南昌市城市房屋租賃管理?xiàng)l例(完整版)
【正文】 、決定查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權(quán)利的； ?。ㄈ┕灿蟹课菸凑鞯霉灿腥藭嫱獾?； ?。ㄋ模┓课菟袡?quán)以及該房屋所占土地的土地使用權(quán)權(quán)屬有爭議的； ?。ㄎ澹┎环戏课莅踩珮?biāo)準(zhǔn)的； ?。┮训盅悍课菸唇?jīng)抵押權(quán)人同意的； ?。ㄆ撸┯嘘P(guān)法律、法規(guī)禁止出租的。根據(jù)2002年10月11日南昌市第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第十一次會議通過，2002年11月29日江西省第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十三次會議批準(zhǔn)修正案修正） 第一條 為了加強(qiáng)城市房屋租賃管理，維護(hù)房屋租賃市場秩序，保障房屋租賃當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。頒布日期：20021129 區(qū)人民政府房產(chǎn)管理部門在市房產(chǎn)管理部門委托范圍內(nèi)對房屋租賃實(shí)行管理。 第十條 房屋租賃，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后提交下列證明文件向房產(chǎn)管理部門或者其委托的部門辦理登記備案： ?。ㄒ唬┳赓U合同； ?。ǘ┓课菟袡?quán)證； （三）當(dāng)事人的身份資格等合法證件； （四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他證件。第十三條 房屋轉(zhuǎn)租，當(dāng)事人辦理登記備案，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件： ?。ㄒ唬┺D(zhuǎn)租合同； ?。ǘ┺D(zhuǎn)租當(dāng)事人的身份資格等合法證件； ?。ㄈ┰赓U合同。 一方當(dāng)事人違反前款規(guī)定變更或者解除合同，使另一方當(dāng)事人遭受損失的，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 第二十條 公有房屋出租供居住的，租金按照市、縣人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第二十四條 承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)提前解除合同，收回房屋；造成損失的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任： （一）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或者調(diào)換房屋的； ?。ǘ┥米愿淖兎课萁Y(jié)構(gòu)、用途的； ?。ㄈ┤藶閾p壞房屋及其設(shè)施不維修的； ?。ㄋ模├贸凶獾姆课輦鞑S色或者反動音像、制造假冒偽劣產(chǎn)品或者進(jìn)行賭博、銷贓、賣淫嫖娼等違法活動的。 第二十九條 當(dāng)事人對處罰決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以直接向人民法院起訴。 第三十五條 本
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1