【正文】 ,向保險公司持續(xù)投保如下的保險,并在投保單上注明酒店業(yè)主為投保人,管理公司為附加受保人.(a)財產(chǎn)保險……即按會計師驗資報告財產(chǎn)金額100%投保(已包括基本險和盜竊險,玻璃破碎和財產(chǎn)升值險).(b)機(jī)器損壞險……即按會計師驗資報告機(jī)械部分金額100%投保(包括電腦保險).(c)公眾責(zé)任險……按國際法律保險投保.(d)財產(chǎn)險項目的利潤損失保險投保.(e)機(jī)器損壞險項目的利潤損失險.(f)勞工保險……即雇主對其雇員有關(guān)之責(zé)任保險.(g)現(xiàn)金保險,包括在酒店內(nèi)及運(yùn)送中的現(xiàn)金保險.(h)雇員忠實險.(i)汽車保險(包括車身險和第三者保險).(j),應(yīng)在中國人民保險公司或中國政府批準(zhǔn)的保險公司投保, 在開業(yè)前十五天,管理公司應(yīng)辦理好以上保險項目手續(xù), 在以上保險范圍內(nèi),業(yè)主與管理公司彼此同意一切賠償應(yīng)向保險公司追討,所得保險賠款用于補(bǔ)償事故損失,如保險公司賠償?shù)谋ｋU賠款不足以支付所產(chǎn)生之損失款項,而該損失并非由于管理公司的故意行為不當(dāng)而引起的話, 財政項目 銀行帳戶管理公司須在酒店業(yè)主需要時,即時提供酒店業(yè)主依照本合同規(guī)定所持的銀行戶口及帳中的情況,在本合同期滿或終止時,凡是有關(guān)酒店業(yè)主的一切款項,扣除管理公司按本合同規(guī)定應(yīng)得的款項,如因不可抗力情況發(fā)生而令至雙方未能執(zhí)行其據(jù)本合同規(guī)定必要執(zhí)行的職責(zé),雙方對此可免其咎,(1)若任何一方違約不能執(zhí)行本合同規(guī)定之責(zé)任,并在另一方書面要求執(zhí)行責(zé)任附回執(zhí)之掛號信發(fā)出后三十天還未能執(zhí)行(假如該等違約不能于三十天內(nèi)辦妥,如違約方已有進(jìn)行彌補(bǔ)該等違約,則可適當(dāng)?shù)匮娱L期限),另一方可有權(quán),但不會影響其它權(quán)利及補(bǔ)償,用書面發(fā)出附回執(zhí)掛號信終止本合同,并不能被視為放棄其于對方隨后有任何違約事件時,:(a)酒店業(yè)主未能履行按本合同或由管理公司與酒店業(yè)主所協(xié)商之其它合同所指定之財源責(zé)任.(b)酒店業(yè)主在任何情況下未能于__年__月__日前實行酒店全面營業(yè).(c)管理公司未能以良好的服務(wù)執(zhí)行本合約規(guī)定之責(zé)任,或未能履行,維持,遵守合同.(2)在本合同有效期限若管理公司在連續(xù)六個月內(nèi),面對以下的問題,而不能執(zhí)行:(a)兌換為港幣或其它外籍雇員來源國之貨幣匯出外籍雇員之酬勞和其它應(yīng)收款項.(b)按照本合同規(guī)定,由管理公司所指定的貨幣和收款地點,領(lǐng)收到管理公司應(yīng)收之費用,酬勞及報銷款.(c)應(yīng)用適當(dāng)?shù)呢泿胖Ц哆M(jìn)口的消費品及其它設(shè)備,使酒店可得到正常的經(jīng)營及達(dá)到正常維修的需要,如上述情況發(fā)生,管理公司有權(quán)在發(fā)出附回執(zhí)的掛號信書面通知后三十天,在不影響其權(quán)利和索賠權(quán)的基礎(chǔ)上,終止此合同,不再另行通知,也不負(fù)賠償責(zé)任.(3)若發(fā)生以下情況,任何一方亦可以附回執(zhí)的掛號信書面通知終止本合同.……,所有經(jīng)營終斷損失保險賠償款項應(yīng)由酒店業(yè)主及管理公司根據(jù)各方利益比率公平分配.……當(dāng)酒店無力償付債項,破產(chǎn),財產(chǎn)受法院扣押,清算,管理公司在本合同之責(zé)任將取決于下列條款:……酒店業(yè)主將代管理公司從中國官方獲得需要之許可證及認(rèn)可,以容許管理公司用其指定之貨幣(指港幣或美元),在指定之地點,收取或轉(zhuǎn)換其依照本合約所規(guī)定的費用,酬勞,報銷等款項.……取得中國當(dāng)局之許可證及認(rèn)可,如無酒店業(yè)主之事前書面同意(該同意不可不合理拖延),酒店業(yè)主不可以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移本合同,或出售,出讓或轉(zhuǎn)讓酒店予任何第三者,而該允許不應(yīng)不合理地拖延,在管理公司書面請求下酒店業(yè)主應(yīng)隨時提交管理公司一份酒店業(yè)主公司之資本持有人,合伙人,(1)本合同的訂立,效力,解釋,履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄.