【正文】 ____日止，共計 個月。九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。，如甲方違約，則五倍返還上述定金與乙方；五、房屋租金及管理費：雙方商定房屋租賃定金為人民幣__壹萬__元整。十五、本合同自簽字之日起生效。不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。二、租賃期限。(4)租賃中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)主體結構存在缺陷，危及安全的。(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，乙方不得擅自轉租或轉讓他人，租賃時甲方?jīng)]有收取乙方任何轉讓費用，租賃到期后，乙方不得附加任何條件和轉讓費。六、乙方的權利與義務乙方按照本合同約定使用中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標)，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。四、租金及支付方式第一年租金為每月元，每季度支付一次，每季度租金為。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。9－2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。七、房屋返還時的狀態(tài)7－1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的＿＿日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(＿＿幣)＿＿＿＿元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。4－3乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前＿＿個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。二、租賃用途2－1甲方已向乙方出示該房屋＿＿＿＿(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號＿＿＿＿)。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃的。八、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。在租賃期間，甲方不得對所出租的 及 所在B2C范圍內(nèi)的商品空間、淘寶商品安置空間使用權設定抵押。二、租賃乙方租賃中 為B2C商業(yè)店鋪使用。，協(xié)商一致的可終止合同。，可以將房屋轉租，必須簽定轉租合同，該合同必須在甲方備案。，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。2擅自轉租，轉讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動。乙方應于年日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥____元，大寫____。第二條：租賃期限和經(jīng)營范圍，自____月起至____年____月____日止。從第二年起，租金按前一年遞增8%，直至合同結束。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金。3逾期不交納租金，物業(yè)費，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納4嚴重違反青云花園物業(yè)管理有關規(guī)章制度。第五條：乙方的權利與義務，不受甲方干預。，發(fā)現(xiàn)房屋及設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產(chǎn)損失，乙方負責賠償，使用房屋不當或者造成房屋損壞，應負擔修復或賠償。第八條：爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向項目當?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變淘寶的原有結構和用途。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回。(1)乙方未按約定期限交付租金，超過______ 天以上。(2)乙方承租期間，如甲方因該或范圍內(nèi)的商品、商標等與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該及范圍內(nèi)的商品、商標，致使乙方無法正常營業(yè)的。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。該房屋的用途為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。四、租金、支付方式和期限4－1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(＿＿幣)＿＿＿元，月租金總計為(＿＿幣)＿＿＿元。五、其它費用5－1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、＿＿＿＿等費用由＿＿＿＿(甲方/乙方)承擔。6－3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。7－2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。違反合同的一方，應向另一方按月租金＿＿＿倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。第二條 租賃期限五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。第五條 付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。為保證合同的履行，甲方收取乙方元做為淘寶消保店鋪等押金，租賃期滿后，若乙方無違約行為，交清網(wǎng)店維護費外，其它全額退還。乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。淘寶店鋪轉讓，乙方不得中途轉讓他人，包括親友，合同到期后，甲方收回淘寶店鋪，并重新簽訂租賃合同。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。支付方式為付__現(xiàn)金__。依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。月租金為（幣）________________________________________。六、在租賃期內(nèi)，乙方承擔下列責任：。、易燃、違禁物品。，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之 收取違約金。(85000元)第二年租金按某地租金上適當增加部分。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。租用期內(nèi)與乙方有關經(jīng)營的稅收及債權、債務全部與甲方無關。如發(fā)生與乙方無關的失火、乙方不負任何責任，如查出乙方造成失火、則由乙方負全部經(jīng)濟及刑事責任。十一、在合同期內(nèi)，乙方不能擅自轉讓給第三方，如特殊原因確需轉讓，必須經(jīng)甲方同意，否則視為違約。第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。乙方應維持店鋪的原狀進行經(jīng)營，如需裝修，在不影響建筑物整體結構的前提下，應征得甲方同意后方可進行。甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔合同違約金1000元。乙方應遵守國家各項法律、法規(guī)、制度，依法經(jīng)營，如因違法經(jīng)營生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔。第二條租期租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。第六條甲方的權利、義務1。5。4。乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。2。2。乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。第十三條保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。第十五條通知1。本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。乙方每半年向甲方予付下一個半年租金，付款時間分別為每年9月26日和3月26日，如超過一個月未付，則甲方可按乙方應付租金的5%收取滯納金。第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義，致使干預乙方經(jīng)營。四、店鋪押金標準、數(shù)額、支付方式乙方須一次性補齊網(wǎng)店年押金______%,合計_______元，存入網(wǎng)店支付寶賬戶，待合同期滿，甲方須全額歸還乙方押金合計_________元，并協(xié)助乙方結清租賃期滿后延續(xù)30天的支付寶到賬余款。合同終止押金返還。如違法經(jīng)營所產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。乙方應在每月10號前向甲方繳交當月的以下費用。甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。乙方負責保管，維護商鋪內(nèi)的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。律師365找律師就上律師365 2005年1月1日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的50%退還給乙方（不計息），其余50%保證金無償歸甲方。乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批準后方能施工。第五條：乙方責任乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《云漢商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。設施費每月分攤人民幣 元。甲方簽字：乙方簽字：乙方身份證號：甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：2012年2月12日第三篇：店鋪租賃合同找律師就上律師365店鋪租賃合同甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權屬自己的云漢商業(yè)小區(qū)區(qū)號鋪位（復式）租給乙方使用。使用期內(nèi)損壞的房屋結構、墻面、線路、門等，乙方需在租賃期滿后六天內(nèi)負責修復，并且恢復房屋結構面積的完整性及店鋪原貌，修復期內(nèi)租金照收，每拖欠一天繳交滯納金五十元。乙方承租期間，因甲方直接或者間接介入，致使乙方無法正常營業(yè)的。租賃期滿，甲方在辦好交接手續(xù)時當如數(shù)退還乙方交納的網(wǎng)店押金。二、租賃期限和費用（一）租賃期限本合同租賃期為_____個月，自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______ 日止。期滿乙方交清應交納的所有費用后，甲方即退還乙方合同履約的保證金。第一條：店鋪基本情況甲方店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落于新余市青年路納爾商城2—11號。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決（1）提交_________仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3。第十一條違約金和違約責任1。2。擔保方有權對乙方的經(jīng)營情況進行了解，有權要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。5。第七條乙方的權利、義務1。2。物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2。在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。租金：共_________元。四、如出現(xiàn)人類不可抗拒的自然災害，由雙方協(xié)商解決。合同期滿是否繼續(xù)租賃店鋪，甲、乙雙方均應提前1個月通知對方。對乙方裝修保留的附著物，經(jīng)雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經(jīng)濟補償。第十條：本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。十三、本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字生效，具法律效力。八、合同期滿，乙方在場內(nèi)增建的建筑物及不動產(chǎn)(如，水、電、門、窗)無條件交給甲方。電費按村里收費計算，水費目前暫按 元