【正文】 續(xù)的同時， 辦理征用手續(xù)，最終土地使用權(quán)屬該 公司所 有 。 公用設(shè)施 及 社會依托條件 本項目的生產(chǎn)用水量很小。 粉煤灰選擇：將粉煤灰中的大顆粒雜質(zhì)去掉，選擇后的粉煤灰儲存待用。為了保證設(shè)備質(zhì)量， 本項目設(shè) 備投資 680萬元，需購入設(shè)備 25臺（套），窯車 200輛。 推薦方案的主要設(shè)備清單 （詳見設(shè)備一覽表） （三）工程方案 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案 該工程按照技術(shù)要求建設(shè)，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，采用最先進的設(shè)計方案，使建筑獨具風格。 大門建筑物 基礎(chǔ)采用磚石基礎(chǔ)，墻體為 24cm厚，屋面為預應力鋼筋砼空心板；屋面作防水隔熱處理。 、保證工藝流程順暢，功能分區(qū)明確，避免人流、物流交叉，較少往返運輸，出入便利。 通信設(shè)施 網(wǎng)通、移動、聯(lián)通等公司已將自己的業(yè)務覆蓋至本 廠區(qū)，通信可以得到很好的保障。 隧道窯燒結(jié)后產(chǎn)生的少量廢品。 、綠化措施，綠化在環(huán)境保護中起著重要作用。加上綠化等綜合措施，與基本項目的污染能有效地控制，對周圍環(huán)境不會造成影響。 各生產(chǎn)車間內(nèi)的機械設(shè)備的傳動部分均設(shè)置防護罩或防護欄桿；凡集中控制的電機均在機旁安裝單機開關(guān)按鈕，以免誤操作造成人身及設(shè)備事故。 （二）消防 、本項目建筑執(zhí)行 “建筑設(shè)計防火規(guī)程 ”（ GBJ1687）。消防設(shè)施與器材要常年保持完好狀態(tài)，一旦出現(xiàn)丟失、損壞、報廢、消耗等情況都要及時補充和處理。 生產(chǎn)人員從當?shù)亻e散勞動力中招收。 開工和竣工的工作 量應有適宜的比例，防止開工面過大，造成力量分散，物資緊張；資金短缺，又要防止工作面過小，工作面過狹窄，資金利用率不高，出現(xiàn)窩工現(xiàn)象。 設(shè)備投資： 根據(jù)設(shè)備生產(chǎn)廠家報價，結(jié)合有關(guān)工程定額，項目設(shè)備購置及安裝費用為 680萬 元（詳見設(shè)備機器安裝工程表）。 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 50 預計年銷售收入 2400萬元，盈余公積金按稅后利潤的 1%計取。參考目前產(chǎn)品的市場價格，產(chǎn)品銷售價格預測為 20xx元 /萬塊，年銷售收入估算 值在正常年份為 2400萬元。 九、項目計劃期 根據(jù)主要設(shè)備生命周期，項目計算期為 10年 10個月，其中建設(shè)期 4個月（含設(shè)備調(diào)試期），生產(chǎn)期為 10年。 總之，該項目有著良好的社會效益，當?shù)厝嗣袢罕姾驼枷Ｍ椖磕軌蛟缛胀懂a(chǎn)達效，實現(xiàn)應有的價值。 55 第十 九 章 附 件 委托書 設(shè)備 及安裝工程表 土建工程費用表 勞動定員表 固定資產(chǎn)投資估算表 項目實施進度表 平面布置圖 區(qū)域位置圖 有關(guān)財務分析表 56 委 托 書 縣 工程咨詢中心： 為滿足市場對新型墻體材料的需求，我公司經(jīng)過認真研究，特委托貴中心編制《 縣 三鄉(xiāng)鄉(xiāng)飛云墻體材料廠 年產(chǎn) 120xx萬煤矸石 粉煤灰 燒結(jié)磚 生產(chǎn)線建設(shè) 項目可行性研究報告》一事。 本項目所需原材料、水、電等建設(shè)條件均已落實，供給有保障。由于環(huán)境的改善而生產(chǎn)的不可預 見 效益是難以用 貨 幣量化的，因此，該項目切實可行。