【正文】 工程進(jìn)度，經(jīng)工程監(jiān)理部門審核并簽署意見后，提出用款計劃，并填制《項目工程建設(shè)費用支出表》；乙方按照上述《項目工程建設(shè)費用總計劃表》和《項目工程費用支出表》，審核甲方的用款時間、條件、金額后，簽署《項目工程建設(shè)費用支出表》所載明的用款時間、金額，及時、足額向甲方劃款。本協(xié)議所列監(jiān)管資金必須用于本協(xié)議第一條所列商品房建設(shè)工程項目的開發(fā)建設(shè)，不能用于償還其他債務(wù)。銀行，丙方按照本協(xié)議的約定監(jiān)督甲方使用資金。甲方在丙方設(shè)立的商品房預(yù)售資金專用帳戶名稱。甲方應(yīng)將入帳后的依據(jù)及時報乙方備案。九、本協(xié)議未盡事宜，協(xié)議三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、乙方在甲方開立資金賬戶，作為監(jiān)管項目商品房預(yù)售資金的唯一專用存款賬戶。九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中，當(dāng)事人三方的商品房預(yù)售資金監(jiān)管和收繳、使用等行為應(yīng)當(dāng)接受和服從當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門和金融管理部門的指導(dǎo)、監(jiān)督和管理。商品房預(yù)售的購房款（包括首付款、分期付款、一次性付款等）由購房人直接存入該賬戶，乙方不得擅自收存。七、乙方與購房人簽訂《商品房買賣合同》后，持買賣合同、預(yù)售資金存入資金監(jiān)管賬戶繳核憑證到房屋交易權(quán)屬管理部門登記備案，按照《商品房買賣合同》約定的時間和要求，將竣工驗收合格的商品房交付給購房人。十、違約責(zé)任（一）因甲方未按要求受理、審核乙方使用商品房預(yù)售資金的申請資料，超前超額支付商品房預(yù)售資金，導(dǎo)致工程無法竣工的，除承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任外，三年內(nèi)不得在當(dāng)?shù)爻袚?dān)商品房資金監(jiān)管業(yè)務(wù)。十三、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。非重點監(jiān)管資金使用由甲方與丙方共同進(jìn)行審核，甲方負(fù)責(zé)審核重點監(jiān)管資金是否已蓄滿等，丙方根據(jù)甲方簽署的非重點監(jiān)管資金同意撥付證明撥款。本協(xié)議一式肆份，協(xié)議四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、預(yù)售資金的收取1．甲方同意并保證監(jiān)管項目的商品房預(yù)售資金全部委托乙方代為收取，存入其在乙方設(shè)立的預(yù)售資金專用監(jiān)管賬戶。4．甲方根據(jù)規(guī)定程序向購房人退還預(yù)售資金的，應(yīng)向乙方提供以下材料：《商品房買賣合同》已經(jīng)辦理預(yù)售備案登記的，提供撤銷預(yù)售備案登記證明材料及甲方與購房人簽訂的解除合同協(xié)議書；未簽訂《商品房買賣合同》的，提供預(yù)售資金存入資金賬戶證明以及甲方與購房人簽訂的退款協(xié)議。九、違約責(zé)任1．因丙方未按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，造成監(jiān)管資金未能使用于項目建設(shè)，致使本協(xié)議項下的項目建設(shè)不能按期竣工，給購房人造成損害的，丙方與甲方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。2．向仲裁委員會申請仲裁。甲方：（公章）乙方：（公章）丙方：（公章）負(fù)責(zé)人簽名：負(fù)責(zé)人簽名：負(fù)責(zé)人簽名： 業(yè)務(wù)聯(lián)系人：業(yè)務(wù)聯(lián)系人：業(yè)務(wù)聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 年月日****年**月**日****年**月**日。2．如本協(xié)議在履行期滿前確需提前終止，三方同意解除本協(xié)議的，必須由甲方向監(jiān)管項目所在地房地產(chǎn)行政主管部門申請，經(jīng)批準(zhǔn)并簽訂新的商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議后，乙方負(fù)責(zé)將監(jiān)管項目資金賬戶中的資金全額劃入新監(jiān)管協(xié)議確定的資金賬戶，并報項目所在地房地產(chǎn)行政主管部門和人民銀行備案后，本協(xié)議方可終止履行。3．因乙方未盡責(zé)履行監(jiān)管項目監(jiān)管額度內(nèi)資金支付的審查職責(zé)，致使監(jiān)管資金未按本協(xié)議第三條、第七條規(guī)定使用，造成項目無法正常建設(shè)，給購房人造成損失的，乙方與甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。七、監(jiān)管資金的使用甲方申請使用資金賬戶內(nèi)的監(jiān)管資金時，應(yīng)向乙方提供以下證明材料：1．用于支付工程預(yù)算清冊列明的工程建設(shè)資金時，應(yīng)提供監(jiān)理單位出具的可按合同付款的證明材料和收款方賬戶。甲方同意監(jiān)管項目購房人在乙方申請的按揭貸款全部劃入預(yù)售資金專用監(jiān)管賬戶。一、監(jiān)管項目概況監(jiān)管項目名稱：； 坐落位置：； 土地證證號：，宗地土地面積：M2； 申請預(yù)售面積：M2，套數(shù)：套；預(yù)計售樓款約為：萬元，工程預(yù)算清冊總額：萬元，房地產(chǎn)行政主管部門核定的預(yù)售資金監(jiān)管額度：萬元。項目預(yù)售過程中，公積金貸款資金賬戶原則上不得變更，丁方因特殊原因申請變更的，應(yīng)當(dāng)與甲、乙、丙三方協(xié)商同意后，重新簽訂協(xié)議，并將原公積金貸款資金監(jiān)管賬戶的結(jié)余資金轉(zhuǎn)入新的公積金貸款資金監(jiān)管賬戶。一、商品房預(yù)售項目基本情況預(yù)售商品房項目名稱： 坐落位臵：二、公積金貸款資金監(jiān)管賬戶的管理丁方在丙方開立的公積金貸款資金監(jiān)管賬戶為：賬戶名： 賬 號： 開戶行： 開戶行行號： 該監(jiān)管賬戶的使用范圍僅限本項目公積金貸款資金的收存、1撥付和使用；該監(jiān)管賬戶不可支取現(xiàn)金，不得辦理除查詢功能以外的網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)，不得辦理質(zhì)押，不得作為保證金賬戶及辦理其他業(yè)務(wù)(乙方有規(guī)定的除外）。（三）因乙方原因開設(shè)1個以上監(jiān)管賬戶，并造成監(jiān)管資金流失，除承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任外，應(yīng)追究法律責(zé)任。如確需變更，甲乙丙三方協(xié)商同意后解除本監(jiān)管協(xié)議，