拆遷兩難境地工作調(diào)研報(bào)告(完整版)
【正文】 所有者的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，又要使正常的建設(shè)開(kāi)發(fā)順利進(jìn)行，這里似乎有一個(gè)拆遷的兩難：我們當(dāng)然譴責(zé)野蠻拆遷，但有時(shí)候確實(shí)是個(gè)別私利膨脹的“釘子戶”惡意妨礙正常的開(kāi)發(fā)建設(shè)，二者如何區(qū)分。國(guó)家（政府）是社會(huì)利益的代表，既然我們委托它管理公共事務(wù)、提供公共產(chǎn)品，它就具有為公共利益而行事的權(quán)力，甚至行使強(qiáng)制力的權(quán)力，而不需要任何一項(xiàng)具體行動(dòng)都征得所有社會(huì)成員的同意。然而，這種情況在現(xiàn)實(shí)中是比較少的。因?yàn)?，這時(shí)收獲的是對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)利和市場(chǎng)原則的尊重，這當(dāng)然大大高于短期的市場(chǎng)利益。可以設(shè)想，只要開(kāi)發(fā)商提供的補(bǔ)償足夠高，超過(guò)了拆遷物的市場(chǎng)價(jià)值，被拆遷者不可能不接受更大的
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