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建設(shè)工程施工分包合同模版(完整版)

2024-10-09 00:00上一頁面

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【正文】 擔(dān)傷亡事故及一切賠償費用及政府部門及其他所有處罰。(設(shè)備),必須附有產(chǎn)品合格證和抽樣合格記錄,并符合規(guī)范及設(shè)計要求才能用于本工程。:分包人每月(或每次)向承包人上報項目部資金使用計劃清單一式兩份(后附發(fā)票、點收單、收方單等),項目簽章齊全后上報承包人審核,在審核過程中承包人有權(quán)要求分包人對外部債務(wù)進(jìn)行核對簽認(rèn),承包人根據(jù)審核后的計劃清單在支付限度內(nèi)安排使用項目資金,嚴(yán)禁無計劃使用資金,承包人派出人員有權(quán)拒絕支付,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任、損失分包人承擔(dān)。:分包人現(xiàn)場管理人員的工資、獎金、差旅費、業(yè)務(wù)招待費、法規(guī)、規(guī)章,采取一切合理措施保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外的環(huán)境,避免由于施工操作引起的粉塵、有害氣體、噪音等環(huán)境污染,或其他由于環(huán)境污染的原因造成的人身或財產(chǎn)損失。第二十二條 履約保證金 天內(nèi),須向承包人提交履約保證金 萬元。,由承包人通知分包人撤出和移交現(xiàn)場,分包人收到通知后應(yīng)立即停工,并在承包人通知時間將人員全部撤出,并按承包人要求保留必要的人員核對已完合格工程量,移交工程資料,協(xié)商分包人機(jī)具及未施工的原材料的處理事宜。、通知簽字后,以書面方式送達(dá)乙方代表簽收。、切斷水電、妨礙工程正常施工、圍堵甲方辦公地點、聚集到黨政機(jī)關(guān)上訪、阻斷交通、妨礙售樓、攔阻黨政機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)交通工具、采取暴力威脅等手段脅迫甲方工作人員等行為的,以上事件無論是何種原因引起的,均屬于乙方管理不善,乙方除須做好調(diào)解處理、及時疏導(dǎo)、化解糾紛外,每發(fā)生一起此類事件,乙方須向發(fā)包人支付5萬元的違約金。九、轉(zhuǎn)包與再分包 禁止乙方將分包施工的工程轉(zhuǎn)包、再分包。 乙方代表及相關(guān)職能人員按照甲方要求,參加每日項目生產(chǎn)例會,無故缺席,甲方對以100元/人次的罰款。,發(fā)現(xiàn)乙方所用材料質(zhì)量短斤少兩(即規(guī)格上降低標(biāo)準(zhǔn),如壁厚、長度等)的,但不影響功能和結(jié)構(gòu)安全的,按照實際規(guī)格與合同約定規(guī)格的比例的2/3進(jìn)行結(jié)算。 甲方的技術(shù)質(zhì)量管理體系,是按照有關(guān)法律、規(guī)范及ISO9001:2000版程序文件的要求建立的較為完備的質(zhì)量保證體系,乙方必須在這一體系下開展技術(shù)和質(zhì)量管理工作。保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題,乙方接甲方通知后必須立即予以落實處理,否則甲方有權(quán)另行處理。 乙方須嚴(yán)格遵守甲方VI手冊的各項規(guī)定。,甲方有權(quán)終止合同,乙方須向甲方承擔(dān)合同總額20%的違約金。承包人或承包人工人發(fā)生集體停工、切斷水電、妨礙工程正常施工、圍堵發(fā)包人辦公地點、聚集到黨政機(jī)關(guān)上訪、阻斷交通、妨礙售樓、攔阻黨政機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)交通工具、采取暴力威脅等手段脅迫發(fā)包人工作人員等行為的,以上事件無論是何種原因引起的,均屬于承 包人管理不善,承包人除須做好調(diào)解處理、及時疏導(dǎo)、化解糾紛外,每發(fā)生一起此類事件,承包人須向發(fā)包人支付20萬元的違約金。十、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份;副本一式份,其中,承包人份,分包人份。:指包含在合同中的工程圖紙,以及由承包人按合同約定提供的任何補充和修改的圖紙,包括配套的說明。:指按本分包合同約定建造并移交給承包人的工程,包括工程設(shè)備。:除特別指明外,指日歷天。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致的,以其中要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。,分包人應(yīng)按約定的數(shù)量和期限報送承包人。(2)承包人在向分包人移交現(xiàn)場前應(yīng)完成現(xiàn)場準(zhǔn)備工作。項目經(jīng)理的姓名及授權(quán)范圍見專用合同條款。除非獲得承包人書面同意,分包人不得更換或撤回主要管理人員。,分包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管和維護(hù)工程,直至完工后移交給承包人為止。,分包人可在專用合同條款約定的期限內(nèi)向承包人提交修訂合同進(jìn)度計劃的申請報告,并附有關(guān)措施和相關(guān)資料,報承包人審批;承包人也可直接向分包人做出修訂合同進(jìn)度計劃的指示,分包人應(yīng)按該指示修訂合同進(jìn)度計劃,報承包人審批。