【正文】 ）設(shè)計(jì)依據(jù) 甲方提供的電源資料及設(shè)計(jì)要求； 建筑，結(jié)構(gòu)，水，暖等專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料； 國家現(xiàn)行的電氣、消防設(shè) 計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定： （ 1）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ/T1692）； （ 2）《重慶地區(qū)住宅電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB50/T50031997）； （ 3）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBT1687）； （ 4）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005794）； （ 5）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500342021）。采用低壓側(cè)集中補(bǔ)償，補(bǔ)償后的功率因數(shù)為 以上。變壓器低壓側(cè)自動空氣開關(guān)設(shè)有短延時(shí)，長短延時(shí)過電流保護(hù)。 （四）照明設(shè)計(jì) 功能用房設(shè)計(jì)照度標(biāo)準(zhǔn)如下： 照度標(biāo)準(zhǔn)，教室及實(shí)驗(yàn)室 300LX，教師黑板 500LX，辦公室 300LX，重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 31 資料檔案室 200LX，食堂 150LX，門廳走廊 100LX，樓梯及平臺 75LX。所有插座回路均設(shè)漏電保護(hù)。 國家現(xiàn)行的電氣、消防設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。 （六） 廣播及電鈴系統(tǒng) 學(xué)校在值班室設(shè)廣播設(shè)備，廣播線路單獨(dú)暗裝敷設(shè)，室外廣播由承包商根據(jù)學(xué)校方要求二次設(shè)計(jì)。 校區(qū) 天然氣管道管徑為 D50*11。 由當(dāng)?shù)貧庀笈_（站）提供的年平均雷暴日數(shù) （二） 建筑物的防雷設(shè)計(jì) 本工程多層建筑按按三類防雷建筑設(shè)計(jì)。鋼筋接頭處搭接焊接，鋼筋交叉處加跨線焊接。 本工程利用基礎(chǔ)的鋼筋設(shè)計(jì)了一個(gè)聯(lián)合接地系統(tǒng)，此系統(tǒng)包括主樓建筑的防雷接地、消防火災(zāi)自動報(bào)警接地、電話機(jī)房接地、各機(jī)殼走線槽接地、保護(hù)接地等。 合理控制窗墻比。熒光燈自帶電容器且變電所采用集中電容補(bǔ)償以降低無功損耗。 （ 5）給水系統(tǒng)采用豎向分區(qū)方式以控制最不利處用水器具的流出水頭，不僅可節(jié)約用水而且增加使用舒適感。建筑按其使用要求，滿足相應(yīng)的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。并高出水池頂板面；水池通氣管及溢水管末端管口加防蟲網(wǎng)罩，防止雜物塵埃進(jìn)入池內(nèi)污染水質(zhì)。 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 42 第九章 環(huán)境保護(hù)與環(huán)保設(shè)計(jì) 一、環(huán)境保護(hù) （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)范、規(guī)定和《國家康居示范工程建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)（試行稿）》的有關(guān)要求。 （ 2）采用先進(jìn)的種植技術(shù)和防止病蟲害技術(shù)，提高植物的成活率。 （ 4） 下水道均采用防臭密閉人孔蓋，使 環(huán)境不受影響。 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 44 二、環(huán)保設(shè)計(jì) （一）噪聲控制 各種設(shè)備采用低噪聲型并設(shè)減震措施降低噪聲，排水管選用 UPVC塑料排水管選用螺旋型減少水流噪聲。招標(biāo)范圍包括勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理。 施工過程中單位必須嚴(yán)格按施工圖紙、國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等文件及雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)，精心施工、記錄、檢驗(yàn)，通過健全質(zhì)量保證體系和檢查制度，嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)，以確保全部工程達(dá)到良好的質(zhì)量。 ? 重慶市建委渝建發(fā) [2021]109 號文頒發(fā)的《重慶市安裝工程單位基價(jià)表》。 （ 2） 外墻 裝飾工程 造價(jià)為 萬元，占總投資的 %。 （ 10） 室外管網(wǎng) 及場區(qū)工程 ： 包括相關(guān)管網(wǎng)敷設(shè)、停車場、擋土墻、 綠化 工程、土石方工程等， 工程造價(jià) 萬元，占總投資的%。 ●招標(biāo)代理費(fèi)：根據(jù)原國家計(jì)委“計(jì)價(jià)格 [2021]1980 號”《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定計(jì)取。 項(xiàng)目投資估算詳見財(cái)務(wù)分析輔助報(bào)表 111。 本估算是按現(xiàn)行定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格依據(jù)、現(xiàn)有相關(guān)圖紙和公用專業(yè)指標(biāo)編制的，因此，只能反映現(xiàn)時(shí)設(shè)計(jì)造價(jià)水平，如果在以后各階段內(nèi)相關(guān)資料、依據(jù)發(fā)生變化，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)調(diào)整 。 （ 3）工程建設(shè)管理費(fèi) ●建設(shè)單位管理費(fèi)：根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于 基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定 的通知》 (財(cái)建 [2021]394 號 )的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 （ 2）技術(shù)咨詢費(fèi)用 ● 項(xiàng)目論證費(fèi)：包括編制項(xiàng)目建議書、編制可行性研究報(bào)告、評估項(xiàng)目建議書及評估可行性研究報(bào)告等費(fèi)用。 （ 4） 給排水 工程造價(jià) 為 萬元，占總投資的 %。 ? 重慶市建委渝建發(fā) [2021]110 號文頒發(fā)的《重慶市安裝工程重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 48 費(fèi)用定額》。 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 47 第十一章 投資估算及資金籌措 一、投資估算 （一）投資估算范圍 投資估算范圍包括： 新建 綜合樓 平方米，食堂 平方米，小學(xué)教學(xué)樓 平方米，中學(xué)教學(xué)樓 平方米，實(shí)驗(yàn)樓 平方米，居委會 平方米，階梯教室 平方米，室內(nèi)體育館 平方米，地下車庫 平方米 等工程費(fèi)用，工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)。 （二） 投標(biāo)單位資質(zhì)要求 勘察單位資質(zhì)：乙級及以上； 設(shè)計(jì)單位資質(zhì)：乙級及以上； 施工單位資質(zhì)：二級及以上； 監(jiān)理單位資質(zhì)： 乙 級。在規(guī)劃中，設(shè)置了大面積多層次綠化，以改善 校 區(qū)生態(tài)環(huán)境調(diào)節(jié)小氣候； 各種衛(wèi)生潔具選用節(jié)水型； （三）污水處理 根據(jù)重慶市環(huán)保局關(guān)于排放生活污水執(zhí)行國家《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)問題的通知，本工程的生活污水排放按國家《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，所有生活污水經(jīng)污水處理裝置統(tǒng)一處理達(dá)標(biāo)后排放。 （ 2）建立小型壓縮式垃圾收集轉(zhuǎn)運(yùn)站，易于建設(shè)，方便管理。 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 43 （ 3）盡量減少硬鋪裝，選擇具有透氣、透水性能的地面鋪裝材料，即擴(kuò)大綠地面積，又保證了人和車輛的通行方便。 （三）主要污染及污染物 人、汽車引起的粉塵。溢流管和泄水管的排出口排至泵房排水溝，且排出管口高出排水溝上沿。 （二）防御措施： 生活飲用水水池與消防水池分開設(shè)置，但兩水池及水泵共用重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 41 一個(gè)房間，并設(shè)有通風(fēng)系統(tǒng)。 