【正文】 罰。征地拆遷歷史遺留問題沒有得到解決，導(dǎo)致工作阻力累積，而這些問題往往是涉及面廣、補償資金大、經(jīng)歷時間長的問題，一時難以解決。要通過市場調(diào)查，制定符合實際并進(jìn)一步細(xì)化的補償標(biāo)準(zhǔn)，組織干部群眾學(xué)習(xí)宣傳，并要求相關(guān)人員嚴(yán)格執(zhí)行。拆遷主體權(quán)責(zé)不夠明晰。許多長期在征地拆遷一線的同志，經(jīng)常被投訴或被個別群眾辱罵騷擾，一定程度上影響工作積極性。如：大項目的征地拆遷都要求進(jìn)行聽證，但有些項目相關(guān)部門怕麻煩或在許可條件上無法完善，弱化了這個功能，造成法律程序不完善，影響了強制手段的運用，甚至造成“斷頭”工程，影響地方政府的執(zhí)政形象。準(zhǔn)備裁決后，申請法院強制執(zhí)行。切實落實糾紛調(diào)處工作責(zé)任制。多做思想工作說服、教育群眾，爭取大多數(shù)群眾的支持，使干群之間、黨群之間少一點誤會、多一些理解，努力營造一個良好的拆遷工作氛圍。結(jié)合整頓和規(guī)范市場秩序的要求，加強征地拆遷工作的執(zhí)法檢查，對在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，嚴(yán)格依法處理，維護(hù)征地拆遷工作的合法性、公正性。三、一些部門重視不夠，解決問題辦法不多。一些人抱著“法不責(zé)眾”以及“事情鬧得越兇，領(lǐng)導(dǎo)越重視，越容易解決”的心態(tài)，成團(tuán)結(jié)伙，集體越級上訪，在社會上造成較大的負(fù)面影響。當(dāng)公開透明、規(guī)范操作，維護(hù)征地拆遷工作的公正性。要把思想工作做在前、做上門、做到家、做到位，使被拆遷人主動配合拆遷工作。對可能發(fā)生群體上訪和可能阻斷交通等的拆遷項目，要重點排查，力爭從最基層或源頭上發(fā)現(xiàn)可能影響社會穩(wěn)定的問題和隱患，做到情況明、底數(shù)清。比較突出的有：重點項目時代廣場，是集公寓、酒店、寫字樓、商業(yè)、地下停車為一體的大型現(xiàn)代化、智能化城市綜合體，其中兩座高度為162米的雙字座塔樓將成為呼和浩特市的標(biāo)志性建筑。一方面是強制程序較繁瑣。一些項目如：星級酒店征地拆遷工作任務(wù)較重，但未成立項目辦，在執(zhí)行完集中強制拆除后，一些后續(xù)工作量較大，街道相關(guān)工作人員推進(jìn)較為困難。項目建設(shè)規(guī)劃不夠到位。征地拆遷工作涉及面廣、工作量大，做好各項前期工作是確保征地拆遷工作有序進(jìn)行的前提。一、征地拆遷中出現(xiàn)的主要問題農(nóng)民較集中反映征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)偏低，有些地類補償標(biāo)準(zhǔn)跟周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)相比有較大差距，對同一地類判斷標(biāo)準(zhǔn)、丈量方式不一樣，對經(jīng)濟林木、青苗判斷標(biāo)準(zhǔn)不一樣，造成被征地農(nóng)戶利益受損。農(nóng)戶的法律意識不強，認(rèn)為補償標(biāo)準(zhǔn)偏低，對提高補償標(biāo)準(zhǔn)期望值大，農(nóng)戶通過征地拆遷來獲取額外財富。勞動保障還未滿足被征地農(nóng)民就業(yè)需求，農(nóng)戶期望較大；生活保障未能消除失地農(nóng)民顧慮，現(xiàn)在執(zhí)行的被征地農(nóng)民生活補助，只是跟農(nóng)村低保相結(jié)合，而跟農(nóng)村養(yǎng)老保險有較大差距。還要注重發(fā)揮老干部和村民中有影響力人物的作用，農(nóng)村工作雖然非常復(fù)雜，但仍然有一定的規(guī)律，先做通了這些關(guān)鍵人物的工作，也將起到事半功倍的效果。畢竟每個人都有責(zé)任心、自尊心，工作完不成任務(wù)，自己首先就非常內(nèi)疚，如果再補上一悶棍，可能產(chǎn)生逆反心理，既不利于工作任務(wù)的完成，也不利于干部的成長與培養(yǎng)。及時化解有關(guān)矛盾糾紛，不要因為一個矛盾糾紛未了，而引發(fā)其它農(nóng)戶群起鬧事，牽聯(lián)到整個征地拆遷的全盤。第四篇：淺談破解征地搬遷工作難題的對策[模版]淺談破解征地搬遷工作難題的對策彭衛(wèi)東常言說無工不富，工業(yè)在縣域經(jīng)濟中的地位始終是放在首位，因此，我縣確定走園區(qū)化工業(yè)發(fā)展的路子，選擇在黃埠鎮(zhèn)興辦規(guī)模工業(yè)園，實踐證明成效是非常顯著的。