【正文】 業(yè)分類）：二號宋體加黑 編制： 校核： 審核： 審定：目錄 第一章 總論167。項(xiàng)目名稱、編制單位、出版年月并加蓋編制單位印章。可行性研究報告應(yīng)根據(jù)國家或主管部門對項(xiàng)目建議書的審批文件進(jìn)行編制。山西的建筑和對村、壁畫等精體的到素，必須在興建的消店中得到充分的體現(xiàn)。對于投資者米說，投資 那種類型的酒店，是未來投資 項(xiàng)目能否成功的關(guān)負(fù)。首先從太原市目前以這洋大街為主干道的商業(yè)中心區(qū)域和正在規(guī)劃發(fā)展的以長 風(fēng)街為軸必大道的新興商業(yè)中心區(qū)域來看，并州路恰恰起到了溝通，連滬這兩個主歸區(qū)域的橋梁作用。最適合的東西才是最好的，埋解這點(diǎn)對酒店的定位、規(guī)劃、發(fā)展，體現(xiàn)價值非常重要。但該地塊正面臨街的長風(fēng)街已成為太原市新輪開發(fā)建設(shè)的城市軸心大道，未來幾年省政府、市政府往南遷移規(guī)劃均在這個區(qū)域內(nèi)，同時長風(fēng)商業(yè)中心區(qū)往南是太原市高科技開發(fā)區(qū)。(2)周邊環(huán)境相對安靜，對會議型酒店干擾較少(3)由于地塊面積規(guī)模較大(38畝)，地形規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，非常適合會議型酒店的其本條件，如:道路交通，車輛場地，會議場所與酒店的整體規(guī)劃等。路況居通，交通便利。項(xiàng)目預(yù)選的位于太原市長反街長治覆口轉(zhuǎn)角處土地面積規(guī)模達(dá) 10畝的地塊2號地塊。山西 X投資有限公司的上級集團(tuán)，己經(jīng)在多年前有志于旅游業(yè)投入和貢獻(xiàn)，經(jīng)過幾年投入和經(jīng)營、管理的山亞旅游點(diǎn)紡山，已經(jīng)在山西力雙全國成為一個集歷史名臟和人文景觀結(jié)合的知名景點(diǎn)和旅游開發(fā)的成功案例。投資酒店業(yè)的性質(zhì)和投資回報率現(xiàn)實(shí)投資酒店業(yè)的性質(zhì)，履于投資不動產(chǎn)的范疇，但不同于投資房地產(chǎn)。今年16月份，太原機(jī)場出洪若客市場占有率中，%。5)加強(qiáng)與周邊省市的合作，以鄰為伴，與鄰為善，實(shí)現(xiàn)旅游產(chǎn)業(yè)的共司發(fā)展。副省長宋北杉、省政府秘書長李政文和省戎游產(chǎn)業(yè)領(lǐng)導(dǎo)紐成員單答的氮責(zé)同志出席了會議。境內(nèi)風(fēng)光和誨施，氣候適人，資源豐富，古跡匯荃，素有“中國煤倉”和“中國古代博物館 ”之譽(yù)。旅游創(chuàng)匯2, ，比2002年同期增長98%，%。山西省2003年，審?fù)馍掏顿Y項(xiàng)目總計(jì) 89個，今年16月份審批外商投資項(xiàng)目44個，同比增長 %。今年我國經(jīng)濟(jì)總量的盤子不斷增大，把經(jīng)濟(jì)的重點(diǎn)從投資轉(zhuǎn)向消費(fèi)，增加人們的收入，進(jìn)一步鼓勵消費(fèi)增長，增強(qiáng)消費(fèi)需求對經(jīng)濟(jì)增長的拉動作用。二、市場分析酒店業(yè)與政治、經(jīng)濟(jì)互動過程，需我們對于市場的分析必須 考慮世界攻治、經(jīng)濟(jì)、旅游大背景、太格局的密切關(guān)系，我們不僅要客觀地去分析，了解我們國內(nèi)、山西省內(nèi)的旅游經(jīng)濟(jì)形勢，而且要掌握世界旅游、經(jīng)濟(jì)走向，才能正確地估計(jì)、排昕出我們酒店未來的經(jīng)濟(jì)、市場，并個算出我們酒店的發(fā)展前景和投資收益。第二階段，90年代，各行各業(yè)新建酒店，作為主營業(yè)務(wù)的一種補(bǔ)充，投資主體還是以國有資本為主。三是很多國家和地區(qū)在信息通訊技術(shù)的投資還不夠。