【正文】 》要求，在技術(shù)上，經(jīng)濟(jì)上都是可行的。 建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目擬購置土地 10。 據(jù)了解， 安徽 省 是全國較早制定廣告業(yè)發(fā)展規(guī)劃的省份，《指導(dǎo)意見》根據(jù) “十一五 ”規(guī)劃綱要和未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)，制定了我省廣告業(yè)發(fā)展的主要目標(biāo)和任務(wù)，把促進(jìn)消費(fèi)需求的增長作為經(jīng)濟(jì)增長的一項(xiàng)重大舉措，鼓勵(lì)消費(fèi)、引導(dǎo)消費(fèi)、為消費(fèi)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。廣告業(yè)的發(fā)展反映了這一特點(diǎn)，而且差距更加明顯。 華通廣告計(jì)劃在今后四年內(nèi)將自身打造成為安徽省業(yè)內(nèi)最具競爭力 的廣告制作生產(chǎn)品牌和基地，以專業(yè)的設(shè)計(jì)研發(fā)、科學(xué)系統(tǒng)的管理體系、先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備、高素質(zhì)的企業(yè)團(tuán)隊(duì)為合肥的廣告業(yè)提升形象、品質(zhì)、競爭力。 五、附表 ..................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 一、項(xiàng)目建設(shè)組織管理 .............................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第十章 建設(shè)期限和實(shí)施進(jìn)度安排 ......................錯(cuò)誤 !未定義書簽。 一、建安工程 ............................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 二、處理工藝的選擇 .................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 一 、江西 養(yǎng)殖有限公司 ...................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .............................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 二、可行性研究的依據(jù) .............................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 三、市場需求調(diào)查與預(yù)測 ........................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 三、項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 .................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 展覽展示 /廣告產(chǎn)品 /三面翻顯示機(jī)系列產(chǎn)品生產(chǎn)項(xiàng)目 安徽環(huán)球工程咨詢有限公司 3 一、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) ...................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 三、投資估算 ............................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 二、環(huán)境保護(hù) ............................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 二、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià) ...................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 四、招標(biāo)組織形式 ...................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。所以在今后一個(gè)時(shí)期，如何配合內(nèi)地經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，促進(jìn)內(nèi)地廣告業(yè)的發(fā)展，成為業(yè)內(nèi)外人士關(guān)注的問題。這些代理大企業(yè)廣告業(yè)務(wù)的公司長期參與企業(yè)的行銷活動(dòng)和其他業(yè)務(wù)活動(dòng)，為企業(yè)的發(fā)展進(jìn)行信息、產(chǎn)品和企業(yè)形象等宣傳，甚至許多新產(chǎn)品的開發(fā)和推廣方案都是由代理公司在調(diào)查研究、分析結(jié)果后提出的。 （ 4）企業(yè)自身發(fā)展的需要 華通廣告經(jīng)過多年來企業(yè)全體員工的不懈努力已經(jīng)不斷壯大，現(xiàn)有的生產(chǎn)作業(yè)場地早已不能滿足企業(yè)生產(chǎn)和管理規(guī)模的需要，迫切需要擁有一個(gè)具有較好生產(chǎn)環(huán)境，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，以適應(yīng)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。 