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正文內(nèi)容

工程進(jìn)度款的管理(完整版)

  

【正文】 、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案、涉及到工程計(jì)量的往來(lái)文件等,嚴(yán)格遵守工程量計(jì)算規(guī)則,對(duì)超出設(shè)計(jì)圖紙范圍、未按合同約定、超出方案的工程量不予計(jì)量,同時(shí)要做好過(guò)程記錄:對(duì)質(zhì)量審核、問(wèn)題解決情況、進(jìn)度影響因素、遺留問(wèn)題等做好記錄。首先,因施工企業(yè)忽視工程進(jìn)度的統(tǒng)計(jì)造成少報(bào)和漏報(bào)等現(xiàn)象,致使報(bào)表缺乏真實(shí)性,妨礙正常的進(jìn)度結(jié)算。而分段結(jié)算則是按工程形象進(jìn)度階段來(lái)結(jié)算,如可分基坑、基礎(chǔ)、主體、裝飾幾個(gè)階段進(jìn)行結(jié)算。關(guān)鍵詞:工程進(jìn)度款;審核;管理;費(fèi)用控制工程進(jìn)度款是建設(shè)單位在工程竣工結(jié)算之前支付的工程款,在工程施工過(guò)程中,工程進(jìn)度款的支付由工程進(jìn)度來(lái)決定,由于工程進(jìn)度受多種因素影響,可能導(dǎo)致脫離預(yù)期目標(biāo),會(huì)影響到工程進(jìn)度款的正常支付,因此有必要做好工程進(jìn)度款的審核與管理工作,發(fā)揮其保障工程施工順利進(jìn)行的作用。第三個(gè)步驟是工程師簽證,在核查施工單位提交的報(bào)表內(nèi)容準(zhǔn)確無(wú)誤后,簽發(fā)支付證書,如果發(fā)現(xiàn)疑問(wèn),應(yīng)與施工單位共同復(fù)核,確實(shí)存在問(wèn)題時(shí)可以不簽發(fā)支付證書或調(diào)整報(bào)表中部分金額情況,例如合同約定簽證最小金額,而應(yīng)簽發(fā)金額未滿足最小金額的情況下應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)下月簽證支付,又如完成施工的工程未滿足合同要求,應(yīng)扣發(fā)修整的費(fèi)用,在相應(yīng)工程修整合格后再行支付。首先,會(huì)拖延工期,由于施工單位的合理權(quán)益未得到保障,往往通過(guò)拖延工期來(lái)迫使建設(shè)單位支付應(yīng)支付的工程進(jìn)度款,嚴(yán)重情況下甚至終止施工、撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。第三,嚴(yán)格審核施工預(yù)算,保證施工預(yù)算的準(zhǔn)確性,根據(jù)通過(guò)審核的施工預(yù)算與工程進(jìn)度來(lái)審核工程款申請(qǐng)報(bào)表,保證工程進(jìn)度款正確支付。施工單位完成的有效工程量,應(yīng)及時(shí)確認(rèn)進(jìn)度款并予以支付,以免進(jìn)度款拖欠使施工方資金周轉(zhuǎn)緊張無(wú)法保證工期和質(zhì)量?;蛘唠p方約定按單項(xiàng)工程或單位工程形象進(jìn)度,劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。內(nèi)容包括提出本期(月)已完成合格工程的應(yīng)付款要求和對(duì)應(yīng)扣款的確認(rèn),一般包括以下幾個(gè)方面:(月)完成的工程量清單中工程項(xiàng)目及其他項(xiàng)目的應(yīng)付金額(包括變更);;;(分期支付的預(yù)付款)和扣還應(yīng)增加和減扣的款額;;(包括索賠、爭(zhēng)端裁決和仲裁),應(yīng)付的其他應(yīng)增加和扣減的款額;(對(duì)已付款支付證書的修正)。工程進(jìn)度款支付證書屬于臨時(shí)支付證書,工程師有權(quán)對(duì)以前簽發(fā)過(guò)的證書中發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)、漏或重復(fù),承包商也有權(quán)提出更改或修正,經(jīng)雙方復(fù)核同意后,將增加或扣減的金額納入本次簽證中。(三)業(yè)主方面的原因有些工程的業(yè)主是政府或集體單位,該項(xiàng)目的主管將手中的權(quán)利看作是謀取私利的工具,當(dāng)施工企業(yè)沒(méi)有讓其滿意時(shí),就無(wú)法得到本該得到的工程進(jìn)度款。(一)國(guó)家相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)宏觀審核準(zhǔn)入管理,加大對(duì)違規(guī)行為的處罰力度。當(dāng)雙方由于對(duì)合同條文的不同理解而產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí),為了保證雙方的利益,雙方和有關(guān)主管部門應(yīng)及時(shí)調(diào)解,化解矛盾,以利于工程的順利進(jìn)行。如果合同中約定有工程預(yù)付款的,我們應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和數(shù)額,向承包人預(yù)付工程款,同時(shí)我們也應(yīng)該按照合同約定的時(shí)間和比例在工程款支付時(shí)逐次扣回。其具體的確認(rèn)程序如下:(1)承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間,向業(yè)主代表或工程師提交已完成工程量的報(bào)告,并按照合同約定提出支付申請(qǐng)。(業(yè)主)在工程管理上,應(yīng)著重注意以下幾個(gè)方面的問(wèn)題:(1)對(duì)已撥付工程款的使用加強(qiáng)監(jiān)督,防止施工方挪作他用。施工方延誤工期,在合同約定的日期內(nèi)沒(méi)能達(dá)到合同約定應(yīng)達(dá)到的形象進(jìn)度的,應(yīng)向施工方提起索賠,并由施工方補(bǔ)償延期損失。根據(jù)合同約定、工程實(shí)際工作量完成情況、公司資金計(jì)劃的安排等,在付款計(jì)劃批準(zhǔn)后,進(jìn)行付款申請(qǐng)。具體為:勞務(wù)分包比例低于80%,在工程進(jìn)度完成50%后,可支付工程預(yù)計(jì)勞務(wù)費(fèi)15%的工程進(jìn)度款,待工程初驗(yàn)合格后,其進(jìn)度款總額度支付比例不高于工程預(yù)計(jì)勞務(wù)費(fèi)的30%;勞務(wù)分包比例不低于80%低于85%,在工程進(jìn)度完成50%后,可支付工程預(yù)計(jì)勞務(wù)費(fèi)10%的工程進(jìn)度款,待工程初驗(yàn)合格后,其進(jìn)度款總額度支付比例不高于工程預(yù)計(jì)勞務(wù)費(fèi)的20%。謝謝!榆林市福天建設(shè)工程有限公司南郊熱電廠項(xiàng)目部2012年1月7日第四篇:工程進(jìn)度款申請(qǐng)書工程進(jìn)度款申請(qǐng)書西安華清創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司:我方承擔(dān)的六號(hào)樓給排水、強(qiáng)弱電、暖通施工合同為以下部分: ㈠. 強(qiáng)電部分(KGB)穿線燈具安裝。(KGB)線管。為確保整個(gè)工程按期完成并順利交付使用,現(xiàn)我司正在積極組織施工力量,按合同工期加緊施工進(jìn)度,懇請(qǐng)貴司拔付首次工程進(jìn)度款,望審批為謝!江蘇中信建設(shè)集團(tuán)有限公司二〇一三年六月二十八日。我方現(xiàn)已完成工程進(jìn)度的60%,特此請(qǐng)求第二筆工程進(jìn)度款。,保溫。單位:元審批付款流程:
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