【正文】 簾手動(dòng)、機(jī)械應(yīng)急和自動(dòng)控制功能，試驗(yàn)電動(dòng)防火閥的聯(lián)動(dòng)關(guān)閉功能，手動(dòng)檢查比例不少于總量的10%。進(jìn)行消防水泵啟、停測(cè)試，檢查啟、停時(shí)的壓力狀況。（9）檢查防火卷簾門(mén)的通電是否正常，檢查防火門(mén)是否在正常待命狀態(tài)。（2）手動(dòng)檢查報(bào)警主機(jī)報(bào)警、消控間、顯示器、打印機(jī)等功能是否正常，指示燈、數(shù)碼管有無(wú)損壞。對(duì)影響整個(gè)系統(tǒng)的重大故障（例如：管網(wǎng)爆管、噴淋頭動(dòng)作、主機(jī)死機(jī)、泵、風(fēng)機(jī)現(xiàn)場(chǎng)不能啟動(dòng)、聲光不能停止、非消防電源聯(lián)動(dòng)控制不能復(fù)位等），現(xiàn)場(chǎng)人員不能處理的，維保公司派出維修人員1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，盡快排除故障，恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行。甲乙雙方應(yīng)明確現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，如雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人有所變動(dòng)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（二）乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)消防系統(tǒng)維護(hù)工作，以確保整個(gè)系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。二、維護(hù)內(nèi)容及要求：《消防工程維保技術(shù)協(xié)議》。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：第一條：維護(hù)服務(wù)的消防工程名稱(chēng)：消防設(shè)施維護(hù)。并根據(jù)實(shí)際情況，填寫(xiě)維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。乙方為確保防爆實(shí)驗(yàn)室的濃度探測(cè)器處于完好狀態(tài)，應(yīng)每半年請(qǐng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)濃度探頭進(jìn)行檢測(cè)并出具合格的檢測(cè)報(bào)告，當(dāng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)探頭達(dá)不到使用要求時(shí)乙方應(yīng)將探頭送至廠家進(jìn)行重新標(biāo)定使其達(dá)到正常使用要求，上述所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方（蓋章）：代表簽字乙方（蓋章）：代表簽字：第二篇：消防維保合同消防設(shè)施維修保養(yǎng)工程名稱(chēng)工程地點(diǎn) 委托單位承接單位消防設(shè)施維修保養(yǎng)委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承接方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)公安部“公共通字[1996]21號(hào)文”的規(guī)定，按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)協(xié)議法》、并結(jié)合武漢市公安局的有關(guān)要求，以及 消防設(shè)施的具體情況簽訂本協(xié)議。月檢、季檢、年檢、節(jié)前檢查及進(jìn)行特殊故障排除時(shí)應(yīng)加派人員。（6）檢查應(yīng)急電源的工作狀態(tài)，事故照明、安全指示燈、疏散指示燈。（2）試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕的報(bào)警功能，測(cè)試比例不低于總量的10%。試驗(yàn)手動(dòng)報(bào)警器的遠(yuǎn)程啟泵功能。（11）其它按規(guī)范要求的工作。年末進(jìn)行下列檢查：年巡檢員不少于6人，并本公司負(fù)責(zé)人2人參加。（6）通過(guò)報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢查防火卷簾門(mén)及電動(dòng)防火門(mén)的功能。聯(lián)動(dòng)測(cè)試中若有對(duì)中心辦公造成干擾的項(xiàng)目應(yīng)安排在夜間進(jìn)行。維修保養(yǎng)本協(xié)議維修保養(yǎng)費(fèi)為一年共人民幣肆萬(wàn)玖千伍佰元整（￥）。因乙方維保不力給甲方造成嚴(yán)重后果的，甲方將追究相關(guān)法律及賠償責(zé)任。根據(jù)國(guó)家的規(guī)定，現(xiàn)甲方將消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)委托給乙方承擔(dān)。（注：年檢和季檢的當(dāng)月不再進(jìn)行月檢）。維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間：2015年1月1日至2015年12月31日。本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。水流指示器報(bào)警功能和信號(hào)顯示功能正常（每次季度檢測(cè)數(shù)量為總數(shù)的25％）。維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：1．2．1 噴淋泵和穩(wěn)壓泵運(yùn)轉(zhuǎn)正常，噴淋穩(wěn)壓系統(tǒng)工作正常。1．2．9 自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)故障檢修。1．3．8 消火栓系統(tǒng)故障檢修。1．5氣體滅火系統(tǒng)1．5．1保養(yǎng)：對(duì)鋼瓶、閥門(mén)等重要設(shè)備定期做防塵、潤(rùn)滑、防銹處理。1．5．9滅火劑儲(chǔ)存裝置外觀檢查。安全閥的外觀檢查：保證閥體表面無(wú)銹蝕，無(wú)機(jī)械損傷。