【正文】 1．對(duì)于施工單位組織機(jī)構(gòu)的要求：（1）、項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須到位（2）、項(xiàng)目技術(shù)人員必須到位（五大員到位：最起碼：施工員、安全員要到位）（3）、還要就是需要一人整理資料，做完了要應(yīng)的資料得出來(lái)2．對(duì)工程質(zhì)量的要求（要求施工單位形成幾個(gè)制度）（1）、施工技術(shù)交底制度要把圖紙變成一個(gè)實(shí)體，僅靠一線(xiàn)的工人是不行的，項(xiàng)目經(jīng)理或施工員必須認(rèn)真研究圖紙，如有不清楚，馬上與設(shè)計(jì)人員勾通，搞清楚了才進(jìn)行交底。根據(jù)需要邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)和相關(guān)單位參加。由于改變施工方法和施工措施而造成費(fèi)用增加的，增加部分將由施工單位自行承擔(dān)。尤其專(zhuān)職質(zhì)檢員、安全員必須到位。⑸、本工程鋼材采購(gòu)與使用：三鋼、首鋼、寶鋼三個(gè)廠家。建設(shè)單位人員分工：任為樓工程負(fù)責(zé)人；授權(quán)為現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)、質(zhì)量跟蹤人員。做好施工記錄，每月25日向監(jiān)理處報(bào)送施工月報(bào)表。（7）要求注意施工的季節(jié)性，制定出季節(jié)性施工方案。對(duì)施工單位提出如下9個(gè)要求：（1）要求施工單位的人員必須到位。（5）嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序，監(jiān)理程序是保證工程質(zhì)量的有效手段,只有堅(jiān)持監(jiān)理程序才能控制施工單位的施工程序。質(zhì)量目標(biāo)：通過(guò)優(yōu)質(zhì)高效的監(jiān)理服務(wù)使管理上水平、工程質(zhì)量上臺(tái)階，受監(jiān)工程合格率達(dá)到100%。c、禁止在現(xiàn)場(chǎng)拌合砼/砂漿；ｄ、零星垃圾袋裝處理，進(jìn)出車(chē)輛封閉措施遮蓋； ｃ、出入口設(shè)置沖洗池；ｅ、特殊天氣和環(huán)境是否建立突發(fā)事件應(yīng)急響應(yīng)制度。約定，資料一式 份，施工、監(jiān)理各一份，一份經(jīng)質(zhì)監(jiān)站審核后交建設(shè)單位歸檔?！?其他需參會(huì)人員另行通知。施工進(jìn)度：我們將嚴(yán)格按照上報(bào)的總進(jìn)度計(jì)劃落實(shí)質(zhì)量、安全排查：做好自查，及時(shí)做技術(shù)交底并簽字。施工方必須事先以書(shū)面形式上報(bào)，并會(huì)同建設(shè)單位取得一致意見(jiàn)，進(jìn)行三方與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地量測(cè)并予以確認(rèn)。因此，項(xiàng)目部必須配備相應(yīng)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)書(shū)籍。目前，工程已基本步入正常，經(jīng)與建設(shè)方協(xié)商決定，?本日召集工地會(huì)議，就作為碧玉佳苑住宅小區(qū)工程的第一次工地會(huì)議。施工依據(jù)，規(guī)范施工：施工人員對(duì)施工圖必須進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致閱讀。工程變更：在施工中，不得隨意更改設(shè)計(jì)。對(duì)于未經(jīng)報(bào)驗(yàn)或驗(yàn)收不合格而私自隱蔽澆筑的情況，下一步將采取措施進(jìn)行處理?！穑?）參會(huì)人員?1建設(shè)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。資料的一致性，施工資料與監(jiān)理資料的統(tǒng)一性。1施工現(xiàn)場(chǎng)的主要道路應(yīng)進(jìn)行硬化； ○2施工材料及設(shè)備必須按照施工總平面圖進(jìn)行布置。監(jiān)理處設(shè)總監(jiān)1人，路橋?qū)１O(jiān)1人,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理2人，、監(jiān)理處設(shè)在白石鎮(zhèn)新寨社區(qū)，生活、辦公設(shè)施、試驗(yàn)儀器及各種圖表齊全，所備交通工具及通訊設(shè)施均能滿(mǎn)足本工程需要。（3）測(cè)量：測(cè)量貫穿整個(gè)施工監(jiān)理的全過(guò)程。有關(guān)施工監(jiān)理的程序監(jiān)理工作的程序主要有以下幾個(gè)方面：（1）項(xiàng)目開(kāi)工及分項(xiàng)開(kāi)工的審批程序：每道工序開(kāi)工前，施工單位必須提出開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告，向監(jiān)理工程師說(shuō)明材料、設(shè)備、機(jī)械、工藝及人員的準(zhǔn)備情況，開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告得到監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后才能開(kāi)工，這是施工監(jiān)理的基本程序，為了有效控制工程質(zhì)量，施工單位要做到以下4點(diǎn)：①人力、材料、機(jī)具設(shè)備要滿(mǎn)足施工要求； ②未經(jīng)檢查認(rèn)可的材料不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)使用； ③施工工藝未經(jīng)批準(zhǔn)，施工中不準(zhǔn)采用；④前道工序未經(jīng)驗(yàn)收合格，后道工序不準(zhǔn)進(jìn)行；（2）中間檢驗(yàn)：每道工序完成后，施工單位必須自檢，若不合格自行返工，若合格則報(bào)請(qǐng)監(jiān)理批準(zhǔn)。