3山西省作為中部地區(qū)省份，2004年今年16月份全省進(jìn)出口總值達(dá) ,比去年提高了八個百分點(diǎn)，同比增長 %，%。此外瑞騰科技發(fā)展、泰呂科技電子、普林斯正海輛照技術(shù)、恒宇科技等公司項(xiàng)目進(jìn)度加快，這些外資投產(chǎn)項(xiàng)目均保持良好的發(fā)展勢頭。%，%。太床市高星級消店中，準(zhǔn)五星級有2家，四星級有9家，房間總數(shù)2, 106間，慶位數(shù)3，426張，%。2)舉全省之力辦旅游，切實(shí)加大發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的工作力度，各級政序和各有關(guān)部門 都查樹立全省一盤棋的思想，僅力為旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)，各級旅游主管部門村切實(shí)履行職責(zé)，充分發(fā)揮行業(yè)規(guī)劃、指導(dǎo)、管理、服務(wù)等職能作用，主動加強(qiáng)與相關(guān)部 門的協(xié)調(diào)配合，有關(guān)部 門票從大局出發(fā)，從戰(zhàn)略上型考 問題，著限于產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，主動摘好銜接溝通，努力做好自身工作，為加快發(fā)展旅游業(yè)多辦實(shí)事，多做貢獻(xiàn)。今年有五臺山國際旅游節(jié)、因月份平遙國際攝影展、大同云崗旅游節(jié)、世界文化產(chǎn)業(yè)論談會等主要 節(jié)慶活動。鐵路方面將會在2005年，新建二條“太原北京”的高速鐵棧客運(yùn)專線，北京到太原只需要 2小時，比現(xiàn)在縮短8個小時。投資成本根據(jù)酒店業(yè)的一般 規(guī)律，投資消店在不同的國家和地區(qū)，有一個合理的成本區(qū)域，超過這些區(qū)域的投資，將給未來的回報帶來負(fù)面作用。目前，山西 X投資有限公司，計(jì)劃在山西省會太原，投資一家高星級的酒店，資金規(guī)模在2億人民幣。地塊的右側(cè)緊鄰省博物館，左側(cè)為市圖書館，后而為一高層建筑多，面對汾河(美中不足的是地塊后面偏右聳立著一個大煙囪)。但從酒店專業(yè)角度看適合做何種類型的酒店才是最重要、節(jié)客觀的。周邊環(huán)境: 由于地頑處于正規(guī)劃發(fā)展中的新興商業(yè)街區(qū)。要素: 地塊處于新興商業(yè)中心區(qū)軸心主干大道的中心地段，鄰近及周按壞境正逐步形成支撐商務(wù)型酒店的目標(biāo)市場。交通條件: 地塊處于的地段其路況、交通也與所處的區(qū)域環(huán)境一樣比較中性化。綜述酒店的定位與地塊的選擇非常重要，兩者需要匹配，從目前可選擇的3塊地塊而言，無論投資何種類型的油店均可以將比山旅游景點(diǎn)的產(chǎn)品結(jié)合起來，但這其中有個主次關(guān)系,首先酒店的主要日討市場是以酒店的日款定位(類型)為主，在做好目標(biāo)市場的同時再結(jié)合締山其點(diǎn)，起到關(guān)聯(lián)作用。同時，古代的帷暑、壁畫藝術(shù)，在山西又得到充分的體現(xiàn)。建造一個能體現(xiàn)山西文化精髓、現(xiàn)代服務(wù)設(shè)施的、造價成本合理的酒店，在市場上會具有極高的競爭力，會是一個四贏的結(jié)果: 1）太原酒店業(yè)產(chǎn)生一家有山西特色的現(xiàn)代化酒店 2)顧客在太原能夠有一個理想的“途中的家” 3)太原的勞動力市場有了一個新的輸出渠道 4）X投資的可持續(xù)發(fā)展有一個理想的途徑二零 年 月日第三篇：可研報告樣本可研報告樣本內(nèi)蒙古博源工程公司化工投資項(xiàng)目可行性 研究報告編制辦法為規(guī)范項(xiàng)目可行性研究報告的編制，提高報告的質(zhì)量，根據(jù)國家關(guān)于編報可行性研究報告和可行性研究報告的內(nèi)容以及必須達(dá)到規(guī)定的深度要求，結(jié)合化工建設(shè)項(xiàng)目的具體情況，特制定本辦法?？