,分包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和(或)延誤的工期。逾期完工違約金將從按合同應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o分包人的款項中扣除,或要求分包人償還。分包人應(yīng)確保本分包工程能夠滿足整體工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的要求,并有義務(wù)配合承包人實現(xiàn)整體工程的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)。經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合合同約定的,由承包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)工期延誤;經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量不符合合同約定的,由此增加的費用和(或)工期延誤,由分包人承擔(dān)。重新試驗和檢驗的結(jié)果證明該項材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同約定的,由此增加的費用和(或)工期延誤由分包人承擔(dān);重新試驗和檢驗結(jié)果符合合同約定的,由承包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)工期延誤。(2)分包人提供的材料和工程設(shè)備不符合合同約定時,分包人應(yīng)按承包人要求的時間將材料和工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場,重新提供符合要求的產(chǎn)品,并承擔(dān)由此發(fā)生的費用,延誤的工期不予順延。:是指雙方當(dāng)事人約定以圖紙、已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書及有關(guān)條件進(jìn)行合同價格計算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同,在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價格不再調(diào)整。分包人未按承包人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測的,承包人復(fù)核或修正的工程量視為分包人實際完成的工程量。,認(rèn)為尚不具備驗收條件的,應(yīng)通知分包人在完工驗收前尚需完成的工作內(nèi)容,分包人應(yīng)在完成承包人通知的全部工作內(nèi)容后,再次提交完工驗收申請報告。,應(yīng)承擔(dān)給承包人所造成的損失。,分包人向承包人申請到期應(yīng)返還分包人剩余的質(zhì)量保證金金額,承包人應(yīng)在14天內(nèi)會同分包人按合同約定的內(nèi)容核實分包人是否完成缺陷責(zé)任,并將無異議的剩余質(zhì)量保證金返還分包人。承包人承擔(dān)由此增加的費用和(或)工期延誤。合同解除后,承包人可派員進(jìn)駐施工場地,另行組織人員或委托其他承包人施工。,分包人認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和(或)延長工期的,應(yīng)在知道或應(yīng)知道索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)向承包人遞交索賠意向通知書。、保險金額等的要求,如果分包人認(rèn)為不能滿足要求的,應(yīng)自費補充投保。,在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件,如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴(yán)、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款中約定的其他情形。任何一方不愿通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議或通過協(xié)商或調(diào)解仍不能解決爭議的,在專用合同條款中約定下列一種方式解決:(1)第一種:向?qū)S煤贤瑮l款中約定的仲裁委員會申請仲裁;(2)第二種:向?qū)S煤贤瑮l款中約定的人民法院起訴。勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容工程名稱:工程地點:分包項目:主體工程(木工 鋼筋 混凝土 砌筑 架子安全維護(hù)措施 五項工作)分包工作期限開始工作日期: 年 月 日結(jié)束工作日期: 年 月 日總?cè)諝v工作天數(shù)為: 天勞務(wù)報酬:支付方式:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量按《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下:《黑龍江建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)db23》《黑龍江建筑工程施工技術(shù)操作規(guī)程》圖紙甲方應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工3天前,甲方委派的擔(dān)任駐工地的項目經(jīng)理為乙方委派的擔(dān)任駐工地的工長為工程甲方義務(wù)(1)組建本工程項目管理班子,組織實施施工管理的各項工作,對工程的工期和質(zhì)量負(fù)責(zé).