【正文】 f C l “2” }1）不得用金屬體直接敲打扁鋼進(jìn)行調(diào)直，以免造成扁鋼表面損傷、銹蝕。第二篇：工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施質(zhì)量通病防治方案和施工措施為牢固樹立“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的思想，提高施工企業(yè)對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任感，積極開展“用戶滿意工程”活動(dòng)，認(rèn)真扎實(shí)做好建筑工程質(zhì)量通病的治理工作，我單位特制定以下質(zhì)量通病治理方案和實(shí)施措施：一、實(shí)施方案：嚴(yán)格按照住宅工程施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，由技術(shù)負(fù)責(zé)人召集相關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審，對(duì)圖紙中出現(xiàn)的錯(cuò)誤或不明確的地方向設(shè)計(jì)人員提出，并出具設(shè)計(jì)施工方案；加大住宅工程質(zhì)量控制力度，生產(chǎn)技術(shù)科組織項(xiàng)目部人員對(duì)各分項(xiàng)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，出現(xiàn)問題及時(shí)解決，決不留下質(zhì)量隱患；嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，深入開展住宅工程質(zhì)量通病的專項(xiàng)治理；嚴(yán)把材料關(guān)，對(duì)影響住宅工程室內(nèi)環(huán)境的建筑材料一律不得進(jìn)場(chǎng)，必須采用無(wú)輻射有害物質(zhì)、無(wú)污染、綠色產(chǎn)品；加強(qiáng)對(duì)住宅節(jié)能工程質(zhì)量的控制，選擇有安裝資質(zhì)的隊(duì)伍進(jìn)行安裝，在采用新材料時(shí)，除應(yīng)有產(chǎn)品合格證、有效的新材料鑒定證書外，還應(yīng)進(jìn)行必要檢測(cè)；公司生產(chǎn)技術(shù)科每月召集項(xiàng)目部質(zhì)檢人員、施工員召開住宅工程質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及隱患及時(shí)返工或整改處理；認(rèn)真做好竣工工程“回訪”工作，對(duì)廣大住戶對(duì)住宅工程質(zhì)量問題認(rèn)真對(duì)待，維修率達(dá)到100%，做到住戶滿意。要按房屋建筑軸線設(shè)置溫度縫，防止因溫度變化釀成散水坡伸縮而損壞散水坡。并留出溫度縫和沉降縫，按要求內(nèi)嵌填密材料，封堵嚴(yán)密。嚴(yán)禁急壓成活后，不得隨意沖撞和振動(dòng)，防止因外力使預(yù)埋件松動(dòng)，與飾面抹灰層脫離產(chǎn)生裂縫。卷材防水層收頭只鋪貼到立墻上面沒有鋪到高層門下檻預(yù)制板的下面，同時(shí)預(yù)制板兼踏板鋪設(shè)時(shí)沒有向外流水坡度，又沒有做滴水，因此下雨時(shí)，出現(xiàn)爬水，向室內(nèi)流水。從出入口到維修屋面設(shè)施處鋪抹1m寬20mm厚的1:。室外窗臺(tái)高于室內(nèi)窗臺(tái)板 窗臺(tái)板抹灰層不做順?biāo)禄蛘咂孪虺锖痛芭_(tái)板開裂等缺陷而釀成滲漏水。滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于10mm，流水坡度為10%。（2）變形縫內(nèi)嵌填的密封材料質(zhì)水密性差，蓋板構(gòu)造錯(cuò)誤，不能滿足變形縫正常工作，導(dǎo)致蓋板拉開，產(chǎn)生滲漏。密封材料與縫壁應(yīng)粘牢封嚴(yán)。（七）防治衛(wèi)生間及屋面滲水的質(zhì)量措施（1）衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)層表面清洗干凈、充分潤(rùn)濕，找坡正確，地漏上口離地面距離適當(dāng)，嚴(yán)禁有吸水現(xiàn)象。（5）根據(jù)磚石結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，可滿足強(qiáng)度要求，為為了防止溫度裂縫產(chǎn)生。以上措施可結(jié)合工程項(xiàng)目的具體情況綜合采用，這樣可以有效防止溫度裂縫的出現(xiàn)。（3）砂漿飽滿度不得小于85%。門窗口兩側(cè)3/4磚和轉(zhuǎn)角處3/4磚的范圍內(nèi)、寬度小二1米的窗間墻，梁和梁墊下及其左右各50CM范圍內(nèi)均不得放設(shè)腳手眼。養(yǎng)護(hù)應(yīng)在每層抹灰終凝后進(jìn)行；（8）水泥砂漿抹灰時(shí)宜用普通硅酸鹽水泥或礦渣水泥，砂宜用中、粗砂，不可使用細(xì)砂、粉砂，其含泥量不得超過2%；（9）粘貼面磚前，應(yīng)先將面磚在清水中浸泡2個(gè)小時(shí)，然后取出晾干。