【正文】 M2 1200 一層 5 附屬用房 M2 2720 一層 合 計(jì) M 20200 用地平衡表 表 5序號(hào) 工程名稱 單位 數(shù)值 備注 1 總用地 M 26667 約畝 2 建筑物占地面積 M 19520 綜合樓 M2 600 生產(chǎn)車間 M 12020 原材料倉(cāng)庫(kù) M2 3000 職工餐廳、公寓 M2 1200 附屬用房 M2 2720 3 綠化占地 M 4267 4 道路及停車場(chǎng)占地 M 2880 5 容積率 6 建筑密度 % 7 綠化率 % 第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和原材料方案 技術(shù)方案 工藝流程 充油型 產(chǎn)品質(zhì)量參數(shù) 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 指標(biāo) 非充油型 充油型 IS60 IS90 IS6033 1 外觀 黃色粉末 黃色粉末 黃色不飛揚(yáng)粉末 2 硫含量 %≥ 3 不溶性硫含量 %≥ 4 油含量 %≤ 3234 5 酸度 以 H2SO4 計(jì) %≤ 6 加熱減量 60℃ %≤ 7 灰分 %≤ 8 150μ m 篩余量 %≥ 術(shù)來(lái)源 與科研及同類單位建立了良好的合作關(guān)系。海拔一般 6～ 5 米，近海 3～ 2 米，南部黃河故道處為境內(nèi)最高點(diǎn)，最高高程 米（黃?；鶞?zhǔn)面）。本項(xiàng)目通過(guò)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)配套設(shè)施，以及場(chǎng)區(qū)合理的設(shè)計(jì)規(guī)劃，將達(dá)到節(jié)約土地和其它資源、降低成本、提高效益、更加有效地利用資源的目的。其建設(shè)符合國(guó)家和行業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策，能夠推動(dòng)市的發(fā)展，從而帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?，F(xiàn)在雖然有了 互聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代信息手段，但網(wǎng)上的信息很少，又很不及時(shí)，產(chǎn)品缺少上、下游的溝通和了解，沒(méi)有形成一條龍式的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)模式。行業(yè)風(fēng)險(xiǎn) 行業(yè)能力過(guò)剩，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益加劇，資源約束也日益凸顯。 銷售渠道策略國(guó)內(nèi)外貿(mào)易公司。市場(chǎng)的細(xì)分化是未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展總的趨勢(shì)。這取決于企業(yè)的生產(chǎn)能力（設(shè)備能力、技術(shù)水平）、銷售網(wǎng)絡(luò)的建立程度及銷售人員的素質(zhì)。隨著子午線輪胎市場(chǎng)份額的逐步 擴(kuò)大，預(yù)計(jì) 20 年和 20 年國(guó)內(nèi)對(duì)不溶性硫磺的需求量將分別達(dá)到 2kt 和 5kt 以上，而目前國(guó)內(nèi)不溶性硫磺的產(chǎn)量遠(yuǎn)不能滿足市場(chǎng)需求，仍有相當(dāng)?shù)陌l(fā)展?jié)摿ΑＨ魢?guó)內(nèi)目前需求量為 80k 輪胎橡膠硫化劑全部改用不溶性硫磺產(chǎn)品的話， 不溶性硫磺市場(chǎng)將面臨巨大的缺口。由于國(guó)內(nèi)生產(chǎn)的不溶性硫磺穩(wěn)定性不佳，耐高溫性能較差，大部分產(chǎn)品無(wú)法滿足全鋼子午線輪胎生產(chǎn)的需要，因此國(guó)內(nèi)部分需求主要依賴進(jìn)口，高質(zhì)量的不溶性硫 磺在國(guó)內(nèi)供不應(yīng)求，在國(guó)際市場(chǎng)上也很走俏。 企業(yè)組織結(jié)構(gòu)得到進(jìn)一步優(yōu)化，培育若干家實(shí)力雄厚、核心競(jìng)爭(zhēng)能力強(qiáng)的龍頭企 業(yè)，中小企業(yè)實(shí)現(xiàn)較高程度的專業(yè)化生產(chǎn)協(xié)作。