【正文】 車旅館乏善可陳，基本上處于供應不足狀態(tài)。酒店的投資者曾到臺灣考察過，但最終還是堅持維持現(xiàn)狀，實行以普通客房加僅僅 7 間的汽車旅館套房的經(jīng)濟型發(fā)展模式。 (3)停滯期（ 199720xx）此時期的汽車旅館雖仍有業(yè)者興建，但因區(qū)域不同，土地取得有問題，消防安檢未 過等因素，其成長呈現(xiàn)滯留緩慢的狀態(tài)。 廈門汽車旅館，相較于臺灣而言，可以說，類似處于臺灣汽車旅館發(fā)展的萌芽時期，但也有不同，因為其消費群體不是上層人士，這個時期，廈門的汽車旅館數(shù)量甚少，除了青年陽光汽車酒店還有開業(yè)不久的盛之鄉(xiāng)汽車旅館，就只剩一些并不是真正意義的汽車旅館了，此階段不僅汽車旅館數(shù)量少，而且對于汽車旅館的定位有偏差，不是太過奢華就是太過簡陋，據(jù)介紹，盛之鄉(xiāng)汽車旅館有 41套房間，其中最普通的房間為 1199 元 /人 與廈門其它一般酒店相比，青年陽光汽車酒店的優(yōu)勢在于，提供了相應的汽車旅館應有的設備與服務，可以便捷地辦理入住手續(xù)，套房直接配有車庫，而且除了 7 間真正意義上的汽車旅館套房之外，剩下 4 層的普通套房又與其它一般酒 11 店一致，服務項目也毫無區(qū)別，甚至，收費相較較低一些，這就使青年陽光汽車酒店的入住率與一般酒店不相上下，在旅游旺季甚至出現(xiàn)入住率超過一般星級酒店。 我們通過 進行問卷調(diào)查，共計 200 份，收到回復取整約為 140 份，此外我們還通過親戚將問卷帶到廈門各個企事業(yè)單位進行發(fā)放調(diào)查，發(fā)出 200 份，收回完整問卷約 180 份。 而且大約七成的人認為“影響不明顯”，一定程度上反應出 百姓對這類旅館的訴求并不大，但這也并不絕對，很大一部分，還是因為，百 姓對其了解不夠，導致訴求不大。廈門的汽車旅館只有停車場，沒有針對汽車的專門檢修等配套服務 。例如旅游報刊、自助游叢書 ,電視中的旅游欄目甚至專門的旅游頻道 ,而發(fā)展最快的當屬網(wǎng)絡了 :各大門戶網(wǎng)站都設有旅游版 ,旅游網(wǎng)站已逾 300 家 ,并且其它的自助旅游網(wǎng)也開始增多 ,各大旅行社、飯店和一些著名的風景旅游點也紛紛“觸網(wǎng)” ,旅游信息較之以往也更加豐富?，F(xiàn)代旅游發(fā)展至今 ,旅游對于網(wǎng)絡的依賴程度日益增加。 跨行業(yè)經(jīng)營既是一些大公司的成功經(jīng)驗 ,也會成為汽車旅館發(fā)展的一種趨勢。 4． 3 堅持走經(jīng)濟型路線，有重點有步驟地改造現(xiàn)有汽車旅館 “經(jīng)濟型”始終是汽車旅館經(jīng)營的重要條件?！眹鴥?nèi)汽車旅館的建設首要條件應該是符合中國的國情。 廈門 汽車旅館業(yè)會隨著汽車行業(yè)的快速發(fā)展而競爭加劇。汽車旅館最大特征就是經(jīng)營的個性化 ,而表現(xiàn)個性化的手段除了選擇特定的目標市場外 ,更為重要的是創(chuàng)新經(jīng)營觀念。根據(jù)產(chǎn)業(yè)組織原理 ,擁有主導地位的大公司對競爭壓力有更強的抵抗力。政府部門要嚴厲控制盲目發(fā)展的苗頭 ,以免因建設造成的過剩而導致?lián)p失。 感謝張新紅老師的指導， 廈門商報編輯李玉桐的特別指導， 以及所有“首創(chuàng)人員”的鼎力支持，才使得這個社會實踐，更具有別樣的意義和圓滿成功。 如果你是投資商，你會選擇在廈門投資汽車旅館嗎？ 訪談對象（三）廈門旅游局官員 訪談內(nèi)容： 介紹廈門的旅游現(xiàn)狀（年平均游客數(shù)量，近 5 年年游客數(shù)量增長率）。