二、征地拆遷難題產(chǎn)生的原因《上猶縣征收集體土地實施辦法》是征收集體土地的依據(jù)，其補償標(biāo)準(zhǔn)是被征用地類3年平均產(chǎn)值的倍數(shù)，而相鄰鄉(xiāng)鎮(zhèn)由于歷史原因造成有些地類的補償標(biāo)準(zhǔn)明顯高于本鎮(zhèn)，農(nóng)戶對提高本鎮(zhèn)此類地價期望較高，反映也相當(dāng)強烈，給征地拆遷工作增中了難度。歷史遺留問題有其復(fù)雜性、歷史性，主要問題是被征土地的權(quán)屬因歷史變遷而產(chǎn)生權(quán)屬模糊，在被征地之前，因其土地不產(chǎn)生什么利益，權(quán)屬人都認(rèn)為權(quán)屬模糊也沒有關(guān)系，現(xiàn)一旦征用且征地款較多，大都證明自己擁有權(quán)屬的正當(dāng)性，而在歷史變遷中，其見證人現(xiàn)在基本都已不在世，真正完全了解歷史變遷的人很少，或只清楚部分過程不能完全分清楚權(quán)屬，而政府在有權(quán)屬爭議的土地問題上只能調(diào)解，一旦政府調(diào)解不成功而權(quán)屬當(dāng)事人又不上訴法院裁決的情況下，征地單位無明確的法律依據(jù)對土地進(jìn)行權(quán)屬認(rèn)定，就無法正常發(fā)放征地補償款，遺留下難以解決的問題?？山M織工作人員、部分村民代表到周邊工業(yè)園區(qū)發(fā)展較好的縣市參觀學(xué)習(xí)，通過工作交流、參觀、親自感受等形式學(xué)習(xí)經(jīng)驗，了解其他縣市是如何解決工業(yè)園區(qū)發(fā)展初期面臨的困境，讓農(nóng)戶親身感受工業(yè)園區(qū)發(fā)展帶來的長期效益，又能明白工業(yè)園區(qū)發(fā)展初期所面臨的困境，是所有園區(qū)發(fā)展共同面臨的，使其理解政府在處理工業(yè)園區(qū)建設(shè)初期面臨困境方式，增進(jìn)了解，使感性認(rèn)識上升到比較理性的心靈溝通。上戶做思想工作是關(guān)鍵，可采用小組包戶的形式展開工作，每個組選配一些跟農(nóng)戶較熟悉的干部做上戶工作，集中全鎮(zhèn)力量，在外圍掌握一些關(guān)鍵人物在全鎮(zhèn)營造一種支持工業(yè)園區(qū)建設(shè)的氛圍，采用先易后難的方式慢慢深入，等一批較易做工作的農(nóng)戶簽好協(xié)議后，再把剩下未簽農(nóng)戶重新分組，再有針對性的搭配好工作組成員，再這樣依次進(jìn)行。堅持原則，是對做好每一項工作的基本要求，但在征地拆遷這類難度較大、比較敏感的工作，大局上必須統(tǒng)一政策標(biāo)準(zhǔn)，但對一些彈性較大的、不影響統(tǒng)一工作尺度的民生工程，如修路、通自來水、修復(fù)水源，安排貼息貸款扶持發(fā)展產(chǎn)業(yè)等等，則可以有所傾斜，既不會造成征地拆遷工作的混亂，又有利于解決民生問題，促進(jìn)農(nóng)村各項事業(yè)的發(fā)展。政府在現(xiàn)有失地農(nóng)民生活補助基礎(chǔ)上，積極推行失地農(nóng)民養(yǎng)老保險制度，保障農(nóng)戶長期有穩(wěn)定的收入來源，更加有效發(fā)揮勞動保障促農(nóng)民就業(yè)作用，整合農(nóng)村勞動力培訓(xùn)資源，培訓(xùn)園區(qū)企業(yè)急需人才，出臺政策鼓勵企業(yè)吸收被征地農(nóng)民；在保安、保潔員等技術(shù)要求低的職位中騰出一定的名額直接招收被征地農(nóng)民，實現(xiàn)農(nóng)民在自己農(nóng)門口就業(yè)，實現(xiàn)企業(yè)創(chuàng)業(yè)農(nóng)民創(chuàng)收的良好局面。因此被征遷戶今后的生產(chǎn)生活問題和子女上學(xué)問題成為阻礙拆遷工作的首要難題。補償標(biāo)準(zhǔn)不一致。另一方面是程序執(zhí)行不到位，如：大項目的征地拆遷都要求進(jìn)行聽證，但有些項目相關(guān)部門怕麻煩或在許可條件上無法完善、弱化了這個功能，造成法律程序不完善，影響了強制手段的運用，從而影響地方政府執(zhí)政形象。二、思考與建議。爭取培養(yǎng)個個懂政策、個個會操作、個個能上陣、十個手指能彈鋼琴的隊員。⑴建立被征戶特殊的社會養(yǎng)老保險制度，被征戶每人每月比一般農(nóng)民高一倍的養(yǎng)老金；對于被征戶轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的農(nóng)民，都實行城鎮(zhèn)居民最低生活保障制度和失業(yè)保險、養(yǎng)老、醫(yī)療保險等制度，建立起完整的社會保障制度，讓社保成為“被征戶的保護(hù)傘”，切實保護(hù)他們的合法權(quán)益。建議把每個項目視為一個用人單位，加強干部考核，對工作突出符合提拔使用的干部大膽提拔，對長期從事征地拆遷工作、成績突出的調(diào)進(jìn)縣直單位，完善征地拆遷獎勵政策，讓其他征地拆遷干部經(jīng)濟上有實惠，讓征地拆遷工作