【正文】 置應(yīng)考慮安全因素：項(xiàng)目區(qū)設(shè)環(huán)形消防通道、人流、物流通道寬度、道路轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)滿足安全需要。 6． 7． 1參照標(biāo)準(zhǔn) （ 1）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部令 2021年第 76號） （ 2）《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 6． 7． 2節(jié)能措施綜述 建筑物的設(shè)計(jì)和建造應(yīng)當(dāng)依照國家的相關(guān)法律、法規(guī)，采用節(jié)能型的建筑結(jié)構(gòu)、建筑材料、建筑配件等 產(chǎn)品，提高保溫隔熱性能，減少采暖、制冷、照明的能耗。 （ 3）在運(yùn)輸易灑落粉塵物料時(shí)，應(yīng)采取遮蓋措施。以便設(shè)計(jì)單位在施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，能夠順利的高質(zhì)量完成。 5． 3． 6 電信 本項(xiàng)目由市話系統(tǒng)引入市話電纜至各樓電話組線箱，以滿足項(xiàng)目通訊和信息傳輸?shù)男枨蟆? 5． 3． 4. 5弱電專業(yè) 設(shè)計(jì)依據(jù)： 設(shè)計(jì)依據(jù)為國家及地方有關(guān)部門頒布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及條例。室外電纜選用 型，室內(nèi)電纜選用 ，控制電纜選用 KVV500 型，導(dǎo)線選用 BV300/500型。 （ 4）排水管材 室內(nèi)排水管道采用 UPVC 排水塑料管，粘接連接；室外排水管道 DN200 采用排水鑄鐵管，石棉水泥接口； DN≥ 200 采用鋼筋混凝土排水管，套環(huán)接口或鋼絲網(wǎng)抹帶接口。室外給水管道 DN≤50 采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接； DN50采用給水鑄鐵管，石棉水泥接口。 5． 3． 2 給水系統(tǒng) 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)生活、消防合用給水管網(wǎng)，室內(nèi)生活給水管網(wǎng)以室外管網(wǎng)為水源。整個(gè)布局簡潔、明快，功能分區(qū)明確，道路貫 通、人流順暢，可滿足區(qū)內(nèi)人流、物流、消防等的需要。水、電等可就近引入，條件可滿足施工需求。 11?～ 112176。主要是松散類孔隙水、淺層潛水和深層承壓水，儲量較豐，水質(zhì)為HCOCa+型水，對混凝土無侵蝕性。 建設(shè)規(guī)模 17 3． 1 建設(shè)規(guī)模 依據(jù)《 XX縣城總體規(guī)劃》，參考項(xiàng)目所在地的容納空間、土地價(jià)格、環(huán)境條件等因素，擬在項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)征地地 137402平方米 ,合206畝。把XX、西峽、嵩縣、魯山、內(nèi)鄉(xiāng)等縣城建成 XX 旅游的集散中心和重要的交通服務(wù)樞紐。 XX現(xiàn)有四星級飯店 1 家，在建四星級飯店 3 家，二星級飯店 8 家，準(zhǔn)二星級賓館 24 家，擁有標(biāo)準(zhǔn)客房床位近 6000 張；全縣家庭賓館 1000 家，擁有床位 25000張，日接待能力達(dá)到 3 萬人次以上。目前，全縣擁有老君山國家級自然保護(hù)區(qū)和雞冠洞、龍峪灣、重渡溝 3個(gè)國家 AAAA級景區(qū)，同時(shí)，還擁有九龍山溫泉、 XX滑雪場 2個(gè)旅游度假區(qū)及養(yǎng)子溝、倒回溝、通天峽、鼎室山、抱犢寨等 20余處各具特色的景區(qū)（點(diǎn)），是中原地區(qū)最佳生態(tài)旅 游勝地和豫西南最重要的“黃金旅游熱線”。 2． 1． 2 XX縣 XX 縣是 XX 生態(tài)旅游區(qū)的核心地帶之一，總面積 2477 平方公里， 人口 32 萬，地理坐標(biāo)位于東經(jīng) 111176。項(xiàng)目建設(shè)完成以后，將有 力地拉動 XX區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展， XX旅游業(yè)的服務(wù)體系將更加完善。 。 主體 建筑面積為 3500 平方米。 1． 2 項(xiàng)目概況 1． 2． 