【正文】 機(jī)制，促進(jìn)“禁現(xiàn)”和散裝水泥事業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件云和縣始建于明景泰3年（1452年）。%。53省道麗浦公路穿境而過(guò)與52省道云壽公路在境內(nèi)相交。土地使用權(quán)通過(guò)公開(kāi)出讓方式取得。水泥砂漿拌合物的密度不宜小于1900kg/ m179。坍落度允許偏差單位：毫米規(guī)定的坍落度允許偏差≤4050～90≥100177。用優(yōu)質(zhì)服務(wù)、準(zhǔn)確及時(shí)，保質(zhì)保量的供貨，滿(mǎn)足工程進(jìn)度要求。市場(chǎng)容量較大，本項(xiàng)目的商品混凝土和預(yù)拌水泥砂漿，必將獲得當(dāng)?shù)剌^大的份額。9′之間，東鄰麗水市連都區(qū)，西倚龍泉市，南連景寧畬族自治縣，北接松陽(yáng)縣。國(guó)家要求市區(qū)建設(shè)工程使用商品混凝土。主要建設(shè)條件具備。 建設(shè)規(guī)模產(chǎn)品規(guī)模（1）年產(chǎn)商品混凝土30萬(wàn)立方米?！墩憬〈龠M(jìn)散裝水泥發(fā)展和應(yīng)用條例》，已經(jīng)省第十一屆人大常委會(huì)第十二次會(huì)議通過(guò)，自2010年1月1日起施行。該投資人于2006年在江西省上饒市投資建設(shè)步鑫商品混凝土有限公司，年產(chǎn)商品混凝土60萬(wàn)立方米，經(jīng)營(yíng)狀況良好。 可研報(bào)告編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法》、《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》；《關(guān)于進(jìn)一步做好城市禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿工作的通知》（商商貿(mào)發(fā)[2009]361號(hào)）；《浙江省促進(jìn)散裝水泥發(fā)展和應(yīng)用條例》（浙江省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第12號(hào)）；轉(zhuǎn)發(fā)商務(wù)部、公安部、交通部、質(zhì)監(jiān)局、環(huán)保局六部委《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土的通知》（浙經(jīng)貿(mào)資源[2003]1187號(hào)）、《關(guān)于在部分城市限期禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿工作的通知》（浙經(jīng)貿(mào)局發(fā)展[2007]344號(hào)）；云和縣城市總體規(guī)劃，云和縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要；相關(guān)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。本項(xiàng)目建設(shè)適合《規(guī)劃》、《條例》要求。云和縣混凝土和水泥砂漿商品化集中攪拌、供應(yīng)工作，起步較晚，至今只有一家正在籌建，且規(guī)模偏小，只有商品混凝土單一業(yè)務(wù)，不能供應(yīng)預(yù)拌水泥砂漿，不能滿(mǎn)足快速發(fā)展的云和縣新型城鎮(zhèn)化和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的需要。（2）年產(chǎn)預(yù)拌砂漿30萬(wàn)噸。 項(xiàng)目投入總資金及效益情況 項(xiàng)目投入總資金8000萬(wàn)元，資金來(lái)源由項(xiàng)目業(yè)主單位自籌。南北長(zhǎng)47公里，東西寬38公里。 營(yíng)銷(xiāo)策略 項(xiàng)目實(shí)際產(chǎn)量可根據(jù)市場(chǎng)需求，安排組織生產(chǎn)。10177。；水泥混合砂漿拌合物的密度不宜小于1800 kg/ m179。 場(chǎng)址要求 本項(xiàng)目對(duì)場(chǎng)址基本要求是：交通運(yùn)輸便利，距離砂石場(chǎng)較近，生產(chǎn)攪拌混合區(qū)域與相鄰企業(yè)的間距應(yīng)滿(mǎn)足環(huán)保要求。將要建設(shè)的麗浦公路，是云和縣內(nèi)的一級(jí)公路，用以連接金溫鐵路和金溫高速。水量、水能資源豐富。改革開(kāi)放以來(lái)社會(huì)經(jīng)濟(jì)取得長(zhǎng)足發(fā)展。資金、技術(shù)支撐條件項(xiàng)目投資人于2006年在江西省上饒市投資建設(shè)上饒市步鑫商品混凝土有限公司，年產(chǎn)商品混凝土60萬(wàn)立方米。稱(chēng)料系統(tǒng)選用電子秤量微機(jī)全自動(dòng)控制。對(duì)于特種砂漿生產(chǎn)，因砂的用量不太大，可購(gòu)買(mǎi)成品砂。 （5）包裝機(jī)。一般在水泥倉(cāng)頂、提升機(jī)投料口、打包口等處使用。部分用作倒班職工宿舍。預(yù)拌砂漿主要原材料為散裝水泥、砂、石灰、粘土等。第七章 總圖布置和公用工程 總平面布置 項(xiàng)目場(chǎng)址規(guī)整。 排水 實(shí)行雨、污分排制，雨水利用廠(chǎng)內(nèi)道路兩側(cè)的雨水井進(jìn)行收集，就近排入水體。 供氣： 項(xiàng)目用氣安裝空壓機(jī)供給。粉塵治理：生產(chǎn)設(shè)備選擇目前國(guó)內(nèi)先進(jìn)的商品混凝土生產(chǎn)線(xiàn)和預(yù)拌砂漿生產(chǎn)線(xiàn)。生產(chǎn)廢水經(jīng)過(guò)定期清除污水沉淀池、循環(huán)水池中的漂浮物和沉淀物保持水質(zhì)清潔。 