此 外，不溶性硫磺還廣泛應(yīng)用于染料、紡織、農(nóng)藥、冶金、環(huán)保等領(lǐng)域。目前，我國(guó)大部分煉油廠、化肥廠、焦化廠、天 然氣凈化廠都設(shè)有硫磺回收裝置，從原油加工、氨 合成、天然氣脫硫和煤化工生產(chǎn)中回收的硫磺量 逐年增加，且質(zhì)量較好，純度高達(dá) %以上，可 廣泛用于制酸、化學(xué)合成、染料、橡膠、建材、醫(yī)藥、 冶金等行業(yè)。但工業(yè)硫磺產(chǎn)品的 價(jià)格低，若能對(duì) 其進(jìn)行深加工，增加其附加值，開(kāi)發(fā)目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng) 前景廣闊的不溶性硫磺產(chǎn)品，其市場(chǎng)價(jià)格是普通 硫磺的 10 一15 倍，不僅可調(diào)整企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，延 伸產(chǎn)業(yè)鏈和提高經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)還通過(guò)回收加工 硫磺解決了環(huán)境污染問(wèn)題，對(duì)于實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持 續(xù)發(fā)展，建設(shè)環(huán)境友好、資源節(jié)約型企業(yè)具有十分重要的意義。目前發(fā)達(dá)國(guó)家子午輪胎的比例已達(dá)輪胎總量的 90%以上，而我國(guó) 200 年底子午輪胎的比例達(dá) 0%；目前我國(guó)不溶硫市場(chǎng)容量為 15 萬(wàn)噸 /年，進(jìn)口萬(wàn)噸 /年，我國(guó)生產(chǎn)不溶性硫磺廠家有十幾家，千噸以上生產(chǎn)能力的有 68 家，其他均為 300800 噸左右，全國(guó)總生產(chǎn)能力不足 萬(wàn)噸，且均采用融融法工藝生產(chǎn)技術(shù)，生產(chǎn)廠家分散無(wú)序，由于沒(méi)有掌握先進(jìn)生產(chǎn)工藝，產(chǎn)品質(zhì)量與國(guó)際先進(jìn)水平差距較大，大大限制了生產(chǎn)能力的發(fā)揮。到 2020 年 ,培育年銷售收入500 億元的企業(yè)集團(tuán) 1 個(gè)，年銷售收入 100－ 300 億元的重點(diǎn)企業(yè) 5 個(gè)，年銷售收入 50－ 100 億元的重點(diǎn)企業(yè) 10 個(gè)，年銷售收入 10 億元的企業(yè) 100 個(gè)。近年我國(guó)每年高溫穩(wěn)定性不溶性硫磺的進(jìn)口量都超過(guò) kt。目前一些發(fā)達(dá)國(guó)家的輪胎子午線率已達(dá) 90%以上。不溶性硫磺企業(yè)在營(yíng)銷工作上有以下幾個(gè)方面需要加強(qiáng)： 搞好市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃 市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃是關(guān)于一項(xiàng)業(yè)務(wù)、產(chǎn)品或品牌所有營(yíng)銷方面的具體安排和規(guī)劃。只有產(chǎn)品在市場(chǎng)中準(zhǔn)確的定位，企業(yè)的營(yíng)銷工作才能有一個(gè)突破，企業(yè)才能在廣 闊的市場(chǎng)尋找屬于自己的一片空間。通過(guò)市場(chǎng)細(xì)分化，企業(yè)可將整體市場(chǎng)按照一定的標(biāo)準(zhǔn)細(xì)分為若干個(gè)細(xì)分市場(chǎng)，在此基礎(chǔ)上、企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身的條件和外部環(huán)境因素，從中選擇對(duì)自己有利的目標(biāo)市場(chǎng)。 促銷策略電話、傳真聯(lián)系；用戶拜訪、上門推銷；網(wǎng)上發(fā)布供應(yīng)信息。加工工業(yè)低水平生產(chǎn)能力過(guò)剩，高水平生產(chǎn)能力不足，一方面款式新穎、品種對(duì)路的名優(yōu)特新產(chǎn)品供不應(yīng)求，另一方面中低檔產(chǎn)品多，加工程度低，品種單一、低檔化、一般化、趨同化。以及，工行業(yè)面臨更加復(fù)雜多變的國(guó)際貿(mào)易環(huán)境，貿(mào)易摩擦日益增多，企業(yè)外部壓力仍可能會(huì)加劇。 