【正文】 第三條：租賃期限本全同租賃期限自20___年11月26日至9月25日止。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動(dòng)。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的，并賠償違約金____元。1，共二份雙方各執(zhí)一份。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按______月租金___倍支付違約金。82乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。自________年________月__日起至________年________月__日止。12該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求。八、租賃期間，任何一方違約租期，應(yīng)交人民幣元違約金給對(duì)方。因使用不當(dāng)或人為造成房屋或配置的設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。二、租金每月為人民幣元，乙方必須于當(dāng)月5日前付清該季度(即三個(gè)月)的所有租金。六、要做好安全防范工作。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況11甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號(hào)__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號(hào)__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。22乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。(大寫：________萬___千___百___拾_________元___角整)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。63轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)71除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(__幣)__________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。乙方的權(quán)利義務(wù)使用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_____年，自_______年____月____日起至________年____月____日止。承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。七、出租方與承租方的變更如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：____________________年______月_____日_________年______月_____日店鋪?zhàn)赓U合同書5出租方（以下簡稱甲方）：__________承租方（以下簡稱乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。第五條：為防止經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生，簽訂本合同時(shí)，乙方同時(shí)向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整。甲方：__________乙方：__________地址：__________地址：__________身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________電話：__________電話：______________年___月___日____年___月___日店鋪?zhàn)赓U合同書6甲方：________________乙方：________________聯(lián)系方式：________________甲、乙雙方本著誠實(shí)守信，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達(dá)成以下共識(shí)：第一條甲方自愿將位于_______________________號(hào)門市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營使用。第五條租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)用以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納。第十條合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本個(gè)等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣_(tái)_________________違約金。二、甲方負(fù)責(zé)租約生效后的合理管理，維護(hù)乙方在租約期內(nèi)合法經(jīng)營的正當(dāng)權(quán)益。七、乙方在合同期內(nèi)，經(jīng)甲方同意，允許對(duì)鋪面進(jìn)行必要裝修、裝飾（費(fèi)用乙方自理）。甲方若由于其他原因終止合同，必須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須在收到通知后的一個(gè)月內(nèi)無條件退還所租賃鋪面。十五、在以上相關(guān)條款中，甲、乙雙方在執(zhí)行中發(fā)生違約行為，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商無效，則由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約而給對(duì)方造成的損失。在合同期間，甲方不得收房，乙方不得退房。三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸業(yè)主所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。六、違約責(zé)任( )甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間交付門面，逾期一天按照______元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過______天乙方有權(quán)解除合同。四、乙方在_________年_________月_________日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓押金人民幣大寫_________元整(￥_________元)，乙方需在_________年_________月_________日前向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫_________元整(￥_________元)，所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫_________元整(￥_________元)，上述費(fèi)用包括至20_年12月20日房屋租金、好幫手連鎖機(jī)構(gòu)加盟手續(xù)及店鋪現(xiàn)有的裝修裝飾及其他所有設(shè)備，是否收到押金和轉(zhuǎn)讓金已收條為準(zhǔn)。甲方(簽字)：_______ __ 乙方(簽字)：______ _________年____月____日 ______年____月____日店鋪轉(zhuǎn)讓合同書3轉(zhuǎn)讓方(甲方)_______(身份證號(hào))：_______頂讓方(乙方)_______(身份證號(hào))：_______甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：并共同遵守：第一條甲方與年月日前將位于店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第三條：店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、營業(yè)設(shè)備、貨物、全部歸乙方所有。第八條：本合同一式二份，自簽字之日起生效。 第四條 特別約定如乙方使用 ( 營業(yè)執(zhí)照登記人)的個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)、罰款、欠費(fèi)等糾紛，全部由乙方自行承擔(dān)、自行解決。二、甲方已與大連市圖書城簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣(大寫： )，租金為每季度交付一次，20_年四季度租金已由甲方按約定日期交至大連市圖書城。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________丙方簽字：__________________日期：20__年__月__日。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的0%作為違約金。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到20__年__月__日止，月租為______元人民幣。七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同。門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。六、如