第三篇：建設(shè)工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施四季花城3號(hào)樓及地下車庫(kù)編制單位：重慶市合川區(qū)第四建筑工程有限公司 編制時(shí)間：二○一五年十一月質(zhì) 量 通 病 防 治 專 項(xiàng) 方 案目 錄 一、編制依據(jù)1． 《重慶市建設(shè)工程質(zhì)量通病防止要點(diǎn)》 2． 《住宅工程創(chuàng)無(wú)質(zhì)量通病手冊(cè)》3． 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300—2001 4． 《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002 5． 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502032011 6． 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB501082001 7． 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502072002一、工程概況本項(xiàng)目建設(shè)地址位于合川區(qū)錢塘鎮(zhèn)。基礎(chǔ)形式為為人工挖孔樁。：（1）結(jié)合《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)人》要求，認(rèn)真實(shí)行“預(yù)拌混凝土出廠質(zhì)量保證書、出廠合格證”制度。：砼澆筑時(shí)預(yù)先準(zhǔn)備好厚度標(biāo)識(shí)桿，控制放料時(shí)的厚度，在刮平前通過標(biāo)識(shí)與鋼筋上的水平標(biāo)志斜向通長(zhǎng)帶線，用標(biāo)高標(biāo)識(shí)桿控制砼板面標(biāo)高，再用3m長(zhǎng)刮桿將砼表面刮平，平整度要求不大于5mm。在澆筑完成24h以內(nèi)，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放電焊機(jī)、鋼筋等重物。（9）頂板施工縫位置必須按規(guī)定留設(shè)為避免新老砼的結(jié)合問題，根據(jù)本工程的實(shí)際情況，本工程的頂板可不留設(shè)施工縫，頂板砼一次澆筑完成。安裝預(yù)埋管線不考慮在墻內(nèi)開設(shè)水平槽，沿墻方向線管均應(yīng)從現(xiàn)澆板內(nèi)伸出，如遇特殊情況需開設(shè)水平槽時(shí)，槽深小于墻厚1/3的，在線管埋設(shè)后用C20細(xì)石砼填補(bǔ)密實(shí)，并在此部位外貼鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)，如槽深大于1/3時(shí)，按要求應(yīng)根據(jù)墻體模數(shù)高度用C20細(xì)石砼代替砌體澆筑。主體施工階段應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的控制線（如墻面1m線、地面方正控制線等），準(zhǔn)確測(cè)量，認(rèn)真記錄，并確?，F(xiàn)場(chǎng)控制線標(biāo)識(shí)清楚。，使之在施工上層時(shí)達(dá)到潤(rùn)濕飽和無(wú)積水。防止過早上人或堆物，嚴(yán)禁在地面上直接拌制或傾倒砂漿。排煙道的根部除做成圓角外，在基層樓面處，也按本措施第3條施工。門窗安裝前，先對(duì)洞口洞邊用1：2防水泥砂漿打底，洞口打底后尺寸為門窗外框尺寸，每邊加5~8mm，達(dá)到強(qiáng)度后進(jìn)行外框固定。砼表面干燥后，先清理分格縫內(nèi)的砂漿雜物，并涂刷與密封材料相匹配的基層處理劑，待干燥后，填背襯泡沫棒嵌填防水油膏，再粘貼大于250mm寬卷材保護(hù)層。f、現(xiàn)澆樓板面和樓梯踏步上表面平整度偏差太大或踩踏嚴(yán)重，主要原因是混凝土澆筑后，表面不用抹子認(rèn)真抹平，踩踏嚴(yán)重屬澆筑后上人過早。對(duì)于部分空洞，需立模進(jìn)行混凝土回填。c、在兩種不同基體交接處，電線導(dǎo)管設(shè)槽處，應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)抹灰做加強(qiáng)處理，加強(qiáng)帶與各基體的搭設(shè)寬度不應(yīng)小于150mm。l、施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土的澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。防水層的泛水高度不得小于300㎜。門窗滲漏 防治。香墅灣工程 質(zhì)量通病防治方案始前首先對(duì)樣板墻進(jìn)行拉拔力試驗(yàn)，合格后方可大面積施工。樓地面滲漏防治的技術(shù)措施 防治措施：a、衛(wèi)生間和有防水要求的樓板周邊除門洞外，向上做一道高度不小于200㎜的混凝土翻邊，與樓板一同澆筑（當(dāng)需要二次澆筑時(shí)，必須按照有防水要求的施工縫技術(shù)要求進(jìn)行處理），地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其它房間地面低20～30㎜。