【正文】 游服務(wù)提供更多的、組合性的服務(wù)。 20xx 年接待海外游客 預(yù)計(jì) 480 萬人次，旅游外匯收入 約 48 億美元。 是完善基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施，保障旅游安全的迫切需要 云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū) 創(chuàng)建于 1990 年，景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施年久失修、狩獵項(xiàng)目與 XX 谷觀光活動空間重疊，隱含不安全因素。 云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū) 位于 XX“ 101 國道依耕休閑產(chǎn)業(yè)帶”的終端，與古北口司馬臺長城旅游景點(diǎn)等可形成 XX 東部旅游產(chǎn)業(yè)鏈，是極具開發(fā)潛力的效益型旅游產(chǎn)品。又因旅游開發(fā)歷史較短，基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，呈區(qū)域板塊分布的旅游資源還未形 成產(chǎn)業(yè)鏈，旅游資源急待整合。 也 為北京旅游空間發(fā)展格局調(diào)整和資源整合指明了方向。 綜上所述，旅游區(qū)發(fā)展存在以下四個方面的問題： 第一、旅游區(qū)結(jié)構(gòu)模式設(shè)計(jì)不夠合理 ①資源未有整合，各個子景區(qū)分散獨(dú)立，缺乏大景區(qū)聯(lián)動與相應(yīng)的服務(wù)和市場導(dǎo)向能力； ②重要的潛力資源地位未得到突出強(qiáng)化，未形成強(qiáng)勢吸引力； ③景區(qū)入口與服務(wù)設(shè)施不統(tǒng)一，子景區(qū)之間缺乏明確的服務(wù)差分； ④狩獵項(xiàng)目與 XX 谷觀光活動空間重疊，隱含不安全因素。狩獵場的年接待打獵的游客數(shù)量十分有限，狩獵場存在潛力沒有得到很好發(fā)揮。 （ 4）遙橋峪古堡 遙橋峪城堡位于 XX 縣新城子鎮(zhèn)東部，建于明萬歷二十六年 (1599)，此堡呈方形，南面正中一座城門，至今保存完好。 ” 北京市 XX 游獵自然風(fēng)景區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施改擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 6 （ 2） XX 谷狩獵場 XX 谷狩獵場始建于 1990 年，是半封閉式狩獵區(qū)域。經(jīng)地質(zhì)專 家考察確認(rèn)為是兩億年前“冰川世紀(jì)”的產(chǎn)物，具有一定的科學(xué)考察和研究價值。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)及指標(biāo) 序號 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)據(jù)及指標(biāo) 備注 一 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 m2 177370 主要建設(shè)內(nèi)容面積 （一） 小黃峪原生態(tài)狩獵區(qū) m2 23840 約 8000 畝地面積 （二） XX 谷生態(tài)游覽區(qū) m2 55120 約 8000 畝地面積 （三） 濱水休閑區(qū) m2 33950 約 1600 畝地面積 ,大約 6~7 公里長 其中：建筑面積 m2 8202 上述項(xiàng)目涉及到的主要建筑面積 （四） 景區(qū)入口及環(huán)境配套工程 m2 64460 1 道路及停車場工程 m2 19400 2 綠化工程 m2 45000 3 基礎(chǔ)配套設(shè)施 萬元 650 4 配套服務(wù)設(shè)施工程 萬元 132 北京市 XX 游獵自然風(fēng)景區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施改擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 4 二 項(xiàng)目總投資 萬元 （一） 建筑工程費(fèi)用 萬元 （二） 其他費(fèi)用 萬元 （三） 預(yù)備費(fèi) 萬元 北京市 XX 游獵自然風(fēng)景區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施改擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 5 2 項(xiàng)目建設(shè)背景及改擴(kuò)建的必要性 云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū) 發(fā)展現(xiàn)狀及存在問題 資源環(huán)境狀況 云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū) 是霧靈山國家級自然保護(hù)區(qū)的組成部分，以奇山怪石、潭溪、瀑、山泉為特色，山谷基巖為紅色山巖，春、夏、秋三季清澈湍急的溪水奔流于紅色巖石上，輔之以蔥郁的林木，在陽光的照射下，色彩斑斕，令人稱奇，特色景點(diǎn)有 40 多處。 ” 北京市 XX 游獵自然風(fēng)景區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施改擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 可行性研究的依據(jù)和范圍 可行性研究的依據(jù) （ 1） 《 北京市密云縣云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū) 概念性策劃及修建性詳細(xì)規(guī)劃》 20xx 年 6 月； （ 2） 中國旅游業(yè)發(fā)展“十五”計(jì)劃和 2020 年 遠(yuǎn)景目標(biāo)規(guī)劃綱要（國家旅游局編制， 20xx 年）； （ 3） 旅游規(guī)劃通則 —— 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)（ GB/T 18971－ 20xx，20xx 年 5 月 1 日實(shí)施）； （ 4） 風(fēng)景名勝區(qū)管理暫行條例和中華人民共和國自然保護(hù)區(qū)條例（國務(wù)院）； （ 5） 《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》 20xx 年 3 月； （ 6） 《北京城市總體規(guī)劃（ 20xx 年－ 2020 年）》； （ 7） 北京市和 XX縣政府及有關(guān)職能部門制定的與旅游業(yè)發(fā)展有關(guān)的管理?xiàng)l例和規(guī)劃； （ 8） 《 XX 縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》； （ 9） 20xx 年 XX 縣政府工作報(bào)告； （ 10） XX 縣城鎮(zhèn)體系總體規(guī)劃（ 20xx）； （ 11） 《 XX 縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》（ 20xx）； （ 12） XX 縣生態(tài)示范區(qū)建設(shè)總體規(guī)劃（ XX 縣人民政府， 20xx）； （ 13） XX 縣生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃（ XX 縣環(huán)保局）； （ 14） 北京市郊區(qū)縣交通發(fā)展規(guī)劃和 XX 縣交通發(fā)展規(guī)劃； （ 15） 委托單位提供的相關(guān)資料； （ 16） 霧靈山莊與新城子鎮(zhèn)政府于 20xx 年 5 月 18 日簽署的《關(guān)于承租 云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū) 議項(xiàng)協(xié)議書》。密云縣霧靈湖旅游區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施改擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 北京市密云縣云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū) 基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施改擴(kuò)建項(xiàng)目 密云縣霧靈湖旅游區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施改擴(kuò)建項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 密云縣霧靈湖旅游區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施改擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目 錄 1 總論 ................................................................................................ 