【正文】 及加工車間______平米草料拌合車間______平米飼草棚1處______平米生活辦公用房餐廳等______平米醫(yī)務(wù)室______平米鍋爐房______平米泵房______平米消毒房______平米機(jī)械車庫等______平米糞污處理區(qū)和病蓄隔離區(qū)______平米磚混結(jié)構(gòu)______棟建筑面積______平米總建筑面積______平米合作社總占地面積______余畝，其中廠房廠區(qū)占地______畝。如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二五的違約金。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在合約期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設(shè)的房產(chǎn)部分到相關(guān)部門作抵押登記的備案。乙方在甲方未交廠房及場地之前，辦理報建等手續(xù)，不納入建設(shè)期。五、雙方議定事項(xiàng)如下：租金繳交規(guī)定，先繳租金后經(jīng)營的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補(bǔ)交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無正當(dāng)理由拖欠租金一個月的，甲方有權(quán)中止合同，收回廠房及場地，并沒收押金。土地廠房租賃合同1甲方：_______乙方：_______為了保護(hù)租賃雙方合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款：一、租賃場地及用途位于_市_開發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現(xiàn)是_______有限公司部分廠房及土地，(詳見紅線圖標(biāo))土地面積約X畝，廠房約_______平方米。乙方在租用過程中需要對現(xiàn)有的建筑改建，必須征得甲方同意，并且改建費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方不得擅自改變場地的用途，若需改變用途，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權(quán)中止合同，沒收押金。七、合同期滿，同等條件下，優(yōu)先租給乙方。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。二、租期：廠房租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止，租賃期為______年。四、廠房使用要求和維修責(zé)任：租賃期間，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償。租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修。乙方租賃廠房廠區(qū)的地形地貌、四至、批準(zhǔn)文書及使用甲方的物品詳見清單。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。四、租賃期限本合同約定租賃期為____年，即從____年____月____日始至____年____月____日止(含免租期時間在內(nèi))。八、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在本合同簽訂后交付用地及地上物的補(bǔ)償以便給乙方使用，否則，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)退還相應(yīng)押金并賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。如政府占用該地修建道路等，甲方必須減少已占用面積的租金，破壞廠房及設(shè)施損失由政府賠償給乙方，與甲方無關(guān)。九、本合同期滿后的資產(chǎn)處理本合同期滿后，如乙方繼續(xù)租用該地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。十二、甲方配合為確保乙方對土地的有效的使用，甲方保證在交會土地使用時完成地面附著物及四至范圍認(rèn)定，乙方在興建廠房及生產(chǎn)過程中，甲方必須全力支持乙方的工作。三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續(xù)加補(bǔ)充條款，并具同等法律效益。另外乙方動工前再付人民幣____元作為建設(shè)保證金后，動工后按進(jìn)度退還。如由于甲方原因無法正常開工建設(shè)，建設(shè)期順延。具體總造價為 萬，合同使用年限 年，每年為 萬元。二、租賃期限：租賃從20xx年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營、損害公共利益的行為，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)終止合同。四、有關(guān)事項(xiàng)：土地、廠房租賃期內(nèi)，從_____年_____月五、相關(guān)責(zé)任：在合同簽訂之日起，甲方應(yīng)做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運(yùn)作、生產(chǎn)。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日土地廠房租賃合同10出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營、損害公共利益的行為，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)終止合同。五、雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任 甲方出租給乙方的房屋、土地一經(jīng)確認(rèn)后，不得隨意變更，占用。) 合同期滿，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(chǎn)(如倉庫、房屋等)甲方如有意繼續(xù)出租，則優(yōu)先考慮乙方。如確有需要應(yīng)征得甲方同意方可實(shí)施，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)，退租時恢復(fù)原狀，合同終止后，乙方必須在3天之內(nèi)將原租賃物歸還甲方 合同期滿前90天，乙方如有意續(xù)租，要向甲方提出書面申請。甲方廠房廠地概況：一)。飼草棚1處2200平方米。最多可延長15天。租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。乙方不得在租賃期間進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則本合同中止，甲方予以收回。乙方租賃廠房廠區(qū)的地形地貌、四至、批準(zhǔn)文書及使用甲方的物品詳見清單。租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修。四、廠房使用要求和維修責(zé)任：租賃期間，如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償。二、租期：廠房租賃期限自20xx年8月30日至20xx年8月30日止，租賃期為30 年。醫(yī)務(wù)室160平方米。磚混結(jié)構(gòu)1棟建筑面積816平方米。 當(dāng)事雙方協(xié)商一致可以同意解除合同。 乙方在合同租賃期內(nèi)，要注意安全生產(chǎn)，按規(guī)定配備足夠有效的消防器材；庫內(nèi)留足防火通道；隨時檢查庫房線路，不得將電線頭直接入插座內(nèi)；廢板、鋸末、下腳料及時清理；人員離開時，須切斷電源，消除安全隱患。(各種費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)) 甲方為乙方提供生產(chǎn)、生活電源，其動力電源為：乙方廠房電源，由乙方使用，未經(jīng)同意，乙方不得占用甲方電源。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，簽訂日起生效。二、租賃期限：租賃從20xx年x月x日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至年月日，期滿后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。六、在合同期內(nèi)：如遇國家政策的變動和當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，簽訂日起生效。四、有關(guān)事項(xiàng)：土地、廠房租賃期內(nèi)，從20xx年 月 法律責(zé)任。 在合約期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設(shè)的房產(chǎn)部分到相關(guān)部門作抵押登記的備案。 乙方在甲方未交廠房及場地之前，辦理報建等手續(xù)，不納入建設(shè)期。五、 雙方議定事項(xiàng)如下： 租金繳交規(guī)定，先繳租