【正文】 措施 .................................... 44 環(huán)境保護(hù)結(jié)論 .................................... 46 第九章 勞動(dòng)安全及消防 ............................ 47 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 .................................... 47 消防安全 ........................................ 48 勞動(dòng)定員 ........................................ 50第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及招投標(biāo) ....................... 51 實(shí)施進(jìn)度 ....................................... 51 招投標(biāo) ......................................... 52 第十一章 投資 估算及資金籌措 ....................... 56 投資估算 ....................................... 56 資金籌措 ....................................... 57 第十二章 效益分析 ............................... 59 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù)和原則 ........................... 59 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 ..................... 59 成本費(fèi)用、營(yíng)業(yè)收入及稅金估算 ................... 60 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析 ................................... 62 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 ................................... 64 第十三章 結(jié)論與建議 .............................. 65 結(jié) 論 .......................................... 65 建 議 .......................................... 65 附表： .......................................... 66 年產(chǎn) 30 萬噸干粉砂漿及 15 萬立方米 EPS 聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 1 第一章 總 論 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱 年產(chǎn) 40 萬噸 干 粉砂漿 及 10 萬立方米 Neopor 聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 承辦單位 *** 法人代表 ***** 項(xiàng)目建設(shè)地址 ***工業(yè)集中發(fā)展區(qū) 建設(shè)性質(zhì) 新建 建設(shè) 規(guī)模和 內(nèi)容 本項(xiàng)目新征土地 20 畝 （合 平方米 ），總建筑面積 平方米 ，其中生產(chǎn)車間 10000 平方米，原料倉(cāng)庫(kù) 3000平方米，成品倉(cāng)庫(kù) 1500 平方米，綜合辦公樓 1200 平方米，職工宿舍樓、食堂 1000 平方米，動(dòng)力等輔助用房 800 平方米；購(gòu)置提升機(jī) 、 多螺帶混合機(jī) 、 自動(dòng)卸料倉(cāng) 、 除塵系統(tǒng) 、 成品料倉(cāng) 、 自年產(chǎn) 30 萬噸干粉砂漿及 15 萬立方米 EPS 聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2 動(dòng)包裝機(jī) 、 纖維打 散機(jī) 等干粉砂漿生產(chǎn)設(shè)備； 連續(xù)發(fā)泡機(jī) YF900、 全自動(dòng)板材成型機(jī) 、 板材切割機(jī) QGH6000、蒸汽鍋爐、活塞式壓縮機(jī)、輸送風(fēng)機(jī)、板機(jī)上料倉(cāng)等 聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線設(shè)備；配套變配電、給排水、消防、污水處理、綠化、道路、圍墻等輔助工程。 （ 1） 根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，地方項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)以及市場(chǎng)導(dǎo)向，確定項(xiàng)目建設(shè)方向和規(guī)模； （ 2） 科學(xué)規(guī)劃、合理布局、節(jié)約投資、縮短工期； （ 3） 結(jié)合未來發(fā)展規(guī)劃，合理安排發(fā)展用地； （ 4） 在研究過程中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)，年產(chǎn) 30 萬噸干粉砂漿及 15 萬立方米 EPS 聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 6 搞好環(huán)保、節(jié)能、衛(wèi)生安全及消防等設(shè)計(jì) 。