謝謝您的支持！ 您的性別：□男 □女 您的年齡：□ 18 歲以下 □ 1825 歲 □ 2635 歲 □ 3645 歲 □ 4655歲 □ 55 歲以上 請問您是本地人嗎？ A、是 B、否 您的職業(yè)？ A、政府機關(guān)人員 B、個體戶 C、企業(yè)職工 D、學生 E、其他（什么職業(yè)： ） 您對廈門汽車旅館有所了解嗎？ A、很了解 B、基本了解 C、不了解 您覺得汽車旅館對海西特色產(chǎn)業(yè)的影響程度如何？ A、影響很大 B、影響不明顯 C、沒有影響 您覺得廈門汽車旅館是否對本地旅游業(yè)形成影響？ A、有很大影響 B、有影響，但不明顯 C、沒有影 響 您覺得以下幾個因素，哪個對廈門汽車旅館發(fā)展的促進作用最大？ A、廈漳高速公路 B、翔安隧道開通 C、動車的開通 您覺得廈門汽車旅館哪些方面發(fā)展還有待改進？（可多選） A、環(huán)境 B、服務項目 C、經(jīng)營形式 D、價格 E、其它 您覺得目前廈門汽車旅館發(fā)展過程中還存在哪些不足？ 關(guān)于廈門汽車旅館今后發(fā)展道路，您有哪些建議？ 感謝您對我們問卷調(diào)查的支持！ 調(diào)查時間： 調(diào)查地點： 華僑大學《 廈門市汽車旅館發(fā)展現(xiàn)存問題與建議 》調(diào)研小組 。 介紹近 3 年來出臺的有關(guān)特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策。 投資人的投資初衷。目前 ,要進一步研究建立汽車旅館連鎖的必要性和可行性 ,提出可供選擇的模式 ,如內(nèi)部經(jīng)營機制的選擇、利益分配的原則與協(xié)調(diào)以及發(fā)展趨勢等等 ,對其作出明確的回答 ,以便對實踐進行有效指導。 同時 ,也應該清楚地看到 ,沒有一個良好的品牌作為依托進行兼并、收購、控股、聯(lián)盟的話 ,汽車旅館的集團化發(fā)展是難以為繼的 ,特別是在知識經(jīng)濟條件下 ,飯店業(yè)除了傳統(tǒng)方式外 ,更多地利用因特網(wǎng)進行宣傳、網(wǎng)上預定和不同行業(yè)間集團聯(lián)合促銷 ,品牌將越發(fā)顯示出它的魅力。首先是突出文化性 , 文化競爭是旅游企業(yè)市場競爭的最高階段。例如 ,可以嘗試為自駕車旅游者配備司機向?qū)?,為旅游者解決出游中的小麻煩 ,不啻是個很好的做法。有必要進行全面整頓 ,由國家旅游局牽頭成立中國汽車旅館協(xié)會 ,進行統(tǒng)一宏觀管理 ,可以參照飯店行業(yè)管理和星級評定的成功經(jīng)驗 ,制訂汽車旅館行業(yè)標準 ,發(fā)揮政策的導向作用 ,對汽車旅館的定義、功能、設施與服務要求、經(jīng)營者與顧客的權(quán)利與義務關(guān)系等。人們在建造汽車旅館時 ,要摒棄傳統(tǒng)酒店的投資建設理念。中國郵政具有遍布全國城鄉(xiāng)的網(wǎng)絡優(yōu)勢 ,有現(xiàn)成的 5 萬余個服務網(wǎng)點 ,可以利用這些現(xiàn)成的設施加以改造 ,建成汽車旅館。各個方面的措施保證旅游者的自由度可以大大的增強旅游者的旅游動機。如目前網(wǎng)上旅游信息大多是景點的介紹、旅游線路和產(chǎn)品推廣、票務預訂以及一些游記 ,有關(guān)旅游目的地的信息也不夠全面甚至有時還不夠準確 ,極易誤導旅 游者 ,而且缺乏綜合的交通網(wǎng)絡、路況和氣象等信息 ,這些對自己設計新線路的旅游者來說非常重要 ,具有互動性的在線咨詢也基本空白 ,不便于旅游者們通過網(wǎng)絡預訂使自助旅行更輕松便捷。 