【正文】 求，及時上報清點(diǎn)數(shù)據(jù)及各類統(tǒng)計報表； 協(xié)助項(xiàng)目部辦理穿越鐵路、公路、河流、電信光纜等手續(xù)； 協(xié)調(diào)、處理好施工生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的地方問題，為施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。 地方事務(wù)管理辦法 地方事務(wù)管理 準(zhǔn)時參加由業(yè)主組織的相關(guān)會議（協(xié)調(diào)會、工作會議）。公司工程部負(fù)責(zé)各項(xiàng)目地方事務(wù)的監(jiān)督、協(xié)助，工程部設(shè)地方工作專管員，負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目的突發(fā)事件的工作協(xié)調(diào)、一般地方事務(wù)資料收集匯總、上報、審核，公司主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)地方事務(wù)的最終審批確定。第三條地方事務(wù)工作對象 外部事務(wù)對象包括業(yè)主、工程所在地各級黨政機(jī)關(guān)及辦事機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位、當(dāng)?shù)鼐用竦人信c施工有關(guān)的單位和個人。認(rèn)真聽取業(yè)主對工地方拆遷、補(bǔ)償?shù)确矫娴臋z查監(jiān)督意見，須要改正的問題，立即改正，并將改正結(jié)果反饋給項(xiàng)目部，由項(xiàng)目部上報給業(yè)主。 協(xié)調(diào)過程中，遇到問題時，要及時與相關(guān)負(fù)責(zé)人聯(lián)系，并作詳細(xì)說明，雙方討論時要心平氣和、不急不躁。外協(xié)工作不僅是樹立企業(yè)形象的窗口，更是工程項(xiàng)目工作的重要組成部分。按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的政策、法規(guī)等文件，本著公平合理的原則，積極配合項(xiàng)目部及時辦理工程施工所需的各種許可證。掌握當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，主動服從各級政府的指導(dǎo)，理解地方政府工作，堅(jiān)持經(jīng)常性的走訪，建立良好的往來關(guān)系；遇事多與政府聯(lián)系協(xié)商，相信和依靠政府幫助，協(xié)調(diào)解決矛盾；多提建議，多反映情況，促使政府部門、當(dāng)?shù)卮逦鲃咏槿肫渲?，針對難點(diǎn)解決問題，促其目標(biāo)一致，保證順利施工。 1依靠政府處理事件。 規(guī)定施工運(yùn)輸路線，減少交通運(yùn)輸對周邊環(huán)境的影響。第十一條與當(dāng)?shù)仄笫聵I(yè)單位與居民的協(xié)調(diào) 在開工前，熟悉現(xiàn)場周邊企事業(yè)單位與居民的環(huán)境狀況，主動與周圍企事業(yè)單位、居民及村委會取得聯(lián)系，邀請其參加座談會、聯(lián)歡會以及文體活動，并積極參加當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的公共事業(yè)及活動。第十三條相關(guān)費(fèi)用的分類 國家和地方法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定明確必須支付的各項(xiàng)費(fèi)用； 業(yè)主規(guī)定必須支付的各項(xiàng)費(fèi)用； 為使工程正常進(jìn)展而支付的與地方有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用； 由于施工原因造成的糾紛而進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償； 突發(fā)事件和不可預(yù)見因素及不可抗力造成的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償； 其它方面。 土地權(quán)屬確認(rèn)；評估論證通過并經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意后，地協(xié)主任可著手聯(lián)系土地管理部門（是否需要辦理相關(guān)手續(xù)，可根據(jù)當(dāng)?shù)卣煞ㄒ?guī)、文件執(zhí)行）、鄉(xiāng)政府、村政府、或地方政府成立的建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室進(jìn)行溝通，匯報臨時征地意圖，征地前可根據(jù)國家有關(guān)政策和市、縣人民政府、國土資源局、業(yè)主下發(fā)的《征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》，或建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室下發(fā)的《臨時占地、道路使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的文件通知與土地權(quán)屬人商談。