折舊年限 10年 ，每年 ，殘值率 10%。盈虧平衡點越低，表明項目適應產(chǎn)出品變 化的能力越大，抗風險能力越強。 49 第十六章 財務評價 一、項目總投資 項目總 投資 2300萬元，其中建筑工程費用 950萬元，設(shè)備購置 及安裝 費用 680萬元，其它費用 290萬元， 預備費 200萬元， 流動資金 150萬元。 （詳見進度計劃表） 47 第十五章 投資估算與資金籌措 （一）投資估算依據(jù) 的有關(guān)數(shù)據(jù) 《建材工業(yè)工程建設(shè)其他費用定額》 （二）資金運用規(guī)則： 遵循公司財務制度、《現(xiàn)金管理辦法》及《銀行結(jié)算辦法》的有關(guān)規(guī)定。 46 第十四章 項目實施進度 一、概述 本項目的資金使用及工作量主要集中在施工與調(diào)試階段。 （二）人力資源配置 根據(jù)企業(yè)機構(gòu)設(shè)置規(guī)劃、工廠生產(chǎn)崗位及勞動定額，共需各類管理人員 20人，生產(chǎn)人員 180人（見勞動定員表）。成品對場周圍道路凈寬 度 5m，便于成品出廠。 42 、工業(yè)衛(wèi)生安全。 充分考慮安全因素，如消防通道，人、物流通道寬度，道路轉(zhuǎn)彎半徑及各建筑物之間 的防火間距等滿足安全使用要求。 、廠區(qū)內(nèi)設(shè)置人員負責環(huán)境保護，維護廠內(nèi)環(huán)保設(shè)備正常運行和維護，配合環(huán)保部門對污染源進行監(jiān)測和管理。 生產(chǎn)中產(chǎn)生粉塵濃度 6080 mg/m3，針對產(chǎn)生粉塵的設(shè) 備，土建中獨立房間隔離并選用 UF(STD)62單機袋收除塵器進行凈化處理，除塵效率可達 99%，凈化后外氣含塵濃度小于 10 mg/m3，達到國家規(guī)定的排放標準。 設(shè)備選用先進生產(chǎn)設(shè)備，耗能少，熱力利用量高。 給排水工程 由于該項目用水量不大，考慮生活用水采用 附近原有機 井取水供給，其它工業(yè)用水采用附近溝渠中的水資源。 粉煤灰擬選用 、新安、伊川等地電廠的資源。砌筑時注意耐火磚與煤矸磚之間接茬，耐 32 火縫隙控制在 3 mm。據(jù)調(diào)研，該項產(chǎn)品強度等級和抗風化性能已經(jīng)過檢驗并達到或超過標準要求，凍融 實驗后，磚樣 沒出現(xiàn)裂紋、分層、缺棱、掉角等凍壞現(xiàn)象，質(zhì)量損失小。 制磚與碼坯 攪拌好的原料進入制磚機，經(jīng)過齊壓成泥條，泥條經(jīng)過切坯機切成磚坯，磚坯機自動碼坯裝車。 （三）場址條件比選 經(jīng)過考察比較幾個可供選擇廠址方案，確定該項目建設(shè)地點位于 縣，該項目擬建在 縣 三鄉(xiāng)鄉(xiāng)仁村村（村西） ，距農(nóng)民居住區(qū)有著一定的距離，對居民不會產(chǎn)生不利影響，用電方便，地勢平坦，交通便利，有利于原料的運輸及產(chǎn)品的銷售。 交通條件 該項目地處于 縣三鄉(xiāng)鄉(xiāng) ，位于 鄭盧路北 側(cè)， 緊鄰三 —楊路（三鄉(xiāng) — 楊坡）， 地勢平坦，交通也很便利。 （三）主要建設(shè)內(nèi)容 1．地 39畝； 2．筑面積 6400m2（包括隧道窯 2280m2，制磚機廠房 1200m2，沉化廠房 600m2，矸石原料加工綜合廠房 600m2，大渡車房 600m2，窯尾房 500m2，辦公樓 500 m2等； 3．新建 2條生產(chǎn)線； 4．購置 2條生產(chǎn)線設(shè)備； 23 5．新建隧道窯 2條、烘干房 20xxm2； 6．其它附屬配套設(shè)施。 據(jù)有關(guān)資料可查， 陜縣 已探明煤炭的遠期儲量為 6億噸，近期儲量為 2億噸， 陜 縣煤矸石的儲量為 3000萬噸 ， 對該項目的生產(chǎn)有充足的保障。 