大理州村莊規(guī)劃編制工作情況交流材料(完整版)
【正文】 劃可以由縣（市）規(guī)劃行政管理部門組織專業(yè)技術(shù)人員編制。編制的村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)征求村民意見，并與鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃相銜接，正確處理遠(yuǎn)景規(guī)劃和近期建設(shè)、新建與改造的關(guān)系，注重公共設(shè)施的建設(shè)和完善，引導(dǎo)村莊向集聚、集中、集約方向發(fā)展。 第五條州、縣（市）人民政府的規(guī)劃和建設(shè)行政管理部門，主管村莊規(guī)劃、建設(shè)和管理工作。城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的村莊不適用本條例。 第七條自治州鼓勵(lì)農(nóng)村村民向城市、城鎮(zhèn)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的村莊聚居。 第十三條村莊規(guī)劃編制成果應(yīng)當(dāng)包括： （一）行政村總體規(guī)劃：現(xiàn)狀分析圖、總體規(guī)劃圖和總體規(guī)劃說明書； （二）自然村建設(shè)規(guī)劃。 第二十條村莊建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持大穩(wěn)定、小調(diào)整的原則。規(guī)劃區(qū)內(nèi)的村民在原址上拆舊建新和從規(guī)劃區(qū)外遷入的村民建設(shè)住房，不占年度用地指標(biāo)。 新建住房應(yīng)當(dāng)自放線之日起2年內(nèi)竣工，竣工后1年內(nèi)應(yīng)當(dāng)將原有住宅用地退還集體，并自行拆除地上附著物。除歷史文化名村和規(guī)劃保護(hù)的村莊與景觀外，鼓勵(lì)建設(shè)多層建筑。第三十九條在村莊內(nèi)搭建臨時(shí)建筑物和構(gòu)筑物的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民小組同意，報(bào)村莊管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，期滿后及時(shí)拆除，恢復(fù)原狀。 第六章法律責(zé)任 第四十五條違反本條例有關(guān)規(guī)定的，由村莊管理機(jī)構(gòu)按照下列規(guī)定給予處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 7 第12頁 共12頁。 6第四十六條當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的，依照《中華人民共和國行政復(fù)議法》和《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定辦理。 第五章村莊管理 第四十一條村莊規(guī)劃建設(shè)管理實(shí)行政府管理與村民自主管理相結(jié)合的原則。 第三十五條村民住宅建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)經(jīng)村莊管理機(jī)構(gòu)按照《鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證》的規(guī)定放線后方可施工。 第三十一條村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施建設(shè)和新建、改建、擴(kuò)建住宅，應(yīng)當(dāng)符合村莊建設(shè)規(guī)劃。 按照前款規(guī)定的審批程序，自治州村民在州內(nèi)其他村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)有償取得住宅用地，土地所有權(quán)不變，使用權(quán)歸有償取得者。 第二十一條村民住宅用地實(shí)行一戶一宗、退舊批新的原則，在取得新住宅用地使用權(quán)前，必須簽訂退舊協(xié)議。 第十四條村莊規(guī)劃編制成果，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民代表大會(huì)或者村民小組會(huì)議討論通過，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民代表大會(huì)或者主席團(tuán)審議，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府報(bào)縣（市）人民政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。 1 第二章村莊規(guī)劃 第九條村莊規(guī)劃由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府組織編制。 第四條州、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)將村莊的規(guī)劃編制、建設(shè)和管理納人國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，安排預(yù)算資金，專項(xiàng)用于村莊的規(guī)劃編制、建設(shè)和管理工作。 第
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