房地產(chǎn)項目居間合同(完整版)
【正文】 ______________________________居間方:___________________________公司地址:_________________________________居間方受委托方委托,雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。:委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同,并實際支付土地款項后(包括定金),居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進(jìn)度同比例支付。第七條 爭議的處理。第二條 居間方義務(wù)居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給土地出讓方（蒙自縣文瀾鎮(zhèn)紅寨村委會），并及時溝通情況。每畝土地合作金額為柒拾伍元以下時，每減少壹萬元，委托方增加壹仟元的服務(wù)費。第六條 合同成立及修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。本合同的有效期（委托期）為_________天（自本合同簽字生效之日起計算）。本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第三條 委托方義務(wù)委托方承諾一旦本項目與合作方簽訂合作合同，并實際開始操作 后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。第七條 合同成立及修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。居間方協(xié)助委托方做好該宗土地房地產(chǎn)項目開發(fā)的前期投資策劃及溝通工作。２、居間服務(wù)費的支付辦法：本合同簽訂后，委托方預(yù)付居間方萬元服務(wù)費，其余費用根據(jù)居間方的工作進(jìn)度適時支付。第七條 爭議的處理本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。第八條 違約責(zé)任違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。第五條 誠信原則如果委托方與土地出讓方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該土地出讓方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。居間方應(yīng)當(dāng)協(xié)助委托方與土地出讓方在合同中約定，待到該項目進(jìn)入預(yù)售階段后委托方再以現(xiàn)金補償或以房產(chǎn)折價補償方式兌現(xiàn)土地出讓金。2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決（1）提交_________仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。：第五條 誠信原則 ，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費； 同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費；，居間方在此期間必須積極推動本項目的合作方進(jìn)行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和合作方達(dá)成實質(zhì)性成交合 同；，委托方將不支付居間方任何費用；，推動與合作方的合同的簽訂。 房地產(chǎn)項目居間合同委托方：___________________________公司地址：_________________________________ 居間方：___________________________ 地址：_________________________________ 居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。居間方應(yīng)協(xié)助項目當(dāng)事人做好有關(guān)部門
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