【正文】 潔市場。 ? 主要產(chǎn)品及副產(chǎn)品品種和產(chǎn)量 項(xiàng)目產(chǎn)品為油漆清洗劑，本項(xiàng)目在生產(chǎn)過程中無副產(chǎn)品產(chǎn)生。 ? 需用的主要工業(yè)產(chǎn)品和半成品的名稱、規(guī)格、需用量及來源等 本項(xiàng)目生產(chǎn)不需要其他工業(yè)產(chǎn)品和半成品。 ? 水源及取水條件。 ? 采用的生產(chǎn)方法、工藝技術(shù) 本項(xiàng)目采用生產(chǎn)方法和工藝技術(shù)為：首先制備高純度氧化劑和高純度催化劑，將高純度氧化劑和高純度催化劑與制備的提純后混合溶劑混合通過過濾提純后得到油漆清洗劑。 167。 ? 勞動(dòng)力來源 本項(xiàng)目一部分職工來自于烏魯木齊麗宇科技開發(fā)有限公司原有職工，一部分職工同時(shí)面向社會招聘取得。 167。 項(xiàng)目綜合評價(jià)結(jié)論 通過可行 性研究分析認(rèn)為，該項(xiàng)目的實(shí)施能夠發(fā)揮烏魯木齊市麗宇科技開發(fā)有限公司的技術(shù)和產(chǎn)品優(yōu)勢，促進(jìn)烏魯木齊市高技術(shù)產(chǎn)業(yè)和工業(yè)的發(fā)展，有較高的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，無論在技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境等都是可行的，也是必要的。 建議烏魯木齊市麗宇科技開發(fā)有限公司積極做好資金的籌措工作，盡快與新的投資方簽訂有關(guān)協(xié)議文件，辦理增資擴(kuò)股手續(xù)，并做好某一投資方投資出現(xiàn)變化的應(yīng)對準(zhǔn)備。 １２ 167。 國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 《“十五”工業(yè)結(jié)構(gòu)規(guī)劃調(diào)整綱要》指出產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整要以市場為導(dǎo)向，充分發(fā)揮市場配置資源的基礎(chǔ)性作用，以企業(yè)組織結(jié)構(gòu)和技術(shù)結(jié)構(gòu)調(diào)整為切入點(diǎn)和著力點(diǎn)，發(fā)揮規(guī)模經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，提高專業(yè)化寫作水平，增強(qiáng)企業(yè)快速反應(yīng)能力。重點(diǎn)發(fā)展加酶洗衣粉、多功能洗衣粉，加快液體洗滌劑和公共設(shè)施及工業(yè)清洗劑的發(fā)展，提高其在合成洗滌劑中的比重。 ? 提出項(xiàng)目的理由：目前城市非法小廣告的清理、清洗市場產(chǎn)品主要為法國和德國產(chǎn)品，價(jià)格較高，影響了清洗劑的大面積使用，本項(xiàng)目產(chǎn)品為烏魯木齊市麗宇科技開發(fā)有限公司自行研制的高性能低價(jià)格產(chǎn)品，擁有良好的產(chǎn)品市場前景。 167。僅烏魯木齊市的非法廣告分布大致在 80 萬條－ 120 萬條左右，按一 公斤產(chǎn)品清理 10－ 12 條計(jì)算，如果在光滑面的非法廣告全部清除一次就需要 100 噸產(chǎn)品，按照每月清理一次，年需求量就在 1200 噸以上，從全疆和全國來看，產(chǎn)品的市場空間更是非常廣闊。烏魯木齊市的環(huán)境狀況對油漆清洗劑的生產(chǎn)無不利影響。 項(xiàng)目 技術(shù)要求 檢驗(yàn)結(jié)果 外觀 均勻透明液體 符合 脫漆效率（涂脫漆劑 30mm 后測） ≦ 80％ 90％ 對金屬的腐蝕作用 無任何腐蝕現(xiàn)象 符合 167。烏魯木齊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)已經(jīng)形成開發(fā)土地 平方公里，區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施基本完善，道路與城市主要道路全面貫通；給排水管網(wǎng)形成網(wǎng)絡(luò)；全面實(shí)行集中供熱，集中供熱面積在 100 萬平方米以上；電力供應(yīng)充足；通信設(shè)施完備，建成規(guī)模為 10 萬門程控電話的電信網(wǎng)絡(luò)；建成面積 5 萬多平方米，集娛樂、休閑、度假、觀光、旅游為一體的開發(fā)區(qū)衛(wèi)星廣場；建成開發(fā)區(qū)二類口岸和國際貿(mào)易旅游購物市場。 烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)：創(chuàng)立于 1992 年，是新疆唯一的國家級高新區(qū)。高新區(qū)已經(jīng)完成 平方公里起步區(qū)“七通一平”開發(fā)建設(shè)。頭屯河工業(yè)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到“七通一平”，即通路、通電、通上下水、通郵、通電信、通交通及土地平坦。 １７ 167。 ? 有利于促進(jìn)烏魯木齊市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和工業(yè)的發(fā)展 油漆清洗劑是麗宇科技公司自主研制成功的高科技產(chǎn)品。 １８ 第 3章 市場分析與建設(shè)規(guī)模 167。 目前國內(nèi)針對各種形式的非法小廣告主要采用油漆或涂料覆蓋的處理方式，部分有經(jīng)濟(jì)能力的大中城市使用進(jìn)口清洗劑進(jìn)行處理。 在民用清洗劑行業(yè)中產(chǎn)品主要集中于洗衣粉、洗潔精、居民家居用各種清洗洗滌產(chǎn)品和汽車、空調(diào)、換氣扇的清洗產(chǎn)品，對城市非法小廣告的油漆清洗劑類清洗產(chǎn)品很少。 ? 國內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)能力總量在本地區(qū)的分布數(shù)量與比例 目前國內(nèi)油漆清洗劑產(chǎn)品的生產(chǎn)能力主要分布在大連市。 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查 ? 全國或地區(qū)目前的產(chǎn)量總數(shù) 目前國內(nèi)主要生產(chǎn)廠家大連 CUC 保潔聯(lián)盟城市牛皮癬清洗劑產(chǎn)品的年生產(chǎn)能力約 5000 噸。 ? 本產(chǎn)品的出口量及出口去向，占國內(nèi)生產(chǎn)量的比例 由于目前國內(nèi)僅有大連 CUC 保潔聯(lián)盟生產(chǎn)本產(chǎn)品的同類產(chǎn)品，產(chǎn)量較少，并且功能要弱于進(jìn)口產(chǎn)品，目前產(chǎn)品尚無出口。 替代產(chǎn)品調(diào)查 由于城 市公共設(shè)施上的非法噴繪、粘貼的廣告成分較為復(fù)雜，有油漆、墨汁、油墨、墨水、涂紙、不干膠等，同時(shí)城市公共設(shè)施還可能會有瀝青、口香糖等污染物，通常的有機(jī)溶劑和溶劑油無法清除該類產(chǎn)品。 ? 產(chǎn)品銷售價(jià)格，價(jià)格變動(dòng)趨勢，最高價(jià)格和最低價(jià)格出現(xiàn)的時(shí)間、原因 根據(jù)烏魯木齊麗宇科技開發(fā)有限公司的市場調(diào)查，目前國內(nèi)使用的油漆清洗劑產(chǎn)品主要有法國專用產(chǎn)品、德國專用產(chǎn)品和大連 CUC 保潔聯(lián)盟產(chǎn)品。 167。 ? 本產(chǎn)品的消費(fèi)條件 由于城市非法廣告的清洗目前主要由城市環(huán)衛(wèi)部門進(jìn)行，其費(fèi)用主要來自于當(dāng) 地政府財(cái)政撥款。 ? 產(chǎn)品市場容量的預(yù)測 從清 洗劑產(chǎn)品消費(fèi)的國內(nèi)外比較來看，國外清洗劑人均消費(fèi)量在 2021 年已經(jīng)達(dá)到 公斤，其產(chǎn)銷量主要集中于工業(yè)發(fā)達(dá)國家，市場供求基本穩(wěn)定。 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析 ? 替代進(jìn)口分析 目前我國大中型城市所使用的用于清洗清理城市非法小廣告的專用清洗產(chǎn)品很大一部分為進(jìn)口的法國和德國專用產(chǎn)品。 ? 出口可行性分析 本項(xiàng)目產(chǎn)品本身在質(zhì)量、技術(shù)和價(jià)格上，具備一定的在國際市場競爭的能力，但由于項(xiàng)目承擔(dān)單位烏魯木齊麗宇科技開發(fā)有限公司目前企業(yè)規(guī)模較小，本項(xiàng)目生產(chǎn)能力近期也僅為 1500 噸／年，考慮到市場銷售費(fèi)用和前期調(diào)研費(fèi)用較高的因素，本項(xiàng)目產(chǎn)品近期 暫不考慮將產(chǎn)品進(jìn)行出口，在需求分析上也未考慮國外市場對本項(xiàng)目產(chǎn)品的需求。 