【正文】 的評價 ；對項目改造 及運營中出現(xiàn)風險因素作出分析，重點闡述規(guī)避對策 。 甚至還提供寵物酒吧寵物結婚攝影等奇特的服務 ，這種一站 式的實體服務，由于實體店在采購物流等 第一家實體連鎖商店一開始李元和他的團隊是在線上線下店展會三項業(yè)務兼顧但是后來李元發(fā)現(xiàn)把這三項作為品牌在內部運作好其實是非常困難的最終李元沒有選擇把雞蛋分 散放在好多籃子里的策略 ， 而是根據(jù)寵物對實體店服務的依賴性選擇了以實體店為主其他為輔的模式 ， 如今在樂寵的實體店里 ， 單品已達到了上萬種包括從食品玩具到衣著家居再到看病美容甚至香水牙膏等事無巨細樣樣齊全 ， 李元說為了讓用戶得到更好的服務體驗 ， 他這幾年一直將業(yè)務重心放在了實體店的建設上 然而對于一個 20xx 年就建立起的寵 物網站電子商務卻一直是樂寵的短板對此李元坦承像酷迪網 ， 愛狗網 ， 都是行業(yè)中發(fā)展不錯的相比較而言 ， 酷迪網的優(yōu)勢在實體店愛狗網是專業(yè)做狗的網站 ， 而樂寵走的是一條線上與線下相結合的路學的正是 PetSmart 連鎖商店電子商務的模式 ， 李元希望用網站和俱樂部累積的人氣 ，驅動實體店的消費 ， 而之所以疏于對電子商務的發(fā)展 ， 在李元看來寵物經濟無論是美容還是洗澡都是需要到實體店里才能完成 ， 而且線上產品一般都會比線下便宜往往會使線上線下產生競爭 。根據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計， 20xx 年行業(yè)實現(xiàn)銷售收入 億元，產品銷售利潤 億元，利潤總額 億元。預計到 20xx 年，寵物產業(yè)的年產值將達到 1000億元人民幣。據(jù)專業(yè)機構統(tǒng)計，我國寵物市場保持年均 2030%的速度增長。 據(jù)市場調研公司歐睿信息咨詢公司預測，預計到 2019 年，中國寵物護理行業(yè)將增長 50%以上，達到 158 億元產值，將迅速超越全球最大市場美國 —— 其 20xx 年的增長率 為 14%。最大限度拓展勞動力就業(yè)渠道，結合國策推進當?shù)氐慕洕M程，引進新項目，提供了就業(yè)機會，既帶動了晉中待業(yè)人員的收入也為當?shù)亟洕l(fā)展做出了 較大的貢獻。 提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠戰(zhàn)略發(fā)展的需要 隨著近年來我國寵物飼料行業(yè)的蓬勃發(fā)展，項目企業(yè)依托當?shù)氐锰飒毢竦臈l件開發(fā)優(yōu)勢資源，深挖潛力提升項目產品的生產技術水平，本次“寵物飼料產業(yè)項目”將充分發(fā)揮技術領先優(yōu)勢與 人才優(yōu)勢，通過企業(yè)技術改造提升技術水平，購置先進的技術裝備，采用規(guī)?；a經營，提升企業(yè)市場競爭力，充分利用本地資源，以研發(fā)和生產寵物飼料為主，促進企業(yè) 可持續(xù)性發(fā)展，有助于企業(yè)做大做強寵物飼料產品的生產主業(yè)，延伸企業(yè)產業(yè)鏈條，促進產業(yè)集群發(fā)展方面實現(xiàn)突破。 本項目利用晉中 產量較大的 家畜禽 牧屠宰場下腳料產品作為主要原料進行深加工，不僅可以廢物回收利用，改善環(huán)境污染等問題，而且可以促進 畜禽 養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。 