(2)凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不能解決,應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會,根據(jù)該會的仲裁程序規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方都有約束力.(3)在仲裁過程中,除雙方有爭議正在進(jìn)行仲裁的部分外,除本合同另有規(guī)定,管理公司不負(fù)任何因其執(zhí)行下列之酒店操作職責(zé)而產(chǎn)生,或酒店業(yè)主本身的負(fù)債,擔(dān)保書,貸款合同或其它負(fù)債文件,信托和其它等等(除本合同特別注明許可之租借契約).雙方同意,限于本合約之限制,管理公司在酒店管理,管理公司同意酒店業(yè)主正式授權(quán)之高級職員,會計師,代理人及法律委任人等有權(quán)在任何合理的時間進(jìn)入酒店任何地方視察及調(diào)查, 雜項本合同包括了所有雙方同意有關(guān)酒店經(jīng)營管理之契約規(guī)定,合同和一切性質(zhì)之理解,如欲修改本合同,需經(jīng)雙方在本合同日期同日或以后,任何一方發(fā)與對方的所有通知,必須親自用專人派送并由對方簽收或以附回執(zhí)的掛號信形式寄至酒店業(yè)主及管理公司如下地址:酒店業(yè)主應(yīng)辦理本合同或所有以后合同更改的必要的批準(zhǔn),……: __________ 管理公司: __________授權(quán)代表: __________ 授權(quán)代表: __________日期:地點:第二篇：委托經(jīng)營管理協(xié)議委托經(jīng)營管理協(xié)議甲方（委托人）：_______________________________乙方（受托人）:_______________________________就甲方將其所擁有的物業(yè)委托乙方代為經(jīng)營管理事宜，根據(jù)我國法律，法規(guī)規(guī)定：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列事項達(dá)成合作協(xié)議，并承諾共同遵守。一、委托內(nèi)容及權(quán)限：甲方委托乙方經(jīng)營管理的物業(yè)位于：_____________________________________________ 建筑面積共計_________平方米，該面積最終以商鋪所有權(quán)證登記的建筑面積為準(zhǔn)。甲方保證該物業(yè)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚，不存在任何權(quán)利瑕疵，保證提供給乙方的資料真實合法。甲方：乙方：身份證號：聯(lián)系電話：法定代表人：聯(lián)系地址：簽訂日期：****年**月**日第三篇：委托經(jīng)營管理協(xié)議委托經(jīng)營管理協(xié)議委托人：（下稱甲方）姓 名： 身份證： 通訊地址： 聯(lián)系電話：受托人（下稱乙方）姓 名： 身份證： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 公司名稱： 法人代表人： 公司注冊地址： 組織機(jī)構(gòu)代碼： 委托代理人： 身份證： 通訊地址： 聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、順暢合作、互利共贏的經(jīng)營原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就委托經(jīng)營XXXXXXXXXX項目，訂立本協(xié)議，謹(jǐn)以共同遵守：第一條：甲方自愿將自己所有的XXXXX街XXX號XXXX所有商鋪，委托給乙方實行統(tǒng)一經(jīng)營管理，包括公司名稱、各種證件，所有公用及輔助設(shè)施。第五條：協(xié)議簽訂后公司所有產(chǎn)生的政策性費用及會議費、辦公費、差旅費、招待費等由乙方負(fù)責(zé)。甲方有義務(wù)為乙方提供一個良好的外部經(jīng)營環(huán)境，負(fù)責(zé)辦理公司的消防、環(huán)保、安全等方面的許可證手續(xù)，發(fā)生影響委托經(jīng)營時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)在經(jīng)營需要的情況下，對商鋪或設(shè)備進(jìn)行改造和改擴(kuò)建。