項(xiàng)目投入總資金及效益情況 項(xiàng)目建設(shè)總投資估算為 ，全部為企業(yè)自籌。 （ 6）該項(xiàng)目利用華通廣告的人才優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢、市場優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢、管理優(yōu)勢以及現(xiàn)有的公用工程，具有產(chǎn)生效益高、抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、見效快的特點(diǎn)。 （ 5）建議華通廣告盡快實(shí)施本項(xiàng)目建設(shè)，爭取早日達(dá)產(chǎn)，同時(shí)不斷提高設(shè)計(jì)研發(fā)水平，進(jìn)而提高產(chǎn)品的質(zhì)量，擴(kuò)大國內(nèi)、國外市場份額，占據(jù)市場有利地位。 產(chǎn)品目標(biāo)市場分析與預(yù)測 在投資、消費(fèi)、出口三大增長引擎中， 20xx 年我國政府投資力度較去年明顯減弱，出口雖在回升但仍是負(fù)增長，頭號(hào)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國美國的失業(yè) 率仍在二位數(shù)高位徘徊，擴(kuò)內(nèi)需的極端重要性不言而喻。 價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測 產(chǎn)品的定價(jià)對(duì)于產(chǎn)品的銷售量和營業(yè)收入有著極大的影響，本項(xiàng)目綜合考慮產(chǎn)品價(jià)格與利潤的關(guān)系，采用最佳盈利定價(jià)法對(duì)影響價(jià)格形成與導(dǎo)致價(jià)格變化的各種因素進(jìn)行分析，初步設(shè)定項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售價(jià)格略低于市場價(jià)格。 經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn) 華通廣告生產(chǎn)經(jīng)營所需原輔材料大部分從國內(nèi)市場采購，雖然可利用現(xiàn)有的供應(yīng)渠道，但價(jià)格上漲的可能性較大，會(huì)對(duì)華通廣告的生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生一定的影響。 目前，華通廣告從原材料采購、生產(chǎn)、銷售各環(huán)節(jié)均進(jìn)行了有效的控 制，通過對(duì)資金進(jìn)行合理的分配與運(yùn)用，提高了資金的運(yùn)作效率?？傮w地勢西北高東南低。 展覽展示 /廣告產(chǎn)品 /三面翻顯示機(jī)系列產(chǎn)品生產(chǎn)項(xiàng)目 安徽環(huán)球工程咨詢有限公司 19 城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)環(huán)境條件 20xx 年經(jīng)合肥市計(jì)委批準(zhǔn)正式成立的撮鎮(zhèn)工業(yè)聚集區(qū)、龍?zhí)凉I(yè)聚集區(qū)和共青團(tuán)合肥市委成立的合肥青年工業(yè)園享有省級(jí)開發(fā)區(qū)的同等政策待遇。 施工方面，本地區(qū)作為安徽省的省會(huì)城市，擁有許多具備符合資質(zhì)的專業(yè)工程隊(duì)伍、設(shè)計(jì)隊(duì)伍和勘測施工隊(duì)伍，更擁有大批高素質(zhì)的產(chǎn)業(yè)工人，完全有能力保質(zhì)保量按時(shí)實(shí)施本項(xiàng)目。 設(shè)備選擇和配置注意事項(xiàng) （ 1）合理確定主要、關(guān)鍵設(shè)備和量大面廣設(shè)備的技術(shù)性能參數(shù)和檔次水平。廠區(qū)中部為綜合辦公樓，四周為車間及倉庫。排水系統(tǒng)根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定的雨污水管道材料的要求設(shè)計(jì)。 （ 3）場內(nèi)供電輸變電方式及設(shè)備設(shè)施：繼電保護(hù)采用微機(jī)綜合保護(hù)器；低壓成套配電柜 400V 電源進(jìn)線柜應(yīng)設(shè)計(jì)有功和無功計(jì)量，配綜合繼電保護(hù)器。 通風(fēng)：車間內(nèi)采用排風(fēng)機(jī)及房頂自然排風(fēng)筒進(jìn)行抽風(fēng)處理。 展覽展示 /廣告產(chǎn)品 /三面翻顯示機(jī)系列產(chǎn)品生產(chǎn)項(xiàng)目 安徽環(huán)球工程咨詢有限公司 28 給排水節(jié)能 （ 1）在供水系統(tǒng)的各個(gè)環(huán)節(jié)上均配備水表計(jì)量裝置，以便分級(jí)核算，達(dá)到節(jié)水目的。 廠址環(huán)境條件 項(xiàng)目廠址無自然狀態(tài)的森林，無珍稀或?yàn)l臨物種，生態(tài)環(huán)境以人工生態(tài)環(huán)境為主，植被以人工植被為主 ，野生動(dòng)物稀少，僅有鳥類、蛙類、蛇類等，園內(nèi)無污染型企業(yè)，各方面環(huán)境良好。這些臨時(shí)住宿地的排水和生活廢棄物，應(yīng)妥善處理，集中收集送至城市垃圾處理站一并處理。 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 只要本項(xiàng)目認(rèn)真落實(shí)本報(bào)告提 出的各項(xiàng)污染防治措施，本項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營對(duì)環(huán)境影響較小，從環(huán)境保護(hù)角度分析，是可行的。 （ 6）車間安裝更衣間、休息室、衛(wèi)生間和其他衛(wèi)生設(shè)施。 （ 14）根據(jù) GB5005794（ 20xx 年版） 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，廠房及其它建筑物均為三類防雷建筑。 （ 4）生產(chǎn)車間室內(nèi)按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》要求布置滅火器。 本項(xiàng)目人均工資及福利費(fèi)按 3萬元計(jì)提。 設(shè)備供應(yīng)商、 大宗 貨物及 材料供應(yīng)商 應(yīng)具有相應(yīng)生產(chǎn)資質(zhì)及授權(quán)展覽展示 /廣告產(chǎn)品 /三面翻顯示機(jī)系列產(chǎn)品生產(chǎn)項(xiàng)目 安徽環(huán)球工程咨詢有限公司 40 信用，有良好的市場信譽(yù)度，較強(qiáng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，優(yōu)先考慮國內(nèi)供應(yīng)商。 展覽展示 /廣告產(chǎn)品 /三面翻顯示機(jī)系列產(chǎn)品生產(chǎn)項(xiàng)目 安徽環(huán)球工程咨詢有限公司 41 第十四章 投資估算與資金籌措 投資估算依據(jù)和說明 （ 1）估算范圍包括固定資產(chǎn)投資和鋪底流動(dòng)資金； （ 2）設(shè)備購置費(fèi)：參照廠商詢價(jià)，含招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)和運(yùn)雜費(fèi)； （ 3）安裝工程費(fèi)：參照廠商詢價(jià)，按設(shè)備購置費(fèi)的 3%估算； （ 4）工程建設(shè)其他費(fèi)用：按以下文件并結(jié)合市場行情計(jì)取， 建設(shè)單位管理費(fèi)參照《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定的通知》財(cái)建 [20xx]394號(hào)文件計(jì)?。? 可行性研究費(fèi)參照《國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》計(jì)價(jià)格［ 1999］ 1283號(hào)文件計(jì)??； 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)參照《國家計(jì)委、國家環(huán)境保護(hù)總局關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知》計(jì)價(jià)格 [20xx]125號(hào)文件計(jì)費(fèi)； （ 5）預(yù)備費(fèi)：包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的 5%估算；根據(jù)國家計(jì)委計(jì)投資（ 1999） 1340號(hào)文的規(guī)定，漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 按零計(jì)算 ； （ 6）固定資產(chǎn)投產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅：根據(jù)財(cái)稅字 [1999]299 號(hào)文，停征固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 （ 2）工程建設(shè)其他費(fèi)用 ： 。本項(xiàng)目投入產(chǎn)出品預(yù)測價(jià)格參照現(xiàn)行價(jià)格，采用不含稅價(jià)格。 生產(chǎn)成本 外購原輔材料費(fèi)。按折舊費(fèi)的 30%計(jì)提，項(xiàng)目期年均為 。 計(jì)算結(jié)果表明本項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)均好于同行業(yè)平均水平。 分析了計(jì)算期各年資產(chǎn)負(fù)債情況，各年資產(chǎn)負(fù)債率均小于 %資產(chǎn)負(fù)債率指標(biāo)詳見《資產(chǎn)負(fù)債表》。 （ 2）該項(xiàng)目建成投產(chǎn)能解決近 100 人的就業(yè)問題，相關(guān)人員進(jìn)入企業(yè)后將獲得相關(guān)培訓(xùn)，培訓(xùn)方式包括理論培訓(xùn)與實(shí)際工作培訓(xùn)，甚至有機(jī) 會(huì)學(xué)習(xí)國內(nèi)先進(jìn)企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，因此本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)于解決當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，提高從業(yè)人員的綜合素質(zhì)有著客觀積極的意義。 展覽展示 /廣告產(chǎn)品 /三面翻顯示機(jī)系列產(chǎn)品生產(chǎn)項(xiàng)目 安徽環(huán)球工程咨詢有限公司 52 第十七章 研究結(jié)論與 建議 結(jié)論 （ 1）本項(xiàng)目符合《安徽省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)。 （ 2）本項(xiàng)目建設(shè)選址內(nèi)自 來 水、電 力 、 道 路 、 排污、通訊等配套設(shè)施 齊全， 能保證項(xiàng)目的實(shí)施。 