合作購房協(xié)議書(文件)
【正文】 通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)。十四、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十六、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。二十、本協(xié)議內(nèi)所有條款都系甲乙雙方真實(shí)意思表示，并且甲乙雙方理解獲悉所有條款的法律后果。特制定本協(xié)議書。男女雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解，在雙方都確定購房意思下，辦理購房手續(xù)。十九、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。第二條 在合伙期間合伙人出資的為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意分割。第五條 該套房產(chǎn)的最終售賣由甲、乙雙方友好協(xié)商決定。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效第九條 爭議處理對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣。乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個(gè)月結(jié)算一次。在同等條件(市場價(jià)或評估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)50%。十五、本協(xié)議變更或解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。十七、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲方： 乙方：()國藉： 國藉：住址： 住址： 身份證號： 身份證號：電話： 電話：通訊地址： 通訊地址：郵編： 郵編：。十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。主貸人為乙方先生。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場價(jià)或評估價(jià))購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。七、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用各承擔(dān)50%。五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。甲方、乙方各出資50%。第十條 違約處理如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。第七條 本
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