【正文】 游客 客戶群體分析 歐美為主 酒店簡析 主要為會員制，入會 12 萬美金。旅館負責人對稻城亞丁的旅游前景看好，關于亞丁的旅游提出兩點觀點，一是天氣環(huán)境的問題影響了旅游情況，二是增加稻城人氣。同時溫泉酒店節(jié)假日住宿情況很好達到98%以上，平時 50%。 類比機場項目 九寨溝黃龍機場 九寨溝黃龍機場 (簡稱九黃機場 )位于四川阿壩州松潘縣境內的川主寺鎮(zhèn)北約 12公理處，是阿壩州的首個機場，機場海撥 3400米，距九寨溝 88 公理，距黃龍 43 公理，工程總投資為 10億元人民幣，設計年呑吐量到 2020 年將達到 80 萬人次，機場跑道長度 3200 米，寬為 60 米，機場可起降波音75 737700、 A319 等大中型飛機，與成都的空中距離約 240 公理 ，飛行時間約 40 分鐘。 稻城亞丁機場建設位臵在 桑堆鄉(xiāng)的 海子山 （ 海拔 4200 米） ，預計 2020 年開通。結合稻城縣內資源，大力發(fā)展野生菌等土特產品、藏藥保健食品、民族工藝等特色旅游商品堅持與旅游相結合原則，充分挖掘民族文 化，培育民族文化旅游、民族文化娛樂、演藝會展和民族民間工藝品“四大產業(yè)”， 建設縣城民族文化活動廣場、香格里拉演藝中心、茹布查卡溫泉文化娛樂中心、民族文化村。 稻城 旅游經濟的日漸壯大 、勢頭和結構均較城市整體經濟形勢更出色 ， 加 上其中很多資源尚在“休眠期”， 優(yōu)質 的旅游 資源基礎和良好的發(fā)展機遇將 為 純旅游景區(qū)及旅游房地產項目的開發(fā)創(chuàng)造優(yōu)勢突出的發(fā)展平臺 。稻城地處于甘孜州旅游發(fā)展總體布局“丁“字型南干線上，距離甘孜州未來旅游兩大樞紐之一 理塘不到 150 公里，同 時 還在康定跑馬山、瀘定海螺溝、中甸碧塔海、云南麗江、瀘沽湖等也已開發(fā)和發(fā)展的高品位旅游資源的包圍之中，它們的發(fā)展已具有一定的規(guī)模，在市場中已具有相當?shù)挠绊懥推放苾r值， 尤其 是云南中甸的旅游產業(yè)較為發(fā)達。 2020 年四川全省旅游工作會議上又提出：“未來實現(xiàn)我省追趕型、跨越式發(fā)展，必須加快培育旅游支柱產業(yè)，建設旅游經濟強省的步伐。旅游管理機構、旅游隊伍建設、人才狀況、旅游資源開發(fā)、景區(qū)建設、旅游產品開發(fā)和配套，旅游各項基礎、服務設施等諸多方面還與現(xiàn)代旅游的發(fā)展要求相距甚遠，各個方面都有待加強建設。 一個中心：稻城縣 金珠鎮(zhèn)； 一個支撐點：香格里拉鄉(xiāng)； 一條主干線：理塘 — 海子山 — 金珠鎮(zhèn) — 香格里拉鄉(xiāng)（亞?。?東義 — 木里。現(xiàn)依據(jù)資料的類別詳 述如下，在敘述中首先將旅游資源分為自然和人文兩部分，在此基礎上進一步分門別類。 11 中國旅游業(yè)在“八五“其間，已成功地將自己發(fā)展成為文化觀光的旅游目的地。一個規(guī)模較大、基礎堅實的現(xiàn)代旅 游產業(yè)體系初步建成。由此可見，中國旅游業(yè)的發(fā)展?jié)摿?巨大。中國旅游市場在 21 世紀將進一步擴大，其不斷發(fā)展的有利條件有： ? 中國豐富的旅游資源不斷得到開發(fā)； ? 旅游產品結構不斷完善； ? 旅游產業(yè)規(guī)模不斷擴大； ? 發(fā)展旅游的大環(huán)境逐漸優(yōu)化。 2. “一基地”：即縣城，建成全縣風景旅游服務接待總基地。將稻城縣城市建設成為“最后的香格里拉”旅游服務接待總基地 ，建成極富“康巴”文化底蘊和獨特自然景觀環(huán)境的旅游城市。 2020 年稻城縣實現(xiàn) GDP18322 萬元，同比增長 13%，增幅較 2020 年有所 放緩 。 稻城北距離省會成都 810 公里，距州府康定 432 公里，理塘 147 公里，南距云南中甸 300 多公里。 稻城 縣 區(qū)位圖 3 項目 區(qū)位圖 稻城縣發(fā)展概況 城市基本狀況 稻城縣位于四川省西南部，青藏高原東南緣，橫斷山東側。 中中 國國 四四 川川 稻稻 城城 亞亞 丁丁 [茹茹 布布 查查 卡卡 溫溫 泉泉 小小 鎮(zhèn)鎮(zhèn) 項項 目目 ] 項項 目目 可可 行行 性性 報報 告告 2020 年 9 月 目 錄 第一部分 項目市場背景研究 ................................................................................................................................. 1 項目發(fā)展背景 ..................................................................................................................... 1 項目地塊概況 ..................................................................................................................... 2 ......................................................................................................... 3 稻城縣發(fā)展概況 ................................................................................................................. 3 城市基本狀況 .............................................................................................................. 3 宏觀經濟指標 .............................................................................................................. 5 稻城縣發(fā)展建設背景 .......................................................................................................... 7 稻城縣總體發(fā)展目標 ................................................................................................... 7 稻城總體規(guī)劃戰(zhàn)略 ....................................................................................................... 7 稻城旅游資源開發(fā)規(guī)劃 ................................................................................................ 7 ..................................................................................................................... 8 國內旅游業(yè)發(fā)展背景 .......................................................................................................... 8 國內旅游市場現(xiàn)狀 ....................................................................................................... 8 國內旅游經濟狀況 ....................................................................................................... 9 國內旅游發(fā)展趨勢 ......................................................................................................10 項目旅游業(yè)發(fā)展背景 .........................................................................................................11 稻城旅游市場現(xiàn)狀與發(fā)展 ...........................................................................................11 稻城 旅游經濟狀況 ......................................................................................................19 稻城旅游發(fā)展趨勢 ......................................................................................................19 稻城酒店業(yè)發(fā)展背景 .........................................................................................................19 稻城投資環(huán)境 ....................................................................................................................20 稻城政策引導投資與旅游發(fā)展 ....................................................................................20 稻城基礎設施建設 ......................................................................................................20 稻城旅游政府投資規(guī)劃 ...............................................................................................22 4．市調項目研究 .................................................................................................................... 23 溫泉項目調研 ....................................................................................................................23 酒店項目調研 ....................................................................................................................23 旅游景點調研 ....................................................................................................................27 ........................................................................................................... 33 項目地塊解析 ....................................................................................................................33 項目綜合 SWOT 分析 .........................................................................................................35 項目定位前提（難點及其解決方向） ...............................................................................36 ..................................