從宅基地制度演進過程看xx縣區(qū)農(nóng)村宅基地整治-某年農(nóng)村還讓蓋房嗎(完整版)
【正文】 標準性限制。2005年10月8日，中共十六屆五中全會提出建設(shè)社會主義新農(nóng)村戰(zhàn)略任務(wù)，提出“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、管理民主”20字方針。 2004年11月，國土資源部出臺《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》規(guī)定“嚴格宅基地申請條件。 1宅基地制度的演進 農(nóng)村宅基地制度伴隨著農(nóng)村社會經(jīng)濟發(fā)展不斷演進，尤其近年來，宅基地制度演進越來越快，越來越完善。關(guān)鍵詞宅基地制度?！眹以谕苿有罗r(nóng)村建設(shè)過程中頒布的這些文件及其他一系列政策、方針、法律法規(guī)體現(xiàn)了宅基地制度的演進過程。然而，由于歷史原因和有關(guān)法律法規(guī)的不完善，該法律執(zhí)行效果不很理想。從上述法律法規(guī)可以看出，宅基地的流轉(zhuǎn)國家基本上是禁止的。2008年10月12日，中國共產(chǎn)黨第十七屆中央委員會第三次全體會議通過的《中共中央關(guān)于推進農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》指出：“完善農(nóng)村宅基地制度，嚴格宅基地管理，依法保障農(nóng)戶宅基地用益物權(quán)。從地方農(nóng)村宅基地的政策、制度演進也可以看出，宅基地流轉(zhuǎn)合法化正逐漸成為趨勢。主要表現(xiàn)為：一是“線性”擴張。二是認為責任田、自留地可以隨意建房。 ，推進農(nóng)村宅基地整治 農(nóng)村宅基地問題的出現(xiàn)，主要是農(nóng)村土地制度以及管理上存在的問題，筆者結(jié)合XX縣區(qū)宅基地管理經(jīng)驗，在把握國家和地方宅基地政策、制度演進的方向下，就如何進一步完善宅基地制度，推進農(nóng)村宅基地整治談幾點想法。目前農(nóng)村宅基地審批制度存在執(zhí)行不力、要求不嚴謹，或者把審批著眼點更多的只集中在“1戶1宅”上等問題，對宅基地的建設(shè)標準、選址沒有作出明確要求，或者審批后沒有跟蹤管理，出現(xiàn)很多審批材料一套，實際建設(shè)又是另一套的現(xiàn)象。農(nóng)民進城后，宅基地將會成為農(nóng)村非農(nóng)建設(shè)用地市場的重要載體，這一市場的建立和完善，將促進城市化進程，促進城鄉(xiāng)一體化。 （3）加強普法宣傳，轉(zhuǎn)變農(nóng)民思想觀念。目前，各地方土地管理部門正積極貫徹國土資源部《關(guān)于進一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》的精神和規(guī)定。四是認為在城市生活不穩(wěn)定，因風險回避心理，不愿意放棄農(nóng)村宅基地。村內(nèi)道路通到哪里
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