【正文】 .................................... ４９ 167。 生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析 .......................................................... ４５ 167。 交通運(yùn)輸情況 ...................................................................................... ４４ 167。 給排水工程 ......................................................................................... ３７ 167。 總平面布置原則 .................................................................................. ３４ 167。 生產(chǎn)技術(shù)方案 ................................................................................................ ３１ 167。 建設(shè)地區(qū)的選擇 ............................................................................................ ２５ 167。 促銷價格制度 ...................................................................................... ２３ 167。 國外市場調(diào)查 ...................................................................................... ２０ 167。 廠址初勘和初步測量工作情況 ............................................................. １５ 167。 產(chǎn)品的銷售渠道問題 ........................................................................... １１ 167。 項(xiàng)目工程技術(shù)方案 ............................................................................... １０ 167。 項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn) ............................................................................... ６ 167。 項(xiàng)目名稱 ................................................................................................. ６ 167。 市場預(yù)測和項(xiàng)目規(guī)模 ............................................................................... ８ 167。 項(xiàng)目綜合評價結(jié)論 ............................................................................... １１ 167。 項(xiàng)目發(fā)展概況 ................................................................................................ １３ 167。 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查 ........................................................................ １９ 167。 市場推銷戰(zhàn)略 ................................................................................................ ２２ 167。 資源評述 ............................................................................................. ２４ 167。 廠址多方案比較 .................................................................................. ２９ 167。 主要原材料、燃料、動力消耗指標(biāo) ...................................................... ３３ 167。 建筑工程概述 ...................................................................................... ３５ 167。 礦藏、森林、草原、水產(chǎn)和野生動物、植物、農(nóng)作物 .......................... ４２ 167。 主要污染物 ......................................................................................... ４５ 167。 勞動定員和人員培訓(xùn) ..................................................................................... ４７ 167。 勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨 ........................................................................... ５０ 167。 流動資金估算 ...................................................................................... ５４ 167。 財務(wù)評價 ..................................................................................................... ６２ 167。 項(xiàng)目名稱 1500 噸油漆清洗劑生產(chǎn)加工項(xiàng)目。 承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表 本項(xiàng)目可 行性研究工作由新疆信德企業(yè)管理咨詢有限公司承擔(dān)，公司法定代表人：劉桂春。項(xiàng)目的實(shí)施，將有利于促進(jìn)新疆高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和工業(yè)的發(fā)展，帶動烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 167。 ? 主要產(chǎn)品及副產(chǎn)品品種和產(chǎn)量 項(xiàng)目產(chǎn)品為油漆清洗劑，本項(xiàng)目在生產(chǎn)過程中無副產(chǎn)品產(chǎn)生。 ? 水源及取水條件。 167。 167。 建議烏魯木齊市麗宇科技開發(fā)有限公司積極做好資金的籌措工作，盡快與新的投資方簽訂有關(guān)協(xié)議文件，辦理增資擴(kuò)股手續(xù)，并做好某一投資方投資出現(xiàn)變化的應(yīng)對準(zhǔn)備。 國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 《“十五”工業(yè)結(jié)構(gòu)規(guī)劃調(diào)整綱要》指出產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整要以市場為導(dǎo)向，充分發(fā)揮市場配置資源的基礎(chǔ)性作用，以企業(yè)組織結(jié)構(gòu)和技術(shù)結(jié)構(gòu)調(diào)整為切入點(diǎn)和著力點(diǎn)，發(fā)揮規(guī)模經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，提高專業(yè)化寫作水平，增強(qiáng)企業(yè)快速反應(yīng)能力。 ? 提出項(xiàng)目的理由：目前城市非法小廣告的清理、清洗市場產(chǎn)品主要為法國和德國產(chǎn)品，價格較高，影響了清洗劑的大面積使用，本項(xiàng)目產(chǎn)品為烏魯木齊市麗宇科技開發(fā)有限公司自行研制的高性能低價格產(chǎn)品，擁有良好的產(chǎn)品市場前景。僅烏魯木齊市的非法廣告分布大致在 80 萬條－ 120 萬條左右，按一 公斤產(chǎn)品清理 10－ 12 條計(jì)算，如果在光滑面的非法廣告全部清除一次就需要 100 噸產(chǎn)品，按照每月清理一次，年需求量就在 1200 噸以上，從全疆和全國來看，產(chǎn)品的市場空間更是非常廣闊。 項(xiàng)目 技術(shù)要求 檢驗(yàn)結(jié)果 外觀 均勻透明液體 符合 脫漆效率（涂脫漆劑 30mm 后測） ≦ 80％ 90％ 對金屬的腐蝕作用 無任何腐蝕現(xiàn)象 符合 167。 烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)：創(chuàng)立于 1992 年，是新疆唯一的國家級高新區(qū)。頭屯河工業(yè)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到“七通一平”，即通路、通電、通上下水、通郵、通電信、通交通及土地平坦。 ? 有利于促進(jìn)烏魯木齊市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和工業(yè)的發(fā)展 油漆清洗劑是麗宇科技公司自主研制成功的高科技產(chǎn)品。 目前國內(nèi)針對各種形式的非法小廣告主要采用油漆或涂料覆蓋的處理方式，部分有經(jīng)濟(jì)能力的大中城市使用進(jìn)口清洗劑進(jìn)行處理。 ? 國內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)能力總量在本地區(qū)的分布數(shù)量與比例 目前國內(nèi)油漆清洗劑產(chǎn)品的生產(chǎn)能力主要分布在大連市。 ? 本產(chǎn)品的出口量及出口去向，占國內(nèi)生產(chǎn)量的比例 由于目前國內(nèi)僅有大連 CUC 保潔聯(lián)盟生產(chǎn)本產(chǎn)品的同類產(chǎn)品，產(chǎn)量較少，并且功能要弱于進(jìn)口產(chǎn)品，目前產(chǎn)品尚無出口。 ? 產(chǎn)品銷售價格，價格變動趨勢，最高價格和最低價格出現(xiàn)的時間、原因 根據(jù)烏魯木齊麗宇科技開發(fā)有限公司的市場調(diào)查，目前國內(nèi)使用的油漆清洗劑產(chǎn)品主要有法國專用產(chǎn)品、德國專用產(chǎn)品和大連 CUC 保潔聯(lián)盟產(chǎn)品。 ? 本產(chǎn)品的消費(fèi)條件 由于城市非法廣告的清洗目前主要由城市環(huán)衛(wèi)部門進(jìn)行，其費(fèi)用主要來自于當(dāng) 地政府財政撥款。 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析 ? 替代進(jìn)口分析 目前我國大中型城市所使用的用于清洗清理城市非法小廣告的專用清洗產(chǎn)品很大一部分為進(jìn)口的法國和德國專用產(chǎn)品。 167。 推銷措施 ? 