產(chǎn)業(yè)政策和準(zhǔn)入條件 本項(xiàng)目為預(yù)拌商品混凝土和水泥砂漿生產(chǎn)線(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和城市“禁現(xiàn)”方針，符合環(huán)境保護(hù)和節(jié)能減排要求。第十章 組織機(jī)構(gòu)、定員、施實(shí)進(jìn)度本項(xiàng)目由項(xiàng)目投資人作為項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織實(shí)施。建筑工程費(fèi)用估算2140㎡1800元/㎡=385萬(wàn)元設(shè)備及安裝投資估算根據(jù)設(shè)備選購(gòu)清單，本項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)用為4648萬(wàn)元。原輔材料費(fèi)用達(dá)產(chǎn)年為15599萬(wàn)元。達(dá)產(chǎn)年經(jīng)營(yíng)成本17640萬(wàn)元。%（稅后）%（稅前）。由于政府推廣力度大，人民群眾環(huán)保意識(shí)不斷增強(qiáng)。服從交通部門(mén)運(yùn)輸車(chē)輛市區(qū)通行規(guī)定。建議：本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)推廣新型建筑材料和優(yōu)化地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，完善產(chǎn)業(yè)鏈條作用明顯，項(xiàng)目在促進(jìn)就業(yè)和實(shí)現(xiàn)利稅方面能力較強(qiáng)，項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用亦十分明顯，因此建議政府部門(mén)大力促進(jìn)和推動(dòng)項(xiàng)目的實(shí)施。因此，風(fēng)險(xiǎn)可以克服。盈虧平衡點(diǎn)51%。產(chǎn)品銷(xiāo)售單價(jià)400元計(jì)。燃動(dòng)費(fèi)用：電力418萬(wàn)度1元/度+自來(lái)水10萬(wàn)立方米2元/立方米＝438萬(wàn)元。（4）建設(shè)規(guī)費(fèi)（專(zhuān)業(yè)審批和行政審批費(fèi)用）148元/m2。本項(xiàng)目建設(shè)期2年，自2013年6月－2015年5月。 相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ2695；《外墻保溫工程技術(shù)規(guī)范》JGJ1442004；《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB500342004。本項(xiàng)目火災(zāi)等級(jí)為戊級(jí)，廠(chǎng)房建筑耐火等級(jí)為二級(jí)。料場(chǎng)頂部要設(shè)置鋼棚，四周要有維護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行防塵。 總圖指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)名稱(chēng)單位數(shù)值備注1項(xiàng)目建設(shè)用地m220000合30畝2建構(gòu)筑物占地其中：建筑物占地 生產(chǎn)線(xiàn)占地 料場(chǎng)占地 儲(chǔ)料區(qū)占地m2m2m2m2m2111401540360036002400生活辦公設(shè)施占地面積300㎡3總建筑面積m22140計(jì)算容積率面積15340m2，包括生產(chǎn)線(xiàn)占地面積、料場(chǎng)占地面積、儲(chǔ)料區(qū)占地面積。 供電 生產(chǎn)設(shè)備總用電負(fù)荷1080KW，加上生活用電，年用電量418萬(wàn)kwh。在廠(chǎng)區(qū)西側(cè)開(kāi)設(shè)工廠(chǎng)主大門(mén)、北側(cè)開(kāi)設(shè)物流出入大門(mén)。水：1010 4 m3/年。建設(shè)生產(chǎn)輔助用房1幢，框架結(jié)構(gòu)，布置動(dòng)力站（變電室、水泵房、空壓機(jī)站）、機(jī)電配件庫(kù)、修理車(chē)間。料倉(cāng)重的物料可水平輸送和垂直輸送，水平輸送可使用螺旋輸送送及，垂直輸送要用斗式提升機(jī)。預(yù)拌砂漿以閥口袋包裝機(jī)為佳，因?yàn)殚y口袋包裝無(wú)需縫口，只要一人操作，但此包裝機(jī)不適宜包裝輕質(zhì)物料。（3）配料裝置。 預(yù)拌砂漿生產(chǎn)設(shè)備配置預(yù)拌砂漿生產(chǎn)線(xiàn)由以下幾個(gè)部分組成:（1）原料大儲(chǔ)罐。本項(xiàng)技術(shù)和資金支撐條件具備。隨著華宏、匯源商貿(mào)物流城等重大項(xiàng)目引入，工業(yè)園區(qū)擴(kuò)展到32平方公里，多年中國(guó)木制玩具節(jié)，“中國(guó)玩具文化和幼兒教育高峰論壇”的舉辦，改變了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展。云和屬中亞熱帶季風(fēng)氣候，年平均降水量14651960毫米，無(wú)霜期240天，小氣候發(fā)達(dá)。區(qū)位優(yōu)越，交通便利。生產(chǎn)廠(chǎng)區(qū)離主要市場(chǎng)交通便捷，運(yùn)距在15km范圍之內(nèi)滿(mǎn)足經(jīng)濟(jì)運(yùn)距要求，周邊不應(yīng)布置有清潔生產(chǎn)要求的電子、食品企業(yè)。；水泥混合砂漿中水泥和摻加量總量宜為300350kg/ m179。30 含氣量混凝土含氣量與合同規(guī)定值之差不應(yīng)超過(guò)177。商品混凝土主導(dǎo)產(chǎn)品為CC2C30，特殊工程特殊標(biāo)號(hào)的商品混凝土，可根據(jù)用戶(hù)要求，按相關(guān)的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行配制。第三章 建設(shè)規(guī)