【正文】 市場(chǎng)的穩(wěn)定。共辦理人大代表建議2件，政協(xié)委員提案2件，處結(jié)各類信訪案件420余件（次），有力地維護(hù)了社會(huì)穩(wěn)定。開(kāi)發(fā)公司的改制，經(jīng)過(guò)大量的積極努力的工作，已進(jìn)入了破產(chǎn)程序，正在進(jìn)行清產(chǎn)核資和債務(wù)債權(quán)的申報(bào)登記期，目前，人員穩(wěn)定，各項(xiàng)工作正在有條不紊地進(jìn)行著；流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理工作取得了優(yōu)異成績(jī)。一是認(rèn)真貫徹實(shí)施《城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理辦法》和《市職工所購(gòu)公有住房上市交易管理辦法補(bǔ)充規(guī)定》，進(jìn)一步強(qiáng)化管理，密切同各區(qū)的關(guān)系，加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)，搞好工作協(xié)作和配合，開(kāi)通市區(qū)聯(lián)網(wǎng)。要堅(jiān)決清理假中介、黑中介。要積極引入信息技術(shù)，提高繳存、使用和監(jiān)管的工作效率，確保資金安全，切實(shí)收好、管好、用好這筆資金。二是嚴(yán)格規(guī)章制度。三是切實(shí)加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)。認(rèn)真貫徹《行政許可法》，進(jìn)一步落實(shí)行政執(zhí)法責(zé)任制，推行執(zhí)法過(guò)錯(cuò)追究制，增強(qiáng)各級(jí)房管部門(mén)依法行政的能力和社會(huì)公信力。要按照市政府的要求，完善決策目標(biāo)、執(zhí)行責(zé)任和考核監(jiān)督三個(gè)體系，落實(shí)崗位責(zé)任制，做到全員目標(biāo)、全員責(zé)任、全員考核，加快建立重激勵(lì)、硬約束、嚴(yán)考核的競(jìng)爭(zhēng)激勵(lì)機(jī)制，最大限度地調(diào)動(dòng)每一名干部職工干事創(chuàng)業(yè)的積極性和創(chuàng)造性。 （五）全面推進(jìn)物業(yè)管理，改善居住環(huán)境。要建立預(yù)售資金監(jiān)管制度。對(duì)此，我們一定要高度重視，認(rèn)真對(duì)待，努力加以解決。認(rèn)真貫徹落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，在加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)、強(qiáng)化對(duì)黨員領(lǐng)導(dǎo)干部的學(xué)習(xí)教育、考核獎(jiǎng)勵(lì)、責(zé)任追究等各方面都嚴(yán)格遵守執(zhí)行，進(jìn)一步增強(qiáng)了黨員特別是黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔勤政的自覺(jué)性。去年，全市又有3個(gè)小區(qū)和8個(gè)小區(qū)（大廈）分別通過(guò)了國(guó)家和省優(yōu)秀物業(yè)管理考核驗(yàn)收，有13個(gè)小區(qū)獲市級(jí)優(yōu)秀物業(yè)管理稱號(hào)，到目前，全市共有全國(guó)優(yōu)秀（示范）物業(yè)管理小區(qū)10個(gè)，省優(yōu)20個(gè)，市優(yōu)57個(gè)，居民的居住環(huán)境得到了進(jìn)一步改善。按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定，進(jìn)一步修改完善了《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》、《城鎮(zhèn)廉租住房和救濟(jì)住房管理辦法》兩個(gè)文件，其中，《城鎮(zhèn)廉租住房和救濟(jì)住房管理辦法》已經(jīng)頒布實(shí)施。 （二）強(qiáng)化措施，加大力度，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理進(jìn)一步加強(qiáng) 一是加強(qiáng)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)。 二是整頓中介服務(wù)市場(chǎng)，規(guī)范房產(chǎn)市場(chǎng)秩序。去年，國(guó)辦發(fā)明電〔20*〕8號(hào)和國(guó)辦發(fā)〔20*〕26號(hào)文件下發(fā)后，根據(jù)市政府領(lǐng)導(dǎo)的意見(jiàn)，我們會(huì)同規(guī)劃、土地、建設(shè)和統(tǒng)計(jì)等部門(mén)，對(duì)市區(qū)住房市場(chǎng)運(yùn)行情況進(jìn)行了調(diào)研分析，寫(xiě)出了專門(mén)調(diào)查報(bào)告，分別報(bào)送了市政府領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)部門(mén)和單位，發(fā)揮了重要的參謀作用。再次是完善“網(wǎng)上樓市”，拓寬房產(chǎn)宣傳渠道。與市財(cái)政局、人民銀行聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于貫徹落實(shí)住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)的通知》，加強(qiáng)了住房公積金管理工作，加大了歸集力度，提高了住房公積金使用率。 四是加強(qiáng)物業(yè)維修基金的收繳。去年，按照市委的統(tǒng)一部署，在全局黨員中深入開(kāi)展了保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動(dòng)。四是中介服務(wù)市場(chǎng)欠規(guī)范，行業(yè)管理力度不夠，存有無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)、違規(guī)違章從業(yè)現(xiàn)象。 （三）以規(guī)范中介服務(wù)市場(chǎng)為契機(jī)，加大房產(chǎn)市場(chǎng)的整頓力度。同時(shí)，積極會(huì)同有關(guān)部門(mén)做好20*年度經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃的申報(bào)工作。從我局職工隊(duì)伍的素質(zhì)現(xiàn)狀看，總體上是好的，但同時(shí)也存在很大的不平衡，況且隨著形勢(shì)的變化，新的矛盾、新的問(wèn)題不斷出現(xiàn)，要更好地促進(jìn)我們事業(yè)的發(fā)展，就必須要不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力建設(shè)學(xué)習(xí)型機(jī)關(guān)，塑造學(xué)習(xí)型人才。要切實(shí)轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，進(jìn)一步增強(qiáng)群眾觀念，端正服務(wù)態(tài)度，改善服務(wù)質(zhì)量，提高工作效率，堅(jiān)決整治行業(yè)不正之風(fēng)，樹(shù)立公正、廉潔、高效、文明的房管形象，推動(dòng)全局工作再上新臺(tái)階。 同志們，新的一年已經(jīng)開(kāi)始，在新的一年里，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，我們的任務(wù)非常艱巨，局黨組號(hào)召，全局干部職工要繼續(xù)發(fā)揚(yáng)自強(qiáng)不息、奮勇?tīng)?zhēng)先的精神，進(jìn)一步堅(jiān)定信心，解放思想，振奮精神，搶抓機(jī)遇，大膽突破，開(kāi)拓進(jìn)取，務(wù)實(shí)苦干，奮力爭(zhēng)先，推動(dòng)全局事業(yè)又快又好發(fā)展。三是要堅(jiān)持團(tuán)結(jié)協(xié)作。要認(rèn)真貫徹國(guó)務(wù)院《全面推進(jìn)依法行政實(shí)施綱要》和《行政許可法》等法律法規(guī)，結(jié)合房產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)范整治，嚴(yán)格依法行政、依法監(jiān)察，堅(jiān)決查處涉房違法違規(guī)行為。三是建立健全房屋租賃檔案，加強(qiáng)對(duì)房屋租賃市場(chǎng)的監(jiān)管，規(guī)范和發(fā)展房屋租賃市場(chǎng)。 （二）優(yōu)化環(huán)境，促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步繁榮活躍。 回顧二○○五年的工作，可以說(shuō)是改革力度不斷加