但從本質(zhì)上來看，其實 最只要也是最根源的制約因素在于社會的文明程度不夠，經(jīng)濟水平不夠發(fā)達，由此衍生出的幾個表象的制約因素分別為以下幾點： 3． 1 對發(fā)展汽車旅館沒 有引起足夠的重視 現(xiàn)有的旅游熱點地區(qū) ,一些政府的管理精力主要投放在景區(qū)景點開發(fā)建設和高星級酒店的建造上 ,存在一定的“政績工程”的痕跡 ,在旅游接待設施的綜合規(guī)劃中 ,根本沒有汽車旅館的位置 。但認為“很有潛力，但發(fā)展困難”占到了 %，說明，群眾已經(jīng)意識到了其發(fā)展?jié)摿Γ皇?難度很大。說明①關(guān)注熟悉汽車旅館的人群占民眾數(shù)量的極少部分。 與國內(nèi)其他城市的汽車旅館相比 我國汽車旅館形式主要如下表所示： 路邊店 招待所 高速公路服務區(qū) 新型汽車旅館 旅館區(qū)位 鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路沿線及城鎮(zhèn)交界處 城市邊緣 主要集中于高速公路進入處 在發(fā)達城市中，多數(shù)位于繁華的商業(yè)街區(qū) 投資與經(jīng)營主體 農(nóng)民或集體企業(yè)性兼并自主經(jīng)營 以集體企業(yè)和事業(yè)單位為主 投資主體一般為政府，兼顧國營和私營兩種模式 由經(jīng)營 汽車旅館的本土企業(yè)或外資企業(yè)投資并經(jīng)營 消費主體 貨運司機與過往散客 外派活動的事業(yè)單位工作人員或商人 長途貨運司機 以自駕車旅游者、 駕車出差的商務客人和高級白領(lǐng) 服務功能 以食宿、停車為主 以食宿、停車為主 綜合食宿、小型超市、停車、加油等服務項目為一體 提供汽車的相關(guān)服務，功能上更接近于經(jīng)濟型商務酒店 上海的美興、莫泰 ,江蘇無錫高速公路上的汽車旅館的籌建 ,廣東高速公路汽車旅館的籌建并運行 ,還有河南、杭州等地都把汽車旅館作為新的發(fā)展空間拓展 ,其他城市的汽車旅館都較 傾向于傳統(tǒng)酒店的全方位服務 ，事實證明 入住的客人對美國汽車旅館的管理模式和經(jīng)營理念并不感興趣 ,但對客房的標準、價格、免費 12 餐的質(zhì)量要求很高 ,我就使得 我國汽車旅館的發(fā)展模式與美日不同，更傾向于經(jīng)濟型商務酒店的形式。套 ，甚至，其服務項目與普通旅館差異不大 。 (4)回春期（ 20xx20xx） 20xx 年為臺灣汽車旅館的一個轉(zhuǎn)折點，薇閣桃園館的經(jīng)營者善用媒體營銷將汽車旅館以防針孔裝置重新呈現(xiàn)，這個時期很多汽車旅館都先后跟進，強調(diào)館內(nèi)有反針孔裝置。對此，該店上述負責人表示：“我們的房間定價與經(jīng)濟型酒店差不多，卻能提供非常方便的停車位，這對于有車族相當具有吸引力。酒店內(nèi)設有豪華汽車房 23 間，特 色大床房 63 間，特色標間 36 間，并有專用停車位 85 個，不管任何時段都能滿足停車需要。汽車旅館當初設置的位置大多位 于高速公路匝道出口附近或是鄰近鄉(xiāng)鎮(zhèn)的市郊地區(qū)，為一種提供旅客合理價格且停車方便的住宿場所，爾后業(yè)者增加越來越多如餐廳、衛(wèi)星電視、洗衣房、游泳池的設備。另一個較為重要的旅游發(fā)展趨勢是家庭旅游在世界各地興起。在歐洲 ,60%～ 80%的旅游者駕駛汽車進行國家間的旅行。隨著越來越多的汽車旅館在國內(nèi)建立 ,并在實際經(jīng)營中探索市場特征、消費需求及滿足方式 ,體現(xiàn)本國本地的特色 ,必將