二、設(shè)計(jì)范圍及原則 建筑物及場地環(huán)境的安全及衛(wèi)生設(shè)計(jì)。 選用低能耗的電氣設(shè)備（如可控硅調(diào)速節(jié)能電梯、節(jié)能變電器、節(jié)能空調(diào)機(jī)等）。 采用密閉性、絕熱性能好的塑鋼門窗 。 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 37 第七章 建筑節(jié)能 一、設(shè)計(jì)依據(jù) （一） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB501892021) ，(DBJ5005202021) （二）《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 （三）現(xiàn)行的相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 （四）重慶市 公共 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)分析軟件 二、設(shè)計(jì)范圍及主要原則 （一）本工程建筑設(shè)計(jì)及公用設(shè)備的節(jié)能設(shè)計(jì)。園鋼與園鋼搭接時(shí)，搭接長度（焊接長度）為園鋼直徑的 6 倍，與扁鋼搭接時(shí)搭接長度為扁鋼寬度的 2 倍。避雷帶作法詳《防雷與接地安裝》 D5011~4。 校區(qū)天然氣主要是為學(xué)校食堂提供，計(jì)量表設(shè)置在食堂內(nèi)部。電鈴控制線路單獨(dú)暗裝敷設(shè)。 （三）電話設(shè)計(jì) 教學(xué)樓等各層設(shè)外線直撥電話，值班室設(shè)內(nèi)部程控電話，另外預(yù)留電話，本區(qū)域電話需求量共約 150 對。高出重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 32 建筑物屋面的金屬管道及金屬構(gòu)架均應(yīng)與防雷裝置可靠連接。 應(yīng)急照明：在值班室、門廳、主要出入口及疏散樓梯均設(shè)置應(yīng)急、疏散指示照明，應(yīng)急、疏散指示燈采用自帶蓄電池型，連續(xù)供電時(shí)間不少于 30 分鐘。 對供電計(jì)費(fèi)，在 10 千伏側(cè)進(jìn)行高壓計(jì)度（有功功率，無功功率）。低壓配電系統(tǒng)采用 TNS 接線方式，設(shè)置專用 PE線供用電設(shè)備接地。 防雷接地系統(tǒng)。 （ 2）消防水源：消防水源同生活水源為城市自來水。 室內(nèi)污水、洗滌水采用合流制排出，污水經(jīng)生活污水處理裝置處理后排入市政污水管。一次火災(zāi)總用水量為 360m3。 梁、板混凝土強(qiáng)度等級： C30；鋼筋采用 HPB23 HRB335。 結(jié)構(gòu)材料 （ 1） 禮堂、食堂 屋面鋼網(wǎng)架 網(wǎng)架桿件選用 Q345 高頻焊 管，質(zhì)量符合 GB700 之規(guī)定；高強(qiáng)螺栓選用 中的 40Cr，等級符合 GB16939 之規(guī)定。綠化部置點(diǎn)面結(jié)合，相得益彰。 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 21 滿足人們在日益提高的物質(zhì)及精神需求，在環(huán)境設(shè)計(jì)中力求富有創(chuàng)造、新意的場所。各棟建筑通過統(tǒng)一的細(xì)部元素、材料和尺度達(dá)到協(xié)調(diào)，建筑群體統(tǒng)一不失變化。用盡顯綠化，以不裸露土為原則，將喬木、灌木、花卉、綠籬等要素有機(jī)組合，人工造景與自然趣味相結(jié)合，產(chǎn)生帶狀，庭院片狀的景點(diǎn)，形成校園中富有特色的綠化環(huán)境。 根據(jù)現(xiàn)場地形和規(guī)劃道路標(biāo)高，學(xué)校用地自然的分為了 A、 B 兩個(gè)區(qū)域， A、 B 地塊相差約為 45 米左右，按規(guī)劃道路標(biāo)高， A 地塊略為填方即可與道路相平，而 B 地塊則需填方約 35 米左右方可與道路相接，如 B 地塊作為建筑主體用地，教學(xué)樓高度按四層計(jì)算約為 16米左右，而可能的基礎(chǔ)埋深將達(dá)到建筑自身高度的兩倍以上，同時(shí)又會帶來今后使用的場地較嚴(yán)重沉降問 題，而 A 地塊雖為地質(zhì)災(zāi)害中易發(fā)區(qū)，但經(jīng)初步分析，災(zāi)害原因應(yīng)為 A、 B 兩地塊高差過大所導(dǎo)致，經(jīng)土地平整后，災(zāi)患應(yīng)能消除。 七、施工條件 施工所需水、電、道路條件能滿足需要，施工場地基本滿足需求，在擬定施工方案時(shí)注意與場地周邊的銜接，充分利用場地內(nèi)的空間，減少對周邊人們生活及商業(yè)活動的不利影響。 ③ 侏羅系中統(tǒng)上沙溪廟組（ J2S）基巖 泥巖：紫紅色，泥質(zhì)結(jié)構(gòu)，巨厚層狀構(gòu)造。80186。