試驗(yàn)數(shù)據(jù)要做到真實(shí)、可靠、準(zhǔn)確。三、對(duì)內(nèi)業(yè)資料的要求主要有以下4點(diǎn)：工程項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告、分項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)及安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案等要在工程開(kāi)工前上報(bào)監(jiān)理處，必須嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序。今天很高興與大家相聚在一起，參加這次這么有意義的會(huì)議，也很感謝有限公司為我們提供了一次良好的機(jī)會(huì)，讓我們走到一起來(lái)，互相認(rèn)識(shí)，互相交流。⑷、測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)和有關(guān)測(cè)量數(shù)據(jù)已移交；工程要求⑴、施工單位在接到圖紙后要抓緊時(shí)間編制并上報(bào)施工組織設(shè)計(jì)和各專(zhuān)項(xiàng)施工方案； ⑵、本工程在施工過(guò)程中，希望參建各方嚴(yán)格按照合同約定、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)變更、驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理和施工。(2)、工地管理人員要求到崗到位。資料的時(shí)間問(wèn)題請(qǐng)施工單位按規(guī)范要求填報(bào)。(9)、施工單位應(yīng)在每月25日前報(bào)送施工進(jìn)度。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工否則不允許下道工序施工。（3）、質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可制度，對(duì)重要分項(xiàng)、分部工程須有關(guān)單位共同檢驗(yàn)合格后才準(zhǔn)予進(jìn)入下一道工序施工的制度。（2）、施工階段：旁站和巡視，檢查施工單位工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進(jìn)行，并對(duì)施工過(guò)程的原材料進(jìn)行檢查。獲批準(zhǔn)后實(shí)施的經(jīng)濟(jì)簽證，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師→計(jì)量工程師→總監(jiān)→報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)進(jìn)入進(jìn)度支付款中。我們土地整理項(xiàng)目經(jīng)常碰到的是施工單位擅自變更、簽證或改變施工內(nèi)容，監(jiān)理發(fā)現(xiàn)了制止，但施工單位說(shuō)是XXX領(lǐng)導(dǎo)要求這樣做的，是業(yè)主要求這樣做的。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，直接對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)。㈡ 施工階段的監(jiān)理工作 ①、質(zhì)量控制要求 技術(shù)交底是承包商極為重要的一次技術(shù)管理工作，其目的是使參與建筑安裝工程施工技術(shù)人員與工人熟悉和了解所承擔(dān)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求、施工工藝及應(yīng)該注 意的問(wèn)題。、構(gòu)配件、設(shè)備的報(bào)驗(yàn)認(rèn)可制度首先承包商填寫(xiě)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)單，要求附有三證〔生產(chǎn)許可證（或準(zhǔn)用證）、出廠合格證（合格證的復(fù)印件必須由有資格的供貨單位加蓋公章）、檢驗(yàn)報(bào)告單〕，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，承包商方可采購(gòu)和將原材料、構(gòu)配件、設(shè)備運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)。（4）鋼筋混凝土構(gòu)件施工中，模板制作、鋼筋綁扎、預(yù)留件預(yù)埋均須監(jiān)理工程師、業(yè)主檢查認(rèn)可后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)混凝土澆灌令，方可進(jìn)行混凝土澆灌施工。（7）現(xiàn)場(chǎng)混凝土施工試驗(yàn)。