【正文】 題欄目為基礎(chǔ)，加大房產(chǎn)市場的宣傳力度，創(chuàng)造了利于消費(fèi)、易于消費(fèi)的良好輿論氛圍。 三是加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，優(yōu)化服務(wù)環(huán)境。加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的調(diào)研，及時貫徹國家宏觀調(diào)控政策，是促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的重要因素，這也是我們近年來的一貫做法。 一、二o*年工作回顧 過去的一年，是全市房管事業(yè)快速發(fā)展的一年，是全局文明建設(shè)取得重大進(jìn)展的一年。制定下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)市場的實(shí)施意見》，對全市大小400多家中介機(jī)構(gòu)，通過自查和抽查等形式進(jìn)行了全面檢查。去年9月24日—26日在國際展覽中心舉辦了以“和諧、創(chuàng)新、發(fā)展”為主題的“20*半島住宅、汽車產(chǎn)品展示交易會”。全市先后有60余人次參加了省里組織的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理培訓(xùn)，進(jìn)一步增強(qiáng)了業(yè)務(wù)能力，提高了產(chǎn)籍檔案管理的規(guī)范化水平。一年來，共處理、查閱檔案近15000卷次。認(rèn)真做好了市區(qū)范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)低保家庭和全市范圍內(nèi)中低偏下收入家庭的住房狀況調(diào)查摸底，摸清了底子，為科學(xué)編制安康居住工程規(guī)劃和年度建設(shè)計(jì)劃，提供了重要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。全市物業(yè)管理隊(duì)伍蓬勃發(fā)展，截止到年底，全市共有物業(yè)管理企業(yè)187家。 （五）房產(chǎn)法制環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化 一是加強(qiáng)法律、法規(guī)的學(xué)習(xí)培訓(xùn)。 去年，住房置業(yè)擔(dān)保公司認(rèn)真貫徹落實(shí)《住房置業(yè)擔(dān)保貸款管理辦法》等的規(guī)定，加強(qiáng)市場調(diào)研，嚴(yán)格規(guī)范程序，不斷開拓發(fā)展。 三是行業(yè)作風(fēng)進(jìn)一步轉(zhuǎn)變。所有這些成績的取得，歸功于市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)，更是全體干部職工認(rèn)真貫徹黨的路線、方針、政策，勤勤懇懇，任勞任怨，頑強(qiáng)拼搏，積極努力的結(jié)果。 二、二○*年任務(wù)目標(biāo) 20*年是“*”規(guī)劃的開局之年。認(rèn)真貫徹執(zhí)行國務(wù)院、省政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的意見精神，制定完善配套政策，進(jìn)一步簡化程序，降低門檻，完善服務(wù)，盤活存量，激活增量，促進(jìn)了房產(chǎn)市場的進(jìn)一步繁榮活躍，為居民買房、賣房、租房、換房提供了便利。要嚴(yán)肅查處各類違法違規(guī)行為，重點(diǎn)查處虛構(gòu)買賣合同、發(fā)布虛假信息、囤積房源、哄抬房價等問題。一是繼續(xù)做好現(xiàn)有房改政策的貫徹落實(shí)，進(jìn)一步完善住房貨幣化分配制度。一是加強(qiáng)行業(yè)自律，提升管理水平。 （七）進(jìn)一步拓展住房置業(yè)擔(dān)保業(yè)務(wù)。 （二）加強(qiáng)組織紀(jì)律教育，規(guī)范干部職工行為。各科室、單位在業(yè)務(wù)開展上，要站在全局的高度，從全局利益出發(fā)，多協(xié)調(diào)，多溝通。嚴(yán)格執(zhí)行行政審批的標(biāo)準(zhǔn)、程序和時限，進(jìn)一步提升房產(chǎn)交易大廳的功能和水平，切實(shí)提高行政效率。 第17頁 共17頁。要進(jìn)一步推進(jìn)政務(wù)公開工作，嚴(yán)格落實(shí)規(guī)范化管理、標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)的各項(xiàng)規(guī)章制度，轉(zhuǎn)變服務(wù)方式，規(guī)范服務(wù)行為，提高服務(wù)質(zhì)量，從群眾關(guān)心的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題入手，堅(jiān)決糾正行業(yè)不正之風(fēng)。四是要強(qiáng)化職業(yè)道德教育。全體干部職工都要正確對待和使用手中的權(quán)力，時時處處注意自重、自省、自警、自勵，堅(jiān)決杜絕吃拿卡要、以權(quán)謀私等不正之風(fēng)。同時，要積極與各縣市聯(lián)系勾通，廣泛開拓思路，創(chuàng)造條件，通過采取合辦、建立分支機(jī)構(gòu)等形式，爭取使符合條件的縣市都要設(shè)立擔(dān)保網(wǎng)點(diǎn)，開展擔(dān)保業(yè)務(wù)，建立起以市區(qū)為中心，輻射所有縣市的統(tǒng)一的住房置業(yè)擔(dān)保網(wǎng)絡(luò)，最大限度地為居民提供購房支持。二是繼續(xù)采取措施，加大物業(yè)管理維修基金的收繳力度。二是依據(jù)城鎮(zhèn)低保居民及中低偏下收入居民家庭的住房調(diào)查情況，科學(xué)編制出全市住房發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，制定出住房解困三年和五年計(jì)劃。要健全中介服務(wù)市場準(zhǔn)入規(guī)則，實(shí)行中介服務(wù)管理機(jī)構(gòu)資格備案管理制度，建立健全房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)和中介服務(wù)人員檔案。三是加強(qiáng)宣傳。 （一）強(qiáng)化措施，切實(shí)加強(qiáng)房產(chǎn)管理工作。二是住房二級市場的活躍程度還不夠，阻礙市場發(fā)展的政策性、體制性障礙依然存在。 此外，統(tǒng)計(jì)工作扎實(shí)有效，全市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、房改房上市、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍等近20項(xiàng)內(nèi)容的準(zhǔn)確、及時的統(tǒng)計(jì)，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供了準(zhǔn)確的參考依據(jù)；招商引資工作經(jīng)過一年的積極努力，超額完成了任務(wù)，共實(shí)現(xiàn)引資1200萬元，%；事業(yè)單位改制工作順利推進(jìn)。擔(dān)保分支機(jī)構(gòu)在各有關(guān)部門的大力支持下，發(fā)展態(tài)勢良好，一年多時間來，共辦理擔(dān)保貸款3000多萬元，在促進(jìn)壽光房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的同時，也為擔(dān)保公司的進(jìn)一步發(fā)展積累了經(jīng)驗(yàn)，奠定了基礎(chǔ)。