【正文】 ② 監(jiān)理單位：項目總監(jiān)及相關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員； ③ 設(shè)計單位：項目設(shè)計負責人及相關(guān)專業(yè)設(shè)計人員； ④ 施工 (含分包 )單位：項目經(jīng)理及相關(guān)專業(yè)施工技術(shù)人員； ⑤ 其它有關(guān)單位 (如檢測鑒定單位 )：項目負責人及相關(guān)技術(shù)人員。 建設(shè)單位辦理竣工備案單時，應(yīng)向總工辦提交以下資料： 1）、建設(shè)單位介紹信； 2）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 3）、建設(shè)工程施工許可證； 4）、建筑工程消防驗收意見書（公建工程及有消防設(shè)計要求的住宅工程）； 5）、建筑工程施工圖設(shè)計文件審 查合格書、備案書； 6）、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報告； 7）、工程竣工備案工程款支付情況審核表（濟南建設(shè)信用網(wǎng) , 下載超市。 第三篇：建筑工程竣工驗收備案 建筑工程竣工驗收備案 一、辦事程序 申請人先向窗口提出申請，提交有關(guān)資料； 工作人員審查資料 , 報領(lǐng)導審批； 補交費用 。 以上資料出第 4 條外，均為一式二份。 建設(shè)單位應(yīng)當在工程竣工驗收 7個工作日前，將驗收時間和地點及驗收組名單書面通知我站辦公室，同時報送有關(guān)資料（詳見第三），我站派監(jiān)督人員參加并監(jiān)督工程竣工驗收。 ７、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。 ２、施工單位在工程完成后對工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準，符合設(shè)計文件和合同要求，并提出竣工報告。質(zhì)量檢查報告應(yīng)經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負責人審核簽字。 二、工程竣工驗收程序 工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。 勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量檢查報告。竣工驗收方案應(yīng)加蓋建設(shè)、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工五家單位公章。 被授權(quán)監(jiān)督科室對上報工程進行監(jiān)督抽查，若存在一般質(zhì)量問題，則下發(fā)整改通知書，由參建單位整改后報抽查監(jiān)督科室；若申報工程達不到竣工驗收報告的驗收結(jié)論的，則下達重新組織竣工驗收通知，責 令參建單位對該工程重新進行竣工驗收。 工程質(zhì)量控制資料完整。針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，明確整改方案和整改期限，并形成初驗會議紀要。 五、填寫相關(guān)資料 單位工程質(zhì)量經(jīng)檢查后，填寫《單位（子單位）工程竣工驗收記錄》，《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》，《單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄》，《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄》，《分部（子分部）工程驗收記錄》初驗質(zhì)量核查情況； 對于商品住宅的， 并由監(jiān)理單位在《住宅工程分戶質(zhì)量驗收表》中簽署驗收意見； 施工單位編制《建設(shè)工程竣工驗收報告》報送監(jiān)理單位、建設(shè)單位簽署意見。 三、逐套檢驗核查通過 質(zhì)監(jiān)機 構(gòu)對未經(jīng)核查或核查結(jié)果不符合要求的應(yīng)當責令建設(shè)單位整改； 在逐套檢驗核查發(fā)現(xiàn)的問題處理完畢并接到各方責任主體共同確認的整改回復后，竣工驗收監(jiān)督小組應(yīng)針對發(fā)現(xiàn)的問題抽取不少于 5 套（總數(shù)少于 5 套的按實際數(shù)量檢查）進行復查，并將整改和復查情況記入《逐套檢驗質(zhì)量監(jiān)督抽檢記錄》； XXXXXXXXXXXXXXX 工程 建設(shè)工程竣工與備案程序 符合下列要求，逐套檢驗核查通過 ① 逐套檢驗組織機構(gòu)有效； ② 逐套檢驗的內(nèi)容符合要求； ③ 逐套檢驗記錄完整、有效； ④ 逐套檢驗與實物抽查情況相符。 單位工程竣工質(zhì)量竣工驗收應(yīng)具備的條件： 1）完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容； 2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； 3）有工程使用的主要建材、構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告； 4）有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件； 5）有施工單位簽署的工程保修書； 6）有重要分部（子分部）中間驗收證書； 7）有結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢查和檢測報告； 8）初驗時建設(shè)各方責任主體提出的責令整改內(nèi)容已全部整改完畢。 專業(yè)組、驗收組發(fā)表意見，分別對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價； 驗收組形成工程竣工驗收意見，填寫《建設(shè)工程竣工驗收報告》并簽名（蓋公章）。 例廁所、陽臺潑水試驗，浴缸、水盤、水池盛水試驗，通水、通電試驗，排污主管通球試驗及絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測試等。 二、建設(shè)工程竣工結(jié)算審核，要提供如下資料到造價站辦理手續(xù)。 三、住宅小區(qū)工程正式交付使用時，應(yīng)具備的條件： 小區(qū)內(nèi)的道路、排水工程竣工并驗收合格； 小區(qū)內(nèi)的綠化工程竣工并驗收合格； 小區(qū)內(nèi)的照明工程竣工并驗收合格； XXXXXXXXXXXXXXX 工程 建設(shè)工程竣工與備案程序 小區(qū)內(nèi)的技防工程竣工并驗收合格； 小區(qū)內(nèi)配建的生活垃圾處理設(shè)施竣工并驗收合格； 小區(qū)內(nèi)配建的公共廁所竣工并驗收合格； 小區(qū)內(nèi)的水、電、氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視管線進戶，已開通供應(yīng)服務(wù)或有 協(xié)議限期開通供應(yīng)服務(wù)； 小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理企業(yè)已經(jīng)入住并開始正常服務(wù)； 開發(fā)項目合同約定的配套公共用房已落實（分期開發(fā)、分期交付的有分期落實方案）。 工程按甲乙雙方約定的固定價格（或總造價）結(jié)算的，要提供如下資料：（ 1）建設(shè)單位和施工單位的委托書；（ 2）工程承包合同原件；（ 3）竣工圖。驗收小組責成有關(guān)責任單位整改，可委托建設(shè)單位項目負責人組織復查，整改完畢符合要求后，加蓋建設(shè)單位公章； 當竣工驗收小組各方不能形成一致竣工驗收意見時，應(yīng)當協(xié)商提出解決辦法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。） 竣工驗收中重點檢查如下資料的完整性 1）單位工程預檢記錄 2）單位 (子單位 )工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位 (子單位 )工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、單位 (子單位 )工程觀感質(zhì)量檢查記錄 3）單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄 4）涉及安全和功能的試驗、檢測資料 5）建設(shè)工程竣工檔案預驗收意見 6）單位工程室內(nèi)環(huán)境檢測報告 7）規(guī)劃驗收認可文件 8）建筑工程消防驗收意見書 9）勘察、設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)單位出具的對工程的評價或 驗收文件 10）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件 11）工程其它必備資料： XXXXXXXXXXXXXXX 工程 建設(shè)工程竣工與備案程序 ① 單位工程質(zhì)量綜合評（核）定表 ② 質(zhì)