監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量控制的三階段（1）施工準(zhǔn)備階段：審查施工單位配備人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理，審查擬定施工方案，技術(shù)質(zhì)量保證措施，原材料的檢驗(yàn)是否符合要求。對(duì)各種材料、混合料配合比（混凝土、砂漿強(qiáng)度等級(jí)，主鋼筋焊接、機(jī)械連接接頭等，監(jiān)理人員可以隨機(jī)抽樣試驗(yàn)，施工單位要提供條件。本工程采用的是PPP模式，程序?yàn)槭┕こ邪獭⒈O(jiān)理方、業(yè)主方（項(xiàng)目公司與項(xiàng)目建設(shè)管理處）共同現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量復(fù)核后確認(rèn)。（4）施工安全管理的具體內(nèi)容包括：安全生產(chǎn)責(zé)任制，安全教育，勞動(dòng)保護(hù)、安全施工生產(chǎn)檢查、安全事故調(diào)查與處理等六個(gè)方面。檢查后將檢查結(jié)果書(shū)面報(bào)監(jiān)理部。發(fā)生重大安全事故按國(guó)務(wù)院頒布的第493號(hào)《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》規(guī)定，應(yīng)在安全事故發(fā)生1h內(nèi)向事故發(fā)生所在地縣級(jí)以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門(mén)報(bào)告，并按照該條例的要求進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和調(diào)查處理。承包單位、監(jiān)理單位、業(yè)主就工程中的有關(guān)問(wèn)題均應(yīng)按程序申報(bào)處理，其申報(bào)和處理程序?yàn)椋撼邪鼏挝弧O(jiān)理單位→業(yè)主（其他相關(guān)單位）要求承包單位在整個(gè)工程施工活動(dòng)中，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范規(guī)程和設(shè)計(jì)要求組織施工，杜絕一切不合格工程和工程質(zhì)量事故，創(chuàng)建安全生產(chǎn)、文明施工現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)三大 控制目標(biāo)。陜西遠(yuǎn)大工程項(xiàng)目管理有限公司商州區(qū)高級(jí)中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目總監(jiān)：胡升華 10。要求承包商健立健全質(zhì)量保證體系和管理程序，嚴(yán)格考核和檢測(cè)，按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)范規(guī)程組織施工，按建筑工程驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；按規(guī)定搞好資料管理和信息傳遞，所填報(bào)的表格資料應(yīng)整潔，要求打印、蓋章、簽字手續(xù)統(tǒng)計(jì)，按時(shí)上報(bào)有關(guān)報(bào)表；抓好現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工和綜合考評(píng)；我們監(jiān)理將依據(jù)合同約定采取一定的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰措施，希望得到你們的的理解和支持；所有報(bào)告、指示、通知均以書(shū)面文字為準(zhǔn)，不得以口頭指令代替書(shū)面通知或者批示。監(jiān)理例會(huì)定期組織召開(kāi)，每周一次，定在每周二下午3：00召開(kāi)，應(yīng)參加的單位和人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，無(wú)故未請(qǐng)假不參加或遲到者，每人每次按有關(guān)規(guī)定處罰。安全技術(shù)管理（1）編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案時(shí)，必須結(jié)合工程特點(diǎn)編制切實(shí)可靠的安全技術(shù)措施，在進(jìn)行技術(shù)交底時(shí)，必須交代安全施工內(nèi)容，必須堅(jiān)持“三不施工”的原則，即沒(méi)有安全技術(shù)措施不施工、沒(méi)有進(jìn)行安全技術(shù)交底不施工、危險(xiǎn)因素沒(méi)排除不施工。（2）參加施工的工人上崗以前，均要進(jìn)行入場(chǎng)安全教育和崗位安全教育，特種工（電工、電焊工、吊車(chē)司機(jī)、腳手架工等）還應(yīng)參加專(zhuān)門(mén)的安全技術(shù)培訓(xùn)與考核，持證上崗。獲批準(zhǔn)后實(shí)施的經(jīng)濟(jì)簽證，由施工承包商→監(jiān)理方、業(yè)主方（項(xiàng)目公司與項(xiàng)目建設(shè)管理處）審核確認(rèn)后按合同約定支付。施工單位和監(jiān)理工程師的工作往來(lái)，必須以文字為準(zhǔn)，監(jiān)理工程師通過(guò)書(shū)面指令和文字對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制，用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，提請(qǐng)施工單位加以重視或修改。（3）成品驗(yàn)收階