亞洲動 物基金由居住在亞洲的專業(yè)人士管理， 在中國寵物數(shù)量 不斷增多催生了一個新興產業(yè)市場 ， 眾所周知中國經濟在高速發(fā)展社會在進步 ， 當狗和貓這些昔日看家護院供人消遣的小動物 ， 開始作為家庭成員而存在的時候 ， 有關它們的衣食住行生老病死等問題也催生出一條龐大的寵物產業(yè)鏈 ， 據(jù)了解在美國寵物產業(yè)鏈整體經濟已達到 450 億美元 ， 在中國有專家預測隨著寵物服務產業(yè)的高速增長 ， 需求 ， 20xx 年中國的寵物經濟所產生的營業(yè)額將超過 800 億人民幣 ， 因為這幾年大家都知道 ， 中國已經從世界工廠變?yōu)榱耸澜缡袌龆覍櫸锸袌雒磕暌猿^ 3050 的速度增長 ， 使我們對前景充滿信心 ， 華爾街某投 資機構的執(zhí)行董事在看到中國寵物市場的巨大空間后說到 ， 根據(jù)規(guī)律一個國家的人均國內生產總值 GDP 在 3000 到 8000 美元之間 ， 寵物行業(yè)就會快速發(fā)展中國一些沿海城市和經濟發(fā)達地區(qū) ， 已經達到或接近這個水平 ， 雖然我國寵物行業(yè)的規(guī)模和技術水平遠落后于發(fā)達國家 ， 但由于市場廣闊 ， 空白點多 ， 因此寵物行業(yè)發(fā)展一開始就有一個較高的起點 ， 發(fā)展十分迅速 ， 品種引進更新快與之相關的寵物用品用具 ，營養(yǎng)品 ， 醫(yī)療發(fā)展都很快 ， 鑒于中國寵物市場的無限美好越來越多的風險投資機構開始關注到這個市場 ， 隨著經濟的不斷發(fā)展 ， 寵物市場在未來的發(fā)展勢不可 擋 ， 如果寵物企業(yè)有資 本進駐就可以很快實現(xiàn)全產業(yè)鏈的 連銷商店電子商務即用網站和俱樂部累積的人氣驅動實體店的消費 走進 一家 樂寵動物園似乎一下子從塵世中走近了童話樂園帳篷大的小木房子枕頭大的小軟床門口的小房子里住著三只活潑的小貴賓犬一切都是那么可愛不要以為這里真的 是童話樂園這里其實是北京樂寵科技有限公司 一家大型寵物用品超市 。同時，項目公司還將著重對項目產品的生產技術進行研發(fā)，結合當前寵物飼料材料市場需求，不斷提高產品生產技術水平。 財務可行性 經計算，本項目各項財務盈利能力指標較好；財務生存能力分析顯示企業(yè)有一定的財務生存能力；不確定性分析顯示本項目具有一定的抗風險能力。該 項目建設還將形成產業(yè)集群，拉大產業(yè)鏈條，對項目建設地的經濟發(fā)展起到很大的促進作用。 經銷人代銷及代銷人情況分析。 產品銷售費用預測 產品銷售費用包括建立銷售機構、銷售網點、培訓銷售人員、產品廣告宣傳、咨詢及售后維修服務費用，在可行性研究中，應根據(jù)制定的產品銷售計劃，分別估算產品銷售費用。 項目總占地面積 38 畝， 原廠有 總建筑面積 5000 平方米， 改造總建筑面積為 20xx 平方。 工程地質與水文地質條件 通過場址臨近建筑物的地質勘探資料表明，該地工程地質及水文地質條件較好，地勢平坦，地基承載力能夠滿足工程施工要求 ， 利于工程施工。 榆次區(qū)轄區(qū)面積有 1328 平方公里，東西寬 公里，南北長 公里。全區(qū)規(guī)模養(yǎng)殖小區(qū)達到 120 個，集約化畜禽飼養(yǎng)總量占到 80%，肉蛋奶總產量達到 4 萬噸。 夏季炎熱多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促，年平均氣溫 ℃ ，降雨量 418－ 483mm，年日照時數(shù) 2662 小時，無霜期 158 天。 榆次鐵路四通八達，是石太、同蒲、太焦以及太中銀四條鐵路干 線的交匯樞紐。煤 分布于區(qū)境北山地區(qū)的石炭系、二迭系地層之中，埋藏深度在 45～ 150m 之間，分布面積 平方千米，煤層總數(shù) 8 層，可采煤層為 5 層，可采煤層總厚度為 9m。