【正文】 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負責監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務。 承包方應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。 國內(nèi)沒有相應標準 、規(guī)范的，由發(fā)包方按專用條款約定的時間向承包方提出施工技術要求，承包方按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包方認可后執(zhí)行。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包方或承包方承擔的經(jīng)濟支出。 項目經(jīng)理：指承包方在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。 八、承包方向發(fā)包方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。水電使用費按合同有關約定處理。 一、工程概況 工程名稱： 廣州中國石油大廈酒店室內(nèi)裝修工程 (第四標段 )施工專業(yè)承包 工程地點： 廣州市黃埔大道中路 199號 工程內(nèi)容： 3338層：豪華客房層；總建筑面積約 ㎡ ，具體以本標段 工程量清單為準 。 24 保修期 按照《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定 25 評標參考價候選下浮率 評標參考價直接確定 為 3%。 6 質(zhì)量標準 合格 7 招標范圍 3338層：豪華客房層；總建筑面積約 ㎡ ，具體以本標段工程量清單為準 8 工期要求 2020 年 3 月 20 日計劃開工，施工總期： 150 日歷天。逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕。 請注意： 。 項目 條款號 內(nèi)容 說明與要求 1 1 定義 招標人（即發(fā)包人）： 中油陽光物業(yè)管理有限公司廣州分公司 項目建設管理單位 1： 招標代理： 廣州新伊豐工程咨詢有限公司 設計單位： 蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司 監(jiān)理單位： 廣東工程建設監(jiān)理有限公司 2 工程名稱 廣州中國石油大廈 酒店室內(nèi) 裝修工程 (第四標段 )施工專業(yè)承包 3 建設地點 廣州市黃埔大道中路 199號 4 建設規(guī)模 總建筑面積約 ㎡ ，共 6層，分別為 3338層。 獨自分開的封包數(shù)共為 2包 。 （以下無正文） 7 第二章 開標、評標及定標辦法 一、 開標、評標及定標辦法修改表 聲明：本 開標、評標及定標辦法使用 GZZB2020200171 招標文件范本的開標、評標及定標辦法 通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準，原文不再有效。 10 四、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準：合格 五、合同價款 1. 合同暫定總 價： 金額（大寫）： _ （人民幣） ￥： __元 , 其中， 安全防護、文明施工措施費：￥ 元。 若實際的供應單價與暫定物料單價（料值）有所不同，則按以下公式計算調(diào)整清單項目單價及材料價差后，對合同總價及中期付款作相應調(diào)整： 調(diào)整后清單項目單價 =原清單項目單價 +（“實際 料值” “暫定料值”），已包括損耗和利潤、管理費等一切費用，材料價差 =工程量清單中的工程量調(diào)整后清單項目單價 應注意上列公式乃采用工程量清單中工程量而不是供應量，而主材以外 11 的其他費用，除營業(yè)稅及相關的地方稅外，亦不作調(diào)整。 專用條款：是發(fā)包方與承包方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 工程 ：指發(fā)包方承包方在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 施工場地：指由發(fā)包方提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包方在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 合同文件及解釋順序 合同文件應能相互解釋，互為說明。 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。發(fā)包方對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包方承 擔，承包方在約定保密期限內(nèi)履行保密義務。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包方予以明確，并以書面形式通知承包方。 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包方發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。 承包方認為工程師指令不合理，應在收到指令后２４小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包方報告后２４小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包方。 承包方依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 發(fā)包方可以將 款部分工作委托承包方辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費用由發(fā)包方承擔。 1 開工及延期開工 承包方應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包方應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已 完工程。 因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。 工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求承包方拆除和重新施工，承包方應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。承包方準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 1 工程試車 雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應與承包方承包的安裝范圍相一致。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包方的要求，承包方按要求做好準備工作。 （５）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束２４小時后，視 為工程師已經(jīng)認可試車記錄，承包方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用 毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應在施工前１４天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由發(fā)包方承擔安全防護措施費用。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應當在專用條款內(nèi)約定。 2 工程預付款 實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包方向承包方預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。 對承包方超出設計圖紙范圍和因承包方原因造成返工的工程量，工程師不予計量。一覽表包括發(fā)包方供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。 。發(fā)包方在所供材料設備到貨前２４小時，以書面形式通知承包方，由承包方派人與發(fā)包方共同清點。按約定時間發(fā)包方應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結(jié)算。發(fā)包方不按約定預付，承包方在約定預付時間７天后向發(fā)包方發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包方收到通知后仍不能按要求預付，承包方可在發(fā)出通知后７天停止施工，發(fā)包方應從約 定應付之日起向承包方支付應付款的 存 款利息，并承擔違約責任。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專 用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。 發(fā)包方承包方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。 五、安全施工 安全施工與檢查 承包方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。 雙方責任 （１）由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包方應要求設計單位修改設計，承包方按修改后的設計重新安裝。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。 工程師不能按時進行驗收，應在驗收前２４小時以書面形式向承包方提出延期要求，延期不能超過４８小時。 工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。提前竣工協(xié)議應包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包方復 20 工要求后４８小時內(nèi)未予答復，承包方可自行復工。工程師應當在接到 延期開工申請后的４８小時內(nèi)以書面形式答復承包方。 承包方工作 承包方按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作： （１）根據(jù)發(fā)包方委托，在 其設計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用； （２）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表； （３）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)； （４）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包方提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用； （５）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有 關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包方，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，因承包方責任造成的罰款除外； （６）已竣工工程未交付發(fā)包方之前，承包方按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包方