銷售和經(jīng)銷機(jī)構(gòu)的建立 在本企業(yè)內(nèi)成立銷售部，負(fù)責(zé)對烏魯木齊市及新疆其他主要城市進(jìn)行銷售；同時通過產(chǎn)品代理經(jīng)銷商代理銷售本公司的產(chǎn)品。 ? 產(chǎn)品規(guī)格標(biāo)準(zhǔn) 烏魯木齊市麗宇科技開發(fā)有 限公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)－油漆清洗劑。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后每年需要的原材料的名稱、質(zhì)量、預(yù)測市場價格以及年需要量詳見下表。距市中心 10 公里，距烏 魯木齊國際機(jī)場 公里，距烏魯木齊火車貨運(yùn)站 2 公里，距客運(yùn)站 10 公里。 167。 ? 施工條件 烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)大地耐力： 350Kpa；凍土層厚： 米；建筑物抗震設(shè)防 8 級；夏季最高氣溫 35 攝氏度，冬季最低氣溫－ 25 攝氏度；采暖期為每年的 11 月 1 日至第二年 4 月 1 日（隨氣溫變化可提前或退后）。我國 1988 年－ 2021 年國內(nèi)生產(chǎn)總值的變化如下圖所示。 167。電價情況為： 大工業(yè)用電（ 110 千伏） 元 /度；非、普工業(yè)用電（不滿 1 千伏） 元 /度 ； 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用電 元 /度 ； 居民生活用電 元 /度 ； 非居 民照明用電 元 /度 ； 商業(yè)用電 元 /度 。 ? 氣象條件 烏魯木齊市全年以西北風(fēng)為主，一般風(fēng)力為 2－ 3 級，主導(dǎo)風(fēng)向春季為南風(fēng)、東南風(fēng)，冬季為北風(fēng)、西北風(fēng)；年日照總時間為 2733 小時，年均溫度 度，最冷月（一月）平均氣溫－ 14 度，最熱月（七月）平均氣溫 度；初霜期為 10月上旬，終霜期在 5 月中旬，無霜期最高為 209 天，最低為 138 天，平均降雪期為 185 天。生產(chǎn)所需的電力由廠區(qū)所在的烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)供應(yīng)，應(yīng)本項(xiàng)目耗電量較小，不需要進(jìn)行電力增容，生產(chǎn)所需的水由市政供水管網(wǎng)提供。 建設(shè)規(guī)模 年生產(chǎn)油漆清洗劑 1500 噸 ２４ 第 4章 建設(shè)條件與廠址選擇 167。 ? 廣告及宣傳計(jì)劃 計(jì)劃主要通過產(chǎn)品試用、產(chǎn)品新聞發(fā)布會等方式進(jìn)行產(chǎn)品和企業(yè)形象宣傳。 推銷方式 由于油漆清洗劑目前的使用者主要是城市環(huán)境衛(wèi)生部門和專業(yè)清洗公司，即油漆清洗劑的消費(fèi)對象對組織客戶。與國外進(jìn)口產(chǎn)品相比，本產(chǎn)品的主要劣勢是清 洗后產(chǎn)品殘留物的分解時間比國外進(jìn)口產(chǎn)品要長，在清洗劑殘留物的環(huán)保性能上要弱于國 ２２ 外進(jìn)口產(chǎn)品。因此，本產(chǎn)品近期的銷售對象將主要集中于地方財政有一定支付能力的國內(nèi)大中型城市。 167。在本項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)將不考慮向國外出口。 ? 已批擬開工建設(shè)項(xiàng)目的生產(chǎn)能力，預(yù)計(jì)投產(chǎn)年月 目前尚無了解到的同類產(chǎn)品的擬開工建設(shè)項(xiàng)目。 167。項(xiàng)目的實(shí)施，將有利于促進(jìn)新疆高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和工業(yè)的發(fā)展，帶動烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。頭屯河工業(yè)區(qū)氣候?yàn)榈湫偷闹袦貛Т箨懶愿稍餁夂?，年平均氣?度，年平均濕度 58％，年平均降水量為 200 毫米，海拔為 800 米，坡度為 ％。規(guī)劃面積 平方公里。位于烏魯木齊市新市區(qū)地窩堡地區(qū)， 規(guī)劃面積 平方公里。 ? 擬建地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀資料的調(diào)查， 烏魯木齊市總面積 12021 平方公里，下轄 7 區(qū)一縣，總?cè)丝? 萬元。 項(xiàng)目發(fā)展概況 本項(xiàng)目產(chǎn)品在 2021 年研制成功， 2021 年 12 月 4 日，新疆維吾爾自治區(qū)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)所對烏魯木齊市麗宇科技開發(fā)有限公司生產(chǎn)的油漆清洗劑進(jìn)行了檢 １４ 驗(yàn)，檢 驗(yàn)項(xiàng)目為外觀、脫漆效率、對金屬的腐蝕作用，檢驗(yàn)依據(jù)為 Q／ WLY001－ 2021，經(jīng)過檢驗(yàn)，各項(xiàng)指標(biāo)均超過了檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的要求，新疆維吾爾自治區(qū)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)所出具了（ 2021）新檢 HG 字第 0472 號檢驗(yàn)報告。鼓勵科技型、就業(yè)型、資源綜合利用型、農(nóng)副產(chǎn)品深加工型、出口創(chuàng)匯型、社會服務(wù)型中小企業(yè)的發(fā)展。 產(chǎn)品的銷售渠道問題 烏魯木齊市麗宇科技開發(fā)有限公司計(jì)劃通過自行銷售和經(jīng)銷商代理銷售相結(jié)合的方式進(jìn)行產(chǎn)品的銷售。 ? 資金來源 烏魯木齊麗宇科技開發(fā)有限公司自籌資金。全體員工均采用全員勞動聘用制。 １０