167。 ? 本企業(yè)自銷 由本企業(yè)銷售人員自行銷售，主要針對烏魯木齊市及新疆無代理經(jīng)銷商的地區(qū)。 推銷措施 ? 銷售和經(jīng)銷機(jī)構(gòu)的建立 在本企業(yè)內(nèi)成立銷售部，負(fù)責(zé)對烏魯木齊市及新疆其他主要城市進(jìn)行銷售；同時(shí)通過產(chǎn)品代理經(jīng)銷商代理銷售本公司的產(chǎn)品。 促銷價(jià)格制度 在產(chǎn)品投入市場初期，計(jì)劃采用較低的促銷價(jià)格以利于市場開拓，計(jì)劃將促銷價(jià)格（出廠價(jià)）確定為 24－ 26 元／公斤，以較低價(jià)格、同等質(zhì)量、優(yōu)良的售后服務(wù)擴(kuò)大市場占有份額。 ? 產(chǎn)品規(guī)格標(biāo)準(zhǔn) 烏魯木齊市麗宇科技開發(fā)有 限公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)－油漆清洗劑。 資源評述 本項(xiàng)目主要需要利用化工原料，不需要利用自然資源。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后每年需要的原材料的名稱、質(zhì)量、預(yù)測市場價(jià)格以及年需要量詳見下表。 需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料 本項(xiàng)目無需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料。距市中心 10 公里，距烏 魯木齊國際機(jī)場 公里，距烏魯木齊火車貨運(yùn)站 2 公里，距客運(yùn)站 10 公里。全年降水 PH 值范圍在 — 之間，無酸雨出現(xiàn)。 167。供水費(fèi)用情況為： 居民生活用水 元 /立方米，工業(yè)用水 元 /立方米，商業(yè)用水 元 / ２６ 立方米，城市綠化、環(huán)衛(wèi)、消防用水 元 /立方米，基建用水 元 /立方米，桑拿浴和盈利性游泳池用水 元 /立方米 。 ? 施工條件 烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)大地耐力： 350Kpa；凍土層厚： 米；建筑物抗震設(shè)防 8 級；夏季最高氣溫 35 攝氏度，冬季最低氣溫－ 25 攝氏度；采暖期為每年的 11 月 1 日至第二年 4 月 1 日（隨氣溫變化可提前或退后）。在以積極財(cái)政政策為主體的擴(kuò)大國內(nèi)需求政策措施的拉動(dòng)下，我國經(jīng)濟(jì)景氣從 1999 年下半年開始復(fù)蘇，在 2021 年重新進(jìn)入經(jīng)濟(jì)周期的擴(kuò)張階段，而波谷年度 1999 年構(gòu)成本次經(jīng)濟(jì)周期的起點(diǎn)。我國 1988 年－ 2021 年國內(nèi)生產(chǎn)總值的變化如下圖所示。當(dāng)前，在宏觀 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中也存在著一些問題： ２７ 固定資產(chǎn)投資規(guī)模過大，部分行業(yè)如鋼鐵、水泥、電解鋁等存在一定程度投資過熱，信貸投放增幅過大，造成煤電油供應(yīng)趨緊。 167。 ? 排水 烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)排水網(wǎng)絡(luò) 已經(jīng)全面建成，污水雨水管網(wǎng)埋置深度 米，雨污分流。電價(jià)情況為： 大工業(yè)用電（ 110 千伏） 元 /度；非、普工業(yè)用電（不滿 1 千伏） 元 /度 ； 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用電 元 /度 ； 居民生活用電 元 /度 ； 非居 民照明用電 元 /度 ； 商業(yè)用電 元 /度 。市區(qū)環(huán)境噪聲年平均等效聲級 分貝。 ? 