1 項(xiàng)目概況 ............................................................................................................. 1 項(xiàng)目承建單位簡介 ............................................................................................... 1 可行性研究的依據(jù)和范圍 ..................................................................................... 2 主要結(jié)論 ............................................................................................................. 3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)及指標(biāo) ..................................................................................... 3 2 項(xiàng)目建設(shè)背景及改擴(kuò)建的必要性 .................................................... 5 云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū) 發(fā)展現(xiàn)狀及存在問題 ......................................................... 5 項(xiàng)目建設(shè)背景 ................................................................................................... 10 項(xiàng)目改擴(kuò)建的必要性 ..........................................................................................11 3 市場需求分析與建設(shè)規(guī)模 ..............................................................14 北京市郊區(qū)旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 與趨勢 .................................................................... 14 景區(qū)發(fā)展定位與發(fā)展戰(zhàn)略 .................................................................................. 15 云岫谷游獵自然風(fēng)景區(qū) 二次開發(fā)的 SWOT 分析 ................................................. 17 客源市場分 析與預(yù)測 ......................................................................................... 19 本期建設(shè)規(guī)模 ................................................................................................... 22 4 項(xiàng)目建設(shè)條件 ................................................................................24 建設(shè)地址 .......................................................................................................... 24 資源條件 .......................................................................................................... 24 基礎(chǔ)設(shè)施條件 ................................................................................................... 24 5 項(xiàng)目改擴(kuò)建方案及建設(shè)內(nèi)容 ...........................................................26 方案選擇原則 .................................................................................................... 26 建設(shè)項(xiàng)目改擴(kuò)建方案 .......................................................................................... 26 項(xiàng)目改擴(kuò)建內(nèi)容 ................................................................................................ 32 6 節(jié)能節(jié)水措施 ................................................................................41 節(jié)能措施 ........................................................................................................... 41 節(jié)水措施 .......................................................................................................... 41 7 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 .........................................................................42 生態(tài)環(huán)境保護(hù) ................................................................................................... 42 8 環(huán)境保護(hù) ........................................................................................45 密云縣霧靈湖旅游區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施改擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目的主要污染物 ............................................................................................. 45 環(huán)境保護(hù)措施 ................................................................................................... 45 環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資 ......................................................................................... 46 9 勞動安全衛(wèi)生與消防 .............................................