e、內(nèi)墻面抹罩面灰應(yīng)從上向下進(jìn)行。（3）、砼漲模，先用粗鏨子將漲模處大致鑿好，再用細(xì)鏨子輕輕將其表面剔痕剔平，磨光機(jī)進(jìn)行局部打磨。g、樓板厚度不夠或板厚超標(biāo)砼澆筑前，對(duì)樓板模板頂標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核，做好現(xiàn)澆板板厚的控制標(biāo)識(shí)，澆筑過程中質(zhì)檢員對(duì)每塊板板頂標(biāo)高均應(yīng)認(rèn)真拉線檢查。第四篇：住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施香墅灣工程 質(zhì)量通病防治方案目 錄一、組織措施.......................................................................................................2二、管理措施.......................................................................................................3三、合同管理措施...............................................................................................3四、技術(shù)措施.......................................................................................................3混凝土工程質(zhì)量通病..................................................................................3內(nèi)墻常見的質(zhì)量通病..................................................................................6樓板裂縫......................................................................................................7樓地面滲漏防治的技術(shù)措施......................................................................9外墻常見的質(zhì)量通病................................................................................10門窗滲漏....................................................................................................11屋面施工階段防水層起鼓、滲漏............................................................12樓梯抹灰后踏步陽(yáng)角掉角、排水不暢....................................................13地下室外墻滲漏........................................................................................13尺寸偏差..................................................................................................13香墅灣工程 質(zhì)量通病防治方案質(zhì)量通病防治小組的責(zé)任：盡量消除因施工原因造成的質(zhì)量通病。門窗洞口干凈干燥后，施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑連續(xù)施打一次成型，充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑，在揭模前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。粉刷前，先清除墻面污物，由專人提前1天澆水濕潤(rùn)，專人滿涂刷界面劑作粘結(jié)層，并澆水養(yǎng)護(hù)，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。（三）、地面廚廁衛(wèi)生間管道周邊的滲漏防治措施做地坪找平層前先對(duì)現(xiàn)澆板面潑水觀察有無(wú)因商品砼收縮裂縫貫通現(xiàn)象，采用沿縫切割成“V”槽，深10mm，清理干凈，用環(huán)氧樹脂混合液填縫灌滿待硬化后再進(jìn)行上部施工。，各管與管之間留足大于25mm寬的間隙，敷設(shè)的管道與地面基層，緊貼并固定牢靠，無(wú)彈起不平現(xiàn)象，保證砼與管道的結(jié)合效果，避免開裂。