【正文】 游客 客戶群體分析 歐美為主 酒店簡(jiǎn)析 主要為會(huì)員制，入會(huì) 12 萬(wàn)美金。旅館負(fù)責(zé)人對(duì)稻城亞丁的旅游前景看好，關(guān)于亞丁的旅游提出兩點(diǎn)觀點(diǎn)，一是天氣環(huán)境的問題影響了旅游情況，二是增加稻城人氣。同時(shí)溫泉酒店節(jié)假日住宿情況很好達(dá)到98%以上，平時(shí) 50%。 類比機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目 九寨溝黃龍機(jī)場(chǎng) 九寨溝黃龍機(jī)場(chǎng) (簡(jiǎn)稱九黃機(jī)場(chǎng) )位于四川阿壩州松潘縣境內(nèi)的川主寺鎮(zhèn)北約 12公理處，是阿壩州的首個(gè)機(jī)場(chǎng)，機(jī)場(chǎng)海撥 3400米，距九寨溝 88 公理，距黃龍 43 公理，工程總投資為 10億元人民幣，設(shè)計(jì)年呑吐量到 2020 年將達(dá)到 80 萬(wàn)人次，機(jī)場(chǎng)跑道長(zhǎng)度 3200 米，寬為 60 米，機(jī)場(chǎng)可起降波音75 737700、 A319 等大中型飛機(jī)，與成都的空中距離約 240 公理 ，飛行時(shí)間約 40 分鐘。 稻城亞丁機(jī)場(chǎng)建設(shè)位臵在 桑堆鄉(xiāng)的 海子山 （ 海拔 4200 米） ，預(yù)計(jì) 2020 年開通。結(jié)合稻城縣內(nèi)資源，大力發(fā)展野生菌等土特產(chǎn)品、藏藥保健食品、民族工藝等特色旅游商品堅(jiān)持與旅游相結(jié)合原則，充分挖掘民族文 化，培育民族文化旅游、民族文化娛樂、演藝會(huì)展和民族民間工藝品“四大產(chǎn)業(yè)”， 建設(shè)縣城民族文化活動(dòng)廣場(chǎng)、香格里拉演藝中心、茹布查卡溫泉文化娛樂中心、民族文化村。 稻城 旅游經(jīng)濟(jì)的日漸壯大 、勢(shì)頭和結(jié)構(gòu)均較城市整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)更出色 ， 加 上其中很多資源尚在“休眠期”， 優(yōu)質(zhì) 的旅游 資源基礎(chǔ)和良好的發(fā)展機(jī)遇將 為 純旅游景區(qū)及旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)創(chuàng)造優(yōu)勢(shì)突出的發(fā)展平臺(tái) 。稻城地處于甘孜州旅游發(fā)展總體布局“丁“字型南干線上，距離甘孜州未來(lái)旅游兩大樞紐之一 理塘不到 150 公里，同 時(shí) 還在康定跑馬山、瀘定海螺溝、中甸碧塔海、云南麗江、瀘沽湖等也已開發(fā)和發(fā)展的高品位旅游資源的包圍之中，它們的發(fā)展已具有一定的規(guī)模，在市場(chǎng)中已具有相當(dāng)?shù)挠绊懥推放苾r(jià)值， 尤其 是云南中甸的旅游產(chǎn)業(yè)較為發(fā)達(dá)。 2020 年四川全省旅游工作會(huì)議上又提出：“未來(lái)實(shí)現(xiàn)我省追趕型、跨越式發(fā)展，必須加快培育旅游支柱產(chǎn)業(yè)，建設(shè)旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省的步伐。旅游管理機(jī)構(gòu)、旅游隊(duì)伍建設(shè)、人才狀況、旅游資源開發(fā)、景區(qū)建設(shè)、旅游產(chǎn)品開發(fā)和配套，旅游各項(xiàng)基礎(chǔ)、服務(wù)設(shè)施等諸多方面還與現(xiàn)代旅游的發(fā)展要求相距甚遠(yuǎn)，各個(gè)方面都有待加強(qiáng)建設(shè)。 一個(gè)中心：稻城縣 金珠鎮(zhèn)； 一個(gè)支撐點(diǎn)：香格里拉鄉(xiāng)； 一條主干線：理塘 — 海子山 — 金珠鎮(zhèn) — 香格里拉鄉(xiāng)（亞丁） 東義 — 木里?，F(xiàn)依據(jù)資料的類別詳 述如下，在敘述中首先將旅游資源分為自然和人文兩部分，在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步分門別類。 11 中國(guó)旅游業(yè)在“八五“其間，已成功地將自己發(fā)展成為文化觀光的旅游目的地。一個(gè)規(guī)模較大、基礎(chǔ)堅(jiān)實(shí)的現(xiàn)代旅 游產(chǎn)業(yè)體系初步建成。由此可見，中國(guó)旅游業(yè)的發(fā)展?jié)摿?巨大。中國(guó)旅游市場(chǎng)在 21 世紀(jì)將進(jìn)一步擴(kuò)大，其不斷發(fā)展的有利條件有： ? 中國(guó)豐富的旅游資源不斷得到開發(fā)； ? 旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不斷完善； ? 旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大； ? 發(fā)展旅游的大環(huán)境逐漸優(yōu)化。 2. “一基地”：即縣城，建成全縣風(fēng)景旅游服務(wù)接待總基地。將稻城縣城市建設(shè)成為“最后的香格里拉”旅游服務(wù)接待總基地 ，建成極富“康巴”文化底蘊(yùn)和獨(dú)特自然景觀環(huán)境的旅游城市。 2020 年稻城縣實(shí)現(xiàn) GDP18322 萬(wàn)元，同比增長(zhǎng) 13%，增幅較 2020 年有所 放緩 。 稻城北距離省會(huì)成都 810 公里，距州府康定 432 公里，理塘 147 公里，南距云南中甸 300 多公里。 稻城 縣 區(qū)位圖 3 項(xiàng)目 區(qū)位圖 稻城縣發(fā)展概況 城市基本狀況 稻城縣位于四川省西南部，青藏高原東南緣，橫斷山東側(cè)。 中中 國(guó)國(guó) 四四 川川 稻稻 城城 亞亞 丁丁 [茹茹 布布 查查 卡卡 溫溫 泉泉 小小 鎮(zhèn)鎮(zhèn) 項(xiàng)項(xiàng) 目目 ] 項(xiàng)項(xiàng) 目目 可可 行行 性性 報(bào)報(bào) 告告 2020 年 9 月 目 錄 第一部分 項(xiàng)目市場(chǎng)背景研究 ................................................................................................................................. 1 項(xiàng)目發(fā)展背景 ..................................................................................................................... 1 項(xiàng)目地塊概況 ..................................................................................................................... 2 ......................................................................................................... 3 稻城縣發(fā)展概況 ................................................................................................................. 3 城市基本狀況 .............................................................................................................. 