社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的合理性 建設(shè)規(guī)模的變動(dòng)會(huì)引起收益的變動(dòng)，而適當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)規(guī)模可節(jié)約費(fèi)用，提高競(jìng)爭(zhēng)力和經(jīng)濟(jì)效益。 其他因素 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模還會(huì)受到外部條件的制約，因此分析建 設(shè)規(guī)模的合理性必須考慮外部條件的適應(yīng)性與匹配性。 交通運(yùn)輸條件 東營(yíng)港、東營(yíng)港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)海上交通便利，出渤海灣與國(guó)內(nèi)外各港口相通。本項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝采用經(jīng)中試后的成熟工藝技術(shù)，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定。 公用輔助工程 1排水工程 工廠廠區(qū)地形較為平坦，沒(méi)有明顯高位差。有爆炸危險(xiǎn)環(huán)境的電氣設(shè)施選型，不應(yīng)低于氫氣爆炸混合物的級(jí)別、組別（Ⅱ CT1）；電纜及導(dǎo)線鋪設(shè)。每個(gè)建筑都采用總等電位聯(lián)結(jié)，重復(fù)接地通過(guò)總接地母線接地，接地電阻不大于 10Ω。 建筑節(jié)能措施 ）））））））） 使用氣密性、保溫性較好的塑鋼窗。項(xiàng)目投產(chǎn) 后對(duì)環(huán)境的影響因素主要有食堂油煙、生活污水和固體廢棄物，由于產(chǎn)生量很少，且濃度較低，對(duì)周圍環(huán)境影響較小，故無(wú)總量控制指標(biāo)。 營(yíng)運(yùn)期環(huán)境保護(hù)措施 營(yíng)運(yùn)期環(huán)境保護(hù)將由該企業(yè)來(lái)實(shí)施，提出建議如下： ― 1996）中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目建設(shè)期間略有揚(yáng)塵及噪音污染，建設(shè)項(xiàng)目重點(diǎn)：一是落實(shí)好項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)內(nèi)的環(huán)境保護(hù)措施；二是落實(shí)好生態(tài)綠化率的實(shí)施，將有效控制環(huán)境污染，并美化區(qū)域環(huán)境；三是做好該區(qū)內(nèi)的噪聲治理措施。 2 高溫燙傷 項(xiàng)目在建設(shè)中會(huì)有部分高溫焊接工作，可能會(huì)有灼傷事故。各種坑井，易燃易爆場(chǎng)所周圍要設(shè)置圍欄和安全標(biāo)志，夜間要設(shè)紅燈示警。 嚴(yán)格執(zhí)行各種施工安全規(guī)程，落實(shí)安全責(zé)任制。建筑物之間按規(guī)定要求設(shè)置防火通道及防火間距，并充分考慮防火急速措施，按規(guī)定要求布置安全疏散通道等。 室內(nèi)消防系統(tǒng) （ 1）保證同層有兩支水槍的充實(shí)水柱（即水槍射流中密實(shí)的、有足夠力量撲滅火災(zāi)的那段水柱）同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位。 為保護(hù)人身安全，所有電器設(shè)備正常不帶電的金屬外殼均需可靠接零。 搞好企業(yè)職業(yè)安全衛(wèi)生和勞動(dòng)保護(hù)工作，不 斷改善勞動(dòng)條件。 （ 2）掌握產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法。通過(guò)這種公開(kāi)、公平、公正的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為來(lái)選擇條件優(yōu)越者進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，力爭(zhēng)用最優(yōu)的技術(shù)、最佳的質(zhì)量、最低的價(jià)格和最短的周期來(lái)完成本項(xiàng)目。