公司秉承以品質(zhì)求發(fā)展，以質(zhì)量求生存的經(jīng)營(yíng)理念保證睿創(chuàng)的市場(chǎng)占有率持續(xù)上升，成為中國(guó)西部節(jié)能環(huán)保知名品牌。 公司得到了巴斯夫公司大力支持，成為在我國(guó)西南地區(qū)NEOPOR 保溫板的唯一生產(chǎn)商，公司已派人完整地學(xué)習(xí)了 NEOPOR保溫板的生產(chǎn)技術(shù)，項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)來源有保證。 為全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，加快建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)。隨著一座座高層、超高層建筑的不斷崛起，給新一代建筑外裝飾材料提出了新的需求課題。其主要 由膠凝材料、細(xì)骨料以及摻合料和化學(xué)試劑等經(jīng)干燥、計(jì)量、混合系統(tǒng)混合均勻后袋裝或散裝運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)加水?dāng)嚢柚苯邮褂玫纳皾{產(chǎn)品。如國(guó)家制定的《混凝土小型空年產(chǎn) 30 萬噸干粉砂漿及 15 萬立方米 EPS 聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 12 心砌塊砌筑砂漿》（ JC860－ 20xx）、《蒸壓加氣混凝土用砌筑砂漿與抹面砂漿》（ JC890－ 20xx）。使用干粉砂漿能夠提高施工速度。由于干粉砂漿在工廠機(jī)械化生產(chǎn)，工人們的勞動(dòng)強(qiáng)度得到明顯的改善，再者由于施工性能優(yōu)良，易于施工操作，使施工效率提高。 已 受到巴斯夫、專威特、拉法基等跨國(guó)大公司的認(rèn)可和親睞。 ***睿創(chuàng)建筑保溫材料有限公司 ，積極 引進(jìn)巴斯夫的新型節(jié)能環(huán)保材料生產(chǎn)技術(shù) ，大膽創(chuàng)新， 生產(chǎn)新型的NEO 聚苯乙烯保溫板 具有更新?lián)Q代的意義。綜合考慮我國(guó)工業(yè)發(fā)展的問題，缺乏自主創(chuàng)新能力是其主要原因。 因此，該項(xiàng)目的實(shí)施，有利于推動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)變。按照節(jié)能減排指標(biāo)體系、考核體系、監(jiān)測(cè)體系，狠抓落實(shí)”。 年產(chǎn) 30 萬噸干粉砂漿及 15 萬立方米 EPS 聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 19 第 三 章 市場(chǎng)分析 盡管干粉砂漿在推廣使用過程中遇見種種阻力，但是其代替?zhèn)鹘y(tǒng)砂漿的歷史必然性是難以改變得。 開發(fā)自己的生產(chǎn)工藝。 按照國(guó)家節(jié)能發(fā)展規(guī)劃，到 2020 年全面實(shí)行節(jié)能 75%的標(biāo)準(zhǔn)（第三步節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)采暖能耗為每平方米 公斤，室溫達(dá)到 18176。這給 聚苯乙烯保溫板 的市場(chǎng)發(fā)展奠定了基礎(chǔ) ，創(chuàng)造了有利時(shí)機(jī)，因此 聚苯乙烯 保溫板 是市場(chǎng)針對(duì)性強(qiáng)、 有生命力的產(chǎn)品。市轄 25 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。 年產(chǎn) 30 萬噸干粉砂漿及 15 萬立方米 EPS 聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 24 礦產(chǎn)資源 ***境內(nèi)礦產(chǎn)資源豐富，現(xiàn)已發(fā)現(xiàn)的有 14 種，其中探明儲(chǔ)量的 5 種：煤、鉛、鋅、石灰石和泥炭；尚未查明儲(chǔ)量的 9 種：硫鐵礦、銀、金、云母、雄黃、石膏、鋁、鹽和天然氣。 全市由河流、池塘、水庫(kù)、水凼等構(gòu)成水面共計(jì) 10 萬畝，可供養(yǎng)殖的水 面為 3807 畝。 ***是全國(guó)十四個(gè) 熊貓 生態(tài)自然保護(hù)區(qū)之一。 （ 2） 減少拆遷移民。該地區(qū)天然地質(zhì)基礎(chǔ)較好，地基承載力較高，天然地基承載力特征值一般為 180～350 kPa 以上。 （ 6）門窗：一般采用鋼塑復(fù)合門窗。 ② 成品倉(cāng)及二次混合系統(tǒng) 成品倉(cāng)和二次混合消除了纖維多、流動(dòng)性差、顆粒料出現(xiàn)容易結(jié)橋和附著現(xiàn)象。適用范圍廣，對(duì)基材的要求低 。 ③ 粘貼聚苯板或擠塑板 外保溫用聚苯板標(biāo)準(zhǔn)尺寸一般為 1200mm600mm 、900mm1200mm 兩種。 Nepor保溫板是巴斯夫公司在 EPS聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)技術(shù)上的創(chuàng)新， 采用由巴斯夫?qū)＠a(chǎn)品 NEOPOR為原料經(jīng)高溫年產(chǎn) 30 萬噸干粉砂漿及 15 萬立方米 EPS 聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 34 蒸汽發(fā)泡而成。巴斯夫 1982 年在香港成立子公司巴斯夫中國(guó)有限公司，負(fù)責(zé)在香港和中國(guó)內(nèi)地銷 售、推廣及分銷進(jìn)口及本地生產(chǎn)的產(chǎn)品。 排水采用雨、污分流，雨水有組織的排入工業(yè)區(qū)雨水管網(wǎng)。消防設(shè)備的線路采用耐火型電纜，并嚴(yán)格執(zhí)行消防管理制度，定期檢查消防措施的落實(shí)和消防設(shè)施的維護(hù)情況。