3 宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo) .............................................................................................................. 5 稻城縣發(fā)展建設(shè)背景 .......................................................................................................... 7 稻城縣總體發(fā)展目標(biāo) ................................................................................................... 7 稻城總體規(guī)劃戰(zhàn)略 ....................................................................................................... 7 稻城旅游資源開發(fā)規(guī)劃 ................................................................................................ 7 ..................................................................................................................... 8 國(guó)內(nèi)旅游業(yè)發(fā)展背景 .......................................................................................................... 8 國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)現(xiàn)狀 ....................................................................................................... 8 國(guó)內(nèi)旅游經(jīng)濟(jì)狀況 ....................................................................................................... 9 國(guó)內(nèi)旅游發(fā)展趨勢(shì) ......................................................................................................10 項(xiàng)目旅游業(yè)發(fā)展背景 .........................................................................................................11 稻城旅游市場(chǎng)現(xiàn)狀與發(fā)展 ...........................................................................................11 稻城 旅游經(jīng)濟(jì)狀況 ......................................................................................................19 稻城旅游發(fā)展趨勢(shì) ......................................................................................................19 稻城酒店業(yè)發(fā)展背景 .........................................................................................................19 稻城投資環(huán)境 ....................................................................................................................20 稻城政策引導(dǎo)投資與旅游發(fā)展 ....................................................................................20 稻城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) ......................................................................................................20 稻城旅游政府投資規(guī)劃 ...............................................................................................22 4．市調(diào)項(xiàng)目研究 .................................................................................................................... 23 溫泉項(xiàng)目調(diào)研 ....................................................................................................................23 酒店項(xiàng)目調(diào)研 ....................................................................................................................23 旅游景點(diǎn)調(diào)研 ....................................................................................................................27 ........................................................................................................... 33 項(xiàng)目地塊解析 ....................................................................................................................33 項(xiàng)目綜合 SWOT 分析 .........................................................................................................35 項(xiàng)目定位前提（難點(diǎn)及其解決方向） ...............................................................................36 ..................................