【正文】 f C l “2” }1）不得用金屬體直接敲打扁鋼進行調直，以免造成扁鋼表面損傷、銹蝕。第二篇：工程質量通病防治方案和施工措施質量通病防治方案和施工措施為牢固樹立“百年大計、質量第一”的思想，提高施工企業(yè)對工程質量的責任感，積極開展“用戶滿意工程”活動，認真扎實做好建筑工程質量通病的治理工作，我單位特制定以下質量通病治理方案和實施措施：一、實施方案：嚴格按照住宅工程施工圖設計文件進行施工，由技術負責人召集相關人員進行圖紙會審，對圖紙中出現(xiàn)的錯誤或不明確的地方向設計人員提出，并出具設計施工方案；加大住宅工程質量控制力度，生產技術科組織項目部人員對各分項工程進行監(jiān)督檢查，出現(xiàn)問題及時解決，決不留下質量隱患；嚴格執(zhí)行國家強制性標準和質量驗收標準規(guī)范，深入開展住宅工程質量通病的專項治理；嚴把材料關，對影響住宅工程室內環(huán)境的建筑材料一律不得進場，必須采用無輻射有害物質、無污染、綠色產品；加強對住宅節(jié)能工程質量的控制，選擇有安裝資質的隊伍進行安裝，在采用新材料時，除應有產品合格證、有效的新材料鑒定證書外，還應進行必要檢測；公司生產技術科每月召集項目部質檢人員、施工員召開住宅工程質量現(xiàn)場會，對發(fā)現(xiàn)的問題及隱患及時返工或整改處理；認真做好竣工工程“回訪”工作，對廣大住戶對住宅工程質量問題認真對待，維修率達到100%，做到住戶滿意。要按房屋建筑軸線設置溫度縫，防止因溫度變化釀成散水坡伸縮而損壞散水坡。并留出溫度縫和沉降縫，按要求內嵌填密材料，封堵嚴密。嚴禁急壓成活后，不得隨意沖撞和振動，防止因外力使預埋件松動，與飾面抹灰層脫離產生裂縫。卷材防水層收頭只鋪貼到立墻上面沒有鋪到高層門下檻預制板的下面，同時預制板兼踏板鋪設時沒有向外流水坡度，又沒有做滴水，因此下雨時，出現(xiàn)爬水，向室內流水。從出入口到維修屋面設施處鋪抹1m寬20mm厚的1:。室外窗臺高于室內窗臺板 窗臺板抹灰層不做順水坡或者坡向朝里和窗臺板開裂等缺陷而釀成滲漏水。滴水槽的深度和寬度均不應小于10mm，流水坡度為10%。（2）變形縫內嵌填的密封材料質水密性差，蓋板構造錯誤，不能滿足變形縫正常工作，導致蓋板拉開，產生滲漏。密封材料與縫壁應粘牢封嚴。（七）防治衛(wèi)生間及屋面滲水的質量措施（1）衛(wèi)生間結構層表面清洗干凈、充分潤濕，找坡正確，地漏上口離地面距離適當，嚴禁有吸水現(xiàn)象。（5）根據(jù)磚石結構設計規(guī)范要求，可滿足強度要求，為為了防止溫度裂縫產生。以上措施可結合工程項目的具體情況綜合采用，這樣可以有效防止溫度裂縫的出現(xiàn)。（3）砂漿飽滿度不得小于85%。門窗口兩側3/4磚和轉角處3/4磚的范圍內、寬度小二1米的窗間墻，梁和梁墊下及其左右各50CM范圍內均不得放設腳手眼。養(yǎng)護應在每層抹灰終凝后進行；（8）水泥砂漿抹灰時宜用普通硅酸鹽水泥或礦渣水泥，砂宜用中、粗砂，不可使用細砂、粉砂，其含泥量不得超過2%；（9）粘貼面磚前，應先將面磚在清水中浸泡2個小時，然后取出晾干。第三篇：建設工程質量通病防治方案和施工措施四季花城3號樓及地下車庫編制單位：重慶市合川區(qū)第四建筑工程有限公司 編制時間：二○一五年十一月質 量 通 病 防 治 專 項 方 案目 錄 一、編制依據(jù)1． 《重慶市建設工程質量通病防止要點》 2． 《住宅工程創(chuàng)無質量通病手冊》3． 《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300—2001 4． 《砼結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB502042002 5． 《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB502032011 6． 《地下工程防水技術規(guī)范》GB501082001 7． 《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB502072002一、工程概況本項目建設地址位于合川區(qū)錢塘鎮(zhèn)。基礎形式為為人工挖孔樁。：（1）結合《住宅工程質量通病控制標準人》要求，認真實行“預拌混凝土出廠質量保證書、出廠合格證”制度。：砼澆筑時預先準備好厚度標識桿，控制放料時的厚度，在刮平前通過標識與鋼筋上的水平標志斜向通長帶線，用標高標識桿控制砼板面標高，再用3m長刮桿將砼表面刮平，平整度要求不大于5mm。在澆筑完成24h以內，不得在現(xiàn)澆板上吊運、堆放電焊機、鋼筋等重物。（9）頂板施工縫位置必須按規(guī)定留設為避免新老砼的結合問題，根據(jù)本工程的實際情況，本工程的頂板可不留設施工縫，頂板砼一次澆筑完成。安裝預埋管線不考慮在墻內開設水平槽，沿墻方向線管均應從現(xiàn)澆板內伸出，如遇特殊情況需開設水平槽時，槽深小于墻厚1/3的，在線管埋設后用C20細石砼填補密實，并在此部位外貼鋼絲網(wǎng)加強，如槽深大于1/3時，按要求應根據(jù)墻體模數(shù)高度用C20細石砼代替砌體澆筑。