【正文】 揭合同的簽定，按揭資料的收集，按揭款的辦理工作，確保按揭款及時回籠。 對本部門經營安全負責，負責銷售部員工的管理工作，置業(yè)顧問的招 1 聘、培訓。每 6000 平方米綠化室外綠化面積需綠化工 1 人，每 5 畝花木生產地需工人 4 人。小籃 20 分鐘，中籃 40 分鐘，大籃 80 分鐘。小 盆 8 分鐘，中盆 20 分鐘，大盆 35 分鐘。自動噴淋平均 8000 平方米 /人、小時，人工淋 平均2024 平方米 /人、小時。2 大樹修剪： （ 1）冠徑 15 米以上，需三個配合 .1 棵 /8 小時 3 人，平均 棵 /人 .小時 （ 2）冠徑 1015 米，需三個配合 .3 棵 /8 小時 3 人，平均 第 7 頁 共 26 頁 棵 /人 .小時 。 5 洗地毯： 360 平方米 /小時 /人 .6 刮玻璃： 4 平方米 /分鐘 /人 . 7 清潔電梯轎箱（抹鋼油）： 1 個 /10 分鐘 . 88 層以下樓房（無電梯） 1 梯 10 棟 /人 。 四、清潔人員勞動定額 1 梯級清掃。 3 中央空調每 10 萬平方配置 1 人。 4 封閉停車場每出入口處應設置 3 人。 萬平方米以下不高樓宇巡查組，只設住戶服務中心；15萬平方米以上設置樓宇組。 、樣品、樣板三統(tǒng)一。 人員配備。 質檢員：負責商品的質檢，包括質檢、掛吊牌、進行獨立包裝、貼條碼等工 作。 人員配備： 1 人 配貨員。 考核情況： 8001000 單 /人 打單：打印快遞單和配貨單，并進行匹配，并且查找打印出來的問題單；還 可以負責淘寶點發(fā)貨。考核情況： 80150 單 /人 訂單審核：審核確認買家的訂單信息，包括發(fā)貨明細、所發(fā)快遞、收貨信息、 留言備注內容。根據賣家的售后問題和中差評數量來配置人數。檢查配貨人員配貨的準確性，由系統(tǒng)進行商品出庫的審核。負責財務應收、應付統(tǒng)計，利潤核算，與快遞公司對帳，負責給買家退款。負責客戶信息的收集以及分類維護，促銷信息群發(fā)，進行二次營銷工作。 第 4 頁 共 26 頁 ，及時反饋、及時上報、及時解決。 二、保安人員勞動定額 1固定崗保安員每人當值時可監(jiān)護面積為 30003500平方米。每 20242500 平方米配置 1 人。 ★80 萬平方米以上，可考慮配置主管 1 人，運行班（組）長 1 人，機電維修班（組） 1 人，綜合維修班（組）長 1 人。 13 層 /小時 /人。 （ 2）叢生或塊狀綠籬：人工： 25 平方米 /小時 。 4 施肥 （１）粒肥：撒施， 550 平方米 /小時；點施灌木， 240 棵 /小時；點施盆花， 900 盆 /小時；點施小喬木（環(huán)施）， 50 棵 /小時； （２）液肥：機施兩個配合，平均 250 平方米 /人、小時；手噴，室內大盆植物 15 棵 /小時；室外大棵植物 24 棵 /小時；手淋， 200 棵 /人、小時； 5 噴藥。 9 盆景 （１）修剪：小盆平均 10 盆 /小時，中盆平均 5 盆 /小時，大盆平均 2 盆 /小時； （２）換泥轉盆。 （ 2）創(chuàng)意插花： ★ 盆花，小盆 20 分鐘，中盆 40 分鐘，大盆 90 分鐘。 第 9 頁 共 26 頁 。每 10 萬平方米 34 人，花木基地工人每 5 畝配置 4 人。 監(jiān)督并督促按揭辦理工作。 做好客戶接待登記工作，積極解決和向上級報告客戶提出問題。 負責公司項目材料考察工作。 （三）水電工崗位職責： 負責公司水電的安裝和維護工作。 負責發(fā)包項目的預算審查，起草招標文本，并下達招標信息，組織對投標單位的資格審查，參與開標工作，負責起草工程發(fā)包合同，并按程序報批及實施。 負責合同的執(zhí)行，并完善相關手續(xù)。 （三）負責對開發(fā)項目投資進度款撥付、結算審查把關，收集齊全結算工程的發(fā)票；收集、整理、完善、裝訂財務檔案，按期歸檔，做好財務資料的保密工作。 （五）建立合同付款情況表，并隨時更新。 安保部是管理景區(qū)安全工作的職能部門，負責督察及保證景區(qū)安全計劃的實施，協(xié)調景區(qū)內各部門的安全工作，總 體上保證景區(qū)內賓客人身及財物的安全、員工人身及財物的安全和景區(qū)財產的安全，其主要職責為： （ 1）協(xié)助景區(qū)管理層制定、實施和管理景區(qū)的安全計劃。 （ 5）執(zhí)行日常的安全任務，對景區(qū)的各部位、工作區(qū)域及周圍地區(qū)進行巡邏及保持監(jiān)視。 妥善處理賓客有關安全方面的各種投訴。 定期檢查各項保安措施，并做好記錄，確保消防設備、設 施完好，以備查考。 根據安保部隊長的安排，督促景區(qū)各部門落實安全管理 第 22 頁 共 26 頁 崗位責任制，分析存在問題，及時提出改進意見，促使各部門加強安全管理，確保景區(qū)及客人的人身與財產安全。凡進出景區(qū)的物資，都應進行檢查登記。 景區(qū)發(fā)生緊急情況（如火災等）需要進行疏散。 第 24 頁 共 26 頁 對景區(qū)內發(fā)生的一般案件迅速進行偵破。 發(fā)現火警信號或接到火警報告，立即趕赴現場，發(fā)現火情，應立即組織人員撲救，同時將火勢情況、地點報告安保部隊長和總經理，由總經理決定是否向公安消防部門報警。每組 2 人（夜間必須 2 人同時進行）。檢查迎賓大道、接待中心廣場、木屋小鎮(zhèn)、觀海樓、酒店等 ，以確保安全。 茶海景區(qū)安保部 2024 年 6 月 10 日 。確保器材完好，接受領班工作安排，了解巡邏路線和當天工作要求。確保停車場秩序，維護車流安全，維持高峰時沿街交通秩序。經常檢查各部門有無火情隱患，并督促及時整改，杜絕不安全因素。 負責調查和追回客人在景