裝修階段應(yīng)嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高和軸線控制線施工，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時(shí)及時(shí)處理。為防止窗洞口下八字裂縫，在窗洞口兩側(cè)設(shè)置構(gòu)造柱，在窗臺(tái)處設(shè)置60mm鋼筋砼窗臺(tái)壓頂。一旦遇上雷雨天氣，合理留置施工縫。塔吊吊運(yùn)鋼筋及其他材料時(shí)要慢慢下降，減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。（3）砼澆筑時(shí)采用地泵送料，出料時(shí)必須避免泵管砼集中堆放在模板上，造成模板或支撐體系變形，鋼管磨機(jī)基座部位下部支撐必須加固牢固，不得在泵送時(shí)振動(dòng)模板支架，從而影響模板整體剛度。（2）在施工前與砼廠家做好技術(shù)溝通工作，根據(jù)本工程的實(shí)際情況簽訂砼技術(shù)協(xié)議，在開盤前一天應(yīng)將水泥出廠合格證資料送到，報(bào)監(jiān)理核對(duì)資料符合要求后方可開盤；（3）預(yù)拌砼進(jìn)場(chǎng)時(shí)按檢驗(yàn)批檢查入模坍落度。二、通病防治特點(diǎn)針對(duì)本工程的實(shí)際情況，在本工程主體施工階段應(yīng)做好以下幾個(gè)項(xiàng)目的通病防治工作：；；；。建設(shè)規(guī)模：本工程總用地面積：,總建筑面積:，地上建筑面積: m2，地下建筑面積： m2。勾縫要凹進(jìn)面磚1mm。墻體的上下層應(yīng)砌丁磚，砌體長(zhǎng)度超過15米以上必須在中間部位設(shè)皮數(shù)桿挑線，同柱連接時(shí)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范拉要求，砌體嚴(yán)禁留置直槎。砌筑墻體的垂直度不大于177。鑒定裂縫是否穩(wěn)定方法：可在裂縫內(nèi)嵌抹水泥漿或破璃紙，形態(tài)完整無(wú)損，說(shuō)明裂縫已基于穩(wěn)定，不再有較大發(fā)展可能性。（7）當(dāng)房屋長(zhǎng)高比較大時(shí)，房屋外縱墻門窗的洞口處磚砌體抗拉，抗剪強(qiáng)度較弱部位，應(yīng)在房屋頂層窗臺(tái)下二皮磚處設(shè)置2?6鋼筋磚砌體，提高磚砌體抗拉抗剪強(qiáng)度，防止外縱墻出現(xiàn)“八”字形溫度形縫和水平裂縫。（3）屋面防滲水首先把好防水材料的質(zhì)量關(guān)、合格證、復(fù)試單要齊全，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行、重點(diǎn)做好凸出屋面的管、上人孔、女兒墻等其它的泛水處，同時(shí)在做好防水時(shí)比屋面層增設(shè)一道防水層，重點(diǎn)部位、重點(diǎn)處理。金屬折板應(yīng)做好防銹處理后錨固在磚墻上，螺釘眼宜用與金屬折板顏色相近的密封材料嵌填、密封。（2）變形縫內(nèi)嚴(yán)禁掉入砌筑砂漿和其他雜物，縫內(nèi)應(yīng)保持潔凈、貫通，按規(guī)范要求填油麻絲外加蓋鍍鋅鐵板。對(duì)裝飾層應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)（混凝土養(yǎng)生液養(yǎng)護(hù)），防止水泥砂漿脫水產(chǎn)生干縮裂縫。外窗框的下框設(shè)置止水板。出入門口，門向內(nèi)開，門的下檻內(nèi)低外高，雨水流向室內(nèi)。澆筑鋼筋混凝土圈梁的外口要凸出的下口；鋪貼屋面防水卷材的同時(shí)，貼好立墻卷材，并將卷材上端裁齊卷入圈梁上口壓牢密封好；用木框壓牢；木蓋要作防腐處理，上面用金屬材料包好，鐵件都要作防銹處理。后安裝空調(diào)而鑿孔穿線，洞孔沒有填塞時(shí)，應(yīng)清洗干凈，內(nèi)填嵌密封材料，外抹水泥砂漿覆蓋層。原因分析預(yù)埋件安裝不牢固松動(dòng)，或者外墻裝飾后鑿洞打孔安裝預(yù)埋件，或者受沖撞，抹灰時(shí)新老砂漿結(jié)合不牢，而釀成空鼓和裂縫。散水坡設(shè)置的縱向、橫向伸縮縫隙均采用柔性瀝青膏或?yàn)r青砂漿嵌填飽密實(shí)。原因分析（1）散水坡與結(jié)構(gòu)主體墻身未斷開。3）戶外接地線采用多股軟銅線連接時(shí)應(yīng)壓專用線鼻子，并加裝熱縮套，銅與其他材質(zhì)導(dǎo)體連接時(shí)接觸面應(yīng)搪錫，防止氧化腐蝕。10）墻面抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，灑水濕潤(rùn)。不得留直槎，斜槎水平投影長(zhǎng)度不應(yīng)小于墻體高度 2/3。當(dāng)混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度 25％～30％時(shí)可進(jìn)行縮縫切割，填縫前，采用壓力水或壓縮空氣徹底清除接縫中砂石及其他污染物，確保縫壁及內(nèi)部清潔、干燥。6）根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際，認(rèn)真編制混凝土澆筑方案，盡量避開當(dāng)日高溫時(shí)段施工。電纜溝端