氣象條件 烏魯木齊市全年以西北風(fēng)為主，一般風(fēng)力為 2－ 3 級，主導(dǎo)風(fēng)向春季為南風(fēng)、東南風(fēng)，冬季為北風(fēng)、西北風(fēng)；年日照總時(shí)間為 2733 小時(shí)，年均溫度 度，最冷月（一月）平均氣溫－ 14 度，最熱月（七月）平均氣溫 度；初霜期為 10月上旬，終霜期在 5 月中旬，無霜期最高為 209 天，最低為 138 天，平均降雪期為 185 天。 建設(shè)地區(qū)的選擇 167。生產(chǎn)所需的電力由廠區(qū)所在的烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)供應(yīng)，應(yīng)本項(xiàng)目耗電量較小，不需要進(jìn)行電力增容，生產(chǎn)所需的水由市政供水管網(wǎng)提供。 原材料及主要輔助材料供應(yīng) ? 原材料、主要輔助材料需用量及供應(yīng)。 建設(shè)規(guī)模 年生產(chǎn)油漆清洗劑 1500 噸 ２４ 第 4章 建設(shè)條件與廠址選擇 167。 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 167。 ? 廣告及宣傳計(jì)劃 計(jì)劃主要通過產(chǎn)品試用、產(chǎn)品新聞發(fā)布會等方式進(jìn)行產(chǎn)品和企業(yè)形象宣傳。主要針對疆外地區(qū)和新疆部分較邊遠(yuǎn)的地區(qū)。 推銷方式 由于油漆清洗劑目前的使用者主要是城市環(huán)境衛(wèi)生部門和專業(yè)清洗公司，即油漆清洗劑的消費(fèi)對象對組織客戶。 價(jià)格預(yù)測 目前國內(nèi)使用的油漆清洗劑產(chǎn)品價(jià)格為：法國專用產(chǎn)品每公斤 120 元，德國專用產(chǎn)品每公斤 96 元，大連 CUC 保潔聯(lián)盟的產(chǎn)品每公斤 55 元。與國外進(jìn)口產(chǎn)品相比，本產(chǎn)品的主要劣勢是清 洗后產(chǎn)品殘留物的分解時(shí)間比國外進(jìn)口產(chǎn)品要長，在清洗劑殘留物的環(huán)保性能上要弱于國 ２２ 外進(jìn)口產(chǎn)品。 ? 本產(chǎn)品使用中可能產(chǎn)生的新用途 由于建筑物外墻通常也經(jīng)常會有油漆、油墨等難以去處的污物，因此，本項(xiàng)目產(chǎn)品也能夠用于大樓清洗及其他公 共設(shè)施清洗，少量產(chǎn)品作為特殊清洗劑也可以用于居民家用。因此，本產(chǎn)品近期的銷售對象將主要集中于地方財(cái)政有一定支付能力的國內(nèi)大中型城市。 國內(nèi)市場需求預(yù)測 ? 本產(chǎn)品的消費(fèi)對象 本產(chǎn)品主要用途為清洗城市非法廣告，目前的消費(fèi)對象主要為城市環(huán)衛(wèi)部門和專業(yè)清洗公司。 167。 167。在本項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)將不考慮向國外出口。 ? 本產(chǎn)品國內(nèi)與國外保有量的分析比較 從清洗劑產(chǎn)品消費(fèi)的國內(nèi)外比較來看，國外清洗劑人均消費(fèi)量在 2021 年已經(jīng)達(dá)到 公斤，我國國內(nèi)清洗劑人均年消費(fèi)量為 公斤，通過比較可以看出，我國清洗劑產(chǎn)品保有量相對于國際水平處在一個(gè)比較低的水平上，隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國內(nèi)清洗劑保有量將相應(yīng)的增加，作為維護(hù)市容衛(wèi)生有力工具的油漆清洗劑的市場需求和市場保 有量也將得到增加。 ? 已批擬開工建設(shè)項(xiàng)目的生產(chǎn)能力，預(yù)計(jì)投產(chǎn)年月 目前尚無了解到的同類產(chǎn)品的擬開工建設(shè)項(xiàng)目。大連 CUC 保潔聯(lián)盟并無向外界批露其生產(chǎn)能力和產(chǎn)量，由于油漆清洗劑產(chǎn)品市場總額較少，在有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料上也無法得到其較準(zhǔn)確的生產(chǎn)能力和產(chǎn)量。 167。 擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查 本產(chǎn)品的主要用途為清洗公共設(shè)施上的油漆、油墨、墨汁、墨水、貼紙、涂料、口香糖、不干膠等各種形式的非法小廣告，也可用于家用及工廠使用。