【正文】 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。 承包方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn) 、規(guī)范的，由發(fā)包方按專用條款約定的時(shí)間向承包方提出施工技術(shù)要求，承包方按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后執(zhí)行。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。 索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包方或承包方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包方在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 八、承包方向發(fā)包方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。水電使用費(fèi)按合同有關(guān)約定處理。 一、工程概況 工程名稱： 廣州中國(guó)石油大廈酒店室內(nèi)裝修工程 (第四標(biāo)段 )施工專業(yè)承包 工程地點(diǎn)： 廣州市黃埔大道中路 199號(hào) 工程內(nèi)容： 3338層：豪華客房層；總建筑面積約 ㎡ ，具體以本標(biāo)段 工程量清單為準(zhǔn) 。 24 保修期 按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定 25 評(píng)標(biāo)參考價(jià)候選下浮率 評(píng)標(biāo)參考價(jià)直接確定 為 3%。 6 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格 7 招標(biāo)范圍 3338層：豪華客房層；總建筑面積約 ㎡ ，具體以本標(biāo)段工程量清單為準(zhǔn) 8 工期要求 2020 年 3 月 20 日計(jì)劃開工，施工總期： 150 日歷天。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。 請(qǐng)注意： 。 項(xiàng)目 條款號(hào) 內(nèi)容 說明與要求 1 1 定義 招標(biāo)人（即發(fā)包人）： 中油陽(yáng)光物業(yè)管理有限公司廣州分公司 項(xiàng)目建設(shè)管理單位 1： 招標(biāo)代理： 廣州新伊豐工程咨詢有限公司 設(shè)計(jì)單位： 蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司 監(jiān)理單位： 廣東工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 2 工程名稱 廣州中國(guó)石油大廈 酒店室內(nèi) 裝修工程 (第四標(biāo)段 )施工專業(yè)承包 3 建設(shè)地點(diǎn) 廣州市黃埔大道中路 199號(hào) 4 建設(shè)規(guī)模 總建筑面積約 ㎡ ，共 6層，分別為 3338層。 獨(dú)自分開的封包數(shù)共為 2包 。 （以下無正文） 7 第二章 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法 一、 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法修改表 聲明：本 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法使用 GZZB2020200171 招標(biāo)文件范本的開標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法 通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準(zhǔn)，原文不再有效。 10 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 五、合同價(jià)款 1. 合同暫定總 價(jià)： 金額（大寫）： _ （人民幣） ￥： __元 , 其中， 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)：￥ 元。 若實(shí)際的供應(yīng)單價(jià)與暫定物料單價(jià)（料值）有所不同，則按以下公式計(jì)算調(diào)整清單項(xiàng)目單價(jià)及材料價(jià)差后，對(duì)合同總價(jià)及中期付款作相應(yīng)調(diào)整： 調(diào)整后清單項(xiàng)目單價(jià) =原清單項(xiàng)目單價(jià) +（“實(shí)際 料值” “暫定料值”），已包括損耗和利潤(rùn)、管理費(fèi)等一切費(fèi)用，材料價(jià)差 =工程量清單中的工程量調(diào)整后清單項(xiàng)目單價(jià) 應(yīng)注意上列公式乃采用工程量清單中工程量而不是供應(yīng)量，而主材以外 11 的其他費(fèi)用，除營(yíng)業(yè)稅及相關(guān)的地方稅外，亦不作調(diào)整。 專用條款：是發(fā)包方與承包方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 工程 ：指發(fā)包方承包方在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包方提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包方在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。 合同文件及解釋順序 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。發(fā)包方對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包方承 擔(dān)，承包方在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包方予以明確，并以書面形式通知承包方。 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包方發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。 承包方認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后２４小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包方報(bào)告后２４小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包方。 承包方依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 發(fā)包方可以將 款部分工作委托承包方辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。 1 開工及延期開工 承包方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包方應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已 完工程。 因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包方拆除和重新施工，承包方應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。承包方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 1 工程試車 雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包方承包的安裝范圍相一致。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包方的要求，承包方按要求做好準(zhǔn)備工作。 （５）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束２４小時(shí)后，視 為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用 毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包方應(yīng)在施工前１４天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。 2 工程預(yù)付款 實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包方向承包方預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。 對(duì)承包方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包方原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。一覽表包括發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。 。發(fā)包方在所供材料設(shè)備到貨前２４小時(shí)，以書面形式通知承包方，由承包方派人與發(fā)包方共同清點(diǎn)。按約定時(shí)間發(fā)包方應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。發(fā)包方不按約定預(yù)付，承包方在約定預(yù)付時(shí)間７天后向發(fā)包方發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包方可在發(fā)出通知后７天停止施工，發(fā)包方應(yīng)從約 定應(yīng)付之日起向承包方支付應(yīng)付款的 存 款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專 用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。 發(fā)包方承包方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。 五、安全施工 安全施工與檢查 承包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。 雙方責(zé)任 （１）由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包方應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包方按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。 工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前２４小時(shí)以書面形式向承包方提出延期要求，延期不能超過４８小時(shí)。 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包方復(fù) 20 工要求后４８小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包方可自行復(fù)工。工程師應(yīng)當(dāng)在接到 延期開工申請(qǐng)后的４８小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包方。 承包方工作 承包方按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作： （１）根據(jù)發(fā)包方委托，在 其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用； （２）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表； （３）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)； （４）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包方提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用； （５）遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有 關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包方，發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包方責(zé)任造成的罰款除外； （６）已竣工工程未交付發(fā)包方之前，承包方按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包方