1 擬建地點(diǎn) 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 XX縣城方皮路與老君山景區(qū)道路的交匯處，交通便捷。把西峽、 XX、嵩縣、魯山、內(nèi)鄉(xiāng)等縣城建成 XX 旅游的集散中心 ,并在這 5 個(gè)縣各建立一個(gè)游客服務(wù)中心，作為 XX大旅游區(qū)的 5 個(gè)二級交通服務(wù)樞紐。 2021 年以來，中共河南省委、河南省政府、省旅游局為了打造 XX旅游的整體品牌，發(fā)揮 XX生態(tài)旅游的優(yōu)勢和潛力，整合地跨南陽、洛陽、平頂山、駐馬店、三門峽、信陽 6 市及 XX、嵩縣、新安、宜陽、汝陽、洛寧、淅川、西峽、內(nèi)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)平、南召、桐柏、魯山、遂平、盧氏、南灣共 6 市 15 縣 1 灣的中原生態(tài)旅游資源，以大伏牛生態(tài)旅游圈的概念進(jìn)行整體策劃、包裝，并于 2021 年開始進(jìn)行了統(tǒng)一的規(guī)劃。 XXXX 游客服務(wù)中心項(xiàng)目區(qū)建設(shè)要著力營造一個(gè)符合生態(tài)循環(huán)，即項(xiàng)目區(qū)內(nèi)部布局合理、和諧又與外部空間有機(jī)聯(lián)系的項(xiàng)目區(qū)生態(tài)系統(tǒng)，以綠色生態(tài)、可持 續(xù)發(fā)展的理念，處理項(xiàng)目區(qū)與周邊環(huán)境關(guān)系，通過喬木綠化帶、生態(tài)停車場以及先進(jìn)的污水處理設(shè)備、現(xiàn)代化的通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)體現(xiàn)該原則。項(xiàng)目區(qū)建設(shè)要凸顯 XX區(qū)的地方文化特色，將獨(dú)特性的旅游文化理念納入項(xiàng)目區(qū)的設(shè)計(jì)之中。 1． 1． 6 項(xiàng)目提出的理由 XX 綿延八百余里，具有優(yōu)越的歷史文化和地理位置，是我國南北地理分界線的重要組成部分。 近年來， XX 縣委、縣政府遵循著“工礦興縣、旅游強(qiáng)縣、特產(chǎn)富縣”的發(fā)展戰(zhàn)略，把旅游業(yè)做為調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化資源配置，培育新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，擺在了優(yōu)先發(fā)展的位置。在該項(xiàng)目區(qū)內(nèi)，能夠?yàn)橛慰吞峁?300 人同時(shí)就餐的餐位和 100 余輛大小旅游車輛停泊的車位 ,同時(shí)，還能為游客提供導(dǎo)游服務(wù)、咨詢、存物、休息、郵電、金融、醫(yī)療衛(wèi)生、汽車修理、客運(yùn)出租、加油等綜合服務(wù)。為游客提供休息、咨詢、信息服務(wù)、導(dǎo)游服務(wù)、旅游區(qū)簡介（多媒體放映廳、圖片、畫冊）等。 10 。 三．停車場地及輔助設(shè)施 1. 生態(tài)停車場： 2個(gè) ,占地 面積 66700平方米； 2. 廁所： 2 個(gè)，建設(shè)男、女廁位各 100個(gè)，占地面積 200平方米； （ 2）建設(shè)目標(biāo) XXXX游客服務(wù)中心滿足日接待游客 5000人次的需要，從根本上為進(jìn)入 XX大旅游區(qū)的游客提供快捷、便利的服務(wù)，滿足游客的需求。但 XX旅游資源豐富，這既是發(fā)展旅游業(yè)的寶貴財(cái)富，也是脫貧致富、發(fā)展 經(jīng)濟(jì)的獨(dú)特優(yōu)勢。 XX地處亞熱帶向暖溫帶過渡地區(qū)，地跨長江、黃河兩大水系，是中國地理經(jīng)典分界線，全年平均氣溫 ℃。目前，全縣 20%以上農(nóng)民依靠旅游業(yè)脫貧致富。通往景區(qū)道路全部為水泥或?yàn)r青路面。 改善旅游形象，完善 XX城市功能，加快 XX實(shí)現(xiàn) XX游客集散中心的建設(shè)步伐。 4． 2． 2 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件 工程擬建位置的地層構(gòu)造均為風(fēng)及洪積、沖積形成的黃土狀粉土及粉質(zhì)粘土，處于華北小煤窯溝板塊斷層地帶上，地下為石煤、油頁石、粉土及粉質(zhì)粘土、 卵礫石。 4． 2． 5基礎(chǔ)設(shè)施條件 擬建位置的交通，分別與城區(qū)交通干道相連，電力、給排水條件均已完備，已具備了開工建設(shè)的配套條件。 4． 2． 