山東村莊規(guī)劃編制技術(shù)要點(diǎn)[1028修改(完整版)
【正文】 莊規(guī)模較大，人口較多，有一定數(shù)量的基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)服務(wù)設(shè)施，能為本村村民提供最基本的生產(chǎn)生活服務(wù)。地質(zhì)災(zāi)害綜合防治。應(yīng)結(jié)合村莊公共設(shè)施中心或村口布置公共活動(dòng)場(chǎng)地，滿足村民交往活動(dòng)的需求。確定村莊生活生產(chǎn)所需的清潔能源種類及解決方案；提出可再生能源利用措施；提出房屋節(jié)能措施和改造方案，明確節(jié)水措施。明確村莊道路等級(jí)、斷面形式和寬度，提出現(xiàn)有道路設(shè)施的整治改造措施；確定道路控制點(diǎn)標(biāo)高；提出停車設(shè)施布局及措施；確定公交站點(diǎn)的位置。充分利用太陽(yáng)能資源，在建筑形式、建筑材料和屋頂設(shè)施等方面對(duì)農(nóng)村住房進(jìn)行改造，以滿足農(nóng)村取暖和用電需求。采用兩戶或多戶并聯(lián)的布置形式，減少建筑體型系數(shù)，降低建筑能耗。 建筑風(fēng)格建筑風(fēng)格應(yīng)富有鄉(xiāng)土風(fēng)情和地方特色。 村莊發(fā)展定位與規(guī)模提出近、遠(yuǎn)期村莊發(fā)展目標(biāo)，明確村莊功能定位與發(fā)展策略，確定村莊人口規(guī)模。包括土地使用、交通水利、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等。 調(diào)查內(nèi)容調(diào)查內(nèi)容主要包括社會(huì)經(jīng)濟(jì)要素、歷史文化要素、自然環(huán)境要素、土地利用要素、設(shè)施建設(shè)、有關(guān)規(guī)劃和政策等方面。 初步調(diào)查。 編制原則編制村莊規(guī)劃，應(yīng)遵循需求導(dǎo)向、解決基本，村民主體、以人為本，因地制宜、突出特色，文化傳承、綠色發(fā)展，便于普及、易于實(shí)施的原則，切實(shí)提高規(guī)劃編制的科學(xué)性和可實(shí)施性。 規(guī)劃期限和審批村莊規(guī)劃的期限一般為10―15年，其中近期規(guī)劃為3―5年。進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘和村民訪談。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)要素。 設(shè)施建設(shè)要素。在與土地利用規(guī)劃充分銜接的基礎(chǔ)上，確定村莊建設(shè)用地規(guī)模，并重點(diǎn)落實(shí)農(nóng)民建房新增建設(shè)用地。對(duì)具有傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌和歷史文化價(jià)值的住宅或祠堂等應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)和修繕。避免不必要的平面和立面凹凸。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)可推廣太陽(yáng)能建筑一體化和被動(dòng)式建筑。給水排水。環(huán)境衛(wèi)生。公共設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃，分步實(shí)施，與村莊住宅建設(shè)同步建設(shè)和使用。提出工程治理或搬遷避讓措施。③自然條件、資源條件較好，具有一定的發(fā)展空間和發(fā)展?jié)摿Α?村莊風(fēng)貌規(guī)劃 村莊風(fēng)貌規(guī)劃根據(jù)村莊原有地域要素，包括整體風(fēng)格特色、居民生活習(xí)慣、地形地貌特征與外部環(huán)境條件、傳統(tǒng)文化等因素，確定風(fēng)貌特色。防止拆舊建新、嫁接杜撰。 村域用地規(guī)劃圖。 村莊整治規(guī)劃圖。 附件 對(duì)規(guī)劃文本、圖紙的補(bǔ)充解釋。 村域空間管制規(guī)劃圖。村莊規(guī)劃成果主要由規(guī)劃文本、圖紙及附件三部分組成，以紙質(zhì)和電子文件兩種形式表達(dá)。各類公共建筑除滿足功能要求和方便人的活動(dòng)外，必須與村莊環(huán)境充分協(xié)調(diào)，注重特色空間的營(yíng)造。 整治指引綜合整治型。綜合考慮各種災(zāi)害的防御要求，統(tǒng)籌進(jìn)行避災(zāi)疏散場(chǎng)所與避災(zāi)疏散道路的安排與整治。 村莊安全與防災(zāi)減災(zāi)根據(jù)村莊所
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