主體施工階段應及時彈出標高和軸線的控制線（如墻面1m線、地面方正控制線等），準確測量，認真記錄，并確?，F(xiàn)場控制線標識清楚。，使之在施工上層時達到潤濕飽和無積水。防止過早上人或堆物，嚴禁在地面上直接拌制或傾倒砂漿。排煙道的根部除做成圓角外，在基層樓面處，也按本措施第3條施工。門窗安裝前，先對洞口洞邊用1：2防水泥砂漿打底，洞口打底后尺寸為門窗外框尺寸，每邊加5~8mm，達到強度后進行外框固定。砼表面干燥后，先清理分格縫內的砂漿雜物，并涂刷與密封材料相匹配的基層處理劑，待干燥后，填背襯泡沫棒嵌填防水油膏，再粘貼大于250mm寬卷材保護層。f、現(xiàn)澆樓板面和樓梯踏步上表面平整度偏差太大或踩踏嚴重，主要原因是混凝土澆筑后，表面不用抹子認真抹平，踩踏嚴重屬澆筑后上人過早。對于部分空洞，需立模進行混凝土回填。c、在兩種不同基體交接處，電線導管設槽處，應采用鋼絲網(wǎng)抹灰做加強處理，加強帶與各基體的搭設寬度不應小于150mm。l、施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土的澆筑應嚴格按設計要求和施工技術方案執(zhí)行。防水層的泛水高度不得小于300㎜。門窗滲漏 防治。香墅灣工程 質量通病防治方案始前首先對樣板墻進行拉拔力試驗，合格后方可大面積施工。樓地面滲漏防治的技術措施 防治措施：a、衛(wèi)生間和有防水要求的樓板周邊除門洞外，向上做一道高度不小于200㎜的混凝土翻邊，與樓板一同澆筑（當需要二次澆筑時，必須按照有防水要求的施工縫技術要求進行處理），地面標高應比室內其它房間地面低20～30㎜。e、內墻面抹罩面灰應從上向下進行。（3）、砼漲模，先用粗鏨子將漲模處大致鑿好，再用細鏨子輕輕將其表面剔痕剔平，磨光機進行局部打磨。g、樓板厚度不夠或板厚超標砼澆筑前，對樓板模板頂標高進行復核，做好現(xiàn)澆板板厚的控制標識，澆筑過程中質檢員對每塊板板頂標高均應認真拉線檢查。第四篇：住宅工程質量通病防治方案和施工措施香墅灣工程 質量通病防治方案目 錄一、組織措施.......................................................................................................2二、管理措施.......................................................................................................3三、合同管理措施...............................................................................................3四、技術措施.......................................................................................................3混凝土工程質量通病..................................................................................3內墻常見的質量通病..................................................................................6樓板裂縫......................................................................................................7樓地面滲漏防治的技術措施......................................................................9外墻常見的質量通病................................................................................10門窗滲漏....................................................................................................11屋面施工階段防水層起鼓、滲漏............................................................12樓梯抹灰后踏步陽角掉角、排水不暢....................................................13地下室外墻滲漏........................................................................................13尺寸偏差..................................................................................................13香墅灣工程 質量通病防治方案質量通病防治小組的責任：盡量消除因施工原因造成的質量通病。