【正文】 加強對拆遷檔案資料的管理。在訴訟期間，如拆遷人已按裁決給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。市房屋拆遷主管部門應(yīng)當將搬遷期限及其他需要被拆遷人了解的事項，以房屋拆遷通告的形式予以公布。 第九條同時具備下列條件，并經(jīng)市房屋拆遷主管部門批準，取得房屋拆遷資格證書的單位，方可接受拆遷委托： （一）有上級主管部門同意組建的批準文件； （二）有明確的名稱、組織機構(gòu)和固定的辦公場所； （三）有與承擔房屋拆遷業(yè)務(wù)相適應(yīng)的自有資金和技術(shù)、經(jīng)濟、財務(wù)管理人員。 第五條市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會是市人民政府城市房屋拆遷安置工作的主管部門，在城市房屋拆遷工作中的主要職責是： （一）負責有關(guān)城市房屋拆遷方面的法律、法規(guī)的貫徹和實施； （二）依法審查、批準房屋拆遷單位和拆遷申請，核發(fā)《房屋拆遷資格證書》，核發(fā)《房屋拆遷許可證》； （三）指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查城市房屋拆遷安置工作； （四）依法裁決房屋拆遷糾紛。 第三條本辦法所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個人。 第八條本辦法第七條規(guī)定以外的其他建設(shè)項目，可以實行自行拆遷或者委托拆遷。 暫停辦理期限不得超過12個月，逾期自行失效。 在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，拆遷人不得對被拆遷人停止供水、供電、供氣、供熱。 第二十一條拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，在市房屋拆遷主管部門規(guī)定的期限內(nèi)糾紛未解決的，由拆遷人提出補償安置方案，報市房屋拆遷主管部門批準后，實施拆遷。 產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計算。 第三十條拆除出租住宅房屋，應(yīng)當實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，原租賃關(guān)系繼續(xù)保持， 因拆遷需變動原租賃合同條款的，原租賃合同應(yīng)當作相應(yīng)的修改。 第三十六條拆除住宅房屋，除一次性發(fā)給被拆除房屋使用人搬家補助費外，還要按照協(xié)議中確定的過渡期限發(fā)給臨時安置補助費： （一）被拆除房屋使用人自行解決臨時住處的，根據(jù)核準的安置人口發(fā)給臨時安置補助費； （二）由職工所在單位安排臨時住處的，臨時安置補助費的一半發(fā)給被拆除房屋使用人，另一半發(fā)給職工所在單位； （三）由拆遷人提供周轉(zhuǎn)用房的，被拆遷人要按照規(guī)定交納租金； （四）被拆除房屋有暖氣而過渡用房沒有暖氣的，由拆遷人發(fā)給采暖補助費，被拆除房屋沒有暖氣的，由拆遷人發(fā)給越冬補助費。 對于從區(qū)位好的地段遷入?yún)^(qū)位差的地段的被拆除房屋使用人，由拆遷人適當增加安置面積，具體標準及辦法由市人民政府制定。 第四十五條一九八六年二月二十一日《省城市建設(shè)管理條例》頒布前，居住在無合法證照房屋的被拆除住宅房屋使用人，有單獨的戶口，獨立生活的，視為被拆除住宅房屋使用人。 擴大面積安置費交納者對房屋享有的權(quán)益，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第五十六條拆除非住宅房屋，按照原建筑面積安置，以產(chǎn)權(quán)管理部門確認的房屋產(chǎn)權(quán)證明的建筑面積為準。 違反本辦法第十五條第二款規(guī)定的，由市房屋拆遷主管部門責令限期恢復(fù)，并對直接責任者處以500元至1000元的罰款。當事人也可以直接向人民法院起訴。 ~26~ 第19頁 共19頁。 第六十九條對辱罵、毆打執(zhí)行公務(wù)的拆遷工作人員，或者阻撓拆遷、煽動群眾鬧事的，由所在地公安部門按照《治安管理處罰條例》的規(guī)定予以處罰，情節(jié)嚴重構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責任。 第六十四條違反本辦法第五十三條規(guī)定的，由市房屋拆遷主管部門責令其按照本辦法的有關(guān)規(guī)定，重新安置被拆除住宅房屋使用人。 第五十七條在拆遷范圍內(nèi)，個體工商戶具備下列條件的，由拆遷人按照原 建筑面積安置營業(yè)用房： （一）合法的營業(yè)執(zhí)照持有人是房屋的所有人、承租人或者是與其共同生活的家庭成員的； （二）營業(yè)用房具有單獨的房屋承租關(guān)系，并且按照非住宅房屋租金標準交納租金的； （三）有營業(yè)面積不小于10平方米的專用房間，并且不在其中居住的。 第五十二條屬于下列情況之一的，拆遷人不得收取擴大面積安置費