新建建筑全面執(zhí)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 （ 4）采用節(jié)能型電力變壓器，降低變壓器的能耗。 節(jié)約土地 土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)年產(chǎn) 30 萬噸干粉砂漿及 15 萬立方米 EPS 聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 41 展必不可少的條件。施工機(jī)械噪聲除打樁機(jī)為狹帶沖擊聲外，其余多為中、高頻的機(jī)械噪聲。 建設(shè)期污染防治措施 為防止建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間發(fā)生上述污染環(huán)境的現(xiàn)象，必須采取有效防范措施，建議采納如下污染防范措施： ①合理安排好分期、分時(shí)段施工，做好時(shí)間上、空間上的銜接，減 少影響范圍與時(shí)間。 運(yùn)營(yíng)期污染防治措施 （ 1）廢水治理方案 生活廢水經(jīng)隔油池及一體化污水處理站處理后達(dá)標(biāo)排放， 無生產(chǎn)廢水 。 職工生活垃圾由建設(shè)單位集中收存，定期聯(lián)系工業(yè)區(qū)環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)處置。 年產(chǎn) 30 萬噸干粉砂漿及 15 萬立方米 EPS 聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 48 （ 4）個(gè)人防護(hù)：個(gè)人防護(hù)采取送風(fēng)、空調(diào)、降溫等措施。生產(chǎn)人員按規(guī)定穿戴鞋帽、工作服、口罩、手套等，方可進(jìn)入工房工位操作。為了防止污染，保護(hù)和改善環(huán)境，在廠區(qū)空閑地、道路兩旁種植花卉和樹木，提高廠區(qū)綠化率。建設(shè)單位在職工食堂餐飲油煙排放管道末端安裝國(guó)家環(huán)保總局認(rèn)證的油煙凈化裝置，油煙經(jīng)凈化可達(dá)到 《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1848320xx）要求。 ②文明施工，利用合適的材料，減輕對(duì)周圍的影響。 （ 4） 固體廢棄物影響分析 施工期產(chǎn)生的建筑垃圾會(huì)對(duì)環(huán)境造成一定的影響。同時(shí)在建設(shè)過程中，根據(jù)當(dāng)?shù)乜傮w規(guī)劃以及規(guī)劃部門對(duì)本項(xiàng)目地塊的控制性指標(biāo)，本著經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大限度的提 高土地 利用率。 節(jié)水措施 本項(xiàng)目在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)中，應(yīng)嚴(yán)格按照《中國(guó)節(jié)水技術(shù)政策大綱》，采取有效的節(jié)水措施、制定節(jié)水管理制度。 （ 1）采用新型節(jié)能墻體和屋面的保溫、隔熱技術(shù)與材料； （ 2）采用節(jié)能門窗的保溫隔熱和密閉技術(shù)； （ 3）采用集中供熱和熱、電、冷聯(lián)產(chǎn)聯(lián)供技術(shù)； （ 4）采用建筑照明節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品，使用高效節(jié)能照明系統(tǒng)。在廠房四周，道路兩側(cè)廣植樹木、花草，使道路和場(chǎng)地不露裸土，盡量增大廠區(qū)綠化面積，營(yíng)造優(yōu)美的工廠環(huán)境，以保持良好的生態(tài)環(huán)境和廠區(qū)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 。 供電和通訊 本項(xiàng)目生產(chǎn)、辦公及生活用電由電網(wǎng)配套接入，外電接入廠區(qū)經(jīng)變配電室后，輸出到各耗電部門，線纜采用地敷設(shè)形式布設(shè)。巴斯夫早在半個(gè)多世紀(jì)前就已進(jìn)入臺(tái)灣市場(chǎng) ,并于 1969 年成立分公司 ——臺(tái)灣巴斯夫股份有限公司。熱工效率提高 20% （或更高，取決于密度）， Neopor是目前市場(chǎng)上最環(huán)境友好的保溫板材。 “點(diǎn)框法 ”適用于平整度較差的墻面，不得在聚苯板側(cè)面涂抹膠粘劑。 （ 3） 應(yīng)用范圍：混凝土和磚石墻面 ； 水泥砂漿墻面 ； 加氣混凝土砌塊墻面 ； 舊墻節(jié)能改造。 ③ 環(huán)保精確的包裝系統(tǒng)和散裝技術(shù) 年產(chǎn) 30 萬噸干粉砂漿及 15 萬立方米 EPS 聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 31 通過控制系統(tǒng)，操作工人只需將包裝袋套入閥口，其它工作即可自動(dòng)完成。 （ 8）裝修：廠房可噴大白漿或刷內(nèi)墻涂料，防腐區(qū)域可考慮防腐涂料涂刷，外墻擬采用外墻涂料。 年產(chǎn) 30 萬噸干粉砂漿及 15 萬立方米 EPS 聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 28 工程概況 表 51 土建工程估算表 編號(hào) 建筑物名稱 層數(shù) 面積 （平方米） 結(jié)構(gòu) 形式 1 生產(chǎn)車間 2 層 10000 鋼架 2 原料倉(cāng)庫(kù) 2 層 鋼架 3 成品倉(cāng)庫(kù) 3 層 鋼架 4 辦公服務(wù)樓 3 層 框架 5 職工宿舍樓、食堂 3 層 框架 6 輔助用房 2 層 磚混 合計(jì) 17500 建筑設(shè)計(jì) （ 1）建筑設(shè)計(jì)在滿足工藝生產(chǎn)要求的前提下，力求簡(jiǎn)潔明快，既要考慮到經(jīng)濟(jì)適用，又要考慮美觀大方，以體現(xiàn)出時(shí)代氣息，