全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：稅前為% ，稅后為 %。 10，對(duì)各項(xiàng)指標(biāo)的影響程度見(jiàn)下表。 總之，該項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家和地方的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，符合行業(yè)規(guī)劃，對(duì)于促進(jìn)東營(yíng)市化工業(yè)的發(fā)展具有積極作用，因此，項(xiàng)目的建設(shè)具有良好的社會(huì)效益。 建立嚴(yán)格的規(guī)章制度，將工作中出現(xiàn)的責(zé)任落實(shí)到個(gè)人，實(shí)行相關(guān)的獎(jiǎng)懲機(jī)制，并制訂專門的審核制度，保證技術(shù)改造的順暢進(jìn)行。 建議重視加強(qiáng)產(chǎn)品的營(yíng)銷策略，通過(guò)各種宣傳方式，擴(kuò)大企業(yè)知名度、信譽(yù)度，帶來(lái)更大的經(jīng)濟(jì)效益 。 該項(xiàng)目的順利實(shí)施將為企業(yè)的后續(xù)發(fā)展提供良好的平臺(tái)，對(duì)于企業(yè)實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展具有重要意義 本項(xiàng)目具有良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)、廣闊的市場(chǎng)前景，其項(xiàng)目工藝、設(shè)備均采用節(jié)能、環(huán)保型，對(duì)周圍環(huán)境影響較小，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益良好，具有一定的盈利能力，能較快的收回投資，在財(cái)務(wù)上是可行的。 投資回收期 全部投資的投資回收期為：稅前 年，稅后 年。工程項(xiàng)目的計(jì)價(jià)與控制工作貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程，并與各階段的眾多因素密切相關(guān)，而切實(shí)先進(jìn)的建設(shè)工作計(jì)劃是加快項(xiàng)目建設(shè)、節(jié)約項(xiàng)目投資的重要保證。 2 生產(chǎn)工人經(jīng)培訓(xùn)后要達(dá)到： 明確其職能，能夠掌握勞動(dòng)技能，獨(dú)立操作，了解上下道工序的聯(lián)系；掌握分管設(shè)備的維修保養(yǎng)和故障排除，了解生產(chǎn)技術(shù)條件，質(zhì)量要求和一般質(zhì)量問(wèn)題的解決辦法；熟練操作規(guī)程和安全生產(chǎn)制度。 消防投資費(fèi)用 本項(xiàng)目消防投資費(fèi)用 65 萬(wàn)元，主要用于消防設(shè)施的建設(shè)及購(gòu)置。 建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任員制度 貫徹執(zhí)行國(guó)家及公司安全生產(chǎn)的方針、法律、法規(guī)、政策和制度，由公司分管安全領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)企業(yè)的安全管理、監(jiān)督工作。 （ 2）消火栓立管應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，不能與生活給水立管合用。以保證消防車暢通無(wú)阻。 1 各種機(jī)電設(shè)備的安全裝置和起重設(shè)備的限位裝置，要安全有效，經(jīng)常檢查和維修保養(yǎng)。 4 施工現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)專職質(zhì)量、安全員一人，負(fù)責(zé)日常安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理工作，參加項(xiàng)目經(jīng)理主持的安全交底和施工設(shè)備的驗(yàn)收交付使用工作，監(jiān)督安全紀(jì)律和安全操作規(guī)程的執(zhí)行，建立健全安全臺(tái)帳，經(jīng)常檢查工地安 全達(dá)標(biāo)狀況，并提出整改意見(jiàn)，及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告。 4 加