9公用設(shè)施及社會依托條件 項(xiàng)目所在區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施完備，項(xiàng)目將充分利用這些配套公用設(shè)施，以降低投資成本；其他的社會服務(wù)設(shè)施包括行政機(jī)關(guān)、商業(yè)服務(wù)、醫(yī)院等距項(xiàng)目區(qū)較近，可為項(xiàng)目的實(shí)施提供一切便利條件。建筑布局合理，造型美觀，并同時(shí)考慮項(xiàng)目區(qū)內(nèi)綠化，使整個(gè)項(xiàng)目區(qū)整潔有序、環(huán)境優(yōu)美。在方皮路設(shè)有市政給水管道，為 23 市政環(huán)狀管網(wǎng)。按同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)發(fā)生次數(shù)一次計(jì)，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為 2 小時(shí)。 生活污水主要來源于項(xiàng)目區(qū)的洗浴、糞便污水。 、餐廳、購物中心設(shè)火災(zāi)自動報(bào)警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)。 （ 2） 照明配電系統(tǒng) 照明配電采用 PZ30型照明配電箱為照明用電設(shè)備配電，其安裝方式均采用在墻內(nèi)暗裝的方式。 5． 3． 5 防雷接地 本設(shè)計(jì)防雷系統(tǒng)采用在建筑物屋面明裝避雷帶作接閃器，利用柱子內(nèi)的主筋做引下線，利用柱子基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋作接地極，在建筑物四周沿柱基敷設(shè)鍍鋅扁鋼作接地干線，將各柱基連在一起，構(gòu)成環(huán)型接地網(wǎng)。 5． 4問題和建議 (1)本 工程擬使用的雙水源、雙電源應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)之前向有關(guān)部門進(jìn)一步落實(shí)。 6． 4 環(huán)境保護(hù)治理措施 6． 4． 1 破壞因素的治理 在項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)中，提高項(xiàng)目區(qū)內(nèi)綠地的綠化面積，以降低對環(huán)境造成的不利影響。場區(qū)可選擇合適的花草、樹木 ，合理綠化，利用綠色植物減塵、阻噪、美化環(huán)境。生活給水系統(tǒng)采用變頻調(diào)速供水方式，達(dá)到節(jié)能的目的，供水裝置采用減振措施，降低水泵噪音。 （ 6）建立嚴(yán)格的規(guī)章制度，定期對各類人員進(jìn)行培訓(xùn)，達(dá)到人人樹立安全意識，人人遵守安全規(guī)則。在室外給水管網(wǎng)上設(shè)置室外地下式消火栓，并保證其間距不大于 120m。 系統(tǒng)控制：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消火栓系統(tǒng)靠設(shè)在消火栓箱內(nèi)消防按鈕直接啟動消防泵供水。 ：消火栓系統(tǒng)和自動噴淋滅火系統(tǒng)，采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管， DN100mm采用絲扣連接， DN≥ 100mm采用卡箍連接。 XXXX游客服務(wù)中心組織機(jī)構(gòu)圖 本項(xiàng)目設(shè)人員編制 50人，管理人員從從大中專院?；?XX旅游系統(tǒng)公開選聘；服務(wù)人員或一般員工從社會上選拔。見下表： XXXX游客服務(wù)中心總投資估算表 序號 名 稱 單位 金 額 占總投資比例 (%） 01 工程費(fèi)用 萬元 2861 39 02 設(shè)備購置費(fèi) 萬元 03 其它費(fèi)用（征地、拆遷及前期） 萬元 17 04 合計(jì) 萬元 3800 9． 5 資金籌措及資金來源 本項(xiàng)目總投資 3800萬元，除由省財(cái)政補(bǔ)貼以外，其余由縣財(cái)政解決。 。 從國內(nèi)旅 游業(yè)形勢看，目前旅游業(yè)正處于上漲時(shí)期，隨著 XX旅游品牌的形成和知名度的提升， XX 大旅游區(qū)客源市場將進(jìn)一步擴(kuò)大。 9. 投資估算與資金籌措 9． 1 估算依據(jù)與說明 本項(xiàng)目建設(shè)投資與財(cái)務(wù)評價(jià)按 照國家計(jì)委發(fā)布的“建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)”的規(guī)定進(jìn)行編制。 ：根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》，校園各建筑危