(2)在施工現(xiàn)場應(yīng)提前做到場地平整無施工障礙物(3)水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點應(yīng)以書面的形式向乙方技術(shù)員提供準(zhǔn)確的位置并加以保護(hù)(4)工人宿舍,水、電、小型器具及安全勞動保護(hù)用品,應(yīng)按乙方提供的數(shù)量要求為標(biāo)準(zhǔn)(5)按時提供圖紙、供應(yīng)材料、機(jī)戒設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施、必須保證施工所需.(6)按合同規(guī)定按時向乙方支付勞動報酬(7)負(fù)責(zé)與監(jiān)理設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系,(1)按照設(shè)計圖紙施工 按有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工 確保達(dá)到質(zhì)量要求(2)投入足夠的人力 物力 保證工期(3)加強安全教育 認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范 遵守安全制度 落實安全措施 確保安全施工(4)接受有關(guān)部門的管理 監(jiān)督和檢查 與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合 照顧全局(5)作好工程部分的成品保護(hù) 由于自己責(zé)任發(fā)生的破損 由自行承擔(dān)(6)特殊的工作人員要持證上崗(7) :(1)臨時用工 項目內(nèi)用工 不記勞動報酬(2)在施工中如發(fā)生對遠(yuǎn)工作量加大的變更 須向乙方支付增加的費用合同終止雙方履行完合同全部義務(wù),勞務(wù)報酬價款支付完畢, 雙方各持一份 簽字后生效甲方乙方年 月 日。其義務(wù)包括: (1)承包人向分包人提供與工程有關(guān)的施工場地,以及與工程施工相關(guān)的現(xiàn)場資料的期限:(3)承包人向分包人移交的現(xiàn)場應(yīng)具備以下條件: : :: 授權(quán)范圍: ,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。,不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和(或)工期延誤等后果,由雙方當(dāng)事人按以下原則承擔(dān):(1)永久工程,包括已運至施工場地的材料和工程設(shè)備的損害,以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由承包人承擔(dān);(2)分包人設(shè)備的損壞由分包人承擔(dān);(3)承包人和分包人各自承擔(dān)其人員傷亡和其他財產(chǎn)損失及其相關(guān)費用;(4)分包人的停工損失由分包人承擔(dān),但停工期間應(yīng)承包人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的金額由承包人承擔(dān);(5)不能按期完工的,應(yīng)合理延長工期,分包人不需支付逾期違約金。,分包人應(yīng)在簽訂合同時向承包人提交履約擔(dān)保。分包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后14天內(nèi),向承包人正式遞交索賠通知書。但承包人的這一行動不免除分包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,也不影響承包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。但分包人的這一行動不免除承包人承擔(dān)的違約責(zé)任,也不影響分包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。保修期起始時間見專用合同條款。,工程辦理移交手續(xù)后,分包人應(yīng)對施工場地進(jìn)行清理并拆除臨時工程,直至承包人檢驗合格為止。驗收合格的,則視為工程完工驗收通過。:、具體約定見專用合同條款。,承包人可向分包人做出變更指示,分包人應(yīng)遵照執(zhí)行。、工程設(shè)備,或采用不適當(dāng)?shù)氖┕すに?,或施工不?dāng),造成工程不合格,承包人可隨時發(fā)出指示,要求分包人立即采取措施進(jìn)行補救,直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),由此增加的費用和(或)工期延誤由分包人承擔(dān)。、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗。,或在根據(jù)合同約定承包人同意延長的期限內(nèi)完成本分包工程。,承包人應(yīng)向分包人發(fā)出復(fù)工通知。
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