尚行匝芯繄蟾嬷腥谫Y方案，應(yīng)能滿足銀行等金融部門信貸決策的需要。（5）附件目錄。 營銷策略 167。 自動控制167。、電、汽和其它動力供應(yīng) 167。 167。 第十一章 消防 167。 167。 存在問題及建議 第十三章 勞動安全衛(wèi)生167。 企業(yè)管理體制及組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 167。 167。 資金使用計(jì)劃 167。 167。 167。 可行性研究報告編制依據(jù)及原則 、研究結(jié)論 簡要綜合結(jié)論通過分析，提出報告方案的理由并列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表。經(jīng)營成本為總成本扣除固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、無形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)攤銷費(fèi)用和利息后的成本費(fèi)用。要求：電子版和手寫版各上交一份 截止時間：11月30日提交對象：寫完之后交給各班班長。與此同時磁流體的制備方法在不斷更新，許多特殊性能的磁流體也不斷的被生產(chǎn)出來。這種膠體溶液實(shí)現(xiàn)了納米材料、流體以及磁性材料三者的有機(jī)結(jié)合磁流體的磁特性主要來自于磁性粒子的磁特性。這種方法具有的主要優(yōu)點(diǎn)：操作方法比較簡單、成本低、可以用于大量納米顆粒生產(chǎn)。任歡魚等用醇一水共熱法制備的四氧化三鐵磁流體在磁性和穩(wěn)定性等許多方面都表現(xiàn)出很大的優(yōu)勢。在生物醫(yī)用的多個領(lǐng)域，四氧化三鐵磁性納米顆粒被廣泛應(yīng)用，如磁控靶向藥物輸送、磁共振成像、細(xì)胞標(biāo)記和分離、酶的固化以及作為增強(qiáng)顯影劑、造影劑的研究、視網(wǎng)膜脫離的修復(fù)手術(shù)等。納米顆粒的量子尺寸效應(yīng)等使它對某種波長的光吸收帶有藍(lán)移現(xiàn)象，納米顆粒粉體對各種波長光的吸收有寬化現(xiàn)象。并且在最適宜的實(shí)驗(yàn)反應(yīng)條件下，制備出四氧化三鐵磁性納米粒子，并用聚乙二醇對其進(jìn)行包覆。2)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況需進(jìn)行分析或指出的其他問題第五部分 行動計(jì)劃詳列本可行性研究報告之后，直至項(xiàng)目建成，正式投產(chǎn)這一段時期與項(xiàng)目有關(guān)的各項(xiàng)工作內(nèi)容、進(jìn)度、時間安排、所需的人力資源、資金以及其他資源的配合。第三階段：總結(jié)階段，將實(shí)驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行分析總結(jié)，得出結(jié)論。（4）磁記錄材料方面磁記錄是當(dāng)今信息的處理與儲存的主要方式，它與自動化、信息化、國民經(jīng)濟(jì)和國防等許多方面都有很大的聯(lián)系。磁熱療：磁引發(fā)熱療是將癌細(xì)胞暴露在一個交互磁場中，磁場不會被活的組織所吸收，但是能夠被用于活體的深層部位。許多研究人員從實(shí)用方面考慮，在做應(yīng)用研究時經(jīng)常選用固定狀催化劑，并采用固定床反應(yīng)器，以減少實(shí)驗(yàn)成本，但這會在很大程度上降低了催化劑的催化活性。而四氧化三鐵磁性納米顆粒作為一種新型的功能材料，在磁記錄材料、磁流體的基本材料和磁性顏料、催化劑等許多方面都顯示出其非凡的作用。當(dāng)無外加磁場時，各磁化矢量之間相互抵消，因此整體看來不具有磁性，磁流體的這種特性稱為超順磁性。國內(nèi)的許多個科研院校如北方交通大學(xué)、哈爾濱化工所、山東大學(xué)、南京大學(xué)、北京鋼鐵研究院、西南應(yīng)用磁學(xué)研究所等都相繼進(jìn)行了磁流體的研發(fā)。