項(xiàng)目的實(shí)施，將有利于促進(jìn)新疆高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和工業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)烏魯木齊市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。本產(chǎn)品可清洗公共設(shè)施上的油漆、油墨、墨汁、墨水、貼紙、涂料、口香糖、不干膠，清洗對象基本囊括了非法小廣告的所有形式，使用時(shí)只需要將產(chǎn)品噴在需要清理的部位表面， 3－ 10 秒內(nèi)即可自然 脫落或用抹布擦拭，可使被涂墻面煥然一新。頭屯河工業(yè)區(qū)氣候?yàn)榈湫偷闹袦貛Т箨懶愿稍餁夂颍昶骄鶜鉁?度，年平均濕度 58％，年平均降水量為 200 毫米，海拔為 800 米，坡度為 ％。烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的發(fā)展定位和發(fā)展思路為：大力發(fā)展生物醫(yī)藥、機(jī)械化工、新材料、新能源、新疆優(yōu)勢特色資源深加工等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，努力扶持電子與信息、環(huán)境保護(hù)產(chǎn)業(yè)；發(fā)展高新技術(shù)，并利用高新技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整；引進(jìn)人才、大力開展科技管理人才培訓(xùn)和科技基地建設(shè)，提高依靠科技自我發(fā)展的能力；加快一區(qū)多園建設(shè)步伐，實(shí)現(xiàn)高新技術(shù)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)、社會的協(xié)調(diào)發(fā)展。規(guī)劃面積 平方公里。烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)以開拓中亞、西亞、東歐市場為目標(biāo)，實(shí)行“外貿(mào)拉動(dòng)、出口帶動(dòng)、高新技術(shù)提升”的思路，努力把烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)成為國際商貿(mào)城中向西開放、發(fā)展具有西部特色的外向型經(jīng)濟(jì)的窗口、基地和試驗(yàn)田， １６ 成為西部對外開放綜合投資環(huán)境一流、競爭力最強(qiáng)、向西出口政策最優(yōu)惠的外向型經(jīng)濟(jì)的示范區(qū)。位于烏魯木齊市新市區(qū)地窩堡地區(qū)， 規(guī)劃面積 平方公里。 試驗(yàn)試制工作情況 本項(xiàng)目產(chǎn)品在 2021 年研制成功， 2021 年 12 月 4 日，新疆維吾爾自治區(qū)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)所對烏魯木齊市麗宇科技開發(fā)有限公司生產(chǎn)的油漆清洗劑進(jìn)行了檢驗(yàn)，檢驗(yàn)項(xiàng)目為外觀、脫漆效率、對金屬的腐蝕作用，檢驗(yàn)依據(jù)為 Q／ WLY001－ 2021，經(jīng) 過檢驗(yàn)，各項(xiàng)指標(biāo)均超過了檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的要求，新疆維吾爾自治區(qū)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)所出具了（ 2021）新檢 HG 字第 0472 號檢驗(yàn)報(bào)告。 ? 擬建地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀資料的調(diào)查， 烏魯木齊市總面積 12021 平方公里，下轄 7 區(qū)一縣，總?cè)丝? 萬元。項(xiàng)目生產(chǎn)主要為上述化工原料的配比、 調(diào)和，生產(chǎn)過程不需要使用水資源，僅消耗少量電能，不需要電力增容。 項(xiàng)目發(fā)展概況 本項(xiàng)目產(chǎn)品在 2021 年研制成功， 2021 年 12 月 4 日，新疆維吾爾自治區(qū)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)所對烏魯木齊市麗宇科技開發(fā)有限