【正文】 加強(qiáng)對(duì)拆遷檔案資料的管理。在訴訟期間，如拆遷人已按裁決給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。市房屋拆遷主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將搬遷期限及其他需要被拆遷人了解的事項(xiàng)，以房屋拆遷通告的形式予以公布。 第九條同時(shí)具備下列條件，并經(jīng)市房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)，取得房屋拆遷資格證書(shū)的單位，方可接受拆遷委托： （一）有上級(jí)主管部門(mén)同意組建的批準(zhǔn)文件； （二）有明確的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)和固定的辦公場(chǎng)所； （三）有與承擔(dān)房屋拆遷業(yè)務(wù)相適應(yīng)的自有資金和技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)管理人員。 第五條市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)是市人民政府城市房屋拆遷安置工作的主管部門(mén)，在城市房屋拆遷工作中的主要職責(zé)是： （一）負(fù)責(zé)有關(guān)城市房屋拆遷方面的法律、法規(guī)的貫徹和實(shí)施； （二）依法審查、批準(zhǔn)房屋拆遷單位和拆遷申請(qǐng)，核發(fā)《房屋拆遷資格證書(shū)》，核發(fā)《房屋拆遷許可證》； （三）指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查城市房屋拆遷安置工作； （四）依法裁決房屋拆遷糾紛。 第三條本辦法所稱(chēng)拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個(gè)人。 第八條本辦法第七條規(guī)定以外的其他建設(shè)項(xiàng)目，可以實(shí)行自行拆遷或者委托拆遷。 暫停辦理期限不得超過(guò)12個(gè)月，逾期自行失效。 在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，拆遷人不得對(duì)被拆遷人停止供水、供電、供氣、供熱。 第二十一條拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，在市房屋拆遷主管部門(mén)規(guī)定的期限內(nèi)糾紛未解決的，由拆遷人提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)市房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)后，實(shí)施拆遷。 產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計(jì)算。 第三十條拆除出租住宅房屋，應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，原租賃關(guān)系繼續(xù)保持， 因拆遷需變動(dòng)原租賃合同條款的，原租賃合同應(yīng)當(dāng)作相應(yīng)的修改。 第三十六條拆除住宅房屋，除一次性發(fā)給被拆除房屋使用人搬家補(bǔ)助費(fèi)外，還要按照協(xié)議中確定的過(guò)渡期限發(fā)給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)： （一）被拆除房屋使用人自行解決臨時(shí)住處的，根據(jù)核準(zhǔn)的安置人口發(fā)給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)； （二）由職工所在單位安排臨時(shí)住處的，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的一半發(fā)給被拆除房屋使用人，另一半發(fā)給職工所在單位； （三）由拆遷人提供周轉(zhuǎn)用房的，被拆遷人要按照規(guī)定交納租金； （四）被拆除房屋有暖氣而過(guò)渡用房沒(méi)有暖氣的，由拆遷人發(fā)給采暖補(bǔ)助費(fèi)，被拆除房屋沒(méi)有暖氣的，由拆遷人發(fā)給越冬補(bǔ)助費(fèi)。 對(duì)于從區(qū)位好的地段遷入?yún)^(qū)位差的地段的被拆除房屋使用人，由拆遷人適當(dāng)增加安置面積，具體標(biāo)準(zhǔn)及辦法由市人民政府制定。 第四十五條一九八六年二月二十一日《省城市建設(shè)管理?xiàng)l例》頒布前，居住在無(wú)合法證照房屋的被拆除住宅房屋使用人，有單獨(dú)的戶(hù)口，獨(dú)立生活的，視為被拆除住宅房屋使用人。 擴(kuò)大面積安置費(fèi)交納者對(duì)房屋享有的權(quán)益，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第五十六條拆除非住宅房屋，按照原建筑面積安置，以產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)確認(rèn)的房屋產(chǎn)權(quán)證明的建筑面積為準(zhǔn)。 違反本辦法第十五條第二款規(guī)定的，由市房屋拆遷主管部門(mén)責(zé)令限期恢復(fù)，并對(duì)直接責(zé)任者處以500元至1000元的罰款。當(dāng)事人也可以直接向人民法院起訴。 ~26~ 第19頁(yè) 共19頁(yè)。 第六十九條對(duì)辱罵、毆打執(zhí)行公務(wù)的拆遷工作人員，或者阻撓拆遷、煽動(dòng)群眾鬧事的，由所在地公安部門(mén)按照《治安管理處罰條例》的規(guī)定予以處罰，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 第六十四條違反本辦法第五十三條規(guī)定的，由市房屋拆遷主管部門(mén)責(zé)令其按照本辦法的有關(guān)規(guī)定，重新安置被拆除住宅房屋使用人。 第五十七條在拆遷范圍內(nèi)，個(gè)體工商戶(hù)具備下列條件的，由拆遷人按照原 建筑面積安置營(yíng)業(yè)用房： （一）合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照持有人是房屋的所有人、承租人或者是與其共同生活的家庭成員的； （二）營(yíng)業(yè)用房具有單獨(dú)的房屋承租關(guān)系，并且按照非住宅房屋租金標(biāo)準(zhǔn)交納租金的； （三）有營(yíng)業(yè)面積不小于10平方米的專(zhuān)用房間，并且不在其中居住的。 第五十二條屬于下列情況之一的，拆遷人不得收取擴(kuò)大面積安置費(fèi)