市場占有份額分析： 項目建成后，年產(chǎn)量達 120xx萬塊 ，占 縣墻體材料市場份額的 10%。 （一）產(chǎn)品市場供應預測 縣目前具有一定規(guī)模的標磚生產(chǎn)企業(yè)一家，設(shè)計年產(chǎn)量 3億塊 。項目建成后，一方面可以滿足市場需求，緩解當?shù)?16 及周邊市場供應緊張的局面，另一方面可使地方一些資 源得到充分利用，帶動地方經(jīng)濟，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益和社會效益，使人民增收，社會增效，提高當?shù)厝嗣袢罕姷纳a(chǎn)、生活水平。 、地形、地貌 縣地勢西高東低，中部低，南北高，北部為淺山區(qū)，中部為洛河川區(qū)，南部為山區(qū)。 縣城處于西南部主流帶，在 300米深度內(nèi)含有水層 1015層，累積厚 100200米，地下水埋藏較深，富水性 13 好。主導風向夏季多東北風，冬季多西北風，歷年最大風速為 20米 /秒，平均風速為 /秒。 縣位于洛陽市西部，距洛陽中心市區(qū) 30公里，東距省會鄭州 180公里，總?cè)丝?70萬，東西長 ，南北寬 公里，總面積 1670平方公里，轄 6鎮(zhèn) 11鄉(xiāng)， 373個行政村。同時，由于質(zhì)量好，產(chǎn)品在運輸中損耗也比粘土磚低，煤矸石燒結(jié)磚的優(yōu)越性使其在市場上逐步被越來越多的用戶所接受，市場份額逐步擴大。煤矸石一般為褐色、灰色或黑色，硬度不高，易破碎，容易加工成理想的制磚原料。 煤矸石 、粉煤灰 燒結(jié)磚項目的可行性 資料顯示，生產(chǎn)粘土磚每年耗用我國粘土資源達十多億立方米，相當于毀田 50萬畝，同時消耗 7000多萬噸標準煤，而且在使用中因保溫隔熱性能差而導致建筑高能耗。 5 第 一章 總 論 （一）項目背景 項目名稱 年產(chǎn) 120xx萬塊 煤矸石 粉煤灰 燒結(jié)磚生產(chǎn)線 建設(shè)項目 承辦單位 承辦單位： 縣 三鄉(xiāng)鄉(xiāng)飛云墻體材料 有限公司 法人代表： 承建單位概況： 縣 三鄉(xiāng)鄉(xiāng)飛云墻體材料 有限公司 ，成立于 20xx年 10月 ，項目負責人 為 馮少武 ，股份制企業(yè)。 第五節(jié) 工程招標方案 .................. 錯誤 !未定義書簽。 第二節(jié) 項目的運行管理機制 ............. 錯誤 !未定義書簽。 第一節(jié) 設(shè)計依據(jù) ...................... 錯誤 !未定義書簽。 第五 章 高新技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)流程 .......... 錯誤 !未定義書簽。 第一節(jié)：項目的必要性 .................. 錯誤 !未定義書簽。 1 縣 三鄉(xiāng)鄉(xiāng)飛云墻體材料 有限公司 年產(chǎn) 120xx 萬塊 煤矸石 粉煤灰 燒結(jié)磚 生產(chǎn)線建設(shè) 項目 可行性研究報告 2 目錄 第一章 概況 ......................... 錯誤 !未定義書簽。 第二節(jié) 市場分析 ...................... 錯誤 !未定義書簽。 第一節(jié) 主要高新示范高科技技術(shù) ......... 錯誤 !未定義書簽。 第二節(jié) 節(jié)能措施 ...................... 錯誤 !未定義書簽。 第三節(jié) 勞動定員 ...................... 錯誤 !未定義書簽。 4 第十二章 財務評價 .................... 錯誤 !未定義書簽。