【正文】 揭合同的簽定，按揭資料的收集，按揭款的辦理工作，確保按揭款及時(shí)回籠。 對(duì)本部門經(jīng)營安全負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)銷售部員工的管理工作，置業(yè)顧問的招 1 聘、培訓(xùn)。每 6000 平方米綠化室外綠化面積需綠化工 1 人，每 5 畝花木生產(chǎn)地需工人 4 人。小籃 20 分鐘，中籃 40 分鐘，大籃 80 分鐘。小 盆 8 分鐘，中盆 20 分鐘，大盆 35 分鐘。自動(dòng)噴淋平均 8000 平方米 /人、小時(shí)，人工淋 平均2024 平方米 /人、小時(shí)。2 大樹修剪： （ 1）冠徑 15 米以上，需三個(gè)配合 .1 棵 /8 小時(shí) 3 人，平均 棵 /人 .小時(shí) （ 2）冠徑 1015 米，需三個(gè)配合 .3 棵 /8 小時(shí) 3 人，平均 第 7 頁 共 26 頁 棵 /人 .小時(shí) 。 5 洗地毯： 360 平方米 /小時(shí) /人 .6 刮玻璃： 4 平方米 /分鐘 /人 . 7 清潔電梯轎箱（抹鋼油）： 1 個(gè) /10 分鐘 . 88 層以下樓房（無電梯） 1 梯 10 棟 /人 。 四、清潔人員勞動(dòng)定額 1 梯級(jí)清掃。 3 中央空調(diào)每 10 萬平方配置 1 人。 4 封閉停車場(chǎng)每出入口處應(yīng)設(shè)置 3 人。 萬平方米以下不高樓宇巡查組，只設(shè)住戶服務(wù)中心；15萬平方米以上設(shè)置樓宇組。 、樣品、樣板三統(tǒng)一。 人員配備。 質(zhì)檢員：負(fù)責(zé)商品的質(zhì)檢，包括質(zhì)檢、掛吊牌、進(jìn)行獨(dú)立包裝、貼條碼等工 作。 人員配備： 1 人 配貨員。 考核情況： 8001000 單 /人 打單：打印快遞單和配貨單，并進(jìn)行匹配，并且查找打印出來的問題單；還 可以負(fù)責(zé)淘寶點(diǎn)發(fā)貨。考核情況： 80150 單 /人 訂單審核：審核確認(rèn)買家的訂單信息，包括發(fā)貨明細(xì)、所發(fā)快遞、收貨信息、 留言備注內(nèi)容。根據(jù)賣家的售后問題和中差評(píng)數(shù)量來配置人數(shù)。檢查配貨人員配貨的準(zhǔn)確性，由系統(tǒng)進(jìn)行商品出庫的審核。負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)應(yīng)收、應(yīng)付統(tǒng)計(jì)，利潤核算，與快遞公司對(duì)帳，負(fù)責(zé)給買家退款。負(fù)責(zé)客戶信息的收集以及分類維護(hù)，促銷信息群發(fā)，進(jìn)行二次營銷工作。 第 4 頁 共 26 頁 ，及時(shí)反饋、及時(shí)上報(bào)、及時(shí)解決。 二、保安人員勞動(dòng)定額 1固定崗保安員每人當(dāng)值時(shí)可監(jiān)護(hù)面積為 30003500平方米。每 20242500 平方米配置 1 人。 ★80 萬平方米以上，可考慮配置主管 1 人，運(yùn)行班（組）長 1 人，機(jī)電維修班（組） 1 人，綜合維修班（組）長 1 人。 13 層 /小時(shí) /人。 （ 2）叢生或塊狀綠籬：人工： 25 平方米 /小時(shí) 。 4 施肥 （１）粒肥：撒施， 550 平方米 /小時(shí)；點(diǎn)施灌木， 240 棵 /小時(shí)；點(diǎn)施盆花， 900 盆 /小時(shí)；點(diǎn)施小喬木（環(huán)施）， 50 棵 /小時(shí)； （２）液肥：機(jī)施兩個(gè)配合，平均 250 平方米 /人、小時(shí)；手噴，室內(nèi)大盆植物 15 棵 /小時(shí)；室外大棵植物 24 棵 /小時(shí)；手淋， 200 棵 /人、小時(shí)； 5 噴藥。 9 盆景 （１）修剪：小盆平均 10 盆 /小時(shí)，中盆平均 5 盆 /小時(shí)，大盆平均 2 盆 /小時(shí)； （２）換泥轉(zhuǎn)盆。 （ 2）創(chuàng)意插花： ★ 盆花，小盆 20 分鐘，中盆 40 分鐘，大盆 90 分鐘。 第 9 頁 共 26 頁 。每 10 萬平方米 34 人，花木基地工人每 5 畝配置 4 人。 監(jiān)督并督促按揭辦理工作。 做好客戶接待登記工作，積極解決和向上級(jí)報(bào)告客戶提出問題。 負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目材料考察工作。 （三）水電工崗位職責(zé)： 負(fù)責(zé)公司水電的安裝和維護(hù)工作。 負(fù)責(zé)發(fā)包項(xiàng)目的預(yù)算審查，起草招標(biāo)文本，并下達(dá)招標(biāo)信息，組織對(duì)投標(biāo)單位的資格審查，參與開標(biāo)工作，負(fù)責(zé)起草工程發(fā)包合同，并按程序報(bào)批及實(shí)施。 負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行，并完善相關(guān)手續(xù)。 （三）負(fù)責(zé)對(duì)開發(fā)項(xiàng)目投資進(jìn)度款撥付、結(jié)算審查把關(guān)，收集齊全結(jié)算工程的發(fā)票；收集、整理、完善、裝訂財(cái)務(wù)檔案，按期歸檔，做好財(cái)務(wù)資料的保密工作。 （五）建立合同付款情況表，并隨時(shí)更新。 安保部是管理景區(qū)安全工作的職能部門，負(fù)責(zé)督察及保證景區(qū)安全計(jì)劃的實(shí)施，協(xié)調(diào)景區(qū)內(nèi)各部門的安全工作，總 體上保證景區(qū)內(nèi)賓客人身及財(cái)物的安全、員工人身及財(cái)物的安全和景區(qū)財(cái)產(chǎn)的安全，其主要職責(zé)為： （ 1）協(xié)助景區(qū)管理層制定、實(shí)施和管理景區(qū)的安全計(jì)劃。 （ 5）執(zhí)行日常的安全任務(wù)，對(duì)景區(qū)的各部位、工作區(qū)域及周圍地區(qū)進(jìn)行巡邏及保持監(jiān)視。 妥善處理賓客有關(guān)安全方面的各種投訴。 定期檢查各項(xiàng)保安措施，并做好記錄，確保消防設(shè)備、設(shè) 施完好，以備查考。 根據(jù)安保部隊(duì)長的安排，督促景區(qū)各部門落實(shí)安全管理 第 22 頁 共 26 頁 崗位責(zé)任制，分析存在問題，及時(shí)提出改進(jìn)意見，促使各部門加強(qiáng)安全管理，確保景區(qū)及客人的人身與財(cái)產(chǎn)安全。凡進(jìn)出景區(qū)的物資，都應(yīng)進(jìn)行檢查登記。 景區(qū)發(fā)生緊急情況（如火災(zāi)等）需要進(jìn)行疏散。 第 24 頁 共 26 頁 對(duì)景區(qū)內(nèi)發(fā)生的一般案件迅速進(jìn)行偵破。 發(fā)現(xiàn)火警信號(hào)或接到火警報(bào)告，立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)火情，應(yīng)立即組織人員撲救，同時(shí)將火勢(shì)情況、地點(diǎn)報(bào)告安保部隊(duì)長和總經(jīng)理，由總經(jīng)理決定是否向公安消防部門報(bào)警。每組 2 人（夜間必須 2 人同時(shí)進(jìn)行）。檢查迎賓大道、接待中心廣場(chǎng)、木屋小鎮(zhèn)、觀海樓、酒店等 ，以確保安全。 茶海景區(qū)安保部 2024 年 6 月 10 日 。確保器材完好，接受領(lǐng)班工作安排，了解巡邏路線和當(dāng)天工作要求。確保停車場(chǎng)秩序，維護(hù)車流安全，維持高峰時(shí)沿街交通秩序。經(jīng)常檢查各部門有無火情隱患，并督促及時(shí)整改，杜絕不安全因素。 負(fù)責(zé)調(diào)查和追回客人在景