在委托經(jīng)營期間內(nèi)若遇不可抗拒的原因（如重大政策調(diào)整，政府征地或上級指令造成不能經(jīng)營，重大自然災(zāi)害等）須解除協(xié)議的，雙方互相免責(zé)。商鋪名稱：商鋪地理位置：商鋪建筑面積為平方米。第五條商鋪管理回報乙方按照以下第種方式取得管理回報。甲方指定賬戶為：。確保優(yōu)良、健全的融資、消費環(huán)境。乙方有義務(wù)代收或者督促小商戶將租金、廣告費、促銷費等費用全部直接匯入甲方指定賬戶，乙方不得私自扣留上述各項費用。甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報的，乙方同意自應(yīng)付款之日起給予甲方天的寬限期，寬限期滿后，若甲方仍未向乙方支付管理回報的，則乙方有權(quán)單方解除合同。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。除上述約定外，一方違反本合同約定項下義務(wù)時，違約方應(yīng)向守約方支付元違約金，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條 合作原則,乙方有權(quán)就旅游景區(qū)、酒店日常管理、項目建設(shè)、市場營銷、活動策劃等進(jìn)行決策安排。乙方申請獲得的項目資金，補(bǔ)貼等計入經(jīng)營收入。，享有約定比例收益權(quán)。，調(diào)整和增減公司各項費用及收費標(biāo)準(zhǔn)。、乙雙方對酒店和旅游區(qū)項目投資進(jìn)行協(xié)商確定后投入執(zhí)行，如乙方單方進(jìn)行投資產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。，以備乙方日常管理。、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，可對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但需簽署書面協(xié)議并簽章確認(rèn)。第九章 其他第十三條 甲、乙雙方一致同意本協(xié)議涉及的具體合作內(nèi)容及合作費用為商業(yè)機(jī)密，甲方自協(xié)議簽署后在任何場合、任何時間內(nèi)不得對乙方公司外的第三方機(jī)構(gòu)或個人泄露協(xié)議內(nèi)的相關(guān)信息（但向法庭、仲裁機(jī)構(gòu)、審計機(jī)關(guān)等出具則應(yīng)豁免），否則視為對乙方權(quán)益造成侵害。第十七條 本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議和相關(guān)實施細(xì)則。附件：甲方旅游區(qū)（含酒店）范圍四至圖甲方關(guān)于景區(qū)及酒店權(quán)屬的證明協(xié)議旅游區(qū)、酒店2012016營收財務(wù)報表（含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、游客流量統(tǒng)計表、收入統(tǒng)計表、營銷投入等）甲乙雙方主體資料文件（營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)基本賬戶、聯(lián)系人信息等）甲方旅游區(qū)及酒店所有資產(chǎn)移交清單甲方旅游區(qū)及酒店已存在債權(quán)和產(chǎn)權(quán)抵押情況證明文件甲方拖欠員工薪資的清單及未繳納社保的員工書面證明文件甲方2017年已經(jīng)簽定的需要繼續(xù)履行的經(jīng)營業(yè)務(wù)合同合約。甲方不得對薪酬進(jìn)行造假，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議并追求甲方法律責(zé)任。，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議第五章第八條約定辦理交接手續(xù)。2． 本協(xié)議項下的托管經(jīng)營已經(jīng)獲得授權(quán)，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù)。，以償還甲方借貸本息。，按照工商、稅務(wù)等機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅。甲方可以提出合理化建議。按托管期5年回收本金和利息（月利息按1%計算），托管期內(nèi)經(jīng)營產(chǎn)生的利潤首先支付借貸利息和本金。，2017