該公司不但有一定的經(jīng)濟實力，而且也騁請有一定職稱的專業(yè)技術(shù)人員，已具備新建120xx萬塊 煤矸石燒結(jié)磚生產(chǎn)線項目的前提條件。在節(jié)約能源和資源、建設(shè)節(jié)約型社會的背景下，不但原來的建筑墻體材料主體地位不保，而且其生存空間將不斷被壓縮。煤矸石以其對硅、鈣、碳的含量不同而分為硅質(zhì)煤矸石、鈣質(zhì)煤 矸石和碳質(zhì)煤矸石。國家從環(huán)保、節(jié)約耕地、綜合 利用以及降低建筑行業(yè)成本方面考慮，積極鼓勵利用粉煤灰和煤矸石制磚，節(jié)約能源，建立循環(huán)經(jīng)濟需要，也是保護生態(tài)環(huán)境的有效措施，對于建設(shè)社會主義新農(nóng)村促進經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展具有重要意義，勢在必行，也對此行業(yè)給予增值稅減免、優(yōu)惠等政策支持。東與洛陽、伊川交界，南與嵩縣、欒川毗鄰，西與洛寧縣接壤，北臨澠池、新安。平均地溫為攝氏 ，平均相對濕度 63%，日照率為 51%。 縣城處于華北地臺的豫淮臺地，洛陽斷陷盆地的西部邊緣地帶，北東與新安、洛陽連接。該項目位于 縣 三鄉(xiāng)鄉(xiāng)仁村村（村西） ，建設(shè)用地內(nèi)自然地勢較為平坦，完全可以滿足該項目的建設(shè)需要。 通過分析，我們認為，該項目建設(shè)理由充分，效益顯著，建議項目單位要按照項目建設(shè)程序，扎扎實實做好項目前期工作，及時到發(fā)改委、環(huán)保、國土、規(guī)劃等有關(guān)部門，辦理相關(guān)手續(xù)，積極籌集建設(shè)資金，盡早開工建設(shè)，以免拖延工期，加大投資。加之 20xx年 9月以來正在準備前期工作的 幾家 較大 規(guī)模 的生產(chǎn) 企業(yè) ，預計 總產(chǎn)量約 6億塊。 （四）價格現(xiàn)狀與預測 產(chǎn)品國內(nèi)市場銷售價格 目前洛陽市已全部禁用粘土磚，新型墻材供不應求，標磚市場價格約為 20xx元 /萬塊。 （二）資源開發(fā)價值 目前， 同其他縣市一樣，積極響應上級的有關(guān)決定，采取一切強制措施，關(guān)掉了所有粘土磚廠。 24 第五章 場址選擇 （一）場址所在位置現(xiàn)狀 地點與地理位置 項目建設(shè)地點： 縣 三鄉(xiāng)鄉(xiāng)仁村村（村西 北 1000米處） 。 防洪、排澇設(shè)施條件 車間內(nèi)生產(chǎn)和生活用 水的廢水和污水分流排放，建筑用水沉淀后，可循環(huán)使用，生活污水經(jīng) 明溝排放廠外。 （附地理位置圖） 27 第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 （一）技術(shù)方案 生產(chǎn)方法 煤矸石 粉碎后 通過皮帶傳 送至生產(chǎn)車間，粉煤灰由電廠粉煤灰車直接送往生產(chǎn)車間。 磚坯燒結(jié) 隧道窯采用內(nèi)烯燒結(jié)燒技術(shù)工藝，主要熱源來自磚坯的內(nèi)燃，窯車通過絞車、拖車等引渡到斷面隧道窯窯門，頂車機將窯車頂入隧道窯內(nèi)，在隧道窯通過排濕、預熱、燒結(jié)、冷卻等階段制成粉煤灰矸石制品。其它技術(shù)指標也都符合或超過國家標準，重量是同體積粘土燒結(jié)磚的 4/5左右。地震 裂 度按七度設(shè)防。 （二）主要原材料價格 根據(jù)目前煤矸石資源現(xiàn)狀，每噸按 15元（含裝卸費、運雜費）采購，粉煤灰每噸按 60元（含裝卸費、運雜費）采購。考慮還有生產(chǎn)用水，故建有排水設(shè)施。 37 第十章 節(jié)水措施 因為該產(chǎn)品生產(chǎn)過程中，用水量很小，年用水量約為 2萬噸 ，擬用廠區(qū) 附近 現(xiàn)有機井和 修 建