經濟社會發(fā)展水平全省排名第 4 位。 20xx 年以來，拓寬改造了榆太路、迎賓街、東順城街、新建街、花園路、南內環(huán)街等城市主干道，協(xié)助晉中市修建了錦綸路、安寧街、北出口等數(shù)條城市主干道，城市道路改造總里程達到 120 多公里。 工程內容、建筑面積和建筑結構應適應工藝布置要求，滿足生產使用功能要求。 本項目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產區(qū)、展銷區(qū)。在設計上充分考慮了通風設計，避免火災、爆炸的危險性。消火栓采用 SG24/65 型室內自救式消火栓，消火栓口徑為 DN65，水龍帶長 25 米，水槍噴嘴為 DN19。 電氣工程 (l）供電電源 供電電源接自 當?shù)毓╇娋蛛娋W，經變壓后引入廠區(qū) 變配電室。分支線路敷設采用塑料絕緣線穿管沿墻或埋地敷設； b、廠房照明采用照明配電箱配電。 辦公區(qū)域照明燈具主要以熒光燈為主，結合場所功能需要，可適當布置一些功能效應燈。 （ 5）通訊及互連網絡 建筑物內預埋設通訊及互連網絡線路。 土地利用情況 項目用地規(guī)劃選址 項目用地位于 山西省晉中市開發(fā)區(qū)山西醫(yī)藥工業(yè)園 區(qū)， 該區(qū)域交通便利，資源條件豐富，適合項目的建設。就是將諸多營養(yǎng)物質原料進行混合，然后經過膨化或者擠出成型，再經過烘干脫水、調味等工序制造出來的狗專用食品，水分行量一般在 12%以下，這類食品因其營養(yǎng)全面、均衡，保質期時間長、飼喂攜帶方便、價格實惠而越來越多的被人們接受與追捧，同時，還具有易于消化與吸收的特點，這類狗糧的消化率可以達到 70%左右，另外，它的單位熱能可以達到 ~，能量非常豐富。 根據(jù)這一 市場需求，我們準備引進TN70 型寵物食品狗糧生產線（ 200— 260kg/h） 該生產線 來滿足不同的客戶的需求。 （ 5).直線軸承調刀系統(tǒng)，調整刀具準確、快捷。 本公司所選用的其他配件也均為合法渠道供應。 膨化機：根據(jù)生產線產量的不同選用不同型號的 TN 型膨化主機，產量不等，以玉米粉、谷粉、骨粉、肉粉等為原料，具體產品形狀可更換模具。 第六章 原料供應及設備選型 主要原材料供應 主要原材料： 玉米，脫水家禽肉， 骨頭， 玉米麩質，動物脂肪，家禽蛋白，禽肝，甜菜漿，礦物質，蛋 粉，大豆油，魚油，果寡糖，亞麻殼與籽 等。 能源消耗數(shù)量分析 1)、用電量：根據(jù)生產動力及照明需求測算年用量為 XX 萬度。 按照國家 《 “十二五 ”節(jié)能減排綜合性工作方案》 ， 到 20xx 年，中國萬元國內生產總值能耗下降到 噸標準煤 (按 20xx 年價格計算 )，比 20xx年的 噸標準煤下降 16%，比 20xx 年的 噸標準煤下降 32%。供熱系統(tǒng)管道均采用保溫設計，保溫材料為聚氨酯保溫層，最大程度的降低管道冷熱損失。 為節(jié)約電能 ， 設計中選用節(jié)能型電器產品 ， 照明選用光效高的光源和燈具 ， 采用低壓靜電電容補償以降低無功損耗。 節(jié)水措施 節(jié)約用水是中國的一項重大國策，是當前倡導建設 “ 資源節(jié)約、環(huán)境友好型社會 ” 的一項重要內容，也是解 決水資源短缺和水資源污染的重要舉措。 ..2 電能計量及節(jié)能措施 工廠采用高壓計度方式結算電費 ， 低壓出成回路裝有電度表 ， 便于各車間成本核算 ， 在 XX 電源進線處設總計量。 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 ..1 工業(yè)節(jié)能 (1)、采 取新技術、新工藝、新材料、新設備，加強原材料的綜合利用和合理利用，以降低原材料的消耗。