簡單的廠房租賃合同范本_廠房租賃合同模板(完整版)
【正文】 廠房租賃合同通用版參考 出租方 (甲方 ) 地址： 電話： 承租方 (乙方 ) 地址： 電話： 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議： 一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約 ____平方米。排污許可指標由甲方負責購買，使用人根據(jù)排污總量分攤一定比率的費用。 、電、蒸汽的使用量按甲乙雙方另行簽約規(guī)定的用量使用。 ，乙方因經(jīng)營活動需要，可以向甲方提出要求對房屋進行裝修。 ，配合甲方污水處理的工作。生產(chǎn)垃圾的堆放和清運由乙方自行解決。按規(guī)定須前置審批的，獲批準后方可進行。乙方必須嚴格遵照國家制訂的安全生產(chǎn)，不得違章作業(yè)。 %，六個月后支付剩余 %。 二、廠房交付日期和租憑賃期限 。雙方達成合同如下： 一、出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房坐落在 ，屬第層，租賃建筑建筑面積為平方米。月租金為人民幣 元，年租金 元。 、應支付的其他費用，須在每月前付清。 六、廠房使用要求和維修責任。乙方不得破壞甲方的房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞，其損失由乙方承擔。 、安全主管部門發(fā)放的許可證書之前，廠區(qū)內(nèi)不得存放或使用易燃易爆或者有毒的?；?。 十、租賃期間其他有關(guān)約定 期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在非法活動，有權(quán)終止租賃協(xié)議，并且不承擔違約責任。 ，甲方如繼續(xù)出租該房時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán) 。如有其他損失的，還應賠償損失。 十三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，則由甲方所在地的人民法院處理。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 廠房租賃自 _____ 年 ____月 ____日起，至 ____ 年 ____月 ____日止。 四、 其他費用 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到或發(fā)票時，應在 ____天內(nèi)付款。 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。 廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好 消防、安全、衛(wèi)生工作。 八、其他條款 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。 十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。 廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。 五、廠房使用要求和維修責任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復 。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前 _____個月，向甲方提出書面要求
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