房產(chǎn)部門(mén)辦事程序(完整版)
【正文】 四、工作時(shí)限。網(wǎng)簽繳稅（買(mǎi)方如要貸款，需先行向銀行申請(qǐng)貸款審批）資金托管申請(qǐng)登記交費(fèi)領(lǐng)證。若贈(zèng)與合同已經(jīng)公證，贈(zèng)與人可以不到場(chǎng)，受贈(zèng)人不能到場(chǎng)的，可出具委托收，應(yīng)提交受贈(zèng)人和受托人的身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件）。（本地銀行的由銀行出具）； 在建工程抵押的須提供建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件（查驗(yàn)原件）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（查驗(yàn)原件）、房屋預(yù)測(cè)報(bào)告； 單位抵押的需提供上級(jí)主管部門(mén)意見(jiàn)書(shū)或股東會(huì)決議。 非住宅：登記費(fèi)：550元/件，手續(xù)費(fèi)：%收取。 四、工作時(shí)限。自登記之日起五個(gè)工作日。配圖提交資料交費(fèi)領(lǐng)證。 免稅證明。并提供申請(qǐng)人及受托人身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件））； 地籍圖。 二、登記提交資料： 國(guó)有土地使用權(quán)證復(fù)印件（查驗(yàn)原件）； 機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書(shū)或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（查驗(yàn)原件）； 房屋測(cè)繪報(bào)告； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 房屋四至墻界表； 地名辦出具的房屋門(mén)牌證明； 法人授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件））； 建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收證； 建設(shè)工程施工許可證； 建設(shè)工程竣工備案證書(shū)； 1地籍圖。 二、登記提交資料： 房屋所有權(quán)證； 國(guó)有土地使用權(quán)證復(fù)印件（查驗(yàn)原件）； 房屋平面圖； 地籍圖； 買(mǎi)賣雙方身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件）； 拍賣成交確認(rèn)書(shū)； 委托拍賣合同（網(wǎng)簽合同）； 繳稅證明； 主管部門(mén)同意拍賣證明； 其他證件和、證明。配圖提交資料交費(fèi)領(lǐng)證。若經(jīng)法院委托拍賣，需提交判決書(shū)、裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等文件。 四、工作時(shí)限：自登記之日起30個(gè)工作日 （十五）新建商品房登記 一、申請(qǐng)登記程序。集體土地上自建房屋公告期須5個(gè)工作日。 非住宅：登記費(fèi)：550元/件；手續(xù)費(fèi)：按評(píng)估價(jià)格1%減半收取。 非住宅：登記費(fèi)：275元/件。配圖樓盤(pán)搭建提交資料交費(fèi)領(lǐng)證。 （九）遺失補(bǔ)證 一、申請(qǐng)登記程序。自登記之日起五個(gè)工作日。 四、工作時(shí)限。 非住宅：登記費(fèi)：550元/件，手續(xù)費(fèi)：按房屋評(píng)估價(jià)格的1%收取，印花稅：%。 三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 住宅：登記費(fèi)：80元/套，手續(xù)費(fèi)：4元/平方米（經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房收益金按現(xiàn)行評(píng)估價(jià)和原房?jī)r(jià)差額的30%收?。?；注：原房?jī)r(jià)按與政府指導(dǎo)價(jià)2051元/平方米計(jì)算 非住宅：登記費(fèi)：550元/件，手續(xù)費(fèi)：房屋評(píng)估價(jià)的1%，合同印花稅：%。 （三）商品房買(mǎi)賣登記 一、申請(qǐng)登記程序。即時(shí)辦結(jié)。房產(chǎn)部門(mén)辦事程序 （一）房屋所有權(quán)異議登記 一、申請(qǐng)登記程序：咨詢提交資料當(dāng)場(chǎng)審核辦結(jié)（查詢窗口） 二、登記提交資料： 房屋所有人異議登記申請(qǐng)書(shū) 異議人身份證明復(fù)印件（查驗(yàn)原件）
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