每季度測(cè)試一次；（因消防系統(tǒng)管網(wǎng)老化，啟泵需甲方同意）聯(lián)動(dòng)控制：通過(guò)消防控制柜啟/停水泵，檢查反饋信號(hào)是否正確，每季度啟動(dòng)電動(dòng)泵，同時(shí)試驗(yàn)主（備）泵的切換功能；（因消防系統(tǒng)管網(wǎng)老化，啟泵需甲方同意）管網(wǎng)維護(hù)：每季度檢查系統(tǒng)配制情況，及時(shí)排除銹蝕、滴漏等情況；水泵結(jié)合器：每季度檢查水泵結(jié)合器的外觀及管道使用情況，及時(shí)排除銹蝕、滴漏等現(xiàn)象；（三）消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓：進(jìn)行常規(guī)檢查，測(cè)試最不利點(diǎn)水壓，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)，并進(jìn)行放水試驗(yàn)。對(duì)滅火控制盤(pán)的維護(hù)保養(yǎng)：(1)電源、指示燈的可靠程度檢查。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的維護(hù)保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)，保證每半年至少進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)工作。甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意拆除、更改消防線路；不得擅自移動(dòng)或拆除探測(cè)器等消防設(shè)施、設(shè)備。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的要求，對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行檢查及維護(hù)并出具檢查維護(hù)報(bào)告單，及時(shí)排除甲方設(shè)備故障，對(duì)所檢查的內(nèi)容及整改要求及時(shí)通報(bào)甲方并由相關(guān)負(fù)責(zé)人簽收確認(rèn)，如因乙方原因沒(méi)有及時(shí)提出檢查報(bào)告及整改意見(jiàn)所造成的相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，如甲方接到乙方的檢查報(bào)告及整改意見(jiàn)沒(méi)有及時(shí)處理所造成的相關(guān)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。協(xié)商不成，甲、乙雙方可以向所在地申請(qǐng)人民法院訴訟。該合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。（注：年檢和季檢的當(dāng)月不再進(jìn)行月檢）。第七條：合同生效本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期子2018年8月2日起至2019年8月31日止。當(dāng)消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)甲方通知乙方到現(xiàn)場(chǎng)，乙方兩次不按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障，視為違約，由此造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)，造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障并不能自行排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)以電話(huà)方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后8小時(shí)內(nèi)，必須派維護(hù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。期限屆滿(mǎn)后如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)延續(xù)一年。九、違約責(zé)任甲方必須按協(xié)議規(guī)定按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，逾期未能支付的，在逾期期間，乙方不履行維護(hù)義務(wù)并不承擔(dān)所造成的相關(guān)責(zé)任。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。五、維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用： 大寫(xiě)（小寫(xiě) 元/年）：六、維保費(fèi)的支付方式：甲方自合同簽定生效后每六個(gè)月向乙方支付肆萬(wàn)伍仟元整（45000元）維保費(fèi)元。對(duì)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：(1)檢查電磁閥與控制閥的連接導(dǎo)線是否完好，端子有否松動(dòng)或脫落。每季度測(cè)試一次；檢查消防水箱外觀及管道使用情況（因消防系統(tǒng)管網(wǎng)老化，啟泵需甲方同意）(四)消防廣播和消防通訊系統(tǒng)消防控制室進(jìn)行選區(qū)廣播，進(jìn)行擴(kuò)音機(jī)控制功能試驗(yàn)，每季度測(cè)試一次；共用揚(yáng)聲器運(yùn)行切換試驗(yàn)，每季度測(cè)試一次；消防控制室進(jìn)行消防緊急電話(huà)通話(huà)試驗(yàn)，每季度測(cè)試一次；現(xiàn)場(chǎng)電話(huà)插孔進(jìn)行消防緊急電話(huà)通話(huà)，每季度按總量的100%抽檢測(cè)試；線路維護(hù)：每半年對(duì)消防廣播線路進(jìn)行測(cè)試，每年對(duì)消防電話(huà)線路進(jìn)行至少兩次測(cè)試，檢查線路敷設(shè)情況，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。1．5．17各噴嘴孔口檢查：無(wú)堵塞。1．5．10選擇閥外觀檢查：閥體表面無(wú)銹蝕、無(wú)機(jī)械損傷，手動(dòng)旋鈕銘牌清晰并處于閥關(guān)閉狀態(tài)。1．5．3管線連接的緊固。維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：1．4．1防火卷簾門(mén)手動(dòng)下降、上升控制功能及動(dòng)作正常。1．3．2 消防泵配電柜手動(dòng)/自動(dòng)啟停消防泵控制功能和返回信號(hào)顯示功能正常。1．2．3 閥門(mén)狀態(tài)能夠保持正常。卷簾門(mén)兩側(cè)煙感探測(cè)器報(bào)警聯(lián)動(dòng)卷簾門(mén)一步降的控制功能和信號(hào)顯示功能正常，溫感探測(cè)器報(bào)警聯(lián)動(dòng)卷簾門(mén)二步降的控制功能和信號(hào)顯示功能正常。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向