合作購(gòu)房協(xié)議書(shū)(完整版)
【正文】 __日第五篇：合作購(gòu)房協(xié)議書(shū)甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、甲乙雙方共同投資，購(gòu)買(mǎi)一套位于上海市，房產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)元人民幣。第四條 該房產(chǎn)所涉及所有固定資產(chǎn)和盈余及虧損均按照甲方 %比例分配、乙方 %的比例分配。十八、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失?？紤]到雙方關(guān)系在今后可能存在的不穩(wěn)定因素。未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))購(gòu)買(mǎi)同意出售的一方的房產(chǎn)份額。七、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用按照甲、乙各方出資比例承擔(dān)。甲方、乙方各出資比例為：20%和80%。房屋款項(xiàng)的保管方，違反本合同第四條第1項(xiàng)的規(guī)定，遲延或者拒絕結(jié)算、分配款項(xiàng)的，應(yīng)該按照房屋出售總價(jià)的千分之五，按日向?qū)Ψ街Ц哆`約金。對(duì)于房屋購(gòu)入、再出售過(guò)程中所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（指的是扣除房屋的最終購(gòu)買(mǎi)方所應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用之外的相關(guān)費(fèi)用，如介紹費(fèi)、好處費(fèi)等）也由雙方共同等額承擔(dān)。第一篇：合作購(gòu)房協(xié)議書(shū)合作購(gòu)房協(xié)議書(shū)乙方： 身份證號(hào)碼： 住址：甲乙雙方均系資深房產(chǎn)中介從業(yè)人員，在房屋資源、客戶資源、資金資源等方面各自享有自己的優(yōu)勢(shì)。所收購(gòu)的房屋再出售以后，出售所得價(jià)款減去購(gòu)房款以及房屋購(gòu)入、再出售過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后，如果結(jié)果大于零，即為利甲方： 身份證號(hào)碼： 住址： 潤(rùn)；如果結(jié)果小于零，即為虧損。六、爭(zhēng)議管轄因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向常州市新北區(qū)人民法院提起訴訟。三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購(gòu)物業(yè) 20% 的產(chǎn)權(quán)。八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的同意（包括：口頭、電話或者書(shū)面等形式）。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)。十六、爭(zhēng)議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。特制定本協(xié)議書(shū)。十九、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。第五條 該套房產(chǎn)的最終售賣(mài)由甲、乙雙方友好協(xié)商決定。二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣。委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)50%。十七、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。十三、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙
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