門窗洞口干凈干燥后，施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑連續(xù)施打一次成型，充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑，在揭模前塞入縫隙內，防止發(fā)泡劑外膜破損。粉刷前，先清除墻面污物，由專人提前1天澆水濕潤，專人滿涂刷界面劑作粘結層，并澆水養(yǎng)護，報監(jiān)理驗收。（三）、地面廚廁衛(wèi)生間管道周邊的滲漏防治措施做地坪找平層前先對現(xiàn)澆板面潑水觀察有無因商品砼收縮裂縫貫通現(xiàn)象，采用沿縫切割成“V”槽，深10mm，清理干凈，用環(huán)氧樹脂混合液填縫灌滿待硬化后再進行上部施工。，各管與管之間留足大于25mm寬的間隙，敷設的管道與地面基層，緊貼并固定牢靠，無彈起不平現(xiàn)象，保證砼與管道的結合效果，避免開裂。裝修階段應嚴格按所彈出的標高和軸線控制線施工，發(fā)現(xiàn)超標時及時處理。為防止窗洞口下八字裂縫，在窗洞口兩側設置構造柱，在窗臺處設置60mm鋼筋砼窗臺壓頂。一旦遇上雷雨天氣，合理留置施工縫。塔吊吊運鋼筋及其他材料時要慢慢下降，減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。（3）砼澆筑時采用地泵送料，出料時必須避免泵管砼集中堆放在模板上，造成模板或支撐體系變形，鋼管磨機基座部位下部支撐必須加固牢固，不得在泵送時振動模板支架，從而影響模板整體剛度。（2）在施工前與砼廠家做好技術溝通工作，根據(jù)本工程的實際情況簽訂砼技術協(xié)議，在開盤前一天應將水泥出廠合格證資料送到，報監(jiān)理核對資料符合要求后方可開盤；（3）預拌砼進場時按檢驗批檢查入模坍落度。二、通病防治特點針對本工程的實際情況，在本工程主體施工階段應做好以下幾個項目的通病防治工作：；；；。建設規(guī)模：本工程總用地面積：,總建筑面積:，地上建筑面積: m2，地下建筑面積： m2。勾縫要凹進面磚1mm。墻體的上下層應砌丁磚，砌體長度超過15米以上必須在中間部位設皮數(shù)桿挑線，同柱連接時應滿足設計及規(guī)范拉要求，砌體嚴禁留置直槎。砌筑墻體的垂直度不大于177。鑒定裂縫是否穩(wěn)定方法：可在裂縫內嵌抹水泥漿或破璃紙，形態(tài)完整無損，說明裂縫已基于穩(wěn)定，不再有較大發(fā)展可能性。（7）當房屋長高比較大時，房屋外縱墻門窗的洞口處磚砌體抗拉，抗剪強度較弱部位，應在房屋頂層窗臺下二皮磚處設置2?6鋼筋磚砌體，提高磚砌體抗拉抗剪強度，防止外縱墻出現(xiàn)“八”字形溫度形縫和水平裂縫。（3）屋面防滲水首先把好防水材料的質量關、合格證、復試單要齊全，嚴格按設計要求進行、重點做好凸出屋面的管、上人孔、女兒墻等其它的泛水處，同時在做好防水時比屋面層增設一道防水層，重點部位、重點處理。金屬折板應做好防銹處理后錨固在磚墻上，螺釘眼宜用與金屬折板顏色相近的密封材料嵌填、密封。（2）變形縫內嚴禁掉入砌筑砂漿和其他雜物，縫內應保持潔凈、貫通，按規(guī)范要求填油麻絲外加蓋鍍鋅鐵板。對裝飾層應加強養(yǎng)護（混凝土養(yǎng)生液養(yǎng)護），防止水泥砂漿脫水產生干縮裂縫。外窗框的下框設置止水板。出入門口，門向內開，門的下檻內低外高，雨水流向室內。澆筑鋼筋混凝土圈梁的外口要凸出的下口；鋪貼屋面防水卷材的同時，貼好立墻卷材，并將卷材上端裁齊卷入圈梁上口壓牢密封好；用木框壓牢；木蓋要作防腐處理，上面用金屬材料包好，鐵件都要作防銹處理。后安裝空調而鑿孔穿線，洞孔沒有填塞時，應清洗干凈，內填嵌密封材料，外抹水泥砂漿覆蓋層。原因分析預埋件安裝不牢固松動，或者外墻裝飾后鑿洞打孔安裝預埋件，或者受沖撞，抹灰時新老砂漿結合不牢，而釀成空鼓和裂縫。散水坡設置的縱向、橫向伸縮縫隙均采用柔性瀝青膏或瀝青砂漿嵌填飽密實。原因分析（1）散水坡與結構主體墻身未斷開。3）戶外接地線采用多股軟銅線連接時應壓專用線鼻子，并加裝熱縮套，銅與其他材質導體連接時接觸面應搪錫，防止氧化腐蝕。10）墻面抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，灑水濕潤。不得留直槎，斜槎水平投影長度不應小于墻體高度 2/3。當混凝土達到設計強度 25％～30％時可進行縮縫切割，填縫前，采用壓力水或壓縮空氣徹底清除接縫中砂石及其他污染物，確?？p壁及內部清潔、干燥。6）根據(jù)施工現(xiàn)場的實際，認真編制混凝土澆筑方案，盡量避開當日高溫時段施工。電纜溝端