項目選擇無鐵損及銅損較小與效率較高的變壓器。 設備選型原則 設備性能先進 技術水平及裝備水平先進，單位產品物耗、能耗低，加工程度和加工能力較高，設備運行穩(wěn)定，生產能力和勞動生產率較高，連續(xù)化、機械化和自動化程度較高，具有較高安全性和衛(wèi)生要求。 多層烤箱：烤箱多為電烤箱，溫度在 0200 度之間通過控制柜自行調節(jié)，內部為不銹鋼雙層網袋，烘烤時間可以根據(jù)速度調節(jié)，有三層、五層、七層不銹鋼烤箱； 調味線：有八角筒、圓筒、提升單滾筒、雙滾筒調味線，根據(jù)產量、產品性質配置， 冷卻輸送機 ： 對顆粒飼料進行冷卻至室溫，便于保存和包裝。 設備技術優(yōu)勢： ，采用不銹鋼制作，穩(wěn)定耐用， 并有循環(huán)水冷系統(tǒng) ，結構科學合理， 噪音小，產量 大 。 （ 7).更新各項設備技術設備配置是該雙螺桿膨化機產量更大。該生產線廣泛適用于狗、貓 、魚蝦、狐貍及各種寵物飼料的生產， （寵物食品成本約每斤 24 元，根據(jù)市場不同、產品不同、包裝、宣傳力度不同價格不同約 520 元每斤） TN70 型寵物食品狗糧生產線（ 200— 260kg/h）方案與簡介 、生產線配置及圖片 生產流程 :原料攪拌 →上料→膨化為顆?！斔汀稍铩鷩娪汀{味→冷卻 設備配置： 拌粉機→上料機→膨化機→風送機→五層電烤箱→提升機→噴油機→雙滾筒→冷卻輸送 膨化機技術特點： 飼料顆粒機采用雙螺桿擠壓膨化系統(tǒng)由供料系統(tǒng)、擠壓系統(tǒng)、加熱系統(tǒng)、傳動系統(tǒng)、旋切系統(tǒng)和控制系統(tǒng)等幾部分組成。盡管在今天，仍然上有很多家庭沒有給寵物喂食膨化狗糧，但 隨著科學養(yǎng)狗的知識普及，和國內層出不窮的狗糧制造企業(yè)誕生，膨化狗糧的應用范圍逐漸擴大，狗糧產品價格也越來越趨于合理化。 用地規(guī)模 項目總占地面積 38 畝， 原廠有 總建筑面積 5000 平方米， 改造總建筑面積為 20xx平方。 設計原則 廠區(qū)道路布置原則應滿足企業(yè)運輸、消防、管線布置、綠化等方面要求，滿足交通便捷通暢的要求。 樓梯間照明采用聲光感應控制，走廊等照明采用分層集中控制。 電能管理與節(jié)電措施 車間低壓配電室的低壓進線柜裝設電流表、電壓表和有功、無功電度表。 無功功率補償 變電室低壓配電間內安裝低壓電力電容器進行無功功率補償。 C、室外給水系統(tǒng) 室外給水管網系統(tǒng)采用生活、消防合用給水系統(tǒng)，水源為 當?shù)刈詠硭┧芫W供給 。 A、水源 本項目工程水源 由晉中自來水供水管網供給 。 本項目在廠區(qū)內道路兩旁，建（構）筑物周圍充分進行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點綠化，種植適宜生長的樹木和花卉，創(chuàng)造文明生產環(huán)境。 工程方案在滿足使用功能、確保質量的前提下，力求降低造價，節(jié)約建設資金。其次是人居環(huán)境有了明顯改善，自 20xx 年以來 ，榆次區(qū)在公共基礎設施方面的投入不少于 20 個億，用于城市綠地建設、文化娛樂場所建設，刺激了房地產業(yè)的迅猛增長，天津順馳、南海振鵬、北京東方、瀟河灣、田森嘉園、新興君豪國際、晉商國際等房地產成為太原等外地居民的最佳選擇。截至 20xx 年，三產比由 “十五 ”末的 ： ：51 調整為 ： ： ；規(guī)模企業(yè)達到 119 戶，比 “十五 ”末增加 39 戶；千萬元納稅大戶達到