賠償標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)政策和市、縣人民政府、國土資源局、業(yè)主下發(fā)的《征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》，或建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室下發(fā)的《臨時占地、道路使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的文件通知，核算填寫完畢后，交由財務(wù)復(fù)核金額、現(xiàn)場工長與測量或參與人簽字、最后由項(xiàng)目經(jīng)理最終確認(rèn)。協(xié)議應(yīng)包括以下附件：簽字后用地圖、簽字后補(bǔ)償清單、相關(guān)責(zé)任人的身份證復(fù)印件。地協(xié)留存協(xié)議復(fù)印件、土地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、臨時征租地表復(fù)印件、現(xiàn)場丈量和清點(diǎn)原件、收付款憑證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、影像資料原件。協(xié)議或合同的簽訂必須在甲方、乙方、見證方同時在場的情況下簽訂，三方簽字必須齊全、清晰。項(xiàng)目部合同部留存協(xié)議原件、收付款憑證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、身份證復(fù)印件。并協(xié)助經(jīng)理協(xié)調(diào)處理業(yè)主糾紛。： 在征得事件當(dāng)事人同意的情況下，地協(xié)負(fù)責(zé)人可調(diào)集相關(guān)專業(yè)人員止損搶險。所有談判過程均應(yīng)有雙方簽字的記錄。并留存產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、聯(lián)系電話。第十九條地協(xié)工作的交接 一、目的： 規(guī)范地協(xié)工作交接內(nèi)容與流程，加強(qiáng)工作銜接，使之制度化、規(guī)范化。監(jiān)交人：負(fù)責(zé)監(jiān)督工作交接過程的人員 五、交接內(nèi)容： 工作內(nèi)容交接、實(shí)物交接以及文件交接。 接交人需仔細(xì)核查文件移交清單與實(shí)物是否符合。第二十條本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋由公司工程部負(fù)責(zé) 公司工程部二零一五年六月十日 地方事務(wù)管理辦法 第25頁 共25頁。 移交人應(yīng)提前清理交接的事項(xiàng)，列出實(shí)物清單，編制好工作交接計劃并注明具體的交接時間。有需要時，移交人有義務(wù)和責(zé)任介紹接交人認(rèn)識與本項(xiàng)目有關(guān)的當(dāng)?shù)卣C(jī)關(guān)、行政部門、鄉(xiāng)干部、村干部、當(dāng)事人，以便工作順利開展。 三、權(quán)責(zé)： 凡離開現(xiàn)崗位的地協(xié)人員有義務(wù)移交清楚自己本崗位的工作。 資料與協(xié)議存檔； 全部補(bǔ)償款兌付完畢后，地協(xié)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)整理補(bǔ)償協(xié)議、付款憑證、身份證復(fù)印件、影像照片等全部資料的匯總、裝訂、編號及臺賬的記錄。 協(xié)議內(nèi)容與簽訂 協(xié)議內(nèi)容要求乙方必須是具有民事能力的當(dāng)事人，甲方對乙方付款，乙方出具正規(guī)收款收據(jù)，確定雙方的權(quán)利和義務(wù)，責(zé)任劃分必須明了、清晰。參與人員的工作情況；設(shè)施設(shè)備調(diào)用情況；搶險所需的費(fèi)用。負(fù)責(zé)現(xiàn)場取證：現(xiàn)場事件的照片：損失照片：損失現(xiàn)場遠(yuǎn)景照、近景照、事件當(dāng)事人、物品損失細(xì)節(jié)照。地協(xié)留存協(xié)議復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、現(xiàn)場丈量和清點(diǎn)原件、收付款憑證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、影像資料原件。簽訂 地方事務(wù)管理辦法 地方事務(wù)管理 應(yīng)一式四份，乙方和見證方各一份，甲方兩份。第十六條臨時道路、臨時用電等臨時設(shè)施的建設(shè) 臨時道路需要新征用土地的按照第十四條第二項(xiàng)執(zhí)行。并留存身份證復(fù)印件、聯(lián)系電話。甲方對乙方