱蔽部位覆蓋，監(jiān)理 部 將有權指示承包商采用鉆孔探測以致揭開進行檢查。 對施工過程中出現(xiàn)的質量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師將及時下達 《監(jiān)理工程師通知單》 ，要求承包商進行整改并填寫 《監(jiān)理工程師通知回復單》 ，并檢查整改結果，簽署復查意見。 在施工過程中，監(jiān)理 部 遇到重大技術問題時，總監(jiān)理工程師將以《專題報告》 的形式向我單位報告，經(jīng) 我單位研究后，及時給予答復或派人到現(xiàn)場了解情況后會同有關技術人員解決。 （ 1） 單項工程開工前，審查承包商的開工準備情況，現(xiàn)場認證后批準開工； （ 2） 原材料、半成品購買前，對承包商擬定的廠家進行審查，產(chǎn)品符合本工程材料技術要求后方同意購買。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。在自檢合格，并在封閉或掩蓋前向監(jiān)理工程師提出驗收申請，監(jiān)理工程師在接到申請后，將立即組織測量人員進行復測；組織地質人員進行地質測繪素描；組織測量、地質、設計和現(xiàn)場檢查人員進行內(nèi)部會簽，然后再由監(jiān)理工程師 進行現(xiàn)場簽證。 i 其它質量跟蹤檢查。包括觀察、目測和手摸檢查。 工程質量通過抽樣檢驗進行驗證。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 工程材料、構配件和現(xiàn)場試驗的質量控制 （ 1）督促承包商根據(jù)擬進場的工程材料、構配件和設備，填寫 《工程材料 /構配件 /設備報審表》 連同質量證明資料報專業(yè)監(jiān)理工程師進行審核。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。監(jiān)理處收到上述交貨日期計劃后，應與業(yè)主共同協(xié)商確定交貨日期。 （ 5）承包商未完成監(jiān)理 部 指示的檢查和檢驗工作，監(jiān)理 部 可以派自己的人員或委托具有相應資質的檢驗機構或人員進行檢查和檢驗。 （ 7）主要建筑材料的檢驗頻次 監(jiān)理 部 將按下表 規(guī)定的 取樣規(guī)則和檢驗方法 督促承包商抽樣送檢，并鑒證抽樣送檢過程和結果： 主要材料、中間產(chǎn)品取樣規(guī)則和方法一覽表 名稱 取樣規(guī)則 取樣方法 必檢項目 備注 水泥 散裝 批量≤ 500T 隨機從不少于 3 個車罐中，各取等量水泥混拌均勻后，從中稱取不少于 12kg 作為試樣。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際 操盤之系統(tǒng)資料。取樣時應先應取樣部位表層鏟除，取樣部位應均勻分布。監(jiān)理工程師的審查應保證施工措施完整、詳實、技術可行和先進。 止水片是否按圖紙要求的位置、型 式和規(guī)格進行埋設，有無損傷、破壞或污染，搭接方式或工藝是否可靠并得到監(jiān)理工程師的批準。 （ 6）觀測儀器預埋的檢查 預埋觀測儀器的位置、數(shù)量是否滿足圖紙要求，是否有良好的支撐和保護。 （ 2）模板的檢查 根據(jù)結構物的形狀和施工荷載條件審查承包人提交的模板圖紙，在模板加車間或現(xiàn)場對模板的制作誤差進行檢查，誤差應滿足有關規(guī)范的規(guī)定； 模板表面應完整、平整，木模板無破碎，鋼模無扭曲，表面應無固結灰漿及其它異物；模板表面應涂有不污染混凝土表面的模板油；模板要由足夠的密封性，保證不漏漿； — 由測量工程師審查承包人提供的施工放樣 資料并復核其現(xiàn)場定位是否準確；同時檢查模板的支撐是否堅固并能保證混凝土澆筑過程中不變形；模板與基礎面的接縫是否嚴密不漏漿。 人工開采 批量≤ 200～300T 管道 混凝土澆筑質量控制 混凝土澆筑施工措施審批 混凝土澆筑施工措施的審批工作主要審查承包人擬采用的混凝土配合比、混凝土運輸設備、振搗設備、模板、入倉手段、所 投入的勞動力數(shù)量、技術水平、承包人的質量保證體系及主要的質檢人員名單及履歷、具體的施工方法等。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。進場存放超過三個月，盡管在進場時做了試驗，在使用前仍須復檢，并且按復檢結果使用。按合同規(guī)定要求承包商進行各項材料試驗，并為監(jiān)理處進行質量檢查提供必要的試驗資料和原始記錄。 ④業(yè)主要求按專用合同條款中規(guī)定的提前交貨期限內(nèi)交貨時，承包商不應拒絕，并不得要求增加任何費用。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。具體要求按《施工工程材料質量控制監(jiān)理實施細則》執(zhí)行。 （ 3）對于業(yè)主提供的施工測量控制網(wǎng)，監(jiān)理工程師應在向承包人移交原始數(shù)據(jù)后監(jiān)督承包人進行復測校核，發(fā)現(xiàn)問題及時通報業(yè)主進行處理。 施工測量的質量控制 工程施工測量放線是本工程由設計轉化為實體的第一步，施工測量質量的好壞和準確度的高低，直接影響到工程產(chǎn)品的綜合質量，制約著施工過程中的有些關鍵工序，并且還關系到工程計量的正確性，進而影響工程計量支付的準確性和投資控制的有效性。 b 量測檢查。對于違反合同和技術規(guī)程，影響工程質量的施工活動，將及時勸阻或制止，如若勸阻無效，則可發(fā)出《監(jiān)理工程師通知單》，直至《工程暫停令》。 e 工程施工預驗。有些質量問題是由于施工者操作不符合規(guī)程引起的，這種質量問題有時從表面看好象影響不大，但往往具有潛在危害，所以監(jiān)理人員將 加強對操作質量的巡視檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作及時糾正。再經(jīng)監(jiān)理工程師與質量監(jiān)督員核定，評定其質量等級； （ 10） 項目法人或監(jiān)理單位負責組織分部工程驗收簽證； 現(xiàn)場跟蹤檢查 根據(jù)工程質量控制的