敏感性分析 分別以固定資產(chǎn)投資、營業(yè)收入、經(jīng)營成本等單因素變化分析對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益的影響程度，見 表 151和圖 151。 ①企業(yè)所得稅 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年上交所得稅 。 財(cái)務(wù)費(fèi)用 本項(xiàng)目不申請(qǐng)銀行貸款，財(cái)務(wù)費(fèi)用為 0。本項(xiàng)目外購燃料動(dòng)力消耗參照同類企業(yè)消耗水平確定，達(dá)產(chǎn)年為 ； 展覽展示 /廣告產(chǎn)品 /三面翻顯示機(jī)系列產(chǎn)品生產(chǎn)項(xiàng)目 安徽環(huán)球工程咨詢有限公司 46 工資及福利費(fèi)。 （ 3）稅收費(fèi)率 序號(hào) 稅別 計(jì)稅依據(jù) 稅率（ %） 1 增值稅 應(yīng)納稅額 17 2 所得稅 應(yīng)納稅所得 25 （ 4）財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率：按行業(yè)規(guī)定，結(jié)合專家調(diào)查結(jié)果協(xié)調(diào)為13%。 表 143 工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表 單位 :萬元 序號(hào) 項(xiàng)目 金額 1 建設(shè)用地費(fèi)用 土地使用權(quán)出讓金 展覽展示 /廣告產(chǎn)品 /三面翻顯示機(jī)系列產(chǎn)品生產(chǎn)項(xiàng)目 安徽環(huán)球工程咨詢有限公司 43 2 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用 建設(shè)管理費(fèi) 可行性研究費(fèi) 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 職業(yè)安全衛(wèi)生健 康評(píng)價(jià)費(fèi) 場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 工程保險(xiǎn)費(fèi) 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) 市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi) 3 與項(xiàng)目運(yùn)營有關(guān)的費(fèi)用 75 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) 辦公及生活家具購置費(fèi) 合計(jì) （ 3）預(yù)備費(fèi)： 萬元。 固定資產(chǎn)投資估算 固定資產(chǎn)投資，估算范圍包括 建設(shè)投資與建設(shè)期利息，計(jì) 萬元。 招標(biāo)信息發(fā)布 根據(jù) 國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì) 《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》， 依法必須招標(biāo)項(xiàng)目 的招標(biāo)公告必須在指定媒介發(fā)布。 所有人員在上崗前進(jìn)行有關(guān)公司發(fā)展史、企業(yè)文化、專業(yè)技能的崗前培訓(xùn)；同時(shí)在運(yùn)營中根據(jù)生產(chǎn)組織情況，安排專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。 展覽展示 /廣告產(chǎn)品 /三面翻顯示機(jī)系列產(chǎn)品生產(chǎn)項(xiàng)目 安徽環(huán)球工程咨詢有限公司 35 第十一章 組織結(jié)構(gòu)與人力資源管理 項(xiàng)目法人組織機(jī)構(gòu) 華通廣告是依據(jù)《公司法》成立的法人資格單位，企業(yè)組織結(jié)構(gòu)嚴(yán)格按照《公司法》的要求設(shè)立，實(shí)行董事會(huì)授權(quán)由總經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)制，企業(yè)組織結(jié)構(gòu)如下圖所示： 總 經(jīng) 理生 產(chǎn) 副 總 技 術(shù) 副 總 銷 售 副 總生產(chǎn)供應(yīng)部質(zhì)量保證部技術(shù)部計(jì)量室銷售部財(cái)務(wù)部辦公室生產(chǎn)車間 圖 111 項(xiàng)目法人組 織結(jié)構(gòu)圖 項(xiàng)目管理 本項(xiàng)目采用項(xiàng)目法人責(zé)任制、工程招投標(biāo)制及工程監(jiān)理制進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)行管理。 （ 15）生產(chǎn)車間做到 通風(fēng)、防曬、防火、防爆 ，各種添加劑保存應(yīng)做到 防毒、防潮、防雷、防靜電、防腐、防滲漏等 。 （ 8）工作區(qū)的梁柱上將設(shè)置低噪音電 扇。 安全衛(wèi)生措施 針對(duì)不同危害和危險(xiǎn)性因素的場所、范圍以及危害程度，研究提出相應(yīng)的安全措施方案。 食堂烹調(diào)過程中產(chǎn)生的廢油煙擬采用復(fù)合式油煙凈化器處理，去除效率為 60%，處理后排放濃度約為 ，年排放量 ，排放濃度符合《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1848320xx）評(píng)價(jià)建議將排油煙管道由食堂西墻 引至樓頂，排油煙出口設(shè)置在食堂樓頂，風(fēng)口朝向西側(cè)，因此，對(duì)項(xiàng)目區(qū)空氣環(huán)境影響較小。 展覽展示 /廣告產(chǎn)品