【正文】 件的裁判質(zhì)量；對(duì)于非訴執(zhí)行行政拆遷案件，常召開(kāi)黨組會(huì)議研究對(duì)策和部署整體工作；遇到需要強(qiáng)制執(zhí)行拆遷時(shí)，主管副院長(zhǎng)每次親臨拆遷工作現(xiàn)場(chǎng)與被拆遷人多次進(jìn)行協(xié)商溝通和進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指揮；對(duì)于社會(huì)影響大的疑難非訴執(zhí)行拆遷案件，院長(zhǎng)除每日聽(tīng)取拆遷工作匯報(bào)外，還領(lǐng)頭組織全院干警趕赴現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展拆遷執(zhí)行工作，并指揮推動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)工作有序進(jìn)行。如個(gè)別縣區(qū)“城中村”的集體土地上的拆遷補(bǔ)償，如果辦理了國(guó)有土地使用證的，其補(bǔ)償將比未辦理的多兩倍以上甚至達(dá)到十幾倍；同一個(gè)工程項(xiàng)目的征地拆遷補(bǔ)償中，所跨越的相鄰縣、區(qū)的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)差異也很大。很多項(xiàng)目由于資金未到一直處于停滯的狀態(tài)，這樣不僅僅影響了拆遷戶(hù)的利益，也增加了拆遷的難度，我們應(yīng)該建立健全資金的使用監(jiān)管制度，督促項(xiàng)目資金順利到位，并對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中資金的使用加以監(jiān)管，以保障征拆工作平穩(wěn)的進(jìn)行。在征地拆遷、丈量評(píng)估、安置補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題上要同一標(biāo)準(zhǔn)，一視同仁，不能亂開(kāi)口子，要做到真正的公平、公正，以保證征地工作的順利進(jìn)行。這些因素都阻礙了征收工作的順利開(kāi)展。三、妥善安置村民，享受開(kāi)發(fā)成果政府和開(kāi)發(fā)商需高度重視村民安置，在安置房選址和建設(shè)上要從農(nóng)民實(shí)際需求上著手，考慮農(nóng)民未來(lái)的生產(chǎn)生活問(wèn)題，完善房屋及周邊環(huán)境配套設(shè)施建設(shè)，讓拆遷群眾能享受到開(kāi)發(fā)成果，享受應(yīng)有的城市化生活。三、拆遷安置，農(nóng)民如何在新的家園安居樂(lè)業(yè)城市開(kāi)發(fā)使農(nóng)民土地被征，家園被拆，農(nóng)民必須重建家園，而這個(gè)家園建在哪，怎么建，如何讓農(nóng)民的生活更方便，更快的適應(yīng)新的生活方式這都是大問(wèn)題。城鎮(zhèn)化的趨勢(shì)不可改變，而農(nóng)民的生活必須繼續(xù)，首當(dāng)其沖的問(wèn)題就是城市化的農(nóng)民如何在城市中生活發(fā)展，找到生存就業(yè)的新途徑，現(xiàn)階段，大面積大范圍的開(kāi)發(fā)，失地農(nóng)民增速快、數(shù)量大，就業(yè)崗位偏少，且農(nóng)民相對(duì)文化素質(zhì)偏低，缺少相應(yīng)的技能培訓(xùn)，就業(yè)相當(dāng)困難，已就業(yè)的，再失業(yè)率也較高，隱性失業(yè)也普遍。（懷甫路存在類(lèi)似情況）本村村民符合村民建房政策的，就近在村莊居民點(diǎn)內(nèi)安置宅基地。對(duì)于D級(jí)危房戶(hù)和無(wú)房特困戶(hù)，在居民點(diǎn)規(guī)劃批準(zhǔn)實(shí)施前，由規(guī)劃國(guó)土及鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村會(huì)商確定建房選址。嚴(yán)格執(zhí)行原開(kāi)發(fā)區(qū)關(guān)于征地拆遷安置下發(fā)的文件和規(guī)定，不能超范圍、超規(guī)定安置時(shí)點(diǎn)安置。嚴(yán)格區(qū)內(nèi)平衡安置，原開(kāi)發(fā)區(qū)、縣政府不再另行提供安置用地。（現(xiàn)已申請(qǐng)建房的200多戶(hù)，危房戶(hù)120多戶(hù)，無(wú)房戶(hù)16戶(hù)未批。否則，由城建投按評(píng)估價(jià)格對(duì)其宅基地進(jìn)行收購(gòu)。同時(shí)針對(duì)農(nóng)民的社會(huì)保障制度也相對(duì)落后，就業(yè)方面措施不到位，培訓(xùn)制度、保障制度缺失。安置房的選址，房屋設(shè)計(jì)、住房配套設(shè)施的建設(shè)、交通出行都不容忽視。第三篇：征地拆遷中存在的問(wèn)題和建議（精選）征收工作中存在的問(wèn)題和建議2011年，是我市征地拆遷工作體制大變革、機(jī)制大創(chuàng)新、政策大調(diào)整的一年，征地拆遷涉及面廣，由于各方面的原因，在實(shí)際工作中還存在一些問(wèn)題。資金的問(wèn)題在征地拆遷工作中，由于資金不能到位的原因，造成某些項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中，不能及時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)，如城際鐵路在實(shí)施過(guò)程中簽訂65戶(hù)協(xié)議后因資金未到位，導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。提高補(bǔ)償價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)格接軌。第四篇：關(guān)于征地拆遷工作中存在的問(wèn)題及建議關(guān)于征地拆遷工作中存在的問(wèn)題及建議隨著城市化進(jìn)程的加快，國(guó)家國(guó)家大中型建設(shè)項(xiàng)目的動(dòng)工修建，高速公路、舊城區(qū)改造等國(guó)家和地方重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)廣泛鋪開(kāi)，征地拆遷以及由此引發(fā)的糾紛大幅度增加。這種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的差異，使得法院征地拆遷的審判和強(qiáng)制執(zhí)行工作難度加大，工作很難取得被拆遷人的理解，更難平息被拆遷人對(duì)補(bǔ)償差異的不滿(mǎn)情緒。（二）積極關(guān)系協(xié)調(diào)，注重調(diào)解機(jī)制的引入。（二）強(qiáng)化制度建設(shè)，規(guī)范法院對(duì)房屋征收糾紛的審判和執(zhí)行工作。對(duì)于非訴執(zhí)行案件中情緒波動(dòng)較大，抵抗行為激烈的被拆遷人應(yīng)給予特別注意，避免發(fā)生被拆遷人自殘、自殺等事件。具體工作人員要嚴(yán)格依章辦