【正文】 屋主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)房屋安全鑒定、白蟻防治行業(yè)協(xié)會(huì)的指導(dǎo)和監(jiān)督，支持行業(yè)協(xié)會(huì)依法開(kāi)展工作，發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)在房屋安全管理中的作用。 第五條建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)督促建設(shè)單位、施工企業(yè)落實(shí)施工區(qū)域周邊房屋安全防護(hù)措施以及既有建筑幕墻安全維護(hù)、查處違規(guī)裝飾裝修行為等監(jiān)督管理工作。房屋安全管理?xiàng)l例 （2013年7月30日XX市第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十三次會(huì)議通過(guò)，2013年9月26日XX省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第五次會(huì)議批準(zhǔn)） 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)房屋安全管理，保障房屋的居住和使用安全，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。 城市管理執(zhí)法部門(mén)負(fù)責(zé)查處房屋使用中的違法建設(shè)行為。 房屋安全鑒定、白蟻防治行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)制定行業(yè)規(guī)范并向社會(huì)公開(kāi)，加強(qiáng)行業(yè)自律，接受社會(huì)監(jiān)督。 新建房屋交付使用前，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向受讓人提交房屋質(zhì)量保證書(shū)、房屋使用說(shuō)明書(shū)及其他有關(guān)文件，明確告知受讓人房屋的基本情況、設(shè)計(jì)使用年限、性能指標(biāo)、使用與維護(hù)保養(yǎng)要求、保修范圍和期限等事項(xiàng)。 有蟻害房屋的房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托并配合白蟻防治單位進(jìn)行白蟻的檢查和滅治工作。 符合條件的房屋安全鑒定單位應(yīng)當(dāng)將相關(guān)資料報(bào)送房屋主管部門(mén)。經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋或者存在危及利害關(guān)系人的危險(xiǎn)點(diǎn)的，鑒定費(fèi)用由房屋安全責(zé)任人承擔(dān)；不是危險(xiǎn)房屋且不存在危及利害關(guān)系人的危險(xiǎn)點(diǎn)的，鑒定費(fèi)用由委托人承擔(dān)。 《房屋安全鑒定書(shū)》應(yīng)當(dāng)由鑒定負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、單位負(fù)責(zé)人簽字。適用于已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋； （四）整體拆除。 區(qū)房屋主管部門(mén)收到危險(xiǎn)房屋的《房屋安全鑒定書(shū)》后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)查勘，向安全責(zé)任人發(fā)出《危險(xiǎn)房屋治理通知書(shū)》，同時(shí)通報(bào)房屋所在地街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府。 第三十二條房屋安全責(zé)任人發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)險(xiǎn)情，可能危及公共安全的，應(yīng)當(dāng)立即設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，并及時(shí)向所在地的社區(qū)居民委員會(huì)或者街道辦事處、區(qū)房屋主管部門(mén)報(bào)告。 需要整體拆除重建的單棟危險(xiǎn)房屋已納入土地儲(chǔ)備范圍的，土地儲(chǔ)備主體應(yīng)當(dāng)依法提前收儲(chǔ)。 第三十八條建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)既有建筑幕墻使用安全的監(jiān)督管理，督促房屋安全責(zé)任人做好既有建筑幕墻的日常維護(hù)和檢修工作。發(fā)現(xiàn)房屋存在重大險(xiǎn)情的，應(yīng)當(dāng)采取應(yīng)急排險(xiǎn)措施。 第四十七條街道辦事處、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)在市、區(qū)建設(shè)、規(guī)劃、房管、城管等部門(mén)的指導(dǎo)下，對(duì)村民自建房屋在村莊規(guī)劃、建筑規(guī)范、施工質(zhì)量等方面逐步推行規(guī)范化管理，向村民提供備選房型，引導(dǎo)村民選擇有資質(zhì)單位設(shè)計(jì)的方案和有資質(zhì)的施工單位，通過(guò)合同約定房屋保修責(zé)任，保障房屋使用安全。 第五十三條違反本條例第十五條規(guī)定，危害房屋安全的，由區(qū)房屋主管部門(mén)責(zé)令其采取改正措施，排除危害，并可以處以一千元以上五千元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處以五千元以上三萬(wàn)元以下罰款；涉及違法建設(shè)的，由城市管理執(zhí)法部門(mén)按照控制和查處違法建設(shè)的有關(guān)規(guī)定予以查處；涉及違規(guī)裝飾裝修的，由建設(shè)主管部門(mén)按照裝飾裝修管理的相關(guān)規(guī)定予以查處。 第八章附則 第五十九條本條例所稱(chēng)開(kāi)發(fā)區(qū)，是指武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)；風(fēng)景區(qū)，是指XX市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)；化工區(qū)，是指武漢化學(xué)工業(yè)區(qū)。 第六十一條本條例自2014年1月1日起施行。 第五十五條房屋安全鑒定單位違反本條例第二十六條規(guī)定，未向區(qū)房屋主管部門(mén)報(bào)送《房屋安全鑒定書(shū)》的，由房屋所在地的區(qū)房屋主管部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，可以處以一千元以上五千元以下罰款。 區(qū)房屋主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋安全管理員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。 因突發(fā)事件和自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋出現(xiàn)突發(fā)性險(xiǎn)情時(shí)，市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)立即啟動(dòng)房屋安全應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行應(yīng)急保障和搶險(xiǎn)救援。 施工可能影響周邊區(qū)域房屋安全的，建設(shè)單位、施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在施工前實(shí)地調(diào)查周邊房屋基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)情況，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，編制房屋變形監(jiān)測(cè)方案以及專(zhuān)項(xiàng)安全防護(hù)方案，采取安全防護(hù)措施，必要時(shí)可委托房屋安全鑒定單位對(duì)周邊區(qū)域房屋進(jìn)行鑒定，并將有關(guān)情況向建設(shè)主管部門(mén)報(bào)告。 第五章房屋安全監(jiān)督管理 第三十五條市房屋主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立全市房屋安全管理信息系統(tǒng)，記錄并及時(shí)更新房屋的下列相關(guān)信息，為公眾提供查詢(xún)服務(wù)： （一）建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的名稱(chēng)； （二）結(jié)構(gòu)類(lèi)型、竣工日期和設(shè)計(jì)使用年限； （三）消防、抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)； （四）采用的新技術(shù)、新材料以及建筑節(jié)能措施； （五）危險(xiǎn)房屋安全鑒定結(jié)論和白蟻預(yù)防措施； （六）房屋安全鑒定單位名錄、