地貌上屬剝蝕淺丘地貌。冬春兩季多高于地面 1500m 以上的高積云和層積云；夏季多高于地面 500— 800m 的雷雨云。 95%的年份在 1000mm 米以上。 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 13 第四章 項(xiàng)目建設(shè)選址及建設(shè)條件 一、項(xiàng)目建設(shè)選址 本項(xiàng)目擬建設(shè)地址在 重慶市 渝北區(qū)龍塔街道 E513/01 號地塊 。改善學(xué)校的基礎(chǔ)設(shè)施已迫在眉睫，這是學(xué)校乃至全區(qū)教育事業(yè)教育健康發(fā)展的需要，同時(shí)，本 遷 建工程對推進(jìn)科教興區(qū)戰(zhàn)略也具有十分重要的意義。 重慶市 作為 西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好 的地區(qū)，理應(yīng)在 小學(xué)教育 方面做得更好一 些 。公立學(xué)校在職教職工 6291 人，重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 9 普通中學(xué) 2999 人，小學(xué) 2822 人，幼兒園 88 人，職業(yè)中學(xué) 270 人，教師進(jìn)修校 62 人，其他人員 50 人。社區(qū)服務(wù)站面向社區(qū)居民開展老年人活動和看護(hù)、下崗失業(yè)人員就業(yè)培訓(xùn)、介紹，便民利民、醫(yī)療康復(fù)、文化娛樂、計(jì)劃生育、教育科普、司法救助、社會保障等服務(wù)；家政類中介服務(wù)；社區(qū)志愿者服務(wù)；社區(qū)居民自助互助服務(wù)；開展社區(qū)居民急需的其它服務(wù)。同時(shí)，地區(qū)發(fā)展不平衡，南北差異相當(dāng)大，全區(qū) 26 個(gè)鎮(zhèn)街（不含北部新區(qū)），除南部的 6 個(gè)街道外，其余 20 個(gè)鎮(zhèn)均靠財(cái)政轉(zhuǎn)移支付?！犊尚行匝芯繄?bào)告》對項(xiàng)目的可行性進(jìn)行綜合分析、論證，得出合理、正確的結(jié)論，為項(xiàng)目業(yè)主及審批部門提供決策依據(jù)，并作為開展下階段工作的基礎(chǔ)。學(xué)校始建于 20 世紀(jì) 70 年代，前身為渝北區(qū)龍溪工農(nóng)小學(xué)校，于 2021 年升格成為完全中心小學(xué)校。 .... 11 五、是保證師生生命安全的需要 .......................... 11 第四章 項(xiàng)目建設(shè)選址及建設(shè)條件 .......................... 13 一、項(xiàng)目建設(shè)選址 ...................................... 13 二、氣候及水文條件 .................................... 13 重慶市渝北區(qū)龍塔實(shí)驗(yàn)學(xué)校遷建工程項(xiàng)目 2 三、地質(zhì)條件 .......................................... 14 四、地震災(zāi)害 .......................................... 15 五、交通條件 .......................................... 16 六、公用工程 條件 ...................................... 16 七、施工條件 .......................................... 16 第五章 工程建設(shè)方案 .................................... 17 一、設(shè)計(jì)依據(jù) .......................................... 17 二、設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想 ...................................... 17 三、規(guī)劃設(shè)計(jì)原則 ...................................... 17 四、總平面設(shè)計(jì) ........................................ 18 五、建筑設(shè)計(jì) .......................................... 20 六、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) .......................................... 22 第六章 公用工程方案 .................................... 26 一、給水排水 .....................