xx縣區(qū)農(nóng)村住房聯(lián)戶拆建管理暫行辦法(試行)(完整版)
【正文】 中一個達(dá)到法定結(jié)婚年齡的未婚者，要求分戶建房，且原宅基地面積不超過本試行辦法相關(guān)規(guī)定的； （二）同戶（以合法有效的農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件計戶）戶籍人口中三代同戶，第三代已達(dá)到法定結(jié)婚年齡的未婚者，要求分戶建房，且原宅基地面積不超過本試行辦法相關(guān)規(guī)定的； （三）該戶已使用的宅基地總面積，未達(dá)到本試行辦法中相關(guān)規(guī)定的宅基地總面積標(biāo)準(zhǔn)的80%，需要在原址改建、擴(kuò)建或者易地新建的； （四）按照村莊規(guī)劃調(diào)整宅基地或者因基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)需要易地新建的； （五）原宅基地被征收，該戶所在村民小組建制尚未撤銷且具備易地建房條件的； （六）原有住房經(jīng)鑒定屬于危險住房，需要在原址翻建或易地新建的； （七）原有住房因自然災(zāi)害等原因滅失，需要在原址翻建或者易地新建的； （八）辦理小城鎮(zhèn)戶籍、自理口糧戶家庭，經(jīng)原戶口所在地集體經(jīng)濟(jì)組織同意，戶口已遷回，且符合村民建房條件的； （九）村民小組建制尚未撤銷，因部分土地被征收享受“鎮(zhèn)?！倍D(zhuǎn)為非農(nóng)戶籍，經(jīng)原戶口所在地的集體經(jīng)濟(jì)組織同意，且符合村民建房條件的。 第十三條有下列情形之一的，其建房申請不予批準(zhǔn)： （一）非農(nóng)村村民； （二）已有宅基地和建筑面積均已達(dá)到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的； （三）村民將原有住房出賣、出租、贈與他人，或者改變住房用途造成居住困難的； （四）夫妻離婚時，自愿放棄法定應(yīng)得的住房權(quán)利，而以無房為由申請建房的； （五）已享受動遷補(bǔ)償安置或者已參加集體建房的； （六）未達(dá)到法定結(jié)婚年齡要求分戶建房的； （七）違法占地或者違法建房尚未處理結(jié)案的； （八）在基本農(nóng)田、工業(yè)用地或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等規(guī)劃控制范圍內(nèi)申請宅基地的； （九）法律法規(guī)規(guī)定不予批準(zhǔn)的其他情形。 第十八條在農(nóng)村村民建房過程中發(fā)生違法
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