磁流體的制備 可研報告一、項(xiàng)目基本情況課題的背景和意義20世紀(jì)八十年代以來，人們對所使用材料的提出了越來越高的要求，傳統(tǒng)的功能材料已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的要求，材料科學(xué)的發(fā)展由傳統(tǒng)單一且僅具有承載力的結(jié)構(gòu)材料，向著多功能化、智能化的方向發(fā)展。動態(tài)指標(biāo)，項(xiàng)目財務(wù)內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值、權(quán)益投益內(nèi)部收益率、投資各方財務(wù)內(nèi)部收益率等。 存在的主要問題和建議第二章 市場預(yù)測分析 產(chǎn)品市場分析 產(chǎn)品用途 國內(nèi)外市場分析 產(chǎn)品的競爭力分析 營銷策略 價格預(yù)測 市場風(fēng)險分析第三章 生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案 生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案第四章 工藝技術(shù)方案 工藝技術(shù)方案的選擇 原料路線確定的原則和依據(jù) 國內(nèi)外工藝技術(shù)概況 工藝技術(shù)方案的比較和選擇 工藝技術(shù)的描述 工藝流程和消耗定額 工藝流程概述 裝置規(guī)模和年操作時數(shù) 、輔助材料、燃料和動力 、副產(chǎn)品及主要中間產(chǎn)品 工藝流程說明 物料平衡說明消耗定額 主要設(shè)備選型 、層數(shù)及結(jié)構(gòu)形式第五章 原材料、輔助材料、燃料和動力供應(yīng)、輔助材料、燃料的種類、規(guī)格、年需用量 、成分、儲量等初步情況 、電、汽和其它動力供應(yīng) 供應(yīng)方案的選擇 第六章 建廠條件和廠址選擇 第七章總圖運(yùn)輸、儲運(yùn)、土建、界區(qū)內(nèi)外管網(wǎng) ，列出項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、布置方案。 綜合評價 167。 第十九章 資本運(yùn)作項(xiàng)目的特點(diǎn) 167。 167。 167。 人員培訓(xùn)與安置 第十五章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 167。167。 167。 167。 167。 資源利用合理性分析 第六章 建廠條件和廠址選擇 167?！叭龔U”排放與預(yù)處理 167。 市場風(fēng)險分析 第三章 生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案 167。文字統(tǒng)一為宋體，章、節(jié)為二號加黑、小標(biāo)題為三號加黑、內(nèi)容部份為四號字體。三、可行性研究報告文本格式可行性研究報告文本排序（1）封面。二、可行性研究報告深度要求可行性研究報告由項(xiàng)目主辦單位委托有資格的設(shè)計(jì)單位或工程咨詢單位編制。宋代、元代、明代、清代的泥塑、彩塑、壁畫、著雕、右有雕、木雕等，都是體現(xiàn)山瑟文化的藝術(shù)結(jié)晶。八、酒店項(xiàng)目種類、功能配比及投資規(guī)模的簡介酒店的類型，決定酒店的投資規(guī)模和投資回報率的大小。分析與評價: 雖然3號地塊處于環(huán)境一般、缺乏特點(diǎn)、比較普通的區(qū)域，但仔細(xì)分析與研究，還是有共獨(dú)到之處及適合運(yùn)作的產(chǎn)曲(酒店)。地塊正積較之其它兩塊規(guī)模而言屬狹小，也正是這一自身客觀條件內(nèi)央,同時由于外因優(yōu)良基本面的提升及定位，形成了這一類型地塊較適宜的結(jié)人臺點(diǎn):現(xiàn)代商務(wù)型酒店。因